Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Аватара пользователя
AlexNC
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #181 AlexNC » 07 дек 2016, 12:48

СергейСергей писал(а):Лидер инвест дочернее подразделение АФК Система. Денег у них много.


Но при этом они еще и кредитуются [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
СергейСергей
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 197
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #182 СергейСергей » 07 дек 2016, 12:50

У меня сестра работала в АФК, с ее слов, в компании очень редко руководствуются логикой и здравым смыслом при принятии бизнес решений.

Аватара пользователя
AlexNC
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #183 AlexNC » 07 дек 2016, 13:46

СергейСергей писал(а):У меня сестра работала в АФК, с ее слов, в компании очень редко руководствуются логикой и здравым смыслом при принятии бизнес решений.


Да, пока их действия (или бездействия) по ценовой политике это подтверждает.
Как говорил один известный персонаж "самое дорогое что есть на Земле - это глупость и жадность. За них дороже всего приходится платить". Посмотрим за ними со стороны...

Аватара пользователя
алексев
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 143
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #184 алексев » 07 дек 2016, 13:50

AlexNC писал(а):Да, пока их действия (или бездействия) по ценовой политике это подтверждает.
Как говорил один известный персонаж "самое дорогое что есть на Земле - это глупость и жадность. За них дороже всего приходится платить". Посмотрим за ними со стороны...

Чтобы с таким хозяйством меня бы жалели :D ЗАшибись у них все. В Олимпийской деревне со свистом квартиры улетели. Точечная застройка в нормальных локациях. Берут на ура. Можно и ценником поиграться.

Аватара пользователя
AlexNC
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #185 AlexNC » 07 дек 2016, 14:23

алексев писал(а):Чтобы с таким хозяйством меня бы жалели :D ЗАшибись у них все. В Олимпийской деревне со свистом квартиры улетели. Точечная застройка в нормальных локациях. Берут на ура. Можно и ценником поиграться.


не жалость. жадность :) Олимпийская деревня - это еще не все объекты. Меня как потенциального покупателя интересует будут ли они "играться ценником" вниз, когда квартиры по объекту не улетают со свистом. Есть ли у кого опыт получения скидок от ЛИ? и каких?

Аватара пользователя
Иван Иванов
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 426
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #186 Иван Иванов » 08 дек 2016, 02:27

AlexNC писал(а):не жалость. жадность :) Олимпийская деревня - это еще не все объекты. Меня как потенциального покупателя интересует будут ли они "играться ценником" вниз, когда квартиры по объекту не улетают со свистом. Есть ли у кого опыт получения скидок от ЛИ? и каких?


В ОД 45% квартир продано на старте. По этому такие цены. К стати у Вас был (!) месяц (да больше даже) чтоб купить, скажем 64 метра за 12,800,000 (которые сейчас 16,000,000)
В их других проектах покупки в разы меньше. Вот там возможны дисконты. Легко! ИМХО

Аватара пользователя
алексев
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 143
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #187 алексев » 08 дек 2016, 09:34

Иван Иванов писал(а):В ОД 45% квартир продано на старте. По этому такие цены. К стати у Вас был (!) месяц (да больше даже) чтоб купить, скажем 64 метра за 12,800,000 (которые сейчас 16,000,000)
В их других проектах покупки в разы меньше. Вот там возможны дисконты. Легко! ИМХО

Месяца не было. Было 2 недели от силы по интересным вариантам. Не успел :(

Аватара пользователя
AlexNC
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #188 AlexNC » 08 дек 2016, 09:58

Похоже, что так и есть. > В их других проектах покупки в разы меньше.

> Вот там возможны дисконты. Легко! ИМХО[/quote]
Расскажите как "легко". Кому позвонить, с кем поговорить?! :)

Коллеги, кто-нибудь получал скидки (не по ОД), скажем, в последний месяц?
и какие?

Аватара пользователя
Seregin
активный
активный
Сообщения: 526
В сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #189 Seregin » 08 дек 2016, 10:55

Вышла абрамцевская 10, ценник конский кмк- двушка 60 м на 2 Эт 9050, на 4 Эт 9.7, высокие плюс 1-2 млн. Разбег метра от этажа 10 Тыс. Тут же ндв вывел дуэт по 140 примерно за метр , тоесть двушка в дуэте на 1-1.5 млн дешевле Абрамцевской. И там и там точечная . Дуэт портит только ндв

Аватара пользователя
Иван Иванов
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 426
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #190 Иван Иванов » 09 дек 2016, 02:37

AlexNC писал(а):Похоже, что так и есть. > В их других проектах покупки в разы меньше.

