ФСК Лидер. Новости, мнения, отзывы

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8317
Пол: Мужской
В сети

ФСК Лидер. Новости, мнения, отзывы

Сообщение #41 Shuran » 21 окт 2016, 18:07

20 октября 2016 года в ходе совместной пресс-конференции ДСК-1 и ФСК «Лидер» были озвучены планы по реконструкции комбината для вывода предприятия на прибыль.
На момент сделки по приобретению комбината ФСК «Лидер» предприятие было стабильно убыточным, сумма долга приближалась к 13 млрд рублей, отмечает в сообщении пресс-службы компании. Девелопером уже вложено более 3 млрд рублей для увеличения финансовой устойчивости комбината, ставки по кредитам снижены с 16,5 до 13%, рассказал генеральный директор ДСК-1 Дмитрий Капырин. «Нам важно сохранить уникальное производство ДСК-1, его культуру и высокий профессиональный уровень — все то, чем славится это предприятие. Но в современных условиях, чтобы компания продолжала существовать, она должна быть эффективной», — отметил Капырин.
Запущенным с приходом Капырина проектом «повышение конкурентоспособности ДСК-1» является централизация управленческих компетенций, исключающая дублирование функций управления на всех уровнях, а также укрупнение и объединение однотипных производств. Оптимизация структуры управления ДСК-1 позволит привести бизнес-процессы комбината в соответствие с современными требованиями и существенно сократить затраты на реализацию управленческих функций. Ожидаемый эффект от реализации этого этапа проекта для одного завода составит около 20 млн рублей ежемесячной экономии, начиная с 1 января 2017 года.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
IgorK
новичок
новичок
Сообщения: 4
Пол: Мужской
Не в сети

ФСК Лидер. Новости, мнения, отзывы

Сообщение #42 IgorK » 22 окт 2016, 00:22

garison писал(а):Источник цитаты Есть покупатели Тимирязева? Поделитесь, плиз) Как впечатления?


Ездил смотрел с женой. Дом строится добротно. Коммуникации с умом. Охлаждение неплохо сделано - в квартиры заведены две трубы дюймовки, в них будет подаваться вода 5 градусов, и далее ее развести и подключить к канальным вентиляторам на охлаждение. Но охлаждение да, а вот вытяжку непонятно как делать и как свежего воздуха подмешать.

Виды. Если до восьмого этажа, то вид либо с одной стороны на промзону (там раньше Люксофт и IBS сидел) немного удручает. Менеджер вешал лапшу на уши, что промзону преобразуют в подобие винзавода.
Если вид на другую сторону, то вообще жуть. Вид украшает потрескавшаяся блочная пятиэтажка сносимой серии, трусы сохнут на балконах и т.д. Далее вид застилают "три красных поросенка" - бизнес-класс начала века. Задал менеджеру вопрос "когда эту пятиэтажку снесут?". Менеджер подумал, что я волнуюсь о том, как бы не жить на стройке сказал "да не снесут в ближайшие 10 лет, не волнуйтесь, город зарплаты бюджетникам режет, халявщиков раселять некуда, поэтому будете жить спокойно" :-). А вот когда будут сносить эти оставшиеся пятиэтажки, то жить придется на стройке, расстояние между домами метров 100 максимум. И что там воткнут на месте пятиэтажки непонятно.

Когда поднялись на 26-й этаж - там конечно другой расклад. Виды классные, тишина, хотя ветер был сильный в день осмотра. Жене очень понравилось, типа тут прикольно пить чай и смотреть на город. Это наверное единственный повод купить там квартиру.

Показали схему изгороди, которую обещали поставить вокруг комплекса (на схеме территории проведена пунктиром). Обещают что забор будет. Как то смутно себе представляется, как можно отгородится от заправки и пицерии, которые фактически во дворе этого премиума находятся. Их дешевле купить и снести.

