Некрасовка, Москва, ДСК1

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1589
Не в сети

Некрасовка, Москва, ДСК1

Сообщение #1 Svet » 10 окт 2015, 19:40

ссылка на карту [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Изображение
Не нашла тему про Некрасовку, там строится и планируется несколько миллионов кв.м.. Подсмотрела на skyscrapercity, что ДСК1 обновило панорамную съемку своих кварталов.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Видно, что для 13кв. площадку подготовили, благоустраивают 10кв., Люберцы-Зенино-Самолет (пожалуйста не для флуда :) ).
Сайт застройщика с декларациями
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
некрасовка.jpg
некрасовка.jpg (101.74 КБ) 4152 просмотра
Вложения
Генплан Некрасовка.pdf
(7.12 МБ) 291 скачивание

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 935
Пол: Мужской
Не в сети

Некрасовка, Москва, ДСК1

Сообщение #2 forever » 10 окт 2015, 23:40

уже дом начали возводить в квартале 13, за перенос лэп видимо ближе к весне возьмутся, пока строительству не мешает. на месте лэп должна быть дорога вроде.

Аватара пользователя
mmk
постоялец
постоялец
Сообщения: 334
Пол: Женский
Не в сети

Некрасовка, Москва, ДСК1

Сообщение #3 mmk » 13 окт 2015, 06:52

вот кстати, месяц назад проезжали мимо мсз, там между МСЗ и некрасовско-люберецкими стройками еще оставался кусочек "поля". там активно копались Экскаваторы, причем явно что-то перекапывали, а не просто имитировали перекладку коммуникаций
1) вроде выше того участка, который у Svet на карте отмечен. тоже кто-то застраивать будет?
2) вонь стояла несусветная, причем пахло не МСЗ, а "тем самым", которое перекапывают. невольно задумаешься: насколько технологии освоения земель после этого безопасны и совершенны - поля-то отнюдь не отстоялись с момента закрытия.

вот кстати. едешь по тамошней округе вечером, в то самое время, когда нормальные люди уже дома и еще не спят. даже те дома, которые уже лет 6-7 как стоят, вообще не производят впечатления жилых. свет горит в редких окнах (если сравнить с Кожухово напротив через поле), и если вглядеться в эти окна - в половине ни люстр, ни занавесок (типо ремонт)... ощущение такое, что там этак 80%+ - инвест. и продолжают строить... неужели такие большие ставки на метро? ощущение такое, что пирамида вот-вот посыплется.
(может конечно запах такие мрачные мысли навевает....)

Аватара пользователя
Greko
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 374
Пол: Мужской
Не в сети

Некрасовка, Москва, ДСК1

Сообщение #4 Greko » 13 окт 2015, 12:19

В мун. кварталах квартиры в основном всяким алкашам/детдомовцам раздавали, у них занавески и люстры считаются излишествами. 4-й квартал живенький а остальные ещё и не заселены.
Но вообще конечно да, навесище аццкий.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
В сети

Некрасовка, Москва, ДСК1

Сообщение #5 Shuran » 13 окт 2015, 15:40

к первому посту Svet, генплан Некропарка в ОРИГИНАЛЕ [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
В сети

Некрасовка, Москва, ДСК1

Сообщение #6 Shuran » 23 ноя 2015, 21:09

«ДСК-1 и Компания» сообщает о старте продаж по адресу: г. Москва, ЖК «Некрасовка», квартал 11, корпус 13.

Жилой дом состоит из набора 17-этажных секций небесных оттенков серии «ДомРИК» и серии «П-44К», которые соединены между собой торговым центром.

Площадь двухкомнатной квартиры в секциях «ДомРИК» составляет 54,7 - 60,5 кв. м, однокомнатной - 30,8 -34,9 кв. м. В однокомнатных квартирах площадь кухни составляет 7,1 кв. м, в двухкомнатных 9 кв. м. Планировки устроены таким образом: двухкомнатные квартиры снабжены двумя санузлами, один площадью 1,3 кв. м, другой - 3,5 кв. м. Квартиры с 4-го по 15-й этаж имеют лоджии площадью 2,4 кв. м. В секциях П-44К представлены 1-,2- комнатные квартиры различной площади: от 40 до 64 кв. м.

