Урбанистика старой Москвы (при Собянине)

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
Santa
новичок
новичок
Сообщения: 55
Не в сети

Урбанистика старой Москвы (при Собянине)

Сообщение #21 Santa » 09 фев 2016, 10:46

maxp писал(а):Собянин начал сносить торговые павильоны у станций метро по всей москве, собственники которых имеют свидетельство о собственности на них на руках. Рейдерский захват властью жирных мест по своему же постановлению. Право собственности у нас не спасает от властьимущих.


[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
BarsTeam
новичок
новичок
Сообщения: 81
Не в сети

Урбанистика старой Москвы (при Собянине)

Сообщение #22 BarsTeam » 09 фев 2016, 10:49

maxp писал(а):потому что они нормативную базу под это подвели
потом удивляются что инвесторы зарубежные бегут
правила меняем во время игры


На площади Пречистенские ворота небольшой торговый комплекс у метро, где находится продуктовый магазин, аптека, цветы, общепит, который находится там с 1995 года, у которого есть все документы, все законно стоит. Получено свидетельство, разрешение на строительство, был ввод в эксплуатацию, все законно. У нас есть 32 вступивших в законную силу решения судов о том, что наши объекты не являются самостроем.

Получается, спустя несколько лет после вступления в силу решения судов вдруг правительство Москвы своим постановлением перечеркивает вступившее в силу решение судов.


[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Milana
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 172
Пол: Женский
Не в сети

Урбанистика старой Москвы (при Собянине)

Сообщение #23 Milana » 09 фев 2016, 11:07

Теперь до центра добрались, наконец-то сносят это уродство города. НО! надеюсь альтернатива этой мелкой торговли все же появится только в приличном виде.
В прошлом году наблюдала такую картину в районе Ховрино.

Аватара пользователя
Vitaliy
новичок
новичок
Сообщения: 3
Не в сети

Урбанистика старой Москвы (при Собянине)

Сообщение #24 Vitaliy » 09 фев 2016, 11:09

Жаль до замкадных районов похоже не дошли(
Бесят эти минимаркеты! Вкарячут в свободную дырку -места совсем не становиться, начинается толкучка машин и людей, так они умудряются еще и личные стоянки и территории делать >:[

Аватара пользователя
Santa
новичок
новичок
Сообщения: 55
Не в сети

Урбанистика старой Москвы (при Собянине)

Сообщение #25 Santa » 09 фев 2016, 11:40

Если всё написанное правда и у людей есть выиграные дела о признании права на самовольную постройку,то это беспредел какой-то....
Я уверен, что пойти на настолько откровенное пренебрежение судебными решениями даже московская мэрия не может. Как правило, все эти свидетельства на подобные результаты архитектурного творчества эпохи Лужкова оформлялись на основании решений по делам о признании права собственности на недвижимости по п. 1 ст. 218. Типо "я тут сам для себя за свой счет построил. Судь, добренький, признай право собственности, тебе чё, жаааааалко что ли". Суды некоторые в таких ситуациях признавали право. Потом на основании этих решений права регистрировались в реестре.
Президиум ВАС в свое время всю эту ахаляй-махаляй юриспруденцию остановил в деле № 4464/12. Понятно, что если собственники, описанные в статье имеют именно такие судебные акты, то мне их не жаль. В свое время был целый коррупционный бизнес, "легализация недвижимости через суд", в обход правильной процедуры регистрации прав.
Кстати, то, что случилось, довольно хорошо показывает, что право на недвижимость приобретается только через правильно внесенную запись в реестр. Поэтому остерегайтесь подделок, избегайте рассуждений о якобы правоподтверждающем характере права собственности, пользуйтель только принципом внесения (C) Роман Бевзенко, ООО "Пепеляев Групп", партнер

Аватара пользователя
IrinaK
новичок
новичок
Сообщения: 57
Не в сети

Урбанистика старой Москвы (при Собянине)

Сообщение #26 IrinaK » 10 фев 2016, 00:40

Навеяло сегодняшним сносом самостроя...

Владимир Гиляровский - Москва и москвичи, конец Хитрова рынка
"..Но пришло время - и Моссовет в несколько часов ликвидировал Хитров рынок. Совершенно неожиданно весь рынок был окружен милицией, стоявшей во всех переулках и у ворот каждого дома. С рынка выпускали всех - на рынок не пускали никого. Обитатели были заранее предупреждены о предстоящем выселении, но никто из них и не думал оставлять свои "хазы". Милиция, окружив дома, предложила немедленно выселяться, предупредив, что выход свободный, никто задержан не будет, и дала несколько часов сроку, после которого "будут приняты меры". Только часть нищих - инвалидов была оставлена в одном из надворных флигелей "Румянцевки.."

