ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
gal6002
новичок
новичок
Сообщения: 29
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #301 gal6002 » 29 июн 2016, 23:17

Moxep писал(а):Источник цитаты В Москве больше без ДДУ нельзя выйти собирать деньги.

Может поэтому на сайте Мортона уже несколько дней нет в продаже ЖК Столичные поляны? По ЖСК продавать уже нельзя , по ДДУ еще не могут? Вообще упоминания об этом проекте у них нет. И в новостях ничего не сообщают. Странно как-то, был ЖК и нет ЖК...

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #302 Против ветра » 29 июн 2016, 23:40

gal6002 писал(а):Может поэтому на сайте Мортона уже несколько дней нет в продаже ЖК Столичные поляны? По ЖСК продавать уже нельзя , по ДДУ еще не могут? Вообще упоминания об этом проекте у них нет. И в новостях ничего не сообщают. Странно как-то, был ЖК и нет ЖК...


а это что? [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
у них все по жск, тогда можно полностью весь сайт закрывать :D

Аватара пользователя
Andrey
новичок
новичок
Сообщения: 28
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #303 Andrey » 30 июн 2016, 16:05

СМС рассылка:
"Долгожданная распродажа машиномест в «ЖК Столичные Поляны»! Весь месяц скидки до 15%! Цены от 385 000 за м/м! Особые условия на покупку квартиры с м/м! Рассрочка."
В соседнем жк цены в 2-3 раза выше...

Аватара пользователя
NA_15
новичок
новичок
Сообщения: 98
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #304 NA_15 » 30 июн 2016, 16:50

Andrey писал(а):Источник цитаты В соседнем жк цены в 2-3 раза выше...

И готовность во столько же раз!

Аватара пользователя
петр
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #305 петр » 30 июн 2016, 21:43

Товарищи, чтот я пропустил. Разве запретили продавать по ЖСК теперь в Москве? В каком тогда поле находятся те, кто продает по ЖСК и покупает по ЖСК?

Аватара пользователя
Brend
новичок
новичок
Сообщения: 20
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #306 Brend » 01 июл 2016, 10:05

Запрета продавать по ЖСК нет!
Есть только условия, по которым можно продавать/покупать по ЖСК.
Из наиболее значимых:
1.Дом не выше трёх этажей
2.Должен строится всего 1 дом.
Мортону придётся оформлять новые договора по ДДУ или быть готовым к крупным штрафам. Ну, или сбегать. :)

Аватара пользователя
mmk
постоялец
постоялец
Сообщения: 334
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #307 mmk » 01 июл 2016, 11:31

Brend писал(а):Запрета продавать по ЖСК нет!
Есть только условия, по которым можно продавать/покупать по ЖСК.
Из наиболее значимых:
1.Дом не выше трёх этажей
2.Должен строится всего 1 дом.
Мортону придётся оформлять новые договора по ДДУ или быть готовым к крупным штрафам. Ну, или сбегать. :)


запрет на новые ЖСК по домам выше 3х этажей с какой-то даты (уже вступил)
старые ЖСК должны быть приведены в актуальное правовое поле до какой-то обозначенной даты (могу путаться, но кажись как раз до 1 июля? или еще есть отсрочка?)
и это не постановление правительства Москвы, а ФЗ, кстати :)

Аватара пользователя
RobinHood
новичок
новичок
Сообщения: 85
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #308 RobinHood » 01 июл 2016, 11:56

Brend писал(а):Запрета продавать по ЖСК нет!
Есть только условия, по которым можно продавать/покупать по ЖСК.
Из наиболее значимых:
1.Дом не выше трёх этажей
2.Должен строится всего 1 дом.
Мортону придётся оформлять новые договора по ДДУ или быть готовым к крупным штрафам. Ну, или сбегать. :)


Немного не так, кмк. Можно только 1 дом многоэтажный:

"с 25 июля 2015 года для кооперативов введено ограничение в части строительства более чем одного многоквартирного дома с количеством этажей свыше трех. Строительные кооперативы, созданные до этого времени, должны соответствовать данному требованию с 25 июля 2016 года"
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Но Мортон договора на "Столичные поляны" оформлял как вступление в старый "ЖСК Бутово-Парк", на котором много многоэтажных зданий висит. То есть после 25 июля 2016 года принимать новых членов в "ЖСК Бутово-Парк" они уже не смогут.

Но есть еще момент:

"Кроме того, с 1 июля 2016 года для ЖСК, осуществляющих строительство за счет средств граждан, возлагается обязанность по размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства устава кооператива и информации о его членах, исходно-разрешительной документации по строительству объекта, а также об объемах поступивших паевых взносов."