Стоимость квартир начинается от 3,9 млн руб.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1589
Не в сети

Некрасовка, Москва, ДСК1

Сообщение #7 Svet » 23 ноя 2015, 21:21

А ещё Авеста-строй получила заключение экспертизы на "Вынос ВЛ 500, 220, 110 кВ с территории иловых площадок Люберецких очистных сооружений в зону р.Пехорки и проектируемой автодороги Москва-Ногинск".

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1589
Не в сети

Некрасовка, Москва, ДСК1

Сообщение #8 Svet » 03 дек 2015, 17:49

Shuran писал(а):Источник цитаты как у ДСК1 сроки по Некропарки ползут

В случае с ДСК1 в Некрасовке, был заведомо обман от продавцов, разве менялись сроки в декларации у застройщика?

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1589
Не в сети

Некрасовка, Москва, ДСК1

Сообщение #9 Svet » 10 дек 2015, 14:25

Проект планировки района Некрасовка рассмотрят на публичных слушаниях.
"Общая площадь застройки в границах проекта планировки составит 7 839 000 кв. метров (с учетом существующей застройки), в том числе жилая - 6 143 500 кв. метров, нежилая - 1 695 500 кв. метров. В составе нежилой застройки будут построены детские сады, школы, поликлиники, физкультурно-оздоровительный комплекс, торговые центры, культурно-развлекательные комплексы, гостиница, пожарное депо, 2 объекта ОВД, 3 АЗС. Вся проектируемая застройка будет обеспечена паркингами на 12 578 машино-мест."
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Аватара пользователя
sergo
новичок
новичок
Сообщения: 34
Не в сети

Некрасовка, Москва, ДСК1

Сообщение #11 sergo » 04 фев 2016, 16:08

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Получены разрешения по адресу г.Москва, ЖК "Некрасовка", кв.11, корп.2,3,4,11,14
По адресу г.Москва, ЖК "Некрасовка", кв.11, корп.2,3,4,11,14 получены разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. Пока гасят вексели. Тем , кто сДДУ обещают ключи на след. неделе.

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1467
Пол: Мужской
Не в сети

Некрасовка, Москва, ДСК1

Сообщение #12 Против ветра » 06 сен 2016, 11:52

Домус продает в некре, например 3ки почти по аукционным ценам 83-85 за метр :o [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
корпус 8 и 15 вроде не выставлялись раньше, 2ки тоже близко к аукам (по 95-97) по 95-100, 1ки дорогие

Аватара пользователя
Михаил92
новичок
новичок
Сообщения: 5
Пол: Мужской
Не в сети

Некрасовка, Москва, ДСК1

Сообщение #13 Михаил92 » 05 окт 2016, 11:28

Здравствуйте! Посоветуйте какой корпус выбрать и какую планировку. Бюджет 6 м. ЖК Некрасовка. Планируем жить вдвоем с братом. Пока остановил выбор на 1-2 корпусе 10 квартал, т.к. самый близкий к метро. Есть распашонка с 2 балконами, но 2 окна выходят на дорогу, ул. Рождественская, 64,8 кв.. Второй вариант линейная, окна во двор, но 1 маленький балкон, 59.5 кв. И подскажите есть ли смысл брать другой корпус дальше от метро. Фото прилагаю.
Вложения
2da6b52b-ffc6-41e0-8dac-3be8ba493974.jpg
2da6b52b-ffc6-41e0-8dac-3be8ba493974.jpg (164.59 КБ) 1452 просмотра
02ba8e08-f208-4b08-bd9b-b34c569b6b32.jpg
02ba8e08-f208-4b08-bd9b-b34c569b6b32.jpg (230.4 КБ) 1452 просмотра