> Вот там возможны дисконты. Легко! ИМХО

Расскажите как "легко". Кому позвонить, с кем поговорить?! :)

AlexNC писал(а):Источник цитаты Коллеги, кто-нибудь получал скидки (не по ОД), скажем, в последний месяц?
и какие?

Всё зависит от того, как у них идут продажи.
Говорить на месте. Но это (возможно) 2-3 %. При условии, что Вы вносите аванс и 100% оплата / ипотека.
Ждать Января, если в Декабре не дадут.
Могут не дать и в Январе - зависит от продаж. Могут поднять цены в Декабре и купите в Январе "с Новогодним дисконтом"
Тогда Май/Август, но цены вырастут. Может и тогда не дадут. Это рынок.
p/s я уже привык к такому. Все кричат, мол, рынок покупателя сейчас, но это в массовых и в неликвиде
(типа мрн "Домашний") здесь - тупо ждать или не опаздывать к старту. :)

Аватара пользователя
mr_myxin
постоялец
постоялец
Сообщения: 308
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #191 mr_myxin » 16 дек 2016, 15:28

Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой
Вешняковская ул., вл. 10


Изображение
Источник: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Разрешение на строительство - № 77-116000-013717-2016 от 09.12.2016

Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой
Вешняковская ул., д. 18Г


Разрешение на строительство - № 77-116000-013716-2016 от 09.12.2016

Источник: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Yongless
новичок
новичок
Сообщения: 33
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #192 Yongless » 18 дек 2016, 01:48

Скучные домишки у них к сожалению

Аватара пользователя
vividi
новичок
новичок
Сообщения: 37
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #193 vividi » 18 дек 2016, 01:56

А мне понравился сам по себе дом на нагатинской, к примеру, у них. В данном классе вполне норм смотрится , хотя детально не копал.

Отправлено спустя 33 секунды:
Кому необходимо - можно на счет лидер-инвеста по скидкам пообщаться

Аватара пользователя
Yongless
новичок
новичок
Сообщения: 33
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #194 Yongless » 18 дек 2016, 02:01

Самый большой минус у них на данный момент заключается в том, что на площадках тишина, и как они хотят успеть за 2 года все построить и сдать, вопрос!

Аватара пользователя
Terapevt
новичок
новичок
Сообщения: 15
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #195 Terapevt » 18 дек 2016, 18:52

Сегодня прогуливался мимо Абрамцевской 10: здание АТС вяло разбирают (только начали окна вынимать). Старт строительства, очевидно, задерживается. Нашел планировки: до 9го этажа по 11квартир на площадке, много однушек. По каким параметрам это комфорт? Не нашел цен и шахматки квартир в наличии: у кого есть инфа — поделитесь, пожалуйста.

Аватара пользователя
Svetlana A
новичок
новичок
Сообщения: 69
Пол: Женский
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #196 Svetlana A » 19 дек 2016, 00:39

Про "Дом в Олимпийской деревне", менеджер "Лидер инвест " сегодня вещал мне о том, что в среду 21 декабря ожидается повышение цен, а также, что сегодня он сам лично от стройплощадки до будущего метро Очаково дошёл за 10 минут пешком.
Вобщем типа так все клево, что надо прям бегом бежать покупать.
цены может конечно и поднимут, но активность менеджеров, проявляемая в беготне за каждым потенциальным покупателем несколько отпугивает((((
И множественные одновременные стройки начинают напоминать империю Полонского !

Аватара пользователя
Иван Иванов
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 426
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #197 Иван Иванов » 19 дек 2016, 03:33

Svetlana A писал(а):Про "Дом в Олимпийской деревне", менеджер "Лидер инвест " сегодня вещал мне о том, что в среду 21 декабря ожидается повышение цен, а также, что сегодня он сам лично от стройплощадки до будущего метро Очаково дошёл за 10 минут пешком.
Вобщем типа так все клево, что надо прям бегом бежать покупать.
цены может конечно и поднимут, но активность менеджеров, проявляемая в беготне за каждым потенциальным покупателем несколько отпугивает((((
И множественные одновременные стройки начинают напоминать империю Полонского !


