ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Аватара пользователя
unXknown
новичок
новичок
Сообщения: 56
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #641 unXknown » 15 сен 2016, 20:41

Это ещё нормальный вариант, что только окошко. В том же символе просто сетка.рабица.
Вот какая там безопасность?

Аватара пользователя
Nikolay1
новичок
новичок
Сообщения: 27
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #642 Nikolay1 » 15 сен 2016, 23:39

Доброго всем дня! Кто-нибудь отделку уже выбирал? Купил на старте 1-ой очереди (с ремонтом), вроде к концу года должны закончить, а тишина

Аватара пользователя
I-Sev
профи
профи
Сообщения: 1572
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #643 I-Sev » 16 сен 2016, 00:26

может стоит позвонить в пионер?

да не переживайте, они за вас вариант отделки выберут :lol:

Аватара пользователя
Nikolay1
новичок
новичок
Сообщения: 27
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #644 Nikolay1 » 16 сен 2016, 00:57

Есть смысл? В любом случае треш будет :( или у пионера хорошая?

I-Sev писал(а):может стоит позвонить в пионер?

да не переживайте, они за вас вариант отделки выберут :lol:

Аватара пользователя
dki3
новичок
новичок
Сообщения: 17
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #645 dki3 » 16 сен 2016, 12:02

Nikolay1 писал(а):Доброго всем дня! Кто-нибудь отделку уже выбирал? Купил на старте 1-ой очереди (с ремонтом), вроде к концу года должны закончить, а тишина

У меня куплена квартира в первой очереди. Тип отделки согласован еще прошедшей весной, дополнительные опции зарегистрированы в Рег. Палате как Дополнительное соглашение к договору. Звоните менеджерам по телефону +7(495)502-9559. Спросите Сафронову Ольгу. Удачи!

Отправлено спустя 15 минут 6 секунд:
unXknown писал(а):Это ещё нормальный вариант, что только окошко. В том же символе просто сетка.рабица.
Вот какая там безопасность?

Проблема в том, что все эти опции не включены в Договор. Только слова, которые потом не имеют никакого веса. Да и цена, действительно, грабительская. И тарифы не определены. Когда покупала квартиру, менеджеры в два голоса клялись, что Пионер работает по гостарифам, а теперь при обсуждении темы относительно кладовки прозвучало число 55 руб./кв.м. Аппетиты растут... :cry: И УК свою они навязывают аж до конца 2020года, а что это такое при самоуправстве УК знаю не понаслышке.

Аватара пользователя
dki3
новичок
новичок
Сообщения: 17
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #646 dki3 » 20 сен 2016, 17:21

Сегодня, находясь в офисе у Ботанического Сада, еще раз уточнила вопрос со сроками демонтажа опоры ЛЭП. Ответ был утвердительный, но срок не определен (ближе к сдаче первой очереди). Задала вопрос по панорамному остеклению лоджий, которые самостоятельно, как уже очевидно по выложенным фотографиям, мыть будет невозможно. Ответ был таков: централизованного мытья балконов не предусматривается, альпинистов вызывает каждый себе по необходимости. Бросаются в глаза размеры окон в корпусе 3. Они все двухстворчатые. У кого-нибудь есть размеры оконных проемов? Немного странно, что и для больших комнат предусмотрены только две створки. Во второй очереди оконные проемы гораздо шире.
Между станцией метро и МЦК пока объединенного пространства нет: выход из метро на улицу, далее вход через вестибюль МЦК. Возможно, в дальнейшем этот проект будет доработан, и возникнет единое пространство, как и обещали. Поезда комфортные, внутри, действительно, бесшумные, но снаружи при торможении и наборе скорости все же возникают дополнительные звуки.
Уважаемые будущие жильцы комплекса! Пожалуйста, выкладывайте новую информацию, делитесь интересными ссылками. Все мы находимся в ожидании, вопросов много и новостям будем только рады.

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 1016
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #647 Golden fleece » 20 сен 2016, 18:11

dki3 писал(а):Источник цитаты Между станцией метро и МЦК пока объединенного пространства нет: выход из метро на улицу, далее вход через вестибюль МЦК. Возможно, в дальнейшем этот проект будет доработан, и возникнет единое пространство, как и обещали...
... Пожалуйста, выкладывайте новую информацию, делитесь интересными ссылками. Все мы находимся в ожидании, вопросов много и новостям будем только рады.

