Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1509
Пол: Мужской
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #201 maxp » 13 дек 2015, 16:47

Леш, ты вообче никакого роста не ждешь в 16 году по бетону?
когда по твоему будет апогей кассового разрыва покупательской способности и цен на недвигу? щелчок ожидаешь?

Аватара пользователя
av_nechaev
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1286
Пол: Мужской
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #202 av_nechaev » 13 дек 2015, 16:52

maxp писал(а):Леш, ты вообче никакого роста не ждешь в 16 году по бетону?
когда по твоему будет апогей кассового разрыва покупательской способности и цен на недвигу? щелчок ожидаешь?

Ну смотря в чем ты считаешь, в рублях может и не будет, а в долларах уже может начаться, особенно если считать от начала 2016 :lol:
Судя по тенденциям последних дней

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6782
Пол: Мужской
В сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #203 Shuran » 14 дек 2015, 13:05

Прогноз цен на 16й год от irn.ru (Репченко)
В 2016 г. стоимость жилья, скорее всего, просядет еще процентов на 10-15, так как никаких предпосылок для кардинального улучшения экономической ситуации, а следовательно, роста платежеспособного спроса, нет и не предвидится. Наоборот, власти допускают снижение цен на нефть до $30 за баррель и готовятся к сокращению бюджетных расходов, что вряд ли увеличит покупательскую способность российских граждан…

В общем и целом, в 2016 г., скорее всего, сохранятся тенденции 2015 г. Значительного улучшения ситуации ждать не стоит, но и вероятность апокалиптического сценария также невелика – если дела в экономике не пойдут совсем уж плохо, так как, в отличие от развитых европейских рынков типа испанского, в России нет перепроизводства жилья и потребность в улучшении жилищных условий остается очень высокой.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Evgen1466
модератор
модератор
Сообщения: 323
Пол: Мужской
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #204 Evgen1466 » 17 дек 2015, 11:37

Обсуждения перенесены в viewtopic.php?t=8&start=660
В этой ветки обсуждения только (в целом по рынку)

Аватара пользователя
andy
постоялец
постоялец
Сообщения: 324
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #205 andy » 17 дек 2015, 17:13

Рынок недвижимости в России: свободное падение
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Дениса Бобкова можно не читать, чел явно в экономике не шарит совсем.

Аватара пользователя
чертенок
постоялец
постоялец
Сообщения: 329
Пол: Женский
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #206 чертенок » 23 дек 2015, 13:21

Зампредседателя комиссии по градостроительству, госсобственности и землепользованию Олег Сорока, отвечая на вопрос о ценовом прогнозе, отметил, что цены на жилье, по его оценке, останутся на уровне текущего года. «В ближайшей перспективе могут быть коррекции цен вниз, но не значительные», — заверил он. По его оценке, в среднем по 2016 году рост составит около 5-6%.
Подробнее [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6782
Пол: Мужской
В сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #207 Shuran » 23 дек 2015, 13:31

чертенок писал(а):Источник цитаты Зампредседателя комиссии по градостроительству, госсобственности и землепользованию Олег Сорока

чувак из Пионера, если чо :D

Аватара пользователя
vlad86
новичок
новичок
Сообщения: 71
В сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #208 vlad86 » 19 янв 2016, 12:23

похожая информация, вторичный рынок просел на 30%, улучшений не предвидится
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Аватара пользователя
DimaRom
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 425
Пол: Мужской
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #210 DimaRom » 22 янв 2016, 12:41

Yarga писал(а):https://realty.rambler.ru/news/novostroyki-mogut-rezko-podorozhat-v-blizhayshee-vremya-7804/?utm_campaign=self_promo&utm_term=moscow_city&utm_medium=midcolup&utm_source=news&utm_content=realty?track=news_othernews
Ждём повышение цен?


С чего их ждать то?

В лучшем случае, часть спроса с первички уйдет на вторичку, в худшем спрос просто упадет и на первичке

Хотя в краткосрочном моменте возможен небольшой всплеск, я так понимаю что льготных кредитов еще процентов 60 не выданно

Аватара пользователя
vlad86
новичок
новичок
Сообщения: 71
В сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #211 vlad86 » 22 янв 2016, 12:48

Yaga, это ж эксперты Лидера посчитали, они точно незаинтересованы :lol:

Аватара пользователя
комбат
новичок
новичок
Сообщения: 40
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #212 комбат » 22 янв 2016, 13:04

Yarga писал(а):https://realty.rambler.ru/news/novostroyki-mogut-rezko-podorozhat-v-blizhayshee-vremya-7804/?utm_campaign=self_promo&utm_term=moscow_city&utm_medium=midcolup&utm_source=news&utm_content=realty?track=news_othernews
Ждём повышение цен?

