ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
masha_ne
новичок
новичок
Сообщения: 20
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

Сообщение #1421 masha_ne » 14 июл 2016, 11:31

child писал(а):Кто нибудь заключал(видел) ДДУ на мм?

Я заключала, там написано, что после контрольных измерений точной площади, деньги либо возвращают на счет, либо я обязана в течение вроде 10 дней доплатить разницу.

Аватара пользователя
child
модератор
модератор
Сообщения: 385
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

Сообщение #1422 child » 14 июл 2016, 12:00

masha_ne писал(а):Источник цитаты Я заключала, там написано,


А цифра до которой никто никому не должен какая? В ДДУ на квартиру 0,5 метра.

Аватара пользователя
User
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 100
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

Сообщение #1423 User » 14 июл 2016, 13:01

Что то потребление тепла на вентиляцию парковки равно потреблению тепла на отопление всего дома
в итоге там получится нехилый (в 3 раза больше чем отопление квартиры) ежемесячный платеж за машиноместо
это еще без освещения и воды

Аватара пользователя
masha_ne
новичок
новичок
Сообщения: 20
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

Сообщение #1424 masha_ne » 14 июл 2016, 14:12

child писал(а):А цифра до которой никто никому не должен какая? В ДДУ на квартиру 0,5 метра.

Да, про 0,5 метра точно есть-никто не должен тогда. Договор им отдала на регистрацию, поэтому точно посмотреть не могу.

Аватара пользователя
child
модератор
модератор
Сообщения: 385
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

Сообщение #1425 child » 14 июл 2016, 16:57

Возле второго блока начали устанавливать железные трубы вдоль не снесенного здания.
Изображение

Могу предположить, что это здание хотят использовать в целях склада, а потом позже снести без повреждения грунта у 4-5 секций второго блока.
Позже увидим.

P.S. работы идут! ;) Скоро ютубнем :acute:

Аватара пользователя
child
модератор
модератор
Сообщения: 385
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

Сообщение #1426 child » 15 июл 2016, 09:12

Странно, вчера трубы куда то делись :? Или закопали или наоборот вытащили.. Но сейчас не об этом ;)

Начали делать крепления под фасады
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
am02rus
новичок
новичок
Сообщения: 51
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

Сообщение #1427 am02rus » 15 июл 2016, 09:34

Трубы залили бетоном, лишнее удалили. Это мое предположение.

Аватара пользователя
mahes
новичок
новичок
Сообщения: 43
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

Сообщение #1428 mahes » 17 июл 2016, 20:27

Обновим фото:
IMAG0492.jpg
3-я секция
IMAG0492.jpg (247.74 КБ) 926 просмотров
IMAG0493.jpg
Установленные крепления фасада в третьей секции. На других секциях крепления пока не ставят.
IMAG0493.jpg (177.3 КБ) 926 просмотров

Аватара пользователя
Любопытный
новичок
новичок
Сообщения: 49
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

Сообщение #1429 Любопытный » 18 июл 2016, 05:47

child писал(а):Объявлен тендер на Устройство внутренних инженерных сетей для объекта расположенного по адресу: г. Москва, ул. Сельскохозяйственная 35 стр.100 (Блок 1)
Много интересного есть в ТЗ:-)
Например приходит понимание сколько будет видео камер и какие они(качество съемки достойное).
Что будут видео домофоны с выводом видео канала на этаж, но трубки в квартирах будут простые без видео. Кто захочет поменяет уже за свой счет на видео.
Так же есть сроки проводимых работ, так что срок ключей январь 2018 сильно под вопросом :D

P.S. Для тех кто понимает в документации - не поленитесь скачать файлы РД на эти работы в документе - "ссылка на проекты"
itd-vis.1.rar


Ознакомился с графиком. Окончание работ в мае 2017. Вполне успевают к январю 2018! В чем сомнения? :umnik2:

Аватара пользователя
mahes
новичок
новичок
Сообщения: 43
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

Сообщение #1430 mahes » 18 июл 2016, 16:54

Любопытный писал(а):Ознакомился с графиком. Окончание работ в мае 2017. Вполне успевают к январю 2018! В чем сомнения? :umnik2:


А начало работ там не указано?

Отправлено спустя 1 минуту 34 секунды:
И кто знает, когда будут выдавать ключи для заселения? В январе 2018 или раньше? Просто менеджеры изначально озвучивали сроки на сентябрь 2017 года, а теперь январь 2018....

Аватара пользователя
User
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 100
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

Сообщение #1431 User » 18 июл 2016, 17:13

mahes писал(а):А начало работ там не указано?

Отправлено спустя 1 минуту 34 секунды:
И кто знает, когда будут выдавать ключи для заселения? В январе 2018 или раньше? Просто менеджеры изначально озвучивали сроки на сентябрь 2017 года, а теперь январь 2018....


Пик начинает выдавать ключи строго в дату указанную в договоре и не ранее

Аватара пользователя
Интересующаяся
новичок
новичок
Сообщения: 38
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

Сообщение #1432 Интересующаяся » 18 июл 2016, 17:40

в ДДУ или в договоре ЖСК - в них разные даты, соответственно, январь 2018 и сентябрь 2017?

