ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Аватара пользователя
Жендос
новичок
новичок
Сообщения: 69
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #661 Жендос » 28 дек 2016, 16:23

[quote="waterlive"]А мне другое стало интересно.,что это такое делают? Это будет подземный гараж или что это за територия? Не могу понять....
а я так думаю, что это часть коммерческих помещений, как показано у них на схеме
Вложения
i77^cimgpsh_orig.png
i77^cimgpsh_orig.png (1.22 МБ) 1475 просмотров

Аватара пользователя
waterlive
постоялец
постоялец
Сообщения: 224
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #662 waterlive » 28 дек 2016, 16:42

Жендос писал(а):

Раз котлован, то скорей всего это точно паркинг, а ком. помещения будут сверху литься, как-то так наверное.

Аватара пользователя
Дениска746
новичок
новичок
Сообщения: 32
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #663 Дениска746 » 28 дек 2016, 23:43

Менеджеры говорят что в 1ом корпусе вход с уровня земли, а вот про 2ой корпус мне обратили внимание сразу что подъезды выше уровня земли. А на фото выше да льют парковку.

Аватара пользователя
Alika
постоялец
постоялец
Сообщения: 229
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #664 Alika » 30 дек 2016, 12:44

Что-то на стройке тишина, строителей вообще не видно, всё замерло. Менеджеры утверждают, что "некоторые бригады отпущены на Новый год, а в остальном работы ведутся в соответствии с графиком". На других стройках тоже такое лояльное руководство, что позволяют рабочим начинать праздновать за несколько дней до Нового года?

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1091
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #665 forever » 30 дек 2016, 13:00

Alika писал(а):Что-то на стройке тишина, строителей вообще не видно, всё замерло. Менеджеры утверждают, что "некоторые бригады отпущены на Новый год, а в остальном работы ведутся в соответствии с графиком". На других стройках тоже такое лояльное руководство, что позволяют рабочим начинать праздновать за несколько дней до Нового года?

джамшутов некоторые только 31 отпускают и 1)) тут видимо рабочие повыше классом=)
не переживайте так, с баблом у Лидера проблем нету, думаю действительно решили отпустить к НГ работяг, тем более есть за что...монолитят они здорово.

Аватара пользователя
waterlive
постоялец
постоялец
Сообщения: 224
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #666 waterlive » 30 дек 2016, 19:18

Что строители не люди что-ли? Многие скорей всего и не местные, домой поехали =)

Аватара пользователя
3login
новичок
новичок
Сообщения: 17
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #667 3login » 31 дек 2016, 15:19

Прошу совета по поводу этого объекта. Осталась одна квартира 43 квадрата за 5920 т.р. т.е квадрат дешевле остальных квартир на этом объекте. Квартира распашнка. Одни окна во двор, вторые на жд линию . Первый корпус, высокий этаж. Стоит или нет? Сколько она будет стоить после сдачи. Аналогичные квартиры в этом жк все проданы на старте судя по шахматке ещё летом . Цена была тогда 5700-5800. С лоджией

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 922
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #668 Moxep » 31 дек 2016, 15:52

Против ветра писал(а):Источник цитаты 4700 за 35м
цена на старте

Отправлено спустя 8 секунд:
за маленькие 1до 40
vitaly писал(а):Источник цитаты здесь цена за однухи 40 метров с СОС 6-6,3 макс будет, кмк
Это было написано 15 апреля, с тех пор принципиально ничего не поменялось
40м и более
Против ветра писал(а):Источник цитаты грубо
1ки 6,5-7,5

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8607
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #669 Shuran » 31 дек 2016, 15:55

3login писал(а):Источник цитаты Прошу совета по поводу этого объекта. Осталась одна квартира 43 квадрата за 5920 т.р

в инвест обычно берут на старте, в первый-второй день продаж, реже - на акциях с большим скидосом, тут не такой случай ;)

Аватара пользователя
3login
новичок
новичок
Сообщения: 17
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #670 3login » 31 дек 2016, 16:11

Shuran писал(а):в инвест обычно берут на старте, в первый-второй день продаж, реже - на акциях с большим скидосом, тут не такой случай ;)

А почему в поколение хуже сейчас уже условия по сравнению с римского корсакова
? Метро рядом и все таки монолит. Выходит 137 тыс квадрат. Через год уже сдаётся. Неужели после сдачи 43 квадрата будет только 6300 стоит. Место разве не получше чем римского? Там вы вангуете 8 млн за 46 квадратов. Разве что отделка там. Или римского район лучше и уровень цен выше. Нужно учесть ещё сдачу. Тут на год раньше.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8607
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #671 Shuran » 31 дек 2016, 16:25

3login писал(а):Источник цитаты А почему в поколение хуже сейчас уже условия по сравнению с римского корсакова

потому что там евро2ка с отделкой. 43м для 1ки неликвидный метраж, 35-38м рулит для 1ки, а евро2ки более ликвидны при сравнимом метраже. ну и продажи ниже среднего тут грят имхо, что народ оценивает место не лучшим образом - жд+хорда [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.], даже 2ст метро в пешей не спасают

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1091
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #672 forever » 31 дек 2016, 18:17

3login писал(а):А почему в поколение хуже сейчас уже условия по сравнению с римского корсакова
? Метро рядом и все таки монолит. Выходит 137 тыс квадрат. Через год уже сдаётся. Неужели после сдачи 43 квадрата будет только 6300 стоит. Место разве не получше чем римского? Там вы вангуете 8 млн за 46 квадратов. Разве что отделка там. Или римского район лучше и уровень цен выше. Нужно учесть ещё сдачу. Тут на год раньше.

