ЖК Домашний, ул. Донецкая, вл.30, Марьино

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1534
Не в сети

ЖК Домашний, ул. Донецкая, вл.30, Марьино

Сообщение #1 Svet » 25 сен 2015, 15:58

Архитектурная концепция микрорайона разработана компанией MLA+, авторитетным голландским бюро в сфере градостроительства и архитектуры. Компанией реализован целый ряд уникальных проектов в Европе, Азии и Южной Америке. Располагая богатым международным опытом решений для комфортной жизни, специалисты бюро создали квартальную застройку с разделением частного и общественного пространств.
Территория дворов свободна от машин: заезд на подземные парковки изолирован от дворовых территорий. В уютных двориках в безопасности от автомобильного трафика дети могут резвиться на игровых и спортивных площадках.
В проекте будет представлен широкий выбор квартир. Вы можете стать счастливым владельцем квартиры в малоэтажных (не более 6 или 9 этажей) домах с окнами, выходящие в тихие дворики. Любители пейзажных видов смогут найти квартиру по душе в одной из 13, 25 или 32-этажных башен.
Возможность выбора между просторными и более компактными решениями жилого пространства приятно порадует как большие семьи с детьми, так и тех, кто еще только собирается создать семью, но уже хоть жить в собственной квартире.

Метражи квартир:
Студии: 29 - 34 м2
Однокомнатные: 36 - 45 м2
Двухкомнатные: 39 - 69 м2
Трёхкомнатные: 58 – 92 м2
Четырехкомнатные: 104 – 104 м2

Фото:
► Показать


[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Официальный сайт: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

ЖК "Донцово" (?)
Поскольку в рекламном листке, выложенном Марк Аврелий в теме "Выставки.." название не указано, поэтому знак вопроса.
Донецкая вл.30, когда-то застройку этого участка ждали от Ведиса, но это прошлое, сейчас ПСН.
Презентация проекта планировки.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
17.04.2015 утвердили ПП
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Проекты, картинки от проектных бюро
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Вложения
донецкая 30.jpg
донецкая 30.jpg (105.93 КБ) 2957 просмотров



Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Домашний, ул. Донецкая, вл.30, Марьино

Сообщение #4 Shuran » 14 окт 2015, 21:38




хех, надо же, назвали "В Марьино":) не пойму, там апарты еще чтоль будут? см. про 4этап:

Проектом планировки предусмотрено строительство новых объектов общей площадью 767 тыс. кв. метров, в том числе около 337 тыс. «квадратов» - жилая застройка и 431 тыс. кв. метров - нежилые объекты. Ввод объектов в эксплуатацию планируется осуществлять поэтапно, чтобы своевременно обеспечивать жилую застройку социальными объектами. Так, в рамках первого этапа строительства предусмотрено возведение жилых домов общей площадью более 104 тыс. кв. метров, детского сада на 190 мест и школы на 875 мест. Второй этап реализации проекта предполагает строительство жилых домов площадью около 106 тыс. кв. метров, детского сада на 190 мест и нежилых зданий коммерческого назначения площадью около 29 тыс. «квадратов». Третий этап строительства включает в себя возведение жилых домов площадью около 127 тыс. кв. метров, нежилых объектов коммерческого назначения (около 50 тыс. кв. м) и наземных гаражей (60 тыс. кв. м). На четвертом этапе планируется строительство нежилых зданий коммерческого назначения общей площадью более 182 тыс. «квадратов».
Подробнее: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Домашний, ул. Донецкая, вл.30, Марьино

Сообщение #5 Против ветра » 14 окт 2015, 21:58

марк аврелий писал(а):только не "донской", а "на донецкой"


имелось ввиду Донцово, перепутал

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1223
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Домашний, ул. Донецкая, вл.30, Марьино

Сообщение #6 Будулай » 14 окт 2015, 22:00

я так понимаю это бывшая земля Ведиса..