Аватара пользователя
Aleksandr!
новичок
новичок
Сообщения: 6
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

Сообщение #1433 Aleksandr! » 18 июл 2016, 22:29

Почему все обсуждают маршрут только до Ботанического Сада. ПИК обещает еще и "Несколько шагов от дома — и вы в старинной усадьбе Свиблово."
А по факту:
FarmsteadSviblovo.png
Почему все обсуждают маршрут только до Ботанического Сада. ПИК обещает еще и "Несколько шагов от дома — и вы в старинной усадьбе Свиблово."
А по факту:
FarmsteadSviblovo.png (218.98 КБ) 606 просмотров

Аватара пользователя
Lisboa
постоялец
постоялец
Сообщения: 211
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

Сообщение #1434 Lisboa » 18 июл 2016, 23:32

Aleksandr! писал(а):Почему все обсуждают маршрут только до Ботанического Сада. ПИК обещает еще и "Несколько шагов от дома — и вы в старинной усадьбе Свиблово."
А по факту:
Изображение



Это кому как. По мне это расстояние -несколько шагов. Другой вопрос, что я попыталась его пройти в прошлом декабре и сдалась - грязь по уши, стройка апартаметов, проезжая часть. Шла, ориентируясь на церковь.

Аватара пользователя
mahes
новичок
новичок
Сообщения: 43
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

Сообщение #1435 mahes » 18 июл 2016, 23:42

Кстати, в этой зеленой зоне офигительные велодорожки. Наверное по этой зеленой зоне можно доехать до Лосиного острова.

Аватара пользователя
Любопытный
новичок
новичок
Сообщения: 49
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

Сообщение #1436 Любопытный » 19 июл 2016, 06:43

Интересующаяся писал(а):в ДДУ или в договоре ЖСК - в них разные даты, соответственно, январь 2018 и сентябрь 2017?

В договоре указывают январь 2018 и , думаю, не только успеют, а сделают ранее. Срок с запасом, тк много юридических моментов, связанных с получением различных разрешений, а с нашим законодательством сложно все предугадать :)

Отправлено спустя 1 минуту 26 секунд:
Aleksandr! писал(а):Почему все обсуждают маршрут только до Ботанического Сада. ПИК обещает еще и "Несколько шагов от дома — и вы в старинной усадьбе Свиблово."
А по факту:
Изображение

А по факту планируется сделать дорожку почти напрямую. Начертить прямую линию между домом и усадьбой и почти угадаете.

Аватара пользователя
Нешка
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 374
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

Сообщение #1437 Нешка » 19 июл 2016, 07:07

Aleksandr! писал(а):...ПИК обещает еще и "Несколько шагов от дома — и вы в старинной усадьбе Свиблово." А по факту 1,6 км ...

У соседей была инфа что пионер будет облагораживать яузу viewtopic.php?p=42738#p42738. Так что по сути семь-восемь минут ходьбы и вы идете вдоль реки, со скамеечками (если кто притомился не успев выйти из дома ;)), велодорожками, тренажерами (если кому то мало нагрузки). И согласен с Lisboa 1,5-2км это не расстояние - даже если один иду сделать вечером кружок по лосиному острову то это 4-5 км и примерно 45-50 минут, а вдвоем не меньше пары часов.
Кстати вчера заезжал в офис ПИК и менеджер "проанонсировал" прямую дорогу к Ботсаду (мимо депо). На вопрос как они этого добьются если этого нет не в документации и к хорде они отношения не имеют менеджер чутка затушевался и сказал, что ответить не может, но у них именно такая информация. Ерунда конечно и шансов на этот проход мало, но возможно оптимисты порадуются :)

Аватара пользователя
User
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 100
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

Сообщение #1438 User » 19 июл 2016, 11:37

Любопытный писал(а):В договоре указывают январь 2018 и , думаю, не только успеют, а сделают ранее. Срок с запасом, тк много юридических моментов, связанных с получением различных разрешений, а с нашим законодательством


Жск пошлют с их сроками т.к там никаких существенных санкций нет. С января начнется запись на получение ключей запись будет на 2-3 месяца. На квартиру в среднем 1 час. В итоге 8 квартир в день

Отправлено спустя 2 минуты 10 секунд:
На сдачу раньше расчитывать не стоит
В мытищах пик закончил дом20 в мае, закрыл его и ключи начал выдавать с 1 сентября как было написано в дду

Аватара пользователя
Интересующаяся
новичок
новичок
Сообщения: 38
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

Сообщение #1439 Интересующаяся » 19 июл 2016, 11:54

И насколько может растянутся выдача ключей в первой очереди? У кого-то есть опыт? Хочется прикинуть лучший и худший варианты?

Аватара пользователя
aimin
новичок
новичок
Сообщения: 9
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

Сообщение #1440 aimin » 19 июл 2016, 22:54

Для тех, кто следит - фото со стороны двора на блок 1 от 17.07.2016

[img]
IMG_4908.JPG
[/img]
IMG_4909.JPG
IMG_4909.JPG (211.68 КБ) 389 просмотров
Вложения
IMG_4908.JPG
IMG_4908.JPG (190.5 КБ) 389 просмотров


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: alexmesi, Анна, Carlson78, elfi, fielder, lef666, LenaF, Minzdraff, n1ckel, Shuran, Tender, Друг и 17 гостей