Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
4ena4eM
новичок
новичок
Сообщения: 30
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #221 4ena4eM » 04 фев 2016, 14:20

На несколько месяцев в перёд (апрель-май) кто что предвидит/предсказывает/предчувствует/предвкушает по динамике спроса и цены на недвигу в москве?

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 557
Пол: Мужской
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #222 СергейРу » 04 мар 2016, 01:23

Позитивная статья, жаль, что от инкома :D

Квартиры в Москве перестали дешеветь после девяти месяцев падения
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
romcer
новичок
новичок
Сообщения: 25
Пол: Мужской
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #223 romcer » 04 мар 2016, 07:43

Я честно говоря, просто не понимаю,от чего берется оптимизм ? С чего цены могут держаться на сегодняшнем уровне ? Посмотрите, сколько сейчас строится - кто все это будет покупать ? Москва впервые в этом году получила значительный минус по притоку специалистов среднего и высшего звена. Что, таджики и кыргызы будут покупать новостройки ? Или беженцы с Донбасса? Экономика сворачивается , промышленность летит в тартарары ( то, что еще хоть как-то можно было назвать промышленностью), нефть никому не нужна, халявных западных денег не будет минимум 5-10 лет,впереди сокращение до 25 % высокооплачиваемых спецов - и вдруг стабилизация. За счет чего ?

Аватара пользователя
DimaRom
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 425
Пол: Мужской
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #224 DimaRom » 04 мар 2016, 09:30

Столько это сколько?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
В сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #225 Shuran » 04 мар 2016, 15:41

Репченко армагеддонит про старую вторичку на фоне новостроя

Рост предложения квартир в готовых новостройках может свести на нет единственное преимущество вторичного рынка перед первичным и привести к очень существенному снижению цен на старое жилье советской постройки, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
romcer
новичок
новичок
Сообщения: 25
Пол: Мужской
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #226 romcer » 05 мар 2016, 20:12

Ну это и нормально - так везде, начиная с Болгарии :)Старое дешевле новостроек. Одно мааленькое "но"- качество наших новостроек. Но ведь мало кто покупая квартиру думает, что дом скоро развалится:) Так что новостройки прижмут рынок конкретно. ИМХО.

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 643
Пол: Мужской
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #227 Moxep » 08 мар 2016, 22:55

Квартиры в Москве продолжили дешеветь после продления льготной ипотеки

Подробнее на РБК:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Отправлено спустя 2 минуты 20 секунд:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] опубликовал исследование, в котором был сделан вывод о том, что с 2016 года цены на жилую недвижимость в России будут снижаться, в 2017-2018 годах рынок жилья столкнется с кризисом, и лишь к 2019-2020 годам можно ждать стабилизации цен и восстановления рынка.

Это из октябрьского вангования, оглядываясь немного назад. Именно так.

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 557
Пол: Мужской
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #228 СергейРу » 08 мар 2016, 23:47

Антимонопольное законодательство? Не, не слышала :D

«Так сложилось, что сейчас на рынок вышло огромное количество проектов, которые разрабатывались предыдущие несколько лет, и застройщики просто не могут не вывести их на рынок, — комментирует директор по продажам группы компаний «Пионер» Диана Нилиповская. — Нынешняя экономическая ситуация заставит участников рынка не конкурировать, а договариваться, потому что снижать цену никому не выгодно, так как это плохо скажется на экономике проекта».

Аватара пользователя
dvakota
новичок
новичок
Сообщения: 89
Пол: Женский
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #229 dvakota » 20 мар 2016, 16:04

piligrim писал(а):Недвига ещё не достигла дна, кого слышал - все говорят, что дно будет где-то в конце года, и после этого в рост ещё долго не пойдёт... :?:
а вот Хрусталёв заявил, что дно они прошли летом 2015 :D сама лично слышала ночью по РБК, чуть под стол не свалилась.

Аватара пользователя
piligrim
новичок
новичок
Сообщения: 27
Пол: Мужской
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #230 piligrim » 20 мар 2016, 16:09

dvakota писал(а):а вот Хрусталёв заявил, что дно они прошли летом 2015 :D сама лично слышала ночью по РБК, чуть под стол не свалилась.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
марк аврелий
активный
активный
Сообщения: 585
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #231 марк аврелий » 20 мар 2016, 16:10

dvakota писал(а):а вот Хрусталёв заявил, что дно они прошли летом 2015 :D сама лично слышала ночью по РБК, чуть под стол не свалилась.