Другой менеджер попросил заполнить анкету, в которой были дуракие вопросы "вас интересует отделка от yoo", "вам нужны услуги мистера X". Порекомендовал к таким вопросам сразу давать ценник мистера X и отделки от yoo. Написал, что если это будет табурет из икеи с автографом yoo, то не интересует. Из вопросов понял, что дизайн и ремонт от мистера Старка не очень пользуется спросом.

Планировки квартир очень неплохие (смотрел 70+). Студия 70 метров легко превращается в двушку. Можно пробовать взять 7x метров двушку, чтобы превратить ее в трешку. Намекнул менеджеру "у вас продан один корпус из четырех, вы сидите в заднице с продажами, прогнулись под BlackWood, давайте мне такую же скидку как этому блэквуду и по рукам". Менеджер не звонит, из чего сделал вывод, что сигнала "давайте продадим хоть что-то" еще не поступило. Неоднозначное впечатление. 23 ляма за то, что соседи из пятиэтажки будут писять в твоем дворе, этого двора фактически нет, стена промзоны у входа в дом расписана нецензурщиной, с одной стороны заправка, с другой стороны левый ГСК, и выход из подъезда прямо на улицу - ну никак не тянет на премиум. Особенно не понимаю тех кто берет в этом комплексе квартиры ниже 10-го этажа. Поэтому пока не покупатель.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8317
Пол: Мужской
В сети

ФСК Лидер. Новости, мнения, отзывы

Сообщение #43 Shuran » 22 окт 2016, 02:35

IgorK писал(а):Источник цитаты Ездил смотрел с женой.

про что речь? про Тимирязев в этой теме оффтоп, если 26этаж - Дыхание?

Аватара пользователя
IgorK
новичок
новичок
Сообщения: 4
Пол: Мужской
Не в сети

ФСК Лидер. Новости, мнения, отзывы

Сообщение #44 IgorK » 22 окт 2016, 12:50

Да, о Дыхании речь.

Аватара пользователя
BarsTeam
новичок
новичок
Сообщения: 94
Не в сети

ФСК Лидер. Новости, мнения, отзывы

Сообщение #45 BarsTeam » 03 ноя 2016, 20:45

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Новое Измайлово, ул. Дёмин луг, 2.
Верхняя балконная плита над 2-м подъездом прогибается. В этом подъезде было обрушение стены, которое списали на вандалов.

Аватара пользователя
bayad
постоялец
постоялец
Сообщения: 231
Пол: Мужской
Не в сети

ФСК Лидер. Новости, мнения, отзывы

Сообщение #46 bayad » 10 ноя 2016, 11:46

ФСК Лидер запускает клиентскую программу «Всё Продумано!»
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
vitaly
постоялец
постоялец
Сообщения: 347
Пол: Мужской
Не в сети

ФСК Лидер. Новости, мнения, отзывы

Сообщение #47 vitaly » 22 ноя 2016, 14:05

Презентация и планировки UP! квартал Скандинавский
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Melnik
новичок
новичок
Сообщения: 5
Пол: Мужской
Не в сети

ФСК Лидер. Новости, мнения, отзывы

Сообщение #48 Melnik » 29 ноя 2016, 21:24

IgorK писал(а):Ездил смотрел с женой.

Не совсем понял, по каким именно причинам вы пока не решаетесь на покупку. Коммуникации хорошо проведены, строят Дыхание быстро, квартиры большие с хорошими планировками. Вид пятиэтажек? Так дальше сами пишите, что на 26-м этаже вид офигенный. Вопросы про отделку? Ну странно, что вы вообще на этом заоостряете внимание. Всякого рода опросы застройщики часто проводят. Возможно им хочется знать насколько вообще потенциальных покупателей интересует отделка и знают ли они дизайнера Старка. А не согласились дать скидку, возможно потому что как раз продажи идут, а может подумали, что вы не настроены на покупку и скидка вас не переубедит.
Есть ли тут уже купившие в Дыхании?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8317
Пол: Мужской
В сети