Где набирают этих ыкспертов.Отмена льготной ипотеки наоборот вызовет падение спроса и соответственно цен.А вот переуступ по идее легче должен пойти,не будет у первички этого козыря.

Аватара пользователя
Дмитрий81
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 376
Пол: Мужской
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #213 Дмитрий81 » 22 янв 2016, 13:19

Yarga писал(а):https://realty.rambler.ru/news/novostroyki-mogut-rezko-podorozhat-v-blizhayshee-vremya-7804/?utm_campaign=self_promo&utm_term=moscow_city&utm_medium=midcolup&utm_source=news&utm_content=realty?track=news_othernews
Ждём повышение цен?

А покупать их будут сами застройщики?
При льготной ипотеке их особо нет, а при отмене их будут единицы.
Создают ажиотаж такими вбросами, в виду последних месяцев до отмены льготной ипотеки.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6782
Пол: Мужской
В сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #214 Shuran » 22 янв 2016, 14:08


типичный рекламный пиар-вброс, к такому надо максимум критики "включать" - и эксперты еще те, свое ж продают, и новость трактуют в удобном для себя контексте

Аватара пользователя
Snelius2015
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 158
Пол: Мужской
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #215 Snelius2015 » 22 янв 2016, 15:48

Это надо прямо в раздел юмора поместить: :lol:
В случае отказа от продления программы льготной ипотеки, цены на квартиры в новостройках могут значительно вырасти, отмечают эксперты.

Аватара пользователя
Yarga
постоялец
постоялец
Сообщения: 263
Пол: Мужской
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #216 Yarga » 22 янв 2016, 15:52

DimaRom писал(а):С чего их ждать то?

В лучшем случае, часть спроса с первички уйдет на вторичку, в худшем спрос просто упадет и на первичке

Хотя в краткосрочном моменте возможен небольшой всплеск, я так понимаю что льготных кредитов еще процентов 60 не выданно

Это типа шутка была. :D
Мне вот интересно, много строек в ближайшее время встанет?
Если продаж нет, сколько застройщики продержатся?

Аватара пользователя
Snelius2015
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 158
Пол: Мужской
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #217 Snelius2015 » 22 янв 2016, 16:03

Хуже чем было в этом году уже не будет. Думаю что ЦБ все же понизит ставку, сделав обычную ипотеку востребованной. Неожиданностей для застройщиков уж точно не будет, все теперь подготовленные.

Аватара пользователя
DimaRom
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 425
Пол: Мужской
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #218 DimaRom » 22 янв 2016, 18:27

Snelius2015 писал(а):Хуже чем было в этом году уже не будет. Думаю что ЦБ все же понизит ставку, сделав обычную ипотеку востребованной. Неожиданностей для застройщиков уж точно не будет, все теперь подготовленные.


Да я вообще думаю, что заявления эти толчок для тех кто думает, но не решается брать ипотеку, типа поезд уходит. Потом расхватают льгтные остатки и они либо продлят, либо ставку понизят

Аватара пользователя
чертенок
постоялец
постоялец
Сообщения: 329
Пол: Женский
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #219 чертенок » 25 янв 2016, 08:36

Вероятное окончание программы льготной ипотеки в марте и обвал рубля будут стимулировать активность покупателей на рынке недвижимости в ближайшие пару месяцев. Однако искусственная активизация спроса, не подкрепленная реальным ростом платежеспособности населения, чревата жесткой просадкой рынка в дальнейшем, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
Однако, скорее всего, покупательская активность на рынке недвижимости будет выше среднего для прошлого года уровня
Это можно было бы счесть хорошей новостью, если бы не одно, но очень серьезное «но». Спровоцированные внешними причинами скачки покупательской активности в условиях серьезного падения доходов очень быстро приводят к исчерпанию оставшегося, весьма ограниченного, платежеспособного спроса.
Нечто подобное случилось в конце 2014-го – начале 2015 г. После рекордного ажиотажа в декабре 2014 года – как раз из-за обвала рубля, в первом квартале 2015 года активность покупателей упала в разы. Фактически, первые признаки жизни рынок начал подавать только после старта госпрограммы субсидирования ипотеки
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Prodigy
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1124
Пол: Мужской
Не в сети

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Сообщение #220 Prodigy » 26 янв 2016, 12:31

Средняя цена «однушки» в Москве упала ниже $100 тыс. впервые за 10 лет

Подробнее на РБК:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Вернуться в «Все о недвижимости»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: vlad86 и 4 гостя