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 951
Пол: Мужской
Не в сети

Урбанистика старой Москвы (при Собянине)

Сообщение #27 Golden fleece » 10 фев 2016, 00:45

Уже история :)

«АРХИТЕКТУРНОЕ ЗВУЧАНИЕ»: 10 СНЕСЕННЫХ СТРОЕНИЙ, К КОТОРЫМ УСПЕЛИ ПРИВЫКНУТЬ
«Пирамида» на «Пушкинской», торговые ряды на «Чистых прудах», ресторан «Шеш-Беш» на Арбате и другие здания, снос которых начался этой ночью
фоторепортаж с краткой справкой по строениям [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
СОБЯНИН ПРЕДЛОЖИЛ АЛЬТЕРНАТИВУ ВЛАДЕЛЬЦАМ СНЕСЕННОГО САМОСТРОЯ
Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что городские власти готовы предоставить возможность строительства новых торговых объектов владельцам снесенных в ночь на 9 февраля строений
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
+ во вложении полный список перечня зданий и сооружений, признанных правительством Москвы самовольными постройками и подлежащих сносу.
Вложения
13c1263cf7c2e4b2c45530ea8b896999.jpg
13c1263cf7c2e4b2c45530ea8b896999.jpg (221.56 КБ) 548 просмотров
3034006307dde94ca38d6f1fb3f84dd7.jpg
3034006307dde94ca38d6f1fb3f84dd7.jpg (163.82 КБ) 548 просмотров
3526ff87e3e3d294bb9b7e5d31eb9690.jpg
3526ff87e3e3d294bb9b7e5d31eb9690.jpg (123.64 КБ) 548 просмотров
Перечень зданий и сооружений.docx
(34.28 КБ) 16 скачиваний

Аватара пользователя
mmk
постоялец
постоялец
Сообщения: 334
Пол: Женский
Не в сети

Урбанистика старой Москвы (при Собянине)

Сообщение #28 mmk » 10 фев 2016, 06:53

Golden fleece писал(а):Уже история :)

«АРХИТЕКТУРНОЕ ЗВУЧАНИЕ»: 10 СНЕСЕННЫХ СТРОЕНИЙ, К КОТОРЫМ УСПЕЛИ ПРИВЫКНУТЬ
«Пирамида» на «Пушкинской», торговые ряды на «Чистых прудах», ресторан «Шеш-Беш» на Арбате и другие здания, снос которых начался этой ночью
фоторепортаж с краткой справкой по строениям [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
СОБЯНИН ПРЕДЛОЖИЛ АЛЬТЕРНАТИВУ ВЛАДЕЛЬЦАМ СНЕСЕННОГО САМОСТРОЯ
Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что городские власти готовы предоставить возможность строительства новых торговых объектов владельцам снесенных в ночь на 9 февраля строений
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
+ во вложении полный список перечня зданий и сооружений, признанных правительством Москвы самовольными постройками и подлежащих сносу.
Перечень зданий и сооружений.docx

Пирамиду еще не снесли, у них постановление до 20-какого-то февраля вроде.
К вопросу о достоверности того, что пишут на РБК

Аватара пользователя
Milana
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 172
Пол: Женский
Не в сети

Урбанистика старой Москвы (при Собянине)

Сообщение #29 Milana » 10 фев 2016, 11:52

mmk, до 23го постановление, снесут 24го.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
Не в сети

Урбанистика старой Москвы (при Собянине)

Сообщение #30 Shuran » 10 фев 2016, 13:45

давно пора было весь этот Шанхай снести, голимое наследие лужка, мать его

Аватара пользователя
Блази
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Не в сети

Урбанистика старой Москвы (при Собянине)

Сообщение #31 Блази » 10 фев 2016, 13:56

кто ж против. Вот если б начислили компенсацию, да регрессный иск к лужку-вот это была бы тема.

Аватара пользователя
Santa
новичок
новичок
Сообщения: 55
Не в сети

Урбанистика старой Москвы (при Собянине)

Сообщение #32 Santa » 10 фев 2016, 14:02

Shuran писал(а):давно пора было весь этот Шанхай снести, голимое наследие лужка, мать его


Жду с нетерпением расширения списка.

