ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
nik-1
новичок
новичок
Сообщения: 15
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #41 nik-1 » 24 фев 2016, 12:09

Shuran писал(а):в любом случае выйдут по жск, до дду я б не полез, ибо эти "3-4 мес" могут превратиться в полгода-год и стройка будет стоять, судя по другим объектам, а в халяву у мортона давно не верится даже на старте, посмотрим


ЖК Столичные Поляны (Мортон) - стоят глухо, ждите...
Вопреки всему, Эталон рядом расхватали (!), забронировано/оформлено (с учетом вкусной рассрочки) до 85% квартир, в наличии еще только однушки, считанные двушки (с отделкой до 9,0 тыр за м, что спорно не зная качества на выходе). Последний вагон здесь (вариант 2к с большой кх, евротрешка, бюджет 7,0 ед.) - с отделкой (у стены дома), отказные (не факт и цена +1,0 ед.) ИЛИ все-же дождаться Столичных Полян (старт продаж и право выбора). Планируемый переезд к исходу 2018 г., что, при отсутствии форс-мажора оба застройщика декларируют.
Буду весьма признателен комментам со стороны, с учетом имеющего опыта и анализа застройщиков (Эталон и Мортон, оба ЖСК).
С учетом других "неожиданностей", связанных с политикой, принятой у застройщика, думаю вопрос интересен для прогноза экспертов... :?

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 476
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #42 Seregin » 24 фев 2016, 13:44

Щас курил с коллегой из Мортона. Встретил случайно по дороге в Су на Ордынке. Получают какой то важный документ. В марте хотят стартануть . Жск. Двушки планируют от 4.5. Примерно 50 кв

Аватара пользователя
Иван Иванов
постоялец
постоялец
Сообщения: 304
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #43 Иван Иванов » 25 фев 2016, 03:09

Seregin писал(а):Щас курил с коллегой из Мортона. Встретил случайно по дороге в Су на Ордынке. Получают какой то важный документ. В марте хотят стартануть . Жск. Двушки планируют от 4.5. Примерно 50 кв


Вы можете уточнить у коллеги - у слова "двушки" нет приставки Евро? И примерно 50 кв., это может быть 46 кв. ,
а с балконом это и есть около 50кв. т.е 48 кв. ? И ни цена ли это 2го этажа с окнами на будущую трассу СБВ ? :)

Аватара пользователя
nik-1
новичок
новичок
Сообщения: 15
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #44 nik-1 » 25 фев 2016, 08:48

nik-1 писал(а):Сегодня был на объекте-пообщался с манагером. Факты:
1. Планируемый старт продаж - после 20 февраля, сдача 1 к - конец 17, 2 к - конец 19 с зазором/затяжкой не более 3 мес.
2. Про изменения в проект не ведает, посему планировок нет, НО по его мнению 2к от 55 до 70 м кх 16, 3к евро от 60 до 75 кх 20, 3к стандарт от 77 до 90 м ( про однушку не спросил так как не инвестор)
3. Ориентировочная цена от 80 до 110 тыс. за м
4. Бьет себя в грудь о переводе на ДДУ в течение 3-4 мес. так как работать будут и с военной ипотекой в том числе
5. Аккредитованный банк "Возрождение" с постепенным выходом и др. банков. Ставка 11-13,5 %
Кто чего думает? И дорога безусловно напрягает.


Согласен с предыдущим постом - учитывая сравнительно недавний разговор на объекте - дешевле 90,0 тыр за м по двушкам не предполагаю - посему начнут от 5 ед. и выше, норм этаж и площадь - от 6,3 ед. (!)
Также по дороге - строительство и согласованный маршрут прохождение трассы вряд ли отменят, даже с учетом нежилых помещений от дороги - покупка кв. во 2 очереди (дом у Новобутовского проезда) весьма и весьма проблемная (несмотря на объективную близость к метро). А вот качество монолита (монолит облицованный кирпичем у Мортона и вент фасад у Эталона), реальные сроки строительства, стоимость машиноместа и , связанные с вводом в эксплуатацию последующие "плюшки" (огороженная территория, охрана, стоимость последующего владения и пр.) весьма интересны в сравнении Эталона и Мортона.

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 476
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #45 Seregin » 28 фев 2016, 13:19

Позвонили из Мортона . Предварительно старт до 10 марта . 1 комн квартиры 37 кВ М ~ 100 за метр, студии 31 кВ М от 95-100/м , евро двушки 44-47 кВ М ~ от 80!!!( угловые вид во двор)-до 90 за метр, полноценные двушки 56 М ~ 90-95( от вида зависит двор или лес), трешки 85-95 за метр и четырёх комнатные 105 метров по 100!!! За метр. Таким образом складывается мнение что в лучах четырёх комн недооценили . Я бы в столичных полянах обратил внимание на евро двушки даже с видом во двор если они по 80!!! За метр будут. Таким образом цена ~ 3.5-3.6 за нее

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 666
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #46 wave » 28 фев 2016, 13:42

Seregin, а планировки уже есть?

