Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение #221 Shuran » 30 сен 2016, 21:54

В Московской области с 1 октября сокращается срок предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). С октября сведения о правах на недвижимость в Подмосковье можно будет получить за один день, сообщает РИАМО «В Подмосковье» со ссылкой на данные управления Росреестра по Московской области.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение #222 Shuran » 30 сен 2016, 22:18

Территории некоторых домостроительных комбинатов (ДСК) группы компаний «СУ-155» могут быть отданы под редевелопмент, сообщил председатель правления банка «Российский капитал» Михаил Кузовлев.

По его словам, комбинаты группы предполагается разделить на три части — те, которые будут задействованы в достройке объектов «СУ-155», те, которые предполагается использовать под редевелопмент, другие планируется продать.

«Больше половины заводов для достройки не нужны»,- сказал Кузовлев, слова которого приводит РИА «Новости».

Отмечается, что все «Российскому капиталу» перешло семь ДСК «СУ-155».
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение #223 Shuran » 30 сен 2016, 22:18

Группа компаний «МИЦ» планирует реализовать три жилых проекта на территории Новой Москвы, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на исполнительного директор ГК «МИЦ» Даромира Обуханича.

Он пояснил, что в разработке у группы находится несколько крупных земельных участков в ТиНАО, а общий объем жилищного строительства может составить более 700 тыс. кв. м.

«Планируется к реализации три проекта на земельных участках общей площадью порядка 90 га», — отметил Обуханич.

Другие детали проекта пока не раскрываются.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение #224 Shuran » 07 окт 2016, 16:45

В сентябре 2016 года управление Росреестра по Москве зарегистрировало 8 760 перехода прав на основании договора купли-продажи (мены) жилья, говорится в сообщении ведомства. Для сравнения: в августе этого года было зарегистрировано 9 944 переходов, а за аналогичный период прошлого года этот показатель составил 7 690 переходов прав.
Количество зарегистрированных сделок по ипотеке в сентябре составило 3500, что на 25% меньше, чем месяцем ранее, когда было зафиксировано 4 674 сделки. В годовом выражении число ипотечных сделок в Москве увеличилось на 26% (в сентябре 2015 года было оформлено 2 775 сделок по ипотеке).
Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в сентябре 2016 года составило 3 007, что в 2 раза превышает аналогичный показатель за сентябрь 2015 года - 1 460 ДДУ. Для сравнения, в августе 2016 года было заключено 3 356 ДДУ.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
чертенок
постоялец
постоялец
Сообщения: 329
Пол: Женский
Не в сети

Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение #225 чертенок » 07 окт 2016, 18:08

Риелторы оценили бюджет покупки квартиры для среднего класса в Москве
С начала года в столице купили 2,8 тыс. квартир и апартаментов бизнес-сегмента в новостройках, усредненная цена 1 кв. м составила 268 тыс. руб.

Подробнее на РБК:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
n1ckel
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 108
Не в сети

Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение #226 n1ckel » 10 окт 2016, 10:35

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Минстрой не исключает укрупнения компаний застройщиков, внедрение эксроу и прочее. Меньше доступных котлованов?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение #227 Shuran » 10 окт 2016, 12:04

«Россия», которую потерял «Москва-Сити»
Продать здание за несколько десятков миллионов долларов и через несколько лет опомниться, вдруг сообразив, что продешевил. Это действительно обидно, учитывая, что речь идет о самой высокой в Европе башне. С одной, впрочем, поправкой: о башне, которой никогда не было и не будет.

На прошлой неделе окружной суд города Лимасол (Кипр) начал рассмотрение иска офшорной компании известного с лужковских времен московского предпринимателя Шалвы Чигиринского против офшорных компаний Виктора Рашникова (владелец "Магнитки") и его партнера по девелоперским проектам Надера Надера. Чигиринский утверждает, что партнеры недоплатили ему $90 млн за его долю в проекте башни "Россия" в "Москва-Сити".

Подробнее: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение #228 Shuran » 10 окт 2016, 23:13

За 9 месяцев 2016 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 12 918 ипотечных сделок, что в 1,5 больше показателя аналогичного периода прошлого года, когда было зафиксировано 8 388 таких сделок. Всего за третий квартала 2016 года этот показатель 31 546 ипотек, в то время как за тот же период 2015 года - 23 639, говорится в сообщении пресс-службы Росреестра.
Отмечается, что в третьем квартале 2016 года Росреестр по Москве зарегистрировал 28 219 переходов прав на основании договора купли-продажи (мены) жилья. За аналогичный период прошлого года этот показатель составил 23 809 переходов прав. Всего за 9 месяцев 2016 года зарегистрировано 90 955 переходов прав, в 2015 – 80 420.
Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) жилья в третьем квартале 2016 года в Москве составило 9 170, что в 2 раза превышает аналогичный показатель 2015 года - 4 485 ДДУ. Всего с января по сентябрь 2016 года зарегистрировано 23 535 ДДУ, в 2015 году – 13 847 ДДУ.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение #229 Shuran » 12 окт 2016, 18:50

