Урбанистика Московской области (при Воробьеве)

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 869
В сети

Урбанистика Московской области (при Воробьеве)

Сообщение #1 Ruslan » 22 сен 2015, 17:16

Тема о развитии Московской области, в т.ч. значимых событиях в конкретных городах, новости, перспективы, жизнь замкадышей в контексте места жительства. (кроме РАЗВИТИЯ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРЫ, есть отдельная тема viewtopic.php?t=41)


Очень интересно: альбомы развития городов МО
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6659
Пол: Мужской
В сети

Урбанистика Московской области (при Воробьеве)

Сообщение #2 Shuran » 26 фев 2016, 19:08

Коллегия Минкультуры утвердила новый проект комплексной реставрации объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль усадьбы Архангельское» стоимостью 4,2 млрд руб., пишут «Известия».

По данным издания, на проектирование потребуется 634,1 млн руб., а на саму реставрацию — 3,64 млрд руб.. Согласно концепции, проведение ремонтно-реставрационных работ намечено на 2017–2018 годы, в 2019 году объекты должны сдать в эксплуатацию
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6659
Пол: Мужской
В сети

Урбанистика Московской области (при Воробьеве)

Сообщение #3 Shuran » 26 фев 2016, 19:08

Зачем нужен мораторий на жилое строительство в Подмосковье и как на него отреагировали компании-застройщики

В феврале 2016 года губернатор Московской области Андрей Воробьев ввел мораторий на жилую застройку сразу в двух городах региона — в Балашихе и Королеве



Ограничения на строительство нового жилья также затронут Химки. Основными причинами введения моратория подмосковные власти назвали чрезмерную плотность застройки, отсутствие рабочих мест и тотальную нехватку социальной инфраструктуры в указанных городах. Редакция «РБК-Недвижимости» попросила участников рынка оценить эффективность и своевременность предложенных мер.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6659
Пол: Мужской
В сети

Урбанистика Московской области (при Воробьеве)

Сообщение #4 Shuran » 15 апр 2016, 13:51

В исторических городах Московской области запрещена многоэтажная застройка, сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства региона Германа Елянюшкина.

Чтобы сохранить уникальный архитектурный облик 22 исторических городов Подмосковья, Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области разработало для них отдельные требования к высотности. Не больше четырех этажей – в Зарайске – одном из древнейших городов, где полностью сохранился средневековый кремль. Не выше пяти этажей можно строить в Верее, Можайске, Озерах, Рузе, Талдоме. Семью этажами ограничена жилая застройка в Бронницах, Волоколамске, Звенигороде, Истре, Кашире. Из исторических поселений отдельно стоит выделить Подольск, где допустима максимальная высотность – 17 этажей. Это, скорее, исключение. Во всех остальных случаях действует общее правило: максимально бережно сохранить уникальные и по-своему неповторимые города, где существуют объекты культурного наследия.

По мнению подмосковных властей, высотная застройка 9-17 этажей допустима только для городов ближнего пояса Подмосковья – 5-15 км от МКАД.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6659
Пол: Мужской
В сети

Урбанистика Московской области (при Воробьеве)

Сообщение #5 Shuran » 24 май 2016, 11:45

На каждого жителя Подмосковья приходится 28 "квадратов" жилья

Ближайшие к столице города застроены так же плотно, как мировые мегаполисы. Но стройки в них продолжаются
Самый застроенный город Подмосковья – это Реутов. По плотности застройки лишь немного уступает Нью-Йорку: на площади в 9 кв. км проживает почти 100 000 человек. Аналитики Est-a-Tet подсчитали, что плотность застройки в этом городе составляет 3000 кв. м на 1 га.

За Реутовом идут плотно заставленные новостройками Одинцово, Мытищи и Красногорск. Балашиха, где был объявлен (правда, с оговорками) мораторий на новое жилищное строительство, вовсе не лидирует по этому показателю. По данным Est-a-Tet, на каждом ее гектаре построено по 1022,5 кв. м. А исследование, проведенное областной Главархитектурой, показало, что в городе насчитывается «всего» 3500 человек на 1 кв. км. «Это не так много, – говорит начальник Главархитектуры Владислав Гордиенко. – В Москве – 4800». Тем не менее это в разы больше среднего показателя по области: он равняется, по словам чиновника, 162 человекам на 1 кв. м, средняя обеспеченность населения области жильем – 28 кв. м на человека, хотя в ряде городов доходит до 30 кв. м и даже – например, в Химках – эту цифру превышает.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6659
Пол: Мужской
В сети

Урбанистика Московской области (при Воробьеве)

Сообщение #6 Shuran » 27 май 2016, 13:00

Власти Подмосковья создадут банк данных земли всей территории области
Владислав Гордиенко, начальник Главархитектуры Московской области

– Вы создаете систему обеспечения градостроительной деятельности. Что это такое?

