ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Аватара пользователя
chiffa
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #581 chiffa » 11 дек 2016, 14:45

Не понимаю, почему в проекте не сделана антресоль той же площади, но нормальной формы - поверх туалетов и прихожей. Желающие связываться с незаконной перепланировкой могли бы точно так же продлить ее на свой страх и риск. А у остальных была бы более адекватная планировка, без "второго света" в туалете и странных очертаний второго этажа.

Если выбирать из более консервативных вариантов двушек, что думаете?
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] - хорошая планировка, но окна на хорду и железную дорогу. Непонятно, что построят в промежутке, какой высотности, будет это плюсом как защита от шума или минусом.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] - то же самое, но вместо железной дороги - двор, соседний корпус и школа. Дороже :)
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] - планировка, на мой взгляд, неудачней, но метров больше. Хорды нет, чуть-чуть железной дороги, непонятно, что построят напротив через дорогу. С отделкой, что, в моем случае, скорее минус.

Аватара пользователя
Алексей В
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #582 Алексей В » 11 дек 2016, 19:41

Alika писал(а):Источник цитаты Раньше они утверждали, что санузел тоже будет с перекрытием между 1-м и 2-м этажами. На мой вопрос почему это не отражено на плане, они говорили, что на плане у второго этажа указана только полезная площадь. Сейчас же признались, что в санузле перекрытия нет, т.е. высота потолка там 6 метров.
Емнип, мне сказали, что та область, что не заштрихована на втором уровне, имеет высоту 6 метров (или чуть меньше). В разных квартирах санузел может быть как заштрихован, так и нет

Аватара пользователя
Alika
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 193
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #583 Alika » 11 дек 2016, 21:38

Алексей В писал(а):Емнип, мне сказали, что та область, что не заштрихована на втором уровне, имеет высоту 6 метров (или чуть меньше). В разных квартирах санузел может быть как заштрихован, так и нет

Я таких примеров не знаю. Везде, где я смотрела, высота санузла 6 метров. Другое дело, что у них у самих каша в голове из-за того, что на сайте перекрытие, т.е. как бы пол второго этажа, не заштрихован, а в брошюрах наоборот заштрихован.

Аватара пользователя
Tempolus
новичок
новичок
Сообщения: 16
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #584 Tempolus » 11 дек 2016, 22:28

Побывал сегодня недалеко от стройки...никто не задавался вопросом, почему на последних этажах оконные проемы таких странные размеров? нижняя часть явно меньше верхней.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Проекта реновации промзоны Алтуфьево не нашел, отсюда много вопросов по поводу транспортной инфраструктуры. Пока не утвердят проект хорды, говорить о перспективах транспортной доступности крайне сложно. Сигнальный проезд в часы пик стоит всегда, являясь по-сути единственным выездом из Отрадного на дмитровское шоссе. На Алтуфьевское шоссе выезд тоже так себе, в сторону области все снова завязано развязку на Сигнальном проезде, а в центр на съезд с Алтушки, который в часы пик также стоит.
От метро Владыкино идти 10-15 минут, но опять же, вдоль загруженного Сигнального проезда это удовольствие не из приятных.
О перспективах доступности метро Окружная и связанным с ним ТПУ говорить сложно, переход МЦК на Сигнальный проезд сейчас закрыт, но он, вроде как, должен быть связан со станцией по принципу "сухие ноги". Если такого перехода не будет, придется переходить на Локомотивный проезд, и уже через него в метро. Итого около 800 метров (+/- 10 минут) если по реальному маршруту от жк, но никак не 250 метров, о которых пишет застройщик.

Особенно не впечатлило здание 5с1 по Сигнальному проезду, никто не в курсе, его будут преображать/сносить и что там планируется делать?

Аватара пользователя
chiffa
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #585 chiffa » 11 дек 2016, 22:49

Нижние окна - как в обычных квартирах, верхние - панорамные (от пола антресоли).
На Сигнальном пробка почти всегда. Про часы пик не скажу, но в районе ~12:00 или 20:00 она медленно, но верно ползет, времени немного теряется. Пожалуй, это лучше, чем хорда.

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1365
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #586 Будулай » 11 дек 2016, 23:32

Tempolus писал(а):Источник цитаты Особенно не впечатлило здание 5с1 по Сигнальному проезду, никто не в курсе, его будут преображать/сносить

будут сносить, на его месте планируется школа.