Аватара пользователя
марк аврелий
активный
активный
Сообщения: 580
Не в сети

ЖК Домашний, ул. Донецкая, вл.30, Марьино

Сообщение #7 марк аврелий » 14 окт 2015, 22:10

Будулай писал(а):я так понимаю это бывшая земля Ведиса..


я тоже так полагаю.

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Домашний, ул. Донецкая, вл.30, Марьино

Сообщение #8 Против ветра » 14 окт 2015, 22:11

вот и с сайта беста некоторая инфа:

Состав комплекса:
I очередь: IV кв. 2015 – IV кв. 2017;
II очередь: IV кв. 2016 – III кв. 2018;
III очередь: I кв. 2018 – III кв. 2020;
Материал: монолитные дома переменной этажности
Этажность: выбор разноэтажных строений: малоэтажные дома: 6 или 9 этажей, видовые квартиры в башнях: 22 или 32 этажа;
Площадь квартир: от 27-105 м2
Потолки: 2,8 м.
Панорамное остекление.
Количество комнат: 1,2,3,4,студия.
Парковка: наземная и подземная
Школа - 875 мест.
Детский сад - 190 мест.

Аватара пользователя
марк аврелий
активный
активный
Сообщения: 580
Не в сети

ЖК Домашний, ул. Донецкая, вл.30, Марьино

Сообщение #9 марк аврелий » 14 окт 2015, 22:11

I-Sev писал(а):имелось ввиду Донцово, перепутал


сорри, Донцово, Донецкая.... чебоксары, чебуреки....чебурашек нет :D

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Домашний, ул. Донецкая, вл.30, Марьино

Сообщение #10 Против ветра » 14 окт 2015, 22:19

марк аврелий писал(а):Источник цитаты сорри, Донцово, Донецкая....


донецкая туда же - адрес: Донецкая, вл.30

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1223
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Домашний, ул. Донецкая, вл.30, Марьино

Сообщение #11 Будулай » 14 окт 2015, 22:32

кароче "дышите глубже.. проезжаем Сочи", 1км до очистных. ждем цену этому чуду )
их правда говорят накрыли чем то.. но не уверен что помогло.

Аватара пользователя
varlasa
новичок
новичок
Сообщения: 25
Не в сети

ЖК Домашний, ул. Донецкая, вл.30, Марьино

Сообщение #12 varlasa » 14 окт 2015, 22:51

Воняет не часто. Больше беспокоит, что железка рядом, ее будет очень хорошо слышно и ветка там вполне себе активная.

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 940
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Домашний, ул. Донецкая, вл.30, Марьино

Сообщение #13 Golden fleece » 14 окт 2015, 22:58

до метро на оленях, до реактора МИФИ 2,5 км, до отстойников 1,5 км, курская ветка ж/д под окнами... вопрос цены! :)

Аватара пользователя
Greko
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 374
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Домашний, ул. Донецкая, вл.30, Марьино

Сообщение #14 Greko » 14 окт 2015, 23:15

ПСН = цены для конечника :|

Аватара пользователя
Vikk317
новичок
новичок
Сообщения: 37
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Домашний, ул. Донецкая, вл.30, Марьино

Сообщение #15 Vikk317 » 15 окт 2015, 07:02

Greko писал(а):ПСН = цены для конечника :|


подпишусь под каждой буквой

------------------------------------------

по мимо этого:

1. там очень специфическое место: если брать всю округу, то там самая старая застройка вокруг, все что строилось в 2000-х - это совсем другой конец марьино, внешне там один в один район печатников
2. промзона хуже чем в грайвороново, район подковой огорожен промкой
3. до метро пешком нереально, во всяком случае в ежедневном режиме

в общем это ИМХО хуже даже чем SREDA, там хоть промку всю в округе сносят и метро в шаговой в планах, хотя и SREDA сильно на любителя, и то же без инвеста

Аватара пользователя
mmk
постоялец
постоялец
Сообщения: 334
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Домашний, ул. Донецкая, вл.30, Марьино

Сообщение #16 mmk » 15 окт 2015, 09:01

да ну сравнили.
SREDA - это практически центр мира, да еще и с обещанным метро.
а это "вмарьино" - совсем другая часть этого мира.

