Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 913
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #61 forever » 24 ноя 2015, 13:10

N-Atalie писал(а):Уважаемые акулы инвеста,))) - только не сжирайте чайника сразу :blush: - а у Самолета пупок не развяжется от такого количества масштабнейших проектов? Денег хватит? Чьих именно? Конторка новая, не 20 лет в девелопменте...Они, конечно, поют про комплексное развитие и стройку дорог, но инфра (дороги) всегда строились за счет государства, а не коммерческих структур (у которых-то и садик со школой не выбьешь иногда - только бетонометры в срок в лучшем случае)...

ну вот поэтому лучше не кидаться сразу, суперинвеста не будет.
maxp писал(а):ниче, набиулина хорошо старается что бы депо охладить
скоро доха в 13 проц будет хороша)

10-11% в ком. банках было даже при ключевой ставке 8,25%, другое дело что могут врубить станок и новострой расправит крылья. только тогда придется молиться на Самолет чтобы через 2 года сдал, я бы подождал.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1561
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #62 Svet » 25 ноя 2015, 01:22

Fyeti писал(а):Источник цитаты Да я и не хотел, обидеть - так, дружеская шутка. Извините, если задел. А насчет траты времени - ну уж не скупитесь, потратьте минуты 3.

Не задели, просто нет причины для такой шутки.
Fyeti писал(а):Источник цитаты В одной какой-нибудь Железке или Балашихе за год-два больше строят!

Svet писал(а):Источник цитаты Не строят, там "нарезка" другая, что у ДСК1, что у Главмосстроя, и сроки ввода.

Fyeti писал(а):Источник цитаты Причем тут "нарезка"? Я писал про совокупный ввод жилья. и почему Вы так безапеляционно решили, что не строят? Здесь я, конечно же прав - [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] ... лашиха.pdf

Для меня есть большая разница между словами "строят" и "вводят".
С начала 2014 такой объём в Балашихе не выходил в продажу, сейчас там в основном домучивают старые долгострои, считать не стала.
В Железнодорожном ситуация лучше, но даже сложив объемы ГВСУ, МИЦ, Скопы, ДСК1 - 4300шт. 235т.кв.м., получилось не больше.
"Пригород Лесное" 1 этап: 5192 шт., 298т.кв.м..
А ведь, Самолет может через +- год ещё 12 домов добавить на рынок.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6798
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #63 Shuran » 25 ноя 2015, 01:29

Svet, про разницу между "строят" и вводят" полностью согласен, но коли мы о "продают", то к железке можно добавить мегапроект ГМС viewtopic.php?p=10284#p10284, а в "пригороде лесном" пока вывалили 1906 квартир

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1561
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #64 Svet » 25 ноя 2015, 11:58

Shuran, При подсчёте объемов выхода в этих городах, я специально ограничила временной интервал, начиная с конца 2013, поэтому ГМС добавлю, когда вторая очередь в Лесном выйдет. :girl_smile:

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1527
Пол: Мужской
В сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #65 maxp » 25 ноя 2015, 12:36

По вашему рынок переварит это?
В железке в центре плюс, в центре2, у скопы торгуют готовыми однухами. Когда такое было.
Затаривание есть и у самолета будет.
Как в люберцах сейчас - разница между готовыми с ключами и под крышей 300-400 тыр. Получается инвест уходит конкретно в самолете из за объемов и как не пародоксально из за сумасшедшей скорости строительства

Аватара пользователя
Fyeti
новичок
новичок
Сообщения: 55
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #66 Fyeti » 25 ноя 2015, 15:58

Svet писал(а):Не задели, просто нет причины для такой шутки.



Для меня есть большая разница между словами "строят" и "вводят".
С начала 2014 такой объём в Балашихе не выходил в продажу, сейчас там в основном домучивают старые долгострои, считать не стала.
В Железнодорожном ситуация лучше, но даже сложив объемы ГВСУ, МИЦ, Скопы, ДСК1 - 4300шт. 235т.кв.м., получилось не больше.
"Пригород Лесное" 1 этап: 5192 шт., 298т.кв.м..
А ведь, Самолет может через +- год ещё 12 домов добавить на рынок.

Ок. Замечание принято. :beer: Я не совсем корреткно сформулировал первое сообщение!
Я имею в виду, что объемы были больше, ну сейчас стали сопоставимы.
Просто Лоу классу локейшен не особо важен ИМХО
Приехал человек с Пензы - ему один черт, что в 10 км от Мкад на Восток, что на юг. Да и местным москалям (кто берет лоукост) тоже - что в балашихе и железке ..опа, что в Мисайлово.