на ключах 6800-7300 примерно, попробуйте поищите как конечник себе однуху за 6300 на ключах в новом доме с похожей транспортной доступностью...и вам все станет ясно
с римского можно будет попозжее сравнить, пока там ни продаж ни стройки

Аватара пользователя
Alika
постоялец
постоялец
Сообщения: 229
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #673 Alika » 02 янв 2017, 00:34

DNS писал(а):Лично доплачивал 520тыс за двуху в М-Хаусе

Вот прочитала статью на эту тему.
Камень №3. Обязательные доплаты при увеличении общей площади квартиры
Застройщик может включить в ДДУ пункт о том, что вы должны доплатить ему, если после контрольных обмеров метраж квартиры окажется больше, чем оговорено в ДДУ. Это — очередной подводный камень и очередное нарушение закона о защите прав потребителей, что подтверждает и судебная практика.
Ведь застройщик при строительстве может контролировать характеристики квартиры, а вот дольщик никак на это повлиять не может. Оплачивая ДДУ, вы ориентируетесь на определенный метраж и определенную цену. Если бы вы хотели и могли оплатить квартиру побольше, вы бы и взяли квартиру побольше, правда?
В то же время в законе об участии в долевом строительстве сказано, что цена договора может быть изменена после заключения, если такая возможность, случаи и условия предусмотрены в договоре. Поэтому, чтобы не платить лишнего или не доводить дело до суда, лучше всего исключить пункт о доплате из ДДУ еще до подписания.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Alone
новичок
новичок
Сообщения: 41
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #674 Alone » 02 янв 2017, 00:44

Alika писал(а): чтобы не платить лишнего или не доводить дело до суда, лучше всего исключить пункт о доплате из ДДУ еще до подписания.

Интересно, тот, кто пишет такие статьи, сам хоть раз подписывал ДДУ ?

Аватара пользователя
waterlive
постоялец
постоялец
Сообщения: 224
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #675 waterlive » 02 янв 2017, 18:48

А где сказано, что застройщик согласится подписать подкорректированный ДДУ? В своей позиции он стоит очень твердо или ДДУ в таком виде или никакой сделки =)

Аватара пользователя
Nick
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 192
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #676 Nick » 02 янв 2017, 21:23

waterlive писал(а):А где сказано, что застройщик согласится подписать подкорректированный ДДУ? В своей позиции он стоит очень твердо или ДДУ в таком виде или никакой сделки =)

И это относится не только к данному объекту и застройщику- везде на РН так..

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8607
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #677 Shuran » 02 янв 2017, 23:14

Alika писал(а):Источник цитаты Если бы вы хотели и могли оплатить квартиру побольше, вы бы и взяли квартиру побольше, правда?

это доводы сутяжников-"обличителей" и незнаек, что свято верят, что застрои тока и думают обмануть незадачливого дольщика :lol: а в реале невозможно построить без отклонений от проекта, если чо, продавал новострой с 98г, не один десяток обмеров "прошел";)
зы злее хитроопства, чем применять кэф 1 к летним не встречал, даже если допустить, что застрой изначально занизил площадь, то доплачивать все равно за "своё" же, лишнего не припишут, про практику некоторых застроев времен жирных нулевых, аля капитал групп - обмер по внешнему контуру, с тех пор и не слыхал, ну а порядок расчета, прописанный в договоре, в т.ч., где за увеличение нужно доплатить, а за уменьшение - тишина, грит сама за себя о порядочности застроя: тока зеркальность рулит, если она есть, а она есть у подавляющего большинства, ап чом речь? :?

Аватара пользователя
N.N
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #678 N.N » 04 янв 2017, 16:08

Добрый день! Не подскажете, будет ли от самого ЖК Поколения подземный пешеходный переход " сухие ноги" к МЦК и метро Окружная? И я так поняла вот эти "хорды" будут по другую сторону дороги от Поколения? То есть ближе к домам на противоположной стороне? Что то сложно самой разобраться с этими хордами..

Аватара пользователя
Дениска746
новичок
новичок
Сообщения: 32
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #679 Дениска746 » 04 янв 2017, 19:55

Сегодня заезжал пофоткал, много уже окон поставили.
Рассмотрел внутрь много межквартирных стен из газосиликатных блоков итого надо делать шумку чтобы соседей сбоку не слышать.
Обратил внимание например трешки которая угловая в 3ей секции 1ого корпуса балкон который на кухне проем остался четко под дверь, просто в типовых панельных домах комнаты/кухни с балконом всегда балконная дверь и небольшое окно, а тут выходит только дверь боюсь будет прям очень темно там.
Общие балконы для кондиционеров что-то тоже сделали сильно закрытыми осталась только узкая щель, не жарко ли там кондеям будет.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]



[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Аватара пользователя
Дениска746
новичок
новичок
Сообщения: 32
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #680 Дениска746 » 07 янв 2017, 09:54

Если кому интересно по выписке от 21 декабря 2016 года собрал те квартиры которые действительно проданы и оформлены.
Выписка должна показывать все квартиры и ипотеку и покупку за наличку, так как в ней присутствуют даже машиноместа которые в ипотеку не купишь.
Вот пока только схема корпус №1.
Вложения
корпус1от21дек16.png
корпус1от21дек16.png (313.56 КБ) 1497 просмотров


Вернуться в «СВАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: kostik360 и 1 гость