ФСК Лидер. Новости, мнения, отзывы

Сообщение #49 Shuran » 30 ноя 2016, 00:37

Melnik писал(а):Источник цитаты А не согласились дать скидку, возможно потому что как раз продажи идут

:lol: с такими ценами в этом месте продажи могут идти тока в одно место:)

Аватара пользователя
ART'em
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Мужской
Не в сети

ФСК Лидер. Новости, мнения, отзывы

Сообщение #50 ART'em » 01 дек 2016, 16:50

Да место нормальное, расположение удобное, метро рядом. А по поводу цен, так тут как с перелетами: умные люди акций ждут и скидками пользуются. Стопудов Лидер что-нибудь такое организует, просто нужно "клювиком" не прощелкать. Нормальные рыночные дела)

Аватара пользователя
Melnik
новичок
новичок
Сообщения: 5
Пол: Мужской
Не в сети

ФСК Лидер. Новости, мнения, отзывы

Сообщение #51 Melnik » 02 дек 2016, 14:55

ART'em писал(а):А по поводу цен, так тут как с перелетами: умные люди акций ждут и скидками пользуются. Стопудов Лидер что-нибудь такое организует, просто нужно "клювиком" не прощелкать. Нормальные рыночные дела)

Может вы и правы. А вы сами ждете акции или просто наблюдаете?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8317
Пол: Мужской
В сети

ФСК Лидер. Новости, мнения, отзывы

Сообщение #52 Shuran » 05 дек 2016, 13:35

ФСК «Лидер» планирует часть территорий Краснопресненского завода железобетонных конструкций и Хорошевского завода железобетонных изделий отдать под девелоперские проекты, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на президента ФСК «Лидер» Владимира Воронина.
«Площадки находятся почти в центре города. Присутствием там производственных мощностей не довольны ни жители, ни экологи. За счет девелоперских проектов на части площадок можно будет производство сохранить», - отметил он.
Часть производственных мощностей Краснопресненского завода железобетонных конструкций и Хорошевского завода железобетонных изделий компании ДСК-1 планируется перенести в Подмосковье.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
bayad
постоялец
постоялец
Сообщения: 231
Пол: Мужской
Не в сети

ФСК Лидер. Новости, мнения, отзывы

Сообщение #53 bayad » 07 дек 2016, 00:22

Shuran писал(а):Источник цитаты Froggi писал(а):
Источник цитаты Маркетинговый ход
конечно


Вот еще одно мудреное предложение.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
"В рамках программы вы получаете отсрочку по уплате основного долга и процентов за пользование кредитом на период от 12 до 24 месяцев. Таким образом, у вас есть возможность оплачивать всего 50% ежемесячного платежа до сдачи дома в эксплуатацию. "

Аватара пользователя
ART'em
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Мужской
Не в сети

ФСК Лидер. Новости, мнения, отзывы

Сообщение #54 ART'em » 13 дек 2016, 17:42

С 1 декабря ФСК "Лидер" запускает новую для российского рынка недвижимости акцию "Отрицательный взнос по ипотеке" на покупку квартир в доме "Дыхание", ЖК "Поколение", UP-кварталах "Новое Тушино" и "Сколковский".
Согласно условиям акции, с 1 декабря покупатели, берущие ипотеку без первоначального взноса в СМП банке для приобретения квартир в объектах ФСК "Лидер", получат от застройщика денежные средства на расчетный счет в объеме положенной им скидки.

Подробнее на ТАСС:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Отправлено спустя 3 минуты 15 секунд:
Melnik писал(а):Может вы и правы. А вы сами ждете акции или просто наблюдаете?

Жду акций, наблюдаю.