– Это градостроительный банк данных, открытых и прозрачных. Любое заинтересованное лицо сможет прийти в госорган, заказать выкопировки (копия, снятая с чертежа. – «Ведомости») по интересующей его территории – за достаточно небольшую плату, от 1000 руб. за каждый слой. Слоев полтора-два десятка: дороги, инженерные сети, железные дороги, охранные зоны и т. д. Чтобы не получалось такого: человек приобрел участок площадью 10 га, а строить можно только на 3 га или вообще нельзя, так как там охранная зона памятника.

– Раньше такое приобретали, а по поводу стройки договаривались.

– Сейчас договариваться о чем-то бессмысленно.

Банк данных будет на 44 400 кв. км всей территории Подмосковья, чтобы система градостроительной деятельности могла работать вне зависимости от обстоятельств.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6659
Пол: Мужской
В сети

Урбанистика Московской области (при Воробьеве)

Сообщение #7 Shuran » 15 авг 2016, 22:14

Средняя обеспеченность жильем в подмосковных городах составляет 26,3 кв. м на человека, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.
Самая высокая плотность застройки согласно исследованию зафиксирована в Реутове, где на каждом гектаре в среднем возведено почти 3 тыс. кв. м, при этом уровень обеспеченности жильем в городе средний – на каждого реутовца приходится 26,9 кв. м. Самая низкая плотность застройки отмечена в Щелково, где на каждом гектаре построено в среднем 480 тыс. кв. м. Обеспеченность жильем в городе также самая низкая среди рассмотренных городов – всего 20,2 кв. м жилья на человека. Самая высокая обеспеченность жильем среди подмосковных городов в Видном – 35,3 кв. м на человека. Средний показатель обеспеченности жильем для рассматриваемых городов Московской области составил 26,3 кв. м на человека, а средний коэффициент плотности застройки – 1,28 тыс. кв. м/га.

Наиболее активная застройка новыми жилыми объектами ведется в Химках, Красногорске и Балашихе, в этих городах на сегодняшний день сосредоточен наибольший объем предложения на первичном рынке. При этом плотность существующего жилого фонда высока только в Красногорске – более 1,6 тыс. кв. м на гектар, тогда как Химках и Балашихе коэффициент невысокий из-за большой площади эти городских округов – 664,9 и 1,02 тыс. кв. м на гектар. Обеспеченность жильем относительно высокая только в Химках – 30,4 кв. м на человека (один из самых высоких показателей среди других городов), тогда как в Балашихе, напротив, на каждого жителя городского округа приходится всего 23,3 кв. м жилья.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6659
Пол: Мужской
В сети

Урбанистика Московской области (при Воробьеве)

Сообщение #8 Shuran » 26 окт 2016, 22:53

Правительство Московской области подготовило новую программу жилищного строительства на ближайшие десять лет. Общий объем строительства жилья в регионе сократится на 30%. При этом не менее 18% от общего объема ввода жилой недвижимости с 2018 г. будет приходиться на комфорткласс, а обеспеченность населения таким жильем через четыре года составит 36,5 кв. м на человека, говорится в сообщении зампреда правительства Подмосковья Германа Елянюшкина.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6659
Пол: Мужской
В сети

Урбанистика Московской области (при Воробьеве)

Сообщение #9 Shuran » 15 ноя 2016, 14:16

«На жилье зарабатывать практически невозможно»
Герман Елянюшкин рассказал, почему в Подмосковье не строят лишнего жилья, что делать с «понаехавшими» и отчего чиновники боятся согласовывать документы

В Московской области должно остаться не более 100 строительных компаний из существующих 504, рассказал в интервью газете «Ведомости» заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Вернуться в «Все о недвижимости»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Анна, ellena и 4 гостя