Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
vividi
новичок
новичок
Сообщения: 34
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #81 vividi » 19 авг 2016, 20:52

ХЗ я на усиевича посматриваю, бизнес класс, огорожена территория, 280-300 вангую на финише с сос.
С заявленным 4 кв 17 года - более-менее. Навес на севере в больших ЖК и апартаментах, хорошей малоэтажки - раз два и обчелся.
Или я не прав?

Отправлено спустя 23 секунды:
В Олимпийской деревне отложенный спрос может вытащить

Аватара пользователя
Александр777
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #82 Александр777 » 19 авг 2016, 20:54

В чем отложенный. Чемпион парк вытащил в свое время (правда были там проблемы с правами). Локация отличная. Дороговато правда.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6817
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #83 Shuran » 24 авг 2016, 15:21

Компания "Лидер Инвест", входящая в АФК "Система", построит "парящий" квартал на месте промзоны на улице Лобачевского в районе Мичуринского проспекта на юго-западе Москвы, сообщил РИА Новости в ходе Московского урбанистического форума президент компании Евгений Рубцов.

"Мы хотим поднять жильё над землёй. Первый этаж будет свайным, сквозным. Здесь мы сделаем благоустройство, зеленые дворы. А жильё будет как бы парить над ним", — сказал он.

По словам Рубцова, кроме жилья в квартале планируется построить подземный паркинг, детский сад, школу и небольшой торговый центр. "ГПЗУ на проект мы уже получили, мастер-план также готов — его сделало известное английское архитектурное бюро Aedes", — уточнил собеседник РИА Новости.
Он рассказал, что объём инвестиций в проект составит 12-14 миллиардов рублей. "Сейчас идёт подготовка рабочей документации. Возможно, мы выйдем на стройплощадку уже в этом году", — сказал Рубцов.
Изображение

Аватара пользователя
алексев
новичок
новичок
Сообщения: 54
Пол: Мужской
В сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #84 алексев » 24 авг 2016, 15:31

Это же вроде земли Интеко (при Батуриной) были, а она их сперла у МИДа кажется. Был скандал на этот счет.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6817
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #85 Shuran » 24 авг 2016, 15:31

это уже неважно :D
зы в 1посте темы уже было про этот жк, тут фотка привлекла, видать, проект поменяли

Аватара пользователя
алексев
новичок
новичок
Сообщения: 54
Пол: Мужской
В сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #86 алексев » 24 авг 2016, 15:33

Ждем деталей. Место неплохое. Метро рядом будет опять же. Олимпийский парк по диагонали. Во дворе где-то синагога.

Аватара пользователя
vasya_666
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 122
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #87 vasya_666 » 24 авг 2016, 15:36

Ну да, срок давности прошел:) Они как-то странно на картинке железку забыли нарисовать, поездка Киевского направления. Часть корпусов прям на железке стоять будут.

Аватара пользователя
алексев
новичок
новичок
Сообщения: 54
Пол: Мужской
В сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #88 алексев » 24 авг 2016, 15:41

Не это далеко от железки. Там сейчас пустырь. Это прям у пересечения мичуринского и Лобачевского

Аватара пользователя
Lumi Siili
новичок
новичок
Сообщения: 93
Пол: Женский
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #89 Lumi Siili » 24 авг 2016, 17:04

алексев писал(а):Источник цитаты Не это далеко от железки. Там сейчас пустырь. Это прям у пересечения мичуринского и Лобачевского

Да нет, судя по конфигурации белых зданий справа - это ЖК Лобачевский. А значит железка там рядом, она перед дорогой слева, как бы "в кадр не вошла" удачно.

Аватара пользователя
алексев
новичок
новичок
Сообщения: 54
Пол: Мужской
В сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #90 алексев » 24 авг 2016, 17:10

Согласен. Похоже железка под боком. Тогда неоднозначно все это. Хотя это тенденция. Лепить ЖК последнее время вдоль железки Киевского направления.

Аватара пользователя
gayaz
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #91 gayaz » 24 авг 2016, 17:34

Товарищи, я там рядом живу. Визуально себе все очень хорошо представляю. Место там пока достаточно трешовое. Железка не просто рядом - она в 30-50 метрах. Также рядом пьяная дорога ко всяким складам. Но уже в принципе примерно понятно, что будет на выходе с районом. Его рано или поздно достоят разными ЖК до новой магистрали (которая идет через Матвеевское и далее к ЖК Мосфильмовский). Места там для застройки много.