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #309 Shuran » 01 июл 2016, 12:02

RobinHood писал(а):Источник цитаты Можно только 1 дом многоэтажный:

для крупняка администрировать 1кооператив=1дом не проблема, так что жск не исчезнут

Аватара пользователя
mmk
постоялец
постоялец
Сообщения: 334
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #310 mmk » 01 июл 2016, 12:36

RobinHood писал(а):"с 25 июля 2015 года для кооперативов введено ограничение в части строительства более чем одного многоквартирного дома с количеством этажей свыше трех. Строительные кооперативы, созданные до этого времени, должны соответствовать данному требованию с 25 июля 2016 года"

Но Мортон договора на "Столичные поляны" оформлял как вступление в старый "ЖСК Бутово-Парк", на котором много многоэтажных зданий висит. То есть после 25 июля 2016 года принимать новых членов в "ЖСК Бутово-Парк" они уже не смогут.


Получается, что они в любом случае до 25 июля должны переоформиться либо в отдельные ЖСК на каждый дом (с соответствием всем требованиям), либо переоформиться в ДДУ :) А не просто не принимать новых членов.

Аватара пользователя
wert
новичок
новичок
Сообщения: 51
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #311 wert » 01 июл 2016, 13:32

Щас рынок итак мертвый, а теперь переуступить ЖСК станет труднее..

Аватара пользователя
Brend
новичок
новичок
Сообщения: 20
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #312 Brend » 01 июл 2016, 22:08

Могу, конечно, ошибаться, но как-то попадалась инфа, что многоэтажный дом продавать по ЖСК можно, если застройщик участвует в госпрограмме по переселению из аварийного жилья или строит для военных. А может это правило носит добровольно-принудительный характер. :? Участвует ли Мортон в этих программах? - не знаю.

Аватара пользователя
Sanchess
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 372
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #313 Sanchess » 03 июл 2016, 14:14

Студии от 112тыс/метр; 1-к от 104 тыс/метр; 2Е от 100 тыс/метр. А по факту только разрешение получили, по стройке ноль.. :wacko:

Аватара пользователя
RobinHood
новичок
новичок
Сообщения: 85
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #314 RobinHood » 05 июл 2016, 16:07

Начали готовить участок. Похоже, что снимают грунт. Правда, пока работает только один экскаватор

Аватара пользователя
Вовчик
постоялец
постоялец
Сообщения: 238
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #315 Вовчик » 07 июл 2016, 02:19

Sanchess писал(а):Студии от 112тыс/метр; 1-к от 104 тыс/метр; 2Е от 100 тыс/метр. А по факту только разрешение получили, по стройке ноль.. :wacko:

А Вы, реально типа "переживаете", что Мортон построит ;) или просто охота "поговорить"?
Разрешения получили, стройку готовят...
Мортон никогда и не строил быстро (но хотя бы СТРОИЛ)...
Не понял к чему сей посыл?
Есть куча "подвисших" строек, а че именно к этой такое внимание?

Аватара пользователя
Sanchess
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 372
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #316 Sanchess » 07 июл 2016, 04:36

Вовчик писал(а):Не понял к чему сей посыл?

К сравнению цен. Инвеста по такой задранной цене не вижу с учетом текущих рисков.
"СТРОИЛ"... напомню: Сушка тоже строила...

Аватара пользователя
soho
новичок
новичок
Сообщения: 18
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #317 soho » 14 июл 2016, 20:14

сегодняшнее отличие от поля на старте продаж - работают 2 экскаватора - копают траншею и разгружают трубы скорее всего для коммуникаций, все остальное не изменилось...

tube (800x527).jpg
tube (800x527).jpg (92.5 КБ) 866 просмотров


мне одному кажется, что трубы не совсем новые?

tube2 (800x573).jpg
tube2 (800x573).jpg (118.59 КБ) 866 просмотров

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #318 Shuran » 14 июл 2016, 20:16

ндя, темпы "жгут" :lol:

Аватара пользователя
Нешка
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 368
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #319 Нешка » 17 июл 2016, 22:28

soho писал(а):...копают траншею и разгружают трубы скорее всего для коммуникаций...

1)если траншея то очевидно для коммуникаций
2)если для крепление котлована то нелогично, чего там в поле крепить от обрушения
soho писал(а):мне одному кажется, что трубы не совсем новые?

1)если трубы на байпас то возможно применение труб не первой свежести
2)рядом со стройплощадкой грп и цтп, стальные трубы подходят как для газопровода так и для тепловых сетей. Ну как вариант еще какой нибудь водовод 900-1200мм

Аватара пользователя
NA_15
новичок
новичок
Сообщения: 98
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Столичные Поляны в Бутово, МОРТОН

Сообщение #320 NA_15 » 18 июл 2016, 10:21

Нешка писал(а):Источник цитаты рядом со стройплощадкой грп и цтп, стальные трубы подходят как для газопровода

Там газопровод то ли восстановить предписано, то ли перенести!
Есть решение Совета депутатов МО Южное Бутово №48/4:
Исправить техническую ошибку и восстановить техническую зону инженерных сооружений и коммуникаций (газопровода высокого давления) в границах кадастрового участка 77:06:0011011:1000 (южная и центральная часть участка)


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: aoknay, Олег_1970, SabotagNEG, Statorg, vit и 10 гостей