Загородное жильё (коттеджные и дачные поселки, дуплексы и таунхаусы, малоэтажное строительство)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

Загородное жильё (коттеджные и дачные поселки, дуплексы и таунхаусы, малоэтажное строительство)

Сообщение #21 Против ветра » 12 июл 2016, 16:31

Shuran писал(а):на востоке никакой формат даже смареть не хоцца, будь оно в западном полушарии - можно было б порассуждать


дело не в полушариях, я вообще про формат этих домов
вот на западном [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] и [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] толку то
кстати, по поводу :nea: относительно востока, есть пару примеров когда поселок на 70-80% раскупался местными, а не москвой в тех краях ибо не строят ничего хорошего, только старые дачи и снт, а там тоже люди живут как ни странно ))


Аватара пользователя
DimaRom
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 425
Пол: Мужской
Не в сети

Загородное жильё (коттеджные и дачные поселки, дуплексы и таунхаусы, малоэтажное строительство)

Сообщение #23 DimaRom » 17 авг 2016, 23:07

Забавные у нас СМИ. Раструбили по всей России что надо получать лицензии на водные скважины .. А министр экологии МО говорит, что тлько для использования в коммерческих нуждах..

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

Загородное жильё (коттеджные и дачные поселки, дуплексы и таунхаусы, малоэтажное строительство)

Сообщение #24 Shuran » 23 авг 2016, 12:32

В скором времени в России появится новый закон, который должен определить правовой статус дач и садоводческих товариществ, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на слова премьер-министра РФ Дмитрия Медведева.

По его словам, федеральное правительство уже рассматривает законопроект, который должен определить правовой статус дач и садоводческих товариществ. Текст проекта подготовил Минэкономики. Внести поправки планируется в Земельный, Жилищный, Гражданский и Лесной кодексы. Если правительство и президент России одобрят документ, закон вступит в силу 1 марта 2018 года, пишет газета.

Документ предлагает разделить дачников на три объединения: садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие товарищества. Кооперативы и товарищества, не соответствующие этому разделению (к примеру, некоммерческие партнерства или потребительские кооперативы), будут обязаны переоформить учредительные документы до 1 января 2027 года. По проекту Минэкономики рассматриваемая загородная недвижимость делится на два вида: садовый дом и дача. Для строительства дачи потребуется разрешение, для садового дома — нет. Если недвижимость на дачном участке построена до вступления закона, то такой объект автоматически будет отнесен к садовому дому.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

Загородное жильё (коттеджные и дачные поселки, дуплексы и таунхаусы, малоэтажное строительство)

Сообщение #25 Shuran » 23 авг 2016, 12:41

Почему быть собственником крупных земельных участков в Подмосковье уже невыгодно

Спекулянтов на рынке больше нет, а профессионалы не готовы переплачивать
Подмосковная земля оптом стала интересна только профессионалам рынка. Спекулянтов больше нет. А профессионалы точно знают, что и за сколько можно покупать, поэтому переплачивать не будут, тем более за неликвид. Сейчас наиболее распространены покупки оптом в долгую рассрочку и с существенным дисконтом.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

Загородное жильё (коттеджные и дачные поселки, дуплексы и таунхаусы, малоэтажное строительство)

Сообщение #26 Shuran » 27 сен 2016, 15:49

Когда подешевеют участки в Подмосковье
Сотню гектаров земли в радиусе 100 км от Москвы можно купить по 500 руб. за сотку. Но если речь идет о покупке участка для строительства дома с подъездом и коммуникациями, сотка обойдется уже в 100 тыс. руб. Парадокс объясняется просто: крупные компании, поглотившие большую часть Подмосковья, не могут свои поглощения переварить.
Подробнее: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

Загородное жильё (коттеджные и дачные поселки, дуплексы и таунхаусы, малоэтажное строительство)

Сообщение #27 Shuran » 09 ноя 2016, 16:54

«ИНКОМ»: 60% продаваемых домов на загородной «вторичке» Подмосковья – неликвид

На загородной «вторичке» в Московской области у 86% лотов цены завышены в диапазоне до 50%, около 60% объектов являются неликвидом, следует из данных компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Специалисты компании проанализировали ситуацию на вторичном рынке загородного жилья Подмосковья по итогам третьего квартала 2016 года.
Отмечается, что за год продажи компании на загородной «вторичке» сократились на 42%. При этом третий квартал 2016 года показал уменьшение реализованного спроса на 29% по сравнению со вторым, а второй, напротив, продемонстрировал рост на 62% по сравнению с первым, что объясняется сезонным фактором.
По итогам прошлого квартала самым популярным форматом у покупателей являлись дачи – на них пришлось 40% сделок. Участки без подряда показали несколько меньшую динамику продаж – 31% реализованного спроса. Коттеджи приобретались в 20% случаев, блокированное жилье (таунхаусы и дуплексы) составило 9% покупок.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

зы нда, аналитики в инкоме, по ходу, отличаются от риэлторов :lol:

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

Загородное жильё (коттеджные и дачные поселки, дуплексы и таунхаусы, малоэтажное строительство)

Сообщение #28 Shuran » 24 ноя 2016, 19:37

Пустые коттеджи: почему в Подмосковье постепенно исчезает элитный рынок
За два года рынок элитного загородного жилья Подмосковья сократился до единичных сделок

Перспектив восстановления этого сегмента в 2017 году пока не видно, считает управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Саня сосед, Сергей Владимирович, cozler, cup, dell4ev, Dima_Dima, Dimensionless, echem, fandez, Filya, gnucpp, hotpan, igor_naf, koala90, lyrex, Marf, Mich1222, peter11a, Rom, sergeyshik, SergeyY, Strelka, Tracewell, Vasechkin, VladimirR, xex, ZZTop, Игорь548, Шура Балаганов и 20 гостей