Аватара пользователя
Ristan
новичок
новичок
Сообщения: 35
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #587 Ristan » 12 дек 2016, 14:36

Товарищи, а что скажете о количестве лифтов в секциях 3 и 4? По нормам, если здание от 20 этажей, то их должно быть уже не 2, а как минимум 3. Утром будут пробки не только на Сигнальном, но уже и в подъездах :)

Аватара пользователя
waterlive
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 195
Пол: Женский
В сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #588 waterlive » 12 дек 2016, 14:45

у нас в доме 22 этажа и 2 лифта. Не испытываю по утрам ощущения вечного ожидания лифта, только тогда, когда один из них поломается или когда кто-то из соседей начинает держать и юзать во всю грузовой лифт ( ремонт, переезд и всякое такое).

П.С. в первые годы, пока все не заселятся будет , наверное, не очень комфортно жить.... :crazy:

Аватара пользователя
Tempolus
новичок
новичок
Сообщения: 16
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #589 Tempolus » 12 дек 2016, 14:54

Ristan писал(а):Товарищи, а что скажете о количестве лифтов в секциях 3 и 4? По нормам, если здание от 20 этажей, то их должно быть уже не 2, а как минимум 3. Утром будут пробки не только на Сигнальном, но уже и в подъездах :)


Вопрос: а можно ли считать дом зданием от 20 этаже, когда одна из секций <20? ИМХО в этом может быть лазейка...например дом из 4 секций, две из которых 15 этажей, остальные две по 22 - что это, здание от 20 этажей или нет?)

Аватара пользователя
Tempolus
новичок
новичок
Сообщения: 16
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #590 Tempolus » 12 дек 2016, 15:56

А на форуме есть кто-нибудь, кто приобрел двухуровневые квартиры в этом жк? Чем руководствовались? поделитесь)
Так и не увидел для себя значительных плюсов, кроме как "необычный" формат...
Только просьба не отсылать к гуглу)

Аватара пользователя
Daemond
новичок
новичок
Сообщения: 18
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #591 Daemond » 12 дек 2016, 16:47

Tempolus писал(а):Источник цитаты А на форуме есть кто-нибудь, кто приобрел двухуровневые квартиры в этом жк? Чем руководствовались? поделитесь)Так и не увидел для себя значительных плюсов, кроме как "необычный" формат...


Кроме "необычного" формата - очень высокий потолок (в некоторых комнатах), огромный световой проем, внутренний балкончик, надежда на увеличение площади за счет дополнительного перекрытия (да, она умирает последней), возможность сплавить детей наверх. Наверное, у каждого свой набор. Кто-то пальму будет выращивать - тут без второго света не обойтись!

Ristan писал(а):Источник цитаты Товарищи, а что скажете о количестве лифтов в секциях 3 и 4? По нормам, если здание от 20 этажей, то их должно быть уже не 2, а как минимум 3. Утром будут пробки не только на Сигнальном, но уже и в подъездах


Меня лично больше смущает 2 лифта во 2 секции, где по 7 квартир на этаже, хоть и "всего" 18 этажей.

Аватара пользователя
Tempolus
новичок
новичок
Сообщения: 16
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #592 Tempolus » 12 дек 2016, 17:04

Daemond писал(а):надежда на увеличение площади за счет дополнительного перекрытия (да, она умирает последней), возможность сплавить детей


По этому поводу можно по подробнее?)
Уже всплывало обсуждение по поводу заштрихованных областей на втором уровне, мол там можно будет как-то расширить и т.д...
И почему на всех вторых уровнях помещения такой странной формы?)

Аватара пользователя
Alika
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 193
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #593 Alika » 12 дек 2016, 17:10

Tempolus писал(а):А на форуме есть кто-нибудь, кто приобрел двухуровневые квартиры в этом жк? Чем руководствовались? поделитесь)
Так и не увидел для себя значительных плюсов, кроме как "необычный" формат...
Только просьба не отсылать к гуглу)

Я сначала загорелась, но при тщательном рассмотрении возникло столько вопросов без ответов, что притормозила. Во-первых, непонятки с перекрытиями. Во-вторых, я так и не уяснила для себя, как мыть остекление лоджий. Здесь форумчане давали ссылку на контору альпинистов, специализирующихся на этом. Позвонила. Сразу стало понятно, что я их озадачила, потому что моют они окна только снаружи. После обсуждений с кем-то сказали, что можно договориться за доп.плату и изнутри. Тогда я спросила, а поместится ли их оборудование с лестницами на лоджии шириной 1-1,2 м. Они засомневались, так как иногда они моют окна в коттеджах, но там нет ограниченного пространства внутри.