Тоже смотрел интервью, поржал ))

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
В сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #232 Shuran » 21 мар 2016, 14:59

Объем предложения на рынке жилья московского региона находится на историческом максимуме: только в сегменте новостроек и апартаментов на продажу выставлено более 7 млн кв. м. Платежеспособный спрос очень низкий и продолжает падать. Очевидно, что в такой ситуации снижение цен на недвижимость неизбежно. О том, как долго и какими темпами жилье будет дешеветь, рассказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко на организованном IRN.RU круглом столе «Как продать 7 млн квадратных метров новостроек?».
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
konst
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 457
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #233 konst » 23 мар 2016, 10:36

ФСК «Лидер»: новостройки комфорткласса в 10 км от МКАД подорожали на 6-7% за год

Доля новостроек комфорткласса в 10-километровой зоне Подмосковья составляет по состоянию на начало марта 2016 года 80%, в Новой Москве этот показатель достигает 70%, следует из данных ФСК «Лидер».
Практически весь объем предложения составляют жилые комплексы с квартирами, апартаменты представлены единственным проектом «Отрада-апарт».
Цены на новостройки комфорткласса в 10-километровой зоне Подмосковья и Новой Москве за год выросли, по данным ФСК «Лидер», в среднем на 6-7%, основной причиной роста было увеличение строительной готовности объектов.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
test
постоялец
постоялец
Сообщения: 252
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #234 test » 24 мар 2016, 11:42

На рынке недвижимости страны на данный момент формируется не что иное, как дефляционная спираль. Дефляционная спираль — это циклический процесс, при котором падение экономики вызывает снижение цен, что вызывает дальнейшее падение экономики и еще большее снижение цен.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Аватара пользователя
DimaRom
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 425
Пол: Мужской
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #236 DimaRom » 25 мар 2016, 07:18

Даже если не могут не вводить новые проекты, ничего не мешает сдвигать сроки сдачи

Аватара пользователя
konst
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 457
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #237 konst » 25 мар 2016, 08:22

Кто мне объяснит, вот как они так насчитали???
И всё это с учетом безумного локального взлета рублевых цен в конце 14, начале 15 года

Knight Frank: в 2015 году жилье в Москве подорожало на 4,4%
По итогам 2015 года Москва заняла 72-е место в мире по росту цен на жилую недвижимость, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные Knight Frank.
Уточняется, что за год цены на квартиры в Москве выросли на 4,4%
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
konst
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 457
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #238 konst » 25 мар 2016, 15:26

Цены на квартиры в элитных новостройках Москвы достигли «дна» - «Баркли»
Рынок строительства элитного жилья в Москве «просел» на треть, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на президента корпорации «Баркли» Леонида Казинца.
«Безусловно, в условиях кризиса рынок элитного жилья просел, причем достаточно сильно. Даже в валюте элитное жилье подешевело до 30%», — сказал Казинец.
По его словам, цены на жилье в сегменте элитного жилья, скорее всего, достигли своего дна.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
konst
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 457
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #239 konst » 25 мар 2016, 15:28

А Хрусталев ещё больше нагнетает.

К осени новостройки Москвы и Подмосковья могут подорожать на 20% - «НДВ Групп»
Стоимость квартир в новостройках Московского региона может вырасти на 20% к осени, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на председателя совета директоров «НДВ Групп» Александра Хрусталева.
«Нижнюю точку рынок недвижимости прошел в июне прошлого года», — отметил Хрусталев, пояснив, что сегодня рынок четко привязан к доллару и ценам на нефть.
Эксперт считает, что если баррель будет выше $40-45, то рынок жилой недвижимости с определенным лагом пойдет вверх, цены могут вырасти к осени на 20%.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Gedonizt
новичок
новичок
Сообщения: 84
Пол: Мужской
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #240 Gedonizt » 25 мар 2016, 17:33

Ну Хрусталева никак нельзя назвать независимым экспертом в этой сфере. Генерировать вербальные интервенции для стимуляции собственных продаж, вставших колом, - только это и остается. А снижать цены просто привычка пока не сформировалось :rofl: :rofl: :rofl:


Вернуться в «Все о недвижимости»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: AIR16, Eshka и 2 гостя