конечно, по Марьино неплохо можно передвигаться на транспорте общественном, там более менее нормальная районная инфраструктура, все есть в пределах катания на маршрутках (и детские развлечения, и взрослые, и поликлиники, и школы и проч. и проч.). но экология там за гранью, место для жизни эмоционально некомфортное, соседство-окружение соответсвующее и т.п.

сужу по своим знакомым:
люди, которые имели опыт жизни в других районах Москвы и по какой-то причине переехали в Марьино, при первой же возможности из Марьино бегут (перевалочный пункт, поднакопили деньжат и все такое)
пускают корни там в основном те, кто до этого в регионах жил, и они вполне довольны...

вот такие у меня ощущения о целевой аудитории.
сама бы переехала туда только на очень небольшое время и только если бы было демпингово дешево :), но дешево не будет...


Райончик там в округе застроен длинными панельками в 9-12 этажей, этакий "классический брежневский спальник". Ближе к метро Марьино есть и поприличнее 17-22 этажные серии, но тоже прошловековые. Больше всего удручает не то, что Курьяново под боком через ЖД, а то, что даже в Курьяново можно либо пешком, либо на вертолете. Все въездные / выездные дороги обычно умеренно стоят, и их немного (бесединское (проектируемый)+люблинская, вехние поля, волгоградка+люблинская), еще был проезд под жд раньше, но его вроде закрыли и более не открыли (не уверена, давно там не была)
в планах по развитию транспортной инфраструктуры была нормальная трасса, но пока не понятно, как она разгрузит внутрирайонный трафик при обилии транзитного.

от коломенской до донецкой без экстремальных пробок в умеренной-позднее вечернее время добираться от часа на авто, а ведь через москвареку его даже видно. это для понимания масштабов. яндекс уверяет, что полчаса через борисовские пруды - практика показывает обратное.


В общем, ничего экстремального, ко всему можно привыкнуть, но все это на любителя

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1223
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Домашний, ул. Донецкая, вл.30, Марьино

Сообщение #17 Будулай » 15 окт 2015, 10:05

mmk писал(а):Источник цитаты еще был проезд под жд раньше, но его вроде закрыли и более не открыли

открыты там проезды, но только в одном направлении. иловайская -> шоссейная, батайская -> люблинская.. но они как правило намертво всегда стоят.

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Домашний, ул. Донецкая, вл.30, Марьино

Сообщение #18 Против ветра » 15 окт 2015, 11:20

ха-ха-ха, вы все еще ждете низких цен? мы (застройщики и продавцы) НЕ ИДЕМ к вам))))

ориентировочные цены 120-150

Аватара пользователя
Strannik
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 104
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Домашний, ул. Донецкая, вл.30, Марьино

Сообщение #19 Strannik » 15 окт 2015, 11:35

Golden fleece писал(а):до метро на оленях, до реактора МИФИ 2,5 км, до отстойников 1,5 км, курская ветка ж/д под окнами... вопрос цены! :)


Ну и конечно же ЛЭП :)

Аватара пользователя
varlasa
новичок
новичок
Сообщения: 25
Не в сети

ЖК Домашний, ул. Донецкая, вл.30, Марьино

Сообщение #20 varlasa » 15 окт 2015, 11:39

to I-Sev
Дороговастенько чего-то... Я местная, и то за 150 бы нe взяла, даже для себя.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: anky_v, Anna.alexandrovna, aryndin99, belleo, Сергей Владимирович, child, compage, cozler, ellena, fandez, gnucpp, goz8, Gymnast, johnyvzhi, Katherinek, Matilda40, NA_15, pavelsom, Pepito, Rumba, Strelka, Uraletz, vitaly, zheni, Владимир Романенко, Игорь548 и 17 гостей