Аватара пользователя
Daemond
новичок
новичок
Сообщения: 18
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #594 Daemond » 12 дек 2016, 17:37

Tempolus писал(а):Источник цитаты По этому поводу можно по подробнее?) Уже всплывало обсуждение по поводу заштрихованных областей на втором уровне, мол там можно будет как-то расширить и т.д...И почему на всех вторых уровнях помещения такой странной формы?)


Просто технически возможно установить перекрытия над зонами, не выделенными цветом в приложении к ДДУ. Это даст дополнительную полезную площадь вплоть до создания дополнительной комнаты за счет, например, ненужного второго света в кухне. 6-метровый потолок над санузлом сам бог велел переделать во второй санузел.
Практически же никто толком не может сказать, какая же фактическая конфигурация будет у плиты перекрытия. Вопросы согласования таких перепланировок тоже не до конца прозрачны.

Аватара пользователя
Daemond
новичок
новичок
Сообщения: 18
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #595 Daemond » 12 дек 2016, 17:39

Alika писал(а):Источник цитаты Во-вторых, я так и не уяснила для себя, как мыть остекление лоджий.


Роботизированный мойщик окон нам поможет :D

Аватара пользователя
Alika
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 193
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #596 Alika » 12 дек 2016, 18:33

 ! Сообщение из: Evgen1466
Флуд в курилке :rtfm:


Daemond писал(а):Роботизированный мойщик окон нам поможет :D

Да, было уже такое предложение. Не доверяю я что-то всем этим роботам, ещё свалится кому-нибудь на голову(

Аватара пользователя
Алексей В
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #597 Алексей В » 12 дек 2016, 21:07

Tempolus писал(а):Источник цитаты Так и не увидел для себя значительных плюсов, кроме как "необычный" формат...
"бесплатные" квадраты, вплоть до х2 к площади (да, не узаконить - но и пофигу, большая семья вряд ли соберется переезжать)

Daemond писал(а):Источник цитаты Практически же никто толком не может сказать, какая же фактическая конфигурация будет у плиты перекрытия
что тупо смотрится, учитывая, что в одном корпусе у них этот верхний этаж уже готов))

Аватара пользователя
Дениска746
новичок
новичок
Сообщения: 30
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #598 Дениска746 » 12 дек 2016, 22:32

Купили в этом доме в 1ом корпусе квартиру на 19 этаже в 3ей секции с окном в туалете трешку. Понравилось то что окна в двух комнатах угловые и то что окно в туалете. Близость квартиры к общему балкону для кондиционеров. Из плюсов этой секции еще то что 5 квартир на этаже. (Просто страшно представить что будет в 1ой секции где 8 квартир на этаже)
Как раз очень очень хотели взять двухуровневую, но остановило то что никто ничего не знает и везде все сами менеджеры что-то выдумывают. По факту испугались большой разницы в площади квартиры так как при обмере даже если на 10 метров станет больше, то это без малого при завышенной цене метра в двухуровневой в районе 170 тыс руб за метр вылетит еще почти в 2млн руб. Далее почитали по форумам люди пишут что с детьми до 10 лет несоветуют два уровня много травматизма при ежедневном многоразовом так сказать использовании.
Очень удивляет что даже когда сейчас дом готов и по факту старший менеджер может пойти и сфоткать изнутри эти квартиры, то это они не делают. Те кто желает купить двухъярусную мой вам совет найдите кого-нить с коптером и пусть подлетит поближе к квартире и по фоткает ну и плюс видео, я думаю многое поймете.

Аватара пользователя
Алексей В
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #599 Алексей В » 12 дек 2016, 22:52

Дениска746 писал(а):Источник цитаты то что окно в туалете
пардон, а в чем тут плюс?

Аватара пользователя
Nick
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 168
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #600 Nick » 13 дек 2016, 10:30

Кто в раздумьях насчёт последнего этажа- у лидера УЖЕ есть готовый проект, где менеджеры также лечили про 2 уровня на мансарде. В итоге сдали просто в одном уровне с высотой 6 метров в коньке ( в ЗК крыши скатные). Людям пришлось самим делать проекты на устройство перекрытий но 200% никто это не согласовал ( доп.площадь). Если бы это было возможно- застройщику явно было бы дешевле налить плиту вместе с монтажём коробки и продать максимальную площадь.
ИМХО тема только для себя, т.к доп. площадь будет без документов. По ЗК если чего, знаю не по наслышке :D


Вернуться в «СВАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Dolina и 4 гостя