Что касается конкретно данного ЖК. То он качественно прикроет ЖК Лобачевский от железки с одной из сторон. Плюс в том, что новый ЖК, который прикроет строения Лидера от ЖД уже точно никто не сможет впихнуть.

В общем на мой взгляд существенный минус - это в ТПУ и железке - которые будут очень близко. Ну и все прелести долгой стройки вокруг, т к промка большая и осваивать ее придется много лет. А в перспективе, возможно, будет место достаточно котирующееся "для жизни".

Аватара пользователя
алексев
новичок
новичок
Сообщения: 54
Пол: Мужской
В сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #92 алексев » 01 сен 2016, 15:24

Скоро начало продаж в Олимпийской деревне. На РБК уже реклама пошла.

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 480
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #93 Seregin » 19 сен 2016, 10:28

По квартирам на Усиевича.
Дополнительных скидок нет, т.к. стоимость квартир сейчас ниже, чем на официальном старте.
Варианты оплаты: ипотека/100%/ рассрочка.
Условия рассрочки :
1. Беспроцентная : первоначальный взнос 70%, и 2 ежемясчных платежа по 10%
2. 16% на 1 год: первоначальный взнос 50 %, остаток равными ежемесячными платежами.
3. 18% до окончания строительства: перв.взнос 30%, остаток равными ежемесячными платежами.

Аватара пользователя
re1k
новичок
новичок
Сообщения: 26
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #94 re1k » 19 сен 2016, 10:34

Основная проблема по этому объекту, что они предлагают ипотеку только в СМП банке. А аккредитацию в крупных банках не начинали и не факт, что начнут до 2017 года. А к тому моменту цены они, естественно, уже поднимут.

Аватара пользователя
Evgen1466
модератор
модератор
Сообщения: 332
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #95 Evgen1466 » 19 сен 2016, 10:34

Seregin писал(а):Источник цитаты 1. Беспроцентная : первоначальный взнос 70%, и 2 ежемясчных платежа по 10%

Три наверно, либо 80%?

Аватара пользователя
Anton
новичок
новичок
Сообщения: 16
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #96 Anton » 19 сен 2016, 10:42

Seregin писал(а):Источник цитаты стоимость квартир сейчас ниже, чем на официальном старте.

А что у них сейчас по ценам?

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 480
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #97 Seregin » 19 сен 2016, 10:53

Не могу прикрепить файл с ценами. Но самый низкий за 2 Эт 210 за метр, до 272 на высоких . Середнячек 240-250. Как то дороговато имхо

Дополнительных скидок нет, т.к. стоимость квартир сейчас ниже, чем на официальном старте.

Варианты оплаты: ипотека/100%/ рассрочка.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6817
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #98 Shuran » 19 сен 2016, 12:14

картинка прайса от Серегина тут [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
image-19-09-16-11-51 (3).jpeg
image-19-09-16-11-51 (3).jpeg (166.05 КБ) 846 просмотров
Серега, надеюсь, скоро научишься картинки вставлять и юзать облака :heat:

Аватара пользователя
flashdeath
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #99 flashdeath » 20 сен 2016, 18:37

У кого или где можно планировку квартир в ЖК Олимпийская деревня" глянуть?

Аватара пользователя
gayaz
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #100 gayaz » 20 сен 2016, 23:44

flashdeath писал(а):У кого или где можно планировку квартир в ЖК Олимпийская деревня" глянуть?


На сайте лидер инвеста самые объективные планировки на сегодняшний день. Есть проектная документация с более подробными планировками (в первых сообщениях по объекту в этой теме). Надо отметить, пока инфа на сайте совпадает с документацией.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: alt.bo, Annabellochka, aramel, arevik4, Atevs, bayad, BoNu$, Carlson78, Celentano156, Евгенii, Filya, igo31924613, konstantin86, Korean-House, mihas, Olesya01, peter987, PinkiePie, Platon, relax, sanches1973, Semen4, Shergui, shtole, sol_n_se, spider44, takzashol, vadop, Vasia, vit, Vohatsa, Мира, Шура Балаганов и 20 гостей