ЖК" Байконур"

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
svirus
новичок
новичок
Сообщения: 29
Пол: Женский
Не в сети

ЖК" Байконур"

Сообщение #21 svirus » 11 янв 2016, 14:23

av_nechaev писал(а):Место совсем не кошерное - ЖК не выстрелит по цене. От слова совсем. Скорее у 350 так и останется

Парковая зона рядом большой плюс, ттк минус, и ТЭЦ недалеко как раз по превалирующему ветру, ещё и на котловане такая цена, ошиблись с ценником

Аватара пользователя
All
новичок
новичок
Сообщения: 28
Не в сети

ЖК" Байконур"

Сообщение #22 All » 11 янв 2016, 21:28

Подождем, может с ценником поправятся.

Аватара пользователя
Polechka
новичок
новичок
Сообщения: 71
Пол: Женский
Не в сети

ЖК" Байконур"

Сообщение #23 Polechka » 12 янв 2016, 09:57

есть прайс, средняя цена получилась 282 000

№ кв. Кол-во ком. Этаж Площадь квартиры по проекту (кв.м.) Стоимость 1 кв.м. (руб.) Стоимость квартиры (руб.)
3А 2 4 66 243 333 16 060 000
► Показать

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 872
Не в сети

ЖК" Байконур"

Сообщение #24 Ruslan » 12 янв 2016, 10:18

Вот это разница между 12 и 17млн на 47 примерно метров...Вид?Этаж?

Аватара пользователя
ZAV
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 185
Не в сети

ЖК" Байконур"

Сообщение #25 ZAV » 12 янв 2016, 10:33

Для сравнения отправлю стартовый прайс от 18 декабря. +10-15% к цене за 3 недели :o
№ к Эт.м2 цена м Стоимость кв.
3А 2 4 66 221 212 14 600 000
► Показать

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 631
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК" Байконур"

Сообщение #26 Moxep » 12 янв 2016, 10:46

Данные От ZAV (попробовал сделать по возможности читабельней )
► Показать

Таблица от Polechka
► Показать

Аватара пользователя
ZAV
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 185
Не в сети

ЖК" Байконур"

Сообщение #27 ZAV » 12 янв 2016, 10:49

Ruslan писал(а):Вот это разница между 12 и 17млн на 47 примерно метров...Вид?Этаж?

Видовые характеристики и на 15 этаже высота потолков 3.55, на остальных 3.1
Перебор по переплате за вид почти на 50%))

Аватара пользователя
маркизка
Не в сети

ЖК" Байконур"

Сообщение #28 маркизка » 16 янв 2016, 20:09

Даа.. сайт у них.. Ребята застряли в начале 2000-х. Во всем остальном, видимо, такое же "качество" будет :D
ZAV писал(а):Видовые характеристики и на 15 этаже высота потолков 3.55, на остальных 3.1
Перебор по переплате за вид почти на 50%))


Какой там вид? окна в общагу или на тэц ?

Аватара пользователя
татьяна
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 137
Не в сети

ЖК" Байконур"

Сообщение #29 татьяна » 16 янв 2016, 20:28

маркизка писал(а):Даа.. сайт у них.. Ребята застряли в начале 2000-х. Во всем остальном, видимо, такое же "качество" будет :D


Какой там вид? окна в общагу или на тэц ?


Прям в точку,сейчас только от туда просто ужас,шла пешком по Орджоникидзе,свернула с линии и казалось ушла с большой дороги,тихо но пошел запах выхлопной гари,(наверное ветром с ТТК нанесло или от труб не знаю)ветер был как раз со стороны этих труб,все белым бело и запах,пока дошла до места к запаху привыкла,никакого там вида нет,для себя вычеркиваю эту стройку.
 ! Сообщение из: Moxep
перенесено обсуждение маркизки viewtopic.php?p=18309#p18309

Аватара пользователя
Mentos
новичок
новичок
Сообщения: 10
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК" Байконур"

Сообщение #30 Mentos » 16 янв 2016, 21:45

Хотел присмотреться к ЖК, но сразу отбили желание своим отношением. начиная с убогова сайта, могли бы не за 10 тыщ сделать, заканчивая обманом классом жилья. Где там бизнес? влепили между общежитием и забором таксопарка. Двора нет, рядом муравьиная тропа, дороги с 2 сторон и главное! трамвайные пути. Так что цена неадекват. Все в общем по-казахски, как и название))

Аватара пользователя
ZAV
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 185
Не в сети

ЖК" Байконур"

Сообщение #31 ZAV » 16 янв 2016, 23:54

маркизка, татьяна, Не надо было тратить своё время на этот объект. Выше уже обсудили все минусы. Основные- рисковый котлован, ценник сильно завышен. Да и для себя место не лучшее.

Аватара пользователя
Mentos
новичок
новичок
Сообщения: 10
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК" Байконур"

Сообщение #32 Mentos » 17 янв 2016, 00:14

Так вот и пытаемся разобраться за что цена?

Аватара пользователя
Santa
новичок
новичок
Сообщения: 55
Не в сети

ЖК" Байконур"

Сообщение #33 Santa » 18 янв 2016, 09:53

Ну и классика жанра у компании с которой заключать ДДУ уставный капитал 10 000 рублей :dance3:

Аватара пользователя
Mentos
новичок
новичок
Сообщения: 10
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК" Байконур"

Сообщение #34 Mentos » 18 янв 2016, 11:41

Кто-нибудь в курсе в каком банке они кредитуются?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6740
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК" Байконур"

Сообщение #35 Shuran » 18 янв 2016, 16:49

Santa писал(а):Источник цитаты Ну и классика жанра у компании с которой заключать ДДУ уставный капитал 10 000 рублей

а что, распространена ДРУГАЯ практика? :o в чем смысл камента?

Аватара пользователя
Santa
новичок
новичок
Сообщения: 55
Не в сети

ЖК" Байконур"

Сообщение #36 Santa » 18 янв 2016, 17:25

Shuran писал(а):а что, распространена ДРУГАЯ практика? :o в чем смысл камента?


Не писал, что распространена.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6740
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК" Байконур"

Сообщение #37 Shuran » 18 янв 2016, 17:31

ога, я так и понял, что для Вас это, типа, "из ряд вон выходящее открытие"

Аватара пользователя
Santa
новичок
новичок
Сообщения: 55
Не в сети

ЖК" Байконур"

Сообщение #38 Santa » 18 янв 2016, 17:40

Shuran писал(а):ога, я так и понял, что для Вас это, типа, "из ряд вон выходящее открытие"


Отнюдь.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6740
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК" Байконур"

Сообщение #39 Shuran » 18 янв 2016, 17:46

ну тогда, если знаете, что обычно так и бывает - чего ж подчеркивать "обычное дело"?

Аватара пользователя
ZDB
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК" Байконур"

Сообщение #40 ZDB » 19 янв 2016, 16:27

Живу Ленинский 37 всю жизнь лучше этого места нет для меня, назовите мне хоть один подобный жк на ленинском до 3 кольца??? Конечно у ребя т с ценами какая то не понятка. Заходил к ним в офис, объясняют тем что мало осталось квартир. Хочу видовую однушку, не вижу альтернативы. Место лучшее!!!! :idea:


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Alex628, Anita, Александр К, D75, Homer, I.G., Окушок, Оптимистка, secretm, tatlen, valchrome, В тени, Вирис, Игорь548 и 13 гостей