касаемо единого пространства ТПУ и перехода между метро и МКЦ по принципу "сухие ноги".
мне не очень понятна фраза "возможно, в дальнейшем этот проект будет доработан, и возникнет единое пространство, как и обещали", что там дорабатывать, если к реализации проекта ещё не приступили, поэтому пока так, как есть. Реализовали только МКЦ (город), к ТПУ (Пионер), в рамках которого и будут обещанные "сухие ноги", ещё не приступали.
Спокойствие, только спокойствие© всё утверждено, будет, надо только чуточку подождать :acute:


просили новую информацию, пожалуйста, но насколько скучные цифры (в основном), тут будут интересны...
вся инфа из презентации ГК Пионер для инвесторов, август 2016 (сорри, в наличии только на албанском :? )

не уверен, что картинка застройки для БС2 будет именно такой, нужно подождать утвержденный проект.
на картинке чуть ниже указано, что в БС2 ожидается 165 508 кв.м.
бс.JPG
бс.JPG (198.18 КБ) 1396 просмотров

текущие и перспективные проекты.
БС2, ТПУБС, Гжатскую - планируют на 2017 год.
портфель.JPG
портфель.JPG (109.31 КБ) 1396 просмотров

под катом свежие цифры отчетности, в том числе маржа, которых так многих интересует, почему-то именно по Пионеру :D
+ можно увидеть структуру фондирования (кредитные линии банков под конкретные проекты и их использование, ставки финансирования, сроки окончания кредитных линий); доходы группы в разрезе текущих проектов; портфель ГК Пионер по сегментам жилья и общую отчетность группы.
► Показать

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 924
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #648 Ruslan » 20 сен 2016, 19:57

А можно ссылку на презентацию прислать?

Отправлено спустя 2 минуты 13 секунд:
В гжатской мкб на 2ярда, вероятно опять домус увидим там?

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 1016
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #649 Golden fleece » 20 сен 2016, 20:28

Ruslan писал(а):Источник цитаты А можно ссылку на презентацию прислать?

ссылки нет.
есть пдф.
Вложения
Pioneer Investor Presentation Aug.16.pdf
(3.77 МБ) 91 скачивание

Аватара пользователя
Нешка
активный
активный
Сообщения: 529
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #650 Нешка » 20 сен 2016, 21:43

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] тут еще можно посмотреть презентацию по ТПУ.

Аватара пользователя
Neponyatka
новичок
новичок
Сообщения: 10
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #651 Neponyatka » 20 сен 2016, 23:35

Здравствуйте всем, уважаемые форумчане! хотелось бы узнать у тех,кто брал в рассрочку - %-я или без %-я на максимальный период ? и какой пакет доков на нее потребуется? можно в личку

Аватара пользователя
Evgen1466
модератор
модератор
Сообщения: 381
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #652 Evgen1466 » 21 сен 2016, 08:51

Neponyatka писал(а):Здравствуйте всем, уважаемые форумчане! хотелось бы узнать у тех,кто брал в рассрочку - %-я или без %-я на максимальный период ? и какой пакет доков на нее потребуется? можно в личку

Так это Вам к Застройщику сначала, а с разъяснением ньюансов и вопросами по существу доков сюда.

Аватара пользователя
Cool`man
новичок
новичок
Сообщения: 86
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #653 Cool`man » 24 сен 2016, 16:34

планировка 4-ой очереди есть у кого? и когда продажи начнутся?

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 1016
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #654 Golden fleece » 27 сен 2016, 21:14

dki3 писал(а):Источник цитаты Пожалуйста, выкладывайте новую информацию, делитесь интересными ссылками. Все мы находимся в ожидании, вопросов много и новостям будем только рады.

Cool`man писал(а):Источник цитаты и когда продажи начнутся?


Оживим тему любопытной инфой:

1. Даты запланированного выхода на площадку и начала продаж по следующим проектам: 4 очередь ЖК «Ботанический сад», ЖК «Ботанический сад2»?
4 очередь ЖК «Ботанический сад» - декабрь 2016 г.
ЖК «Ботанический сад2» - сентябрь 2017 г.

