САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Аватара пользователя
Кольт
постоялец
постоялец
Сообщения: 216
В сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #1121 Кольт » 17 дек 2016, 16:51

Shuran писал(а):ты прикалываешься? если есть покупец, продавец еще ждать "долго" ради экономии 1,5% будет? :nea: что значит, "думаю", если тут 100500 раз писали, что "самолет переуступ не дает"?

Почему не дают?
Мне просто платить не предлагали. Начальник отдела продаж сказала в течение 3 недель дадут бесплатно . Через месяц, после активной долбежки, согласия не было. Уговорил покупателя подать на регу без согласия.
Через 6 недель согласие подготовили.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7405
Пол: Мужской
В сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #1122 Shuran » 17 дек 2016, 17:24

Кольт писал(а):Источник цитаты Через 6 недель согласие подготовили.

не фкурил, ты (и покупец!) ждал 6нед, чтобы не платить 1,5%?

Аватара пользователя
Кольт
постоялец
постоялец
Сообщения: 216
В сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #1123 Кольт » 17 дек 2016, 17:46

Shuran писал(а):не фкурил, ты (и покупец!) ждал 6нед, чтобы не платить 1,5%?

Нет. Написал же, что никто про оплату 1,5% не говорил. Сказали бы заплатить, нагрузил бы покупателя.
Я согласия не дождался, так подал. Будет время заберу его в Самолете для верности.
В августе и сентябре менеджер по переуступке говорит, что делали согласие ща 1 неделю бесплатно.
Про 1,5 % для ускорения мне недавно один риелтор сказал. Но это уже не актуально. Проще сделать СОС и так продавать, кто не успел.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7405
Пол: Мужской
В сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #1124 Shuran » 17 дек 2016, 17:48

Кольт писал(а):Источник цитаты Я согласия не дождался, так подал.

ну и чо, зарегили без проблем?

Аватара пользователя
Кольт
постоялец
постоялец
Сообщения: 216
В сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #1125 Кольт » 17 дек 2016, 18:07

Shuran писал(а):ну и чо, зарегили без проблем?

Пока нет, база уже неделю висит. Если откажут, может и буду рад. Есть на примете более щедрые покупатели.
Просто деньги сейчас нужны.

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 988
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #1126 forever » 17 дек 2016, 18:17

Кольт писал(а):Бесплатно долго. Если предложить обмен согласия в течение 1 недели на 1.5%, думаю, согласятся.
1 местный риелтор недавно сказал, что за деньги очень быстро делают.

за деньги делают также долго, люди подали на регу через самолет около 2-х месяцев заняло. причем я перепроверил инфу непосредственно в Самолете.
"за деньги" видимо имеется ввиду неофициалка с быстрым получением согласия.

Аватара пользователя
Sanchess
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 424
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #1127 Sanchess » 17 дек 2016, 20:03

Почем можно продать 1-комн в Л2016, 32,5 метра 11/17 без отделки? Сколько стоит на циане разместить объявление? 2800 кмк норм цена..

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 732
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #1128 Moxep » 17 дек 2016, 20:29

Sanchess писал(а):Источник цитаты 2800

без отделки в марте за 2700-32.5 отдал несколько.
Мож дождаться собственность?

Аватара пользователя
Sanchess
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 424
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #1129 Sanchess » 17 дек 2016, 20:46

Moxep писал(а):без отделки в марте за 2700-32.5 отдал несколько.
Мож дождаться собственность?

Оформляю СОС, сколько прибавит с СОСом?

Аватара пользователя
Шура Балаганов
новичок
новичок
Сообщения: 56
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #1130 Шура Балаганов » 17 дек 2016, 20:59

Выпустили в продажу 34 корпус Л2017, цены от 2921 т.р. за однуху 33,2 квадрата. И мину 5% при онлайн бронировании. Но самое интересное- несмотря на название комплекса, срок сдачи 33-37 корпусов 3 квартал 2018 г. Видимо решили не демпинговать.

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 988
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #1131 forever » 17 дек 2016, 21:07

Sanchess писал(а):Оформляю СОС, сколько прибавит с СОСом?

2800 вполне разумная цена, выше не интересно для покупцов. много конкурентов по 2900-3000 без отделки, нивелируются сразу.

Аватара пользователя
kim
новичок
новичок
Сообщения: 82
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #1132 kim » 17 дек 2016, 21:41

А за сколько уйдёт 1ка 37м с СОС и отделкой?

Аватара пользователя
Шура Балаганов
новичок
новичок
Сообщения: 56
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #1133 Шура Балаганов » 17 дек 2016, 21:47

kim писал(а):А за сколько уйдёт 1ка 37м с СОС и отделкой?

3200. 3300 при очень удачном раскладе.

Аватара пользователя
kim
новичок
новичок
Сообщения: 82
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #1134 kim » 17 дек 2016, 21:51

А аренда 20 даст?

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 988
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #1135 forever » 17 дек 2016, 21:55

kim писал(а):А аренда 20 даст?

должна вообще, метраж достаточно комфортный.

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1643
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #1136 maxp » 17 дек 2016, 22:04

kim писал(а):А аренда 20 даст?

даст конечно если разбавить немного ремонтик фотообоями, мозаикой-самоклейкой в ванне и мебелишкой прикольной
я знаю чела который 30.5 сдает за 22

Аватара пользователя
Шура Балаганов
новичок
новичок
Сообщения: 56
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #1137 Шура Балаганов » 17 дек 2016, 22:07

kim писал(а):А аренда 20 даст?

За 20 пытаются сдать с отделкой и техникой. Плюс счетчики. И сдают.
Но сейчас сдается Л2016= а это 5000 квартир.
Так что цену лучше снизить до 17-18 т.р. Если не хотите сдавать по пол года.

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 988
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #1138 forever » 17 дек 2016, 22:10

Шура Балаганов писал(а):За 20 пытаются сдать с отделкой и техникой. Плюс счетчики. И сдают.
Но сейчас сдается Л2016= а это 5000 квартир.
Так что цену лучше снизить до 17-18 т.р. Если не хотите сдавать по пол года.

какие 5000 квартир???? вы считаете все они появятся на рынке аренды? там конечников 85-90%
Вложения
Опрос Люберцы-2016.jpg
Опрос Люберцы-2016.jpg (87.92 КБ) 239 просмотров

Аватара пользователя
kim
новичок
новичок
Сообщения: 82
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #1139 kim » 17 дек 2016, 22:17

Скажите, летом выйдут Люберцы 2018?
Это будет последняя партия?

Аватара пользователя
Шура Балаганов
новичок
новичок
Сообщения: 56
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #1140 Шура Балаганов » 17 дек 2016, 22:19

forever писал(а):какие 5000 квартир???? вы считаете все они появятся на рынке аренды? там конечников 85-90%

А 500- 1000 квартир вы думаете мало для Л2016? Для аренды? попробуйте еще сдать этот объем.

Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:
kim писал(а):Скажите, летом выйдут Люберцы 2018?
Это будет последняя партия?

Как уже писал- уже вышли, и это Л2017, 34 корпус, просто сдача в 3 квартале 2018 года.
А сдавать секции будут до 2022=23 года.


Вернуться в «Застройщики Московского региона»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: mr_myxin и 1 гость