Управление Росреестра по Московской области в сентябре 2016 года зарегистрировало 7,9 тыс. договоров участия в долевом строительстве, что на 2,6% выше, чем в августе этого года (7,7 тыс. договоров), сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на пресс-службу областного Росреестра.
«Плавное повышение активности на рынке долевого строительства в Подмосковье продолжается три месяца подряд. В августе 2016 года рост составил 1,7% по сравнению с июлем - 7,5 тыс. договоров. В июле наблюдался 12% рост по сравнению с июнем - 6,7 тыс. договоров», - отмечается в сообщении.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение #230 Shuran » 13 окт 2016, 17:57

В сентябре 2016 года управление Росреестра по Московской области зарегистрировало 44 715 прав на жилые помещения, что на 13% меньше аналогичного показателя августа этого года, когда было зафиксировано 51 353 права, говорится в сообщении на сайте ведомства.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение #231 Shuran » 13 окт 2016, 18:23

Группа ЛСР в январе - сентябре 2016 г. увеличила продажи на 51% к аналогичному периоду прошлого года до 53,1 млрд руб., сообщила в четверг компания. Было продано 509 000 кв. м жилья - на 33% больше, чем годом ранее. В III квартале объем реализованной недвижимости снизился на 8% по сравнению с III кварталом 2015 г. до 143 000 кв. м, но вырос в рублевом выражении на 12% до 15,4 млрд руб.
Доля продаж в Москве у ЛСР в этом году достигла 42%, где за девять месяцев было продано жилья на 22 млрд руб., в 2,8 раз больше, чем годом ранее (в площадях рост составил 74% до 155 000 кв. м). В этом году в Москве компания вывела в продажу 218 000 кв. м в проектах «Лучи» и «Зиларт», а до конца года собирается вывести еще 153 000 кв. м. Спрос в Москве высокий, компания ожидает его повышения за счет региональных покупателей, следует из пресс-релиза ЛСР. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение #232 Shuran » 26 окт 2016, 13:36

«Ведис групп» закрыла сделки по продаже еще двух проектов. Жилой район, который станет частью транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Лесопарковая» в Аннине, будет строить компания Ingrad, а комплекс на Живописной улице – группа «Кортрос», рассказали три риэлтора и подтвердили президент и владелец «Ведис групп» Сергей Бобков, представитель «Кортроса» Ирина Опимах и коммерческий директор Ingrad Евгений Сандлер. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Nikolay2410
новичок
новичок
Сообщения: 20
Пол: Мужской
Не в сети

Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение #233 Nikolay2410 » 29 окт 2016, 17:56

Депутаты парламента Московской области приняли в первом чтении законопроект, который обяжет застройщиков платить налоги за не проданные за год после сдачи дома квартиры, сообщает сайт Мособлдумы. Такие поправки вносятся в закон о налоге на имущество организаций в Подмосковье.
Как рассказал министр финансов Московской области Антон Котяков, данный законопроект направлен на вовлечение в налоговый оборот тех объектов недвижимости,  которые числятся на балансе у застройщика после завершения строительства или у его подрядчиков. Сейчас такие объекты не облагаются налогом на имущество организаций.
По словам чиновника, в Московской области не попадает под налогообложение более 5,4 тыс. объектов. Совокупный объем средств, который планируется получить от этого дополнительно в доходную часть областного бюджета, составляет в год около 440 млн рублей.
«Если мы посмотрим чисто доходную часть 2017 года, то это порядка 330 млн рублей с учетом переходящих сроков уплаты данного доходного источника», - добавил Котяков.
Новость полностью [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 641
Пол: Мужской
Не в сети

Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение #234 Moxep » 31 окт 2016, 09:31

Новость которую ожидали:
Гордеев продал ПИКу крупнейшего застройщика России
Группа ПИК приобретает ГК «Мортон» у Horus Real Estate Сергея Гордеева и интегрирует компанию в структуру ПИК.
Подробнее на РБК:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

ГК ПИК приобретает ГК «Мортон» у Сергея Гордеева
Менеджмент Группы Компаний ПИК проведет конференц-звонок для инвесторов и аналитиков с сессией вопросов-ответов.
Информация по конференц-звонку:
Дата: 31 октября 2016 года Время: 14:00 Москва/ 11:00 Лондон/ 6:00 Нью-Йорк Название: Приобретение Мортона
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение #235 Shuran » 31 окт 2016, 21:03