2. Каков формат предполагаемого ЖК «Ботанический сад2», т.к. в сети противоречивая информация, есть два разных проекта (один из них низко-среднеэтажная застройка, другой проект близок к этажности БС1, т.е. высокая)?
Формат ЖК «Ботанический Сад2» аналогичен формату ЖК «Ботанический Сад». Предполагаются схожая архитектура, фасадные решения и т.д. В свое время действительно рассматривалась низко-среднеэтажная застройка, но от этой концепции отказались.

3. Ожидаемая совокупная величина инвестиций в ТПУ Ботанический сад?
около 9,5 млрд. руб.
Инвестиции подразумевают под собой затраты на строительство апарт-отеля, офисного центра и торгового центра.

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 1016
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #655 Golden fleece » 30 сен 2016, 12:00

на оф.сайте выложили фотоотчёт за сентябрь, первое фото с платформы МКЦ делали :D
вторую очередь, кроме башен, коробку уже собрали.
фото с примером разводки отопления по полу и фасад с креплениями для кондиционеров.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
+ новая панорама от 24.09.2016
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Вложения
IMG_3043.jpg
IMG_3043.jpg (116.05 КБ) 730 просмотров
IMG_3106.jpg
IMG_3106.jpg (163.84 КБ) 730 просмотров

Аватара пользователя
child
модератор
модератор
Сообщения: 559
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #656 child » 30 сен 2016, 12:52

Заметил одну вещь, что в данный момент примерно в течении двух недель на первой и второй очереди после 19-00 движения вообще нету :? Как будто стройка мертвая.

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 1016
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #657 Golden fleece » 30 сен 2016, 13:37

child писал(а):Источник цитаты Как будто стройка мертвая.

Желаю всем стройкам быть такими же "мертвыми", как и в БС :D

Аватара пользователя
Нешка
активный
активный
Сообщения: 529
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #658 Нешка » 30 сен 2016, 13:48

child писал(а):Заметил одну вещь, что в данный момент примерно в течении двух недель на первой и второй очереди после 19-00 движения вообще нету :? Как будто стройка мертвая.

Перешли на 3 очередь? Имхо просто вперед графика 2 оч. отлили (за полгода примерно 11 эт-18 эт коробки поставили).

Аватара пользователя
Товарищ Сухов
новичок
новичок
Сообщения: 40
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #659 Товарищ Сухов » 30 сен 2016, 15:05

Камрады, есть кто с последних этажей башен ?
На 1-м корпусе окна панорамные начали ставить, есть вопросы.
Например что это за щель высотой 40 см над окном, и чем они её заделывать собираются ? Щель на секундочку в длину около 10 метров (не те что на фото, другие аналогичные окна).
Менеджер по телефону сегодня озвучил что высота окна - 2,9 м. На ранее присланных чертежах - на 42 см выше, и на картинках стёкла были сплошными, без сегментов сверху.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Изображение

Аватара пользователя
Nikolay1
новичок
новичок
Сообщения: 27
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #660 Nikolay1 » 04 окт 2016, 10:20

dki3 писал(а):У меня куплена квартира в первой очереди. Тип отделки согласован еще прошедшей весной, дополнительные опции зарегистрированы в Рег. Палате как Дополнительное соглашение к договору. Звоните менеджерам по телефону +7(495)502-9559. Спросите Сафронову Ольгу. Удачи!

Отправлено спустя 15 минут 6 секунд:

Проблема в том, что все эти опции не включены в Договор. Только слова, которые потом не имеют никакого веса. Да и цена, действительно, грабительская. И тарифы не определены. Когда покупала квартиру, менеджеры в два голоса клялись, что Пионер работает по гостарифам, а теперь при обсуждении темы относительно кладовки прозвучало число 55 руб./кв.м. Аппетиты растут... :cry: И УК свою они навязывают аж до конца 2020года, а что это такое при самоуправстве УК знаю не понаслышке.


Позвонил, сказали уже все решили, и начали нести какаю-то чушь, что со всеми связывались и обзванивали. Хотя, никто не звонил и не писал. Делитанство какое-то :dash2:


Вернуться в «СВАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Postelmoda и 1 гость