Аватара пользователя
Алексей В
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Пол: Мужской
Не в сети

ФСК Лидер. Новости, мнения, отзывы

Сообщение #55 Алексей В » 13 дек 2016, 17:59

bayad писал(а):Источник цитаты [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
"В рамках программы вы получаете отсрочку по уплате основного долга и процентов за пользование кредитом на период от 12 до 24 месяцев. Таким образом, у вас есть возможность оплачивать всего 50% ежемесячного платежа до сдачи дома в эксплуатацию. "
Это уже куда интереснее: по сути, беспроцентная рассрочка со входом 20% от 1 до 2 лет, если не успеешь оплатить вовремя - будет ипотека с нехилым процентом. Иначе говоря, потреб с грейс-периодом в 1-2 года :D
зы. Если досрочное погашение не облагается комиссией и прочими штрафами за использование "беспроцентного" периода

Аватара пользователя
Dashusha
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Женский
Не в сети

ФСК Лидер. Новости, мнения, отзывы

Сообщение #56 Dashusha » 14 дек 2016, 10:44

"Проект благоустройства дома «Дыхание» стал победителем конкурса на соискание премий Правительства Москвы за лучший проект комплексного благоустройства природных и озелененных территорий столицы."

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Дениска746
новичок
новичок
Сообщения: 30
Пол: Мужской
Не в сети

ФСК Лидер. Новости, мнения, отзывы

Сообщение #57 Дениска746 » 20 дек 2016, 22:43

Алексей В писал(а):Источник цитаты Это уже куда интереснее: по сути, беспроцентная рассрочка со входом 20% от 1 до 2 лет, если не успеешь оплатить вовремя - будет ипотека с нехилым процентом. Иначе говоря, потреб с грейс-периодом в 1-2 года
зы. Если досрочное погашение не облагается комиссией и прочими штрафами за использование "беспроцентного" периода

я тоже так подумал типа как кредитка с беспроцентным периодом. Но при уточнении у кредитных менеджеров понял что речь идет именно об уменьшении платежа ежемесячного, но проценты как начислялись ежедневно так и продолжают начисляться. Как они сказали данный продукт удобен тем кто сейчас снимает квартиру и не тянет платить и за съем квартиры и за ипотеку.

Аватара пользователя
Алексей В
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Пол: Мужской
Не в сети

ФСК Лидер. Новости, мнения, отзывы

Сообщение #58 Алексей В » 20 дек 2016, 23:00

Дениска746 писал(а):Источник цитаты речь идет именно об уменьшении платежа ежемесячного, но проценты как начислялись ежедневно так и продолжают начисляться
ахаха, банк сделал "щедрый жест" и "позволил" первое время платить одни проценты без уменьшения долга? :D

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8317
Пол: Мужской
В сети

ФСК Лидер. Новости, мнения, отзывы

Сообщение #59 Shuran » 21 дек 2016, 15:11

ФСК «Лидер» намерена в конце 2017 — начале 2018 годов вывести на рынок 1 млн кв. м жилья в границах старой Москвы, рассказал журналистам директор по стратегическому развитию компании Павел Брызгалов.
По его словам, в настоящее время в стадии строительства у ФСК «Лидер» находится 1,1 млн кв. м жилья. В этом году компания ввела 591 тыс. кв. м недвижимости.
Брызгалов, слова которого приводит ИА «Интерфакс», отметил, что продажи в 2016 году составили около 270 тыс. кв. м жилья (около 5,8 тыс. квартир). Планируется, что в 2017 году продажи достигнут 313 тыс. кв. м.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8317
Пол: Мужской
В сети

ФСК Лидер. Новости, мнения, отзывы

Сообщение #60 Shuran » 17 янв 2017, 16:28

В Одинцово приступили к строительству нового жилого дома площадью почти 60 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области.
В Главгосстройнадзор через региональный портал государственных и муниципальных услуг уже поступило извещение о начале строительства жилого дома в Одинцово.
Новостройка на 777 квартир появится на ул. Чистяковой, д.10. Здесь будет 366 однокомнатных, 273 двухкомнатных, 93 трехкомнатные квартиры и 45 квартир-студий. Общая площадь здания составит порядка 58 тыс. кв. м, площадь жилых квартир – 40,2 тыс. кв. м.
Застройщиком объекта является ООО «ФСК «Лидер»

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Вернуться в «Застройщики Московского региона»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Frew123 и 6 гостей