На завершение одного из самых знаменитых долгостроев Москвы, учебно-делового центра «Зенит» рядом с РАНХиГС на юго-западе Москвы, правительство России выделит 8,7 млрд руб. Достроить проект планируется в 2021 году

Подробнее на РБК:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
зы синий зуб у м. юго-западная

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение #236 Shuran » 01 ноя 2016, 12:31

В России вступила в силу с 1 ноября 2016 г. новая методика кадастровой оценки недвижимости, разработанная Минэкономразвития.
По новой методике на кадастровую стоимость будет влиять состояние рынка недвижимости, степень износа объекта и макроэкономическая ситуация в стране и регионе, сообщает Агентство городских новостей «Москва».
Так, если имеются документы, подтверждающие невозможность продолжения фактического использования объекта недвижимости, такой объект оценивается в индивидуальном порядке на основе его наиболее эффективного использования.
Для определения кадастровой стоимости будет осуществляться сбор и анализ информации о рынке объектов оценки, а также анализ информации, не относящейся непосредственно к объектам оценки, но влияющей на их стоимость. «В том числе: информации об экономических, социальных, экологических и прочих факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов оценки (информация о макроэкономической среде объектов оценки), а также информации о сделках (предложениях) на рынке объектов оценки, включая информацию о факторах, влияющих на цены и объем сделок (предложений)», - отмечается в документе.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Sanchess
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 382
Пол: Мужской
Не в сети

Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение #237 Sanchess » 01 ноя 2016, 14:45

Непроданные квартиры в подмосковных новостройках обложат налогом

«Новый налог позволит вывести на подмосковный рынок недвижимости дополнительный объем квартир. Застройщикам и их соинвесторам станет выгоднее продавать квадратные метры жилья быстрее, а следовательно – дешевле. Это станет дополнительным драйвером для выполнения поставленной губернатором задачи обеспечить граждан качественным и доступным жильем», – резюмирует Герман Елянюшкин.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Nikolay2410
новичок
новичок
Сообщения: 20
Пол: Мужской
Не в сети

Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение #238 Nikolay2410 » 03 ноя 2016, 00:07

Дольщиков оставят без страхования
Правительство готовит законопроект для отмены страхования долевого строительства.
Глава Минстроя России Михаил Мень заявил о том, что в министерстве подготовлен пакет законодательных инициатив, в частности об отмене страхования долевого строительства.
Сейчас страховые компании начали демпинговать на рынке страхования договоров долевого участия (ДДУ), считает Мень. Недобросовестные компании делают это для того, чтобы «набрать портфель» до начала работы компенсационного фонда дольщиков.
С 1 января за обеспечение выполнения обязательств застройщиков перед дольщиками по новым проектам будет отвечать специальный фонд, тогда как раньше этим занимались страховые компании. И компании, таким образом, берут сейчас деньги за страховку, которая будет дублироваться страховкой со стороны государства. «Ни о каком дублировании или дополнительном страховании речь не идет. Мы полностью меняем систему», - заявил министр. 
Подробнее [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
scorpius
новичок
новичок
Сообщения: 30
Пол: Мужской
Не в сети

Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение #239 scorpius » 03 ноя 2016, 10:42

Группа «Сафмар» (ранее «Бин») планирует построить недалеко от станции метро «Черкизово» на Амурской улице торгово-развлекательный комплекс общей площадью 150 000 кв. м. Читать здесь :http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2016/11/03/663443-safmar-cherkizovskim-rinkom

Аватара пользователя
Zinfandel
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 482
Пол: Женский
Не в сети

Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение #240 Zinfandel » 04 ноя 2016, 03:55

Nikolay2410 писал(а):Источник цитаты С 1 января за обеспечение выполнения обязательств застройщиков перед дольщиками по новым проектам будет отвечать специальный фонд


Введение компенсационного фонда дольщиков может привести к коллапсу на рынке недвижимости, сообщил в среду журналистам президент ФСК "Лидер" Владимир Воронин. "Если действительно перестанут регистрировать договора без этого компенсационного фонда, без регистрации в компенсационном фонде, будет коллапс в предложении", — сказал Воронин.
По его мнению, 15, максимум 20 девелоперов смогут соответствовать требованиям.
"Не секрет, что многие девелоперы пирамидят", — сказал Воронин, пояснив, что, если не продаются новые проекты, то не могут достраиваться старые. В итоге это может привести к появлению новых банкротств и пострадавших дольщиков. "Будет серьезный спад предложения. Но сейчас достаточно серьезный спад спроса, и чего будет больше — сложно комментировать", — добавил Воронин.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Вернуться в «Все о недвижимости»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: fartur, Jonson, Juss, SabotagNEG и 0 гостей