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 476
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #47 Seregin » 28 фев 2016, 17:20

Планировок нет. Жду тоже. Обещают к 10.03 разродится

Аватара пользователя
NA_15
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 101
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #48 NA_15 » 10 мар 2016, 18:34

Появилась информация или Мортон заглох?

Аватара пользователя
RobinHood
новичок
новичок
Сообщения: 87
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #49 RobinHood » 10 мар 2016, 18:48

Пока заглох. Сам интересуюсь, что там по ценам у них будет. Походу архсовет не могут пройти.

Аватара пользователя
Andrey
новичок
новичок
Сообщения: 30
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #50 Andrey » 10 мар 2016, 19:03

Мортон звонил 7 марта, сказали что сами сидят ждут,сроков не назвал. Сказали примерную цену 4700 за двуху 52кв.м.

Аватара пользователя
Бо_
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 100
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #51 Бо_ » 14 мар 2016, 15:34

Andrey писал(а):Источник цитаты Сказали примерную цену 4700 за двуху 52кв.м.
чо-т показания разнятся. сейчас дали такие цены "от" (правда, многократно повторив, что они ориентировочные):
студия 22,1 - 2,431
1 комн. 35,9 - 3,4105
евродвуша 43,5 - 3,48
полноценная 2 комн. 53,6 - 4,288

по всем остальным вопросам, включая старт продаж и форму договора: "информации на данный момент не поступало". зато прорекламировали "собственный завод ДСКГРАД".

Аватара пользователя
NA_15
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 101
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #52 NA_15 » 14 мар 2016, 15:53

А как у Мортона с качеством? Кто может подсказать? Заинтересовался проектом для себя, пока смущают трассы с трёх сторон и качество постройки.

Аватара пользователя
test
постоялец
постоялец
Сообщения: 252
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #53 test » 14 мар 2016, 16:39

NA_15 писал(а):А как у Мортона с качеством? Кто может подсказать? Заинтересовался проектом для себя, пока смущают трассы с трёх сторон и качество постройки.

Качество повыше Су-155, но строят долго.

Аватара пользователя
Бо_
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 100
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #54 Бо_ » 17 мар 2016, 10:36

действительно будет представлен на выставке: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] - или просто текст подготовлен до проблем с архсоветом?

Аватара пользователя
RobinHood
новичок
новичок
Сообщения: 87
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #55 RobinHood » 17 мар 2016, 11:03

Бо_ писал(а):действительно будет представлен на выставке: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] - или просто текст подготовлен до проблем с архсоветом?


Наврятли,скорей всего в качестве проекта, без продаж. Сегодня на выставку собирался сьездить, спрошу заодно, отпишусь тут.

Аватара пользователя
Мария88
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #56 Мария88 » 18 мар 2016, 10:51

Очень интересно узнать и про скидки и про старт продаж уже...Когда они разродятся,ждать долго и неизвестно чего тоже как то не вариант,ещёсмотримт Эталон-Сити у них движуха...но мало ли планировки в полянах лучше будут,может есть на выставке буклеты хотя бы с планировками, чтобы знать чего ждать????Попадём туда только завтра,может там ничего уже не останется :oops:

Аватара пользователя
RobinHood
новичок
новичок
Сообщения: 87
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #57 RobinHood » 18 мар 2016, 11:17

Мария88 писал(а):Очень интересно узнать и про скидки и про старт продаж уже...Когда они разродятся,ждать долго и неизвестно чего тоже как то не вариант,ещёсмотримт Эталон-Сити у них движуха...но мало ли планировки в полянах лучше будут,может есть на выставке буклеты хотя бы с планировками, чтобы знать чего ждать????Попадём туда только завтра,может там ничего уже не останется :oops:

Вчера был на выставке. Пока планировок и старта продаж Полян нет. У эталона доп скидку на выставке дают 3%.

Аватара пользователя
Бо_
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 100
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #58 Бо_ » 30 мар 2016, 17:30

Ребят, есть у кого какие новости? Менеджеры: "ближайшее время" и всё.

Аватара пользователя
Иван Иванов
постоялец
постоялец
Сообщения: 304
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #59 Иван Иванов » 07 апр 2016, 03:34

Всё затмили Лучи или у людей деньги\энтузиазм кончились... ;)

Старт Продаж в ЖК Столичные Поляны
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Шанс1
новичок
новичок
Сообщения: 81
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #60 Шанс1 » 07 апр 2016, 10:19

Вариант с евро 2 неплохой ,но как всегда документов нет и жск ...Правда сроки называют вменяемые июнь 2018 )


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: _Daria_, alextig, antano, Сандро79, dima79, dr.batisa, Helen, Itan, Katherinek, maxp, modulus, nurkevich, Окушок, Олег_1970, secretm, Strelka-belka, unknown, unXknown, VladimirR, xked, zmaxus, zolotoy, Zzema и 27 гостей