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1546
Пол: Мужской
Не в сети

Некрасовка, Москва, ДСК1

Сообщение #14 maxp » 05 окт 2016, 11:56

Михаил92 писал(а):Здравствуйте! Посоветуйте какой корпус выбрать и какую планировку. Бюджет 6 м. ЖК Некрасовка. Планируем жить вдвоем с братом. Пока остановил выбор на 1-2 корпусе 10 квартал, т.к. самый близкий к метро. Есть распашонка с 2 балконами, но 2 окна выходят на дорогу, ул. Рождественская, 64,8 кв.. Второй вариант линейная, окна во двор, но 1 маленький балкон, 59.5 кв. И подскажите есть ли смысл брать другой корпус дальше от метро. Фото прилагаю.

распашная планировка конечно лучше линейки. окна спальни через лоджию не так будут пропускать шум, кухне все равно кмк.
но там есть масса предложений, поищите чуть дальше, но не на дорогу

Аватара пользователя
_Daria_
новичок
новичок
Сообщения: 67
Пол: Женский
Не в сети

Некрасовка, Москва, ДСК1

Сообщение #15 _Daria_ » 05 окт 2016, 13:02

А я себе для жизни взяла бы 16метровую эркерную кухню и все окна во двор. то есть линейную планировку.
окна на улицу и метро это шум всю ночь и пыль. У нас распашонка и балкон 1 комнаты выходит на улицу. С открытым окном спать шум слышно (18этаж), хоть и не критично, но окна самые грязные в этой комнате.

Отправлено спустя 3 минуты 21 секунду:
Хотя распашонка даст немного большую звукоизоляцию, чем комнаты через стенку.

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1546
Пол: Мужской
Не в сети

Некрасовка, Москва, ДСК1

Сообщение #16 maxp » 05 окт 2016, 13:26

_Daria_ писал(а):А я себе для жизни взяла бы 16метровую эркерную кухню и все окна во двор. то есть линейную планировку.
окна на улицу и метро это шум всю ночь и пыль. У нас распашонка и балкон 1 комнаты выходит на улицу. С открытым окном спать шум слышно (18этаж), хоть и не критично, но окна самые грязные в этой комнате.

Отправлено спустя 3 минуты 21 секунду:
Хотя распашонка даст немного большую звукоизоляцию, чем комнаты через стенку.

у вас в фантазиях линейка модифицированная, а девушки смотрели в простой тешке 52 метра. естественно модифицированная лучше

Аватара пользователя
_Daria_
новичок
новичок
Сообщения: 67
Пол: Женский
Не в сети

Некрасовка, Москва, ДСК1

Сообщение #17 _Daria_ » 05 окт 2016, 15:28

Не поняла про фантазии..
человек планировки квартир к своему вопросу присоединил, исходя из его планировок я ответила, какую из 2-х вариантов считаю лучшей.

Аватара пользователя
Михаил92
новичок
новичок
Сообщения: 5
Пол: Мужской
Не в сети

Некрасовка, Москва, ДСК1

Сообщение #18 Михаил92 » 08 окт 2016, 13:06

Посоветуйте, какой этаж выбрать в 1-2 корпусе лучше? Фото прикреплял выше

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 643
Пол: Мужской
Не в сети

Некрасовка, Москва, ДСК1

Сообщение #19 Moxep » 08 окт 2016, 20:32

Михаил92 писал(а):Источник цитаты Посоветуйте, какой этаж выбрать

пробегитесь по теме: Выбор серий, этажей, секций, вида из окна http://www.domkad.ru/viewtopic.php?t=162

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1589
Не в сети

Некрасовка, Москва, ДСК1

Сообщение #20 Svet » 27 окт 2016, 12:32

Кто-нибудь продаёт двушку в Некрасовке или следит за сделками, подскажите, пожалуйста, какие сейчас там цены на "с ключами", СОС и ремонтом? Чтобы срочно купить.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: alexmesi, anton78, aramel, Анна, Carlson78, elfi, fielder, lef666, LenaF, Minzdraff, n1ckel, Seregin, Shuran, Tender, Друг и 19 гостей