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1546
Пол: Мужской
Не в сети

Урбанистика старой Москвы (при Собянине)

Сообщение #33 maxp » 10 фев 2016, 14:34

Shuran писал(а):давно пора было весь этот Шанхай снести, голимое наследие лужка, мать его

голимое наследие собянина будет например пешеходная никитская, где теперь проехать трудно и гулять некому и чудо плитка.
через компенсации снос надо было организовывать, а не через бумажки

Аватара пользователя
av_nechaev
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1291
Пол: Мужской
Не в сети

Урбанистика старой Москвы (при Собянине)

Сообщение #34 av_nechaev » 10 фев 2016, 14:44

Не знаю, господа москвичи, как можно радоваться за правовой беспредел.
И что значит "правильная регистрация недвижимости"? Легализацией недвижимости целое государство занимается, называется дачная амнистия. Путин уйдет, все дома под снос, что ли?
А что делать с добросовестными покупателями недвижимости (наверняка из 104 объектов часть покупалась-продавалась)? Им в какую статью тыкать?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
Не в сети

Урбанистика старой Москвы (при Собянине)

Сообщение #35 Shuran » 10 фев 2016, 14:56

av_nechaev писал(а):Источник цитаты Не знаю, господа москвичи, как можно радоваться за правовой беспредел. И что значит "правильная регистрация недвижимости"? Легализацией недвижимости целое государство занимается, называется дачная амнистия. Путин уйдет, все дома под снос, что ли?А что делать с добросовестными покупателями недвижимости (наверняка из 104 объектов часть покупалась-продавалась)? Им в какую статью тыкать?

ты про "правовой беспредел" в Америке рассказывай, эт там судяцца годами, а тут все очевидно было - некапитальные строения легализовывались коррупционным путем. точка

Аватара пользователя
BarsTeam
новичок
новичок
Сообщения: 81
Не в сети

Урбанистика старой Москвы (при Собянине)

Сообщение #36 BarsTeam » 10 фев 2016, 14:57

av_nechaev писал(а):А что делать с добросовестными покупателями недвижимости (наверняка из 104 объектов часть покупалась-продавалась)? Им в какую статью тыкать?


Интересно бы заглянуть еще в ЕГРП, глядишь из 104 объектов что-то могло оказаться и в качестве залогового обеспечения, особенно интересно если еще какой-нить гос. банк аля РСХБ, он любит такие непрофильные для него активы брать в залог.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
Не в сети

Урбанистика старой Москвы (при Собянине)

Сообщение #37 Shuran » 10 фев 2016, 14:58

maxp писал(а):Источник цитаты голимое наследие собянина будет например пешеходная никитская, где теперь проехать трудно и гулять некому и чудо плитка.через компенсации снос надо было организовывать, а не через бумажки

и у собянина полно косяков, но мы ща вроде о сносе ларечников, получивших "бумажки", в обход всего и вся в лихие годы, построивших из трухи аля "торговый цекнтры", ога, не пройти-не проехать из-за них, сцуко, было, как выходишь из любого метро - прям на восточном базаре оказываешься, вспомни 80е до кооператоров...тишь да гладь была, ляпота

Аватара пользователя
BarsTeam
новичок
новичок
Сообщения: 81
Не в сети

Урбанистика старой Москвы (при Собянине)

Сообщение #38 BarsTeam » 10 фев 2016, 15:00

Shuran писал(а): некапитальные строения легализовывались коррупционным путем. точка


А что такое некапитальное строение, можно поподробней?

Есть такое определение например:
Таким образом, определяющими характеристиками некапитального объекта являются временность и возможность перемещения постройки (без несоразмерного ущерба ее назначению).

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
Не в сети

Урбанистика старой Москвы (при Собянине)

Сообщение #39 Shuran » 10 фев 2016, 15:01

BarsTeam писал(а):Источник цитаты А что такое некапитальное строение, можно поподробней?

вот они некапитальные строения под капитальные и "косили" :evil:

Аватара пользователя
BarsTeam
новичок
новичок
Сообщения: 81
Не в сети

Урбанистика старой Москвы (при Собянине)

Сообщение #40 BarsTeam » 10 фев 2016, 15:02

BarsTeam писал(а):А что такое некапитальное строение, можно поподробней?

Есть такое определение например:
Таким образом, определяющими характеристиками некапитального объекта являются временность и возможность перемещения постройки (без несоразмерного ущерба ее назначению).

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]



Такое здание можно переместить? Это далеко на ларек или пристройка:

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Вернуться в «Все о недвижимости»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Сева, Окушок и 2 гостя