Отправлено спустя 4 минуты 46 секунд:
maxp писал(а):По вашему рынок переварит это?
В железке в центре плюс, в центре2, у скопы торгуют готовыми однухами. Когда такое было.
Затаривание есть и у самолета будет.
Как в люберцах сейчас - разница между готовыми с ключами и под крышей 300-400 тыр. Получается инвест уходит конкретно в самолете из за объемов и как не пародоксально из за сумасшедшей скорости строительства

Переварит конечно. Просто Железка упадет еще больше....
Ну кому нужна железка при спаде (или даже стагнации) экономики?
Я когда был молодой и бедный жил там 1,5 года, да и сейчас регулярно бываю в гостях в частном доме на окраине железки.
Это же треш и угар! :o Балашиха и железка - это крайне неприятные для жизни города - и инфра, и контингент,и плотность населения, и транспортная доступность.... Да долго можно продолжать... Один вонючий завод чего стоит в железке

Аватара пользователя
Градов
новичок
новичок
Сообщения: 43
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #67 Градов » 27 ноя 2015, 00:39

Дорого самолет вышел имхо. Старт в начале декабря, в ДДУ обещают 4в17
Студии 24.32-25.42 по 1578-1650, дом №1, секция 7
Dom1Section7.jpg
Dom1Section7.jpg (81.99 КБ) 1126 просмотров

однухи 34.83-38.50 по 2226-2422, дом №2, секция 6
Dom2Section6.jpg
Dom2Section6.jpg (73.08 КБ) 1126 просмотров

Тут пятно застройки с секциями и прочий стафф:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 913
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #68 forever » 27 ноя 2015, 00:42

дорого конечно!! чисто теоретически ценник может подрасти до 1900 тыс за полгода за самые маленькие, но вилами на воде. рулетка.
судя по тому как тяжело растет ценник в люб-16 тут еще хуже будет.

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 291
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #69 Барыга » 27 ноя 2015, 02:00

Тоже не вижу смысла с такими ценами

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6798
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #70 Shuran » 27 ноя 2015, 02:09

согласен, дык они по Люберцам/внуково 10-15% семьям с ребенком/браком до 5 лет дают - тут стока и надо скинуть имхо

Аватара пользователя
Sanchess
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 380
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #71 Sanchess » 30 ноя 2015, 14:10

image.jpg
image.jpg (66 КБ) 852 просмотра

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1527
Пол: Мужской
В сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #72 maxp » 30 ноя 2015, 14:15

дорого вышли
в пень эти поля

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 291
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #73 Барыга » 30 ноя 2015, 14:55

Еще и блогер варламов их рекламирует

Аватара пользователя
kim
новичок
новичок
Сообщения: 70
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #74 kim » 30 ноя 2015, 15:16

Хотела вложить мат.капитал, как первый взнос с рассрочкой.Ан нет, не дали - первый взнос 50% и только потом мат.капитал. Пошли лесом...

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6798
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #75 Shuran » 30 ноя 2015, 15:20

Барыга писал(а):Источник цитаты Еще и блогер варламов их рекламирует



гыы, он еще трехгорку пиарил, терь какахами получает в рожу [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
KatastroFFa
новичок
новичок
Сообщения: 15
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #76 KatastroFFa » 30 ноя 2015, 20:23

kim писал(а):Хотела вложить мат.капитал, как первый взнос с рассрочкой.Ан нет, не дали - первый взнос 50% и только потом мат.капитал. Пошли лесом...

А какие еще варианты рассрочек имеются?


Аватара пользователя
KatastroFFa
новичок
новичок
Сообщения: 15
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #78 KatastroFFa » 01 дек 2015, 09:41

kim писал(а):Только на полгода и под 1%.

Ипотеки пока нет?

Аватара пользователя
Evgen1466
модератор
модератор
Сообщения: 324
Пол: Мужской
В сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #79 Evgen1466 » 01 дек 2015, 10:13

KatastroFFa писал(а):Ипотеки пока нет?

Вас что на сайте Пригород77 забанили? Тут идут предметные обсуждения и пр.
С первичными вопросами Вам в персонально выделенную дирекцию продаж Самолета... ;)

Аватара пользователя
kim
новичок
новичок
Сообщения: 70
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #80 kim » 01 дек 2015, 10:28

На счет ипотеки не спрашивала. Позвоните в самолет, говорят с сегодняшнего дня продажи открылись.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: alx, aramel, aryndin99, azazel, burdock, compage, светлана-1, dimbur, DmitryZzz, ELEN, Evgen1466, Fila, grishk, gurd, Katherinek, maxp, ost85, Pokemon, Гарын, Tracewell, wave, WolfAl, zolotoy, Кольт, погонщик черепах, Инна_13, Интересующаяся и 17 гостей