Покупать надо было бежать в июле. 12,500,000 за 64 метра в Бизнес Классе для конечника в ЗАО - подарок.
Я как то не могу "купить" ниже 19 там ничего.....

Аватара пользователя
AlexNC
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #198 AlexNC » 20 дек 2016, 12:05

vividi писал(а):А мне понравился сам по себе дом на нагатинской, к примеру, у них. В данном классе вполне норм смотрится , хотя детально не копал.

Отправлено спустя 33 секунды:
Кому необходимо - можно на счет лидер-инвеста по скидкам пообщаться


Тема интересна. Отправил сообщение в личку

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 925
Пол: Мужской
В сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #199 Moxep » 09 янв 2017, 15:23

В циане обнаружились цены на
ЖК «Дом в Кузьминках» ввод 2 кв 2018 , передача по дду до 4 кв 2018
Сдача в 2 кв. 2018
Россия, Москва, Зеленодольская улица, 41к2, 15этажей, 126 квартир, 107машиномест.
1-комнатные от 39,41 м2 за 6,58–8,34 млн. руб.-56шт
2-комнатные от 60,25 м2 за 9,71–11,2 млн. руб.- 56шт
3-комнатные от 79,79 м2 за 13,42–15,07 млн. руб.-14шт
84 квартиры от застройщика [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Вложения
кузьминки.jpg
кузьминки.jpg (103.29 КБ) 2298 просмотров

Аватара пользователя
mmk
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 400
Пол: Женский
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #200 mmk » 19 янв 2017, 13:09

объекты на вешняковской - вылазка на место.

вешняковская 10 - никакого движения на территории не замечено, обнесено штатным забором (нестроительным). машинки на территории стоят, заезжают, въезжают, дадьки отнюдь нестроительного вида из них вылезают... в общем, ни одного намека на строительную деятельность.
АТСка стоит во дворе между двумя 9-этажками (на картинке чуть приукрашено, т.к. они поближе к АТС-ке, но в общем правда). вот только с юга все это смотрит на торговый ряд (1-этажный) и через него - на 14-этажный дом. с ю-в там с/х рынок (2 этажа), за ним 17-этажный П-44.
на нижних этажах есть риск видеть только боковое солнце, а зимой и вообще его не видеть.
место +/- спокойное, хотя название "дом в кусково" сильно преувеличено - до кусково несколько остановок ОТ. пешком дойти можно, но отнюдь не во дворе.
перепрофилировать из комфорта в бизнес - имхо спорное решение для данной локации, но рынок рассудит.

вешняковская 18 - ковыряется какая-то техника на участке (не знаю, как называется, но что-то землеройное). здание как стояло, так и стоит, мне даже показалось, что в здании работал кондей или вытяжная система, какой-то похожий шум. но могу ошибаться, место вообще шумное. забор больше похож на строительный (сетка на бетонных блоках), но никаких информ. щитов замечено не было.
по этому объекту у них косяки в ПД (в части того, с чем граничит участок), а картинка немного оптимистичная (они забыли нарисовать с севера впритык к АТС торговый центр высотой с девятиэтажный дом - т.е. полноценные 5 ТЦшных этажей, с востока ТЦ тоже повыше, чем на картинке - от трехэтажный, если по честному, хотя АТСка стоит за ним немного на пригорке (примерно полэтажа). ПД-то они подправят, но картинку нарисовали приукрашенной отнюдь неспроста. с юга там до ул. Молдагуловой одноэтажные строения (с/х рынок, молочная кухня, еще что-то в одноэтажках), ю-з - детская поликлиника вполне приятного вида, з - 22-этажные дома на адекватном отдалении, а впритык к участку типо стоянка. с-з двух или трех этажное здание колледжа МосГУ, невысокое, но какого-то невменяемо-розового цвета, с, с-в, в - 2 торговых центра, масштаб которых описан ранее.
локейшен глобально неплох, до метро 2 остановки ОТ, шаговая, но участок конкретно для жилого дома - полный треш. места для придомовой дворовой территории там нет, общей благоустроенной территории - тоже нет в этом месте, это в буквальном смысле "задний подъезд к ТЦ". у меня возникло ощущение "некомфорта".


более подробные обзоры на досуге напишу...


Вернуться в «Застройщики Московского региона»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Guzelina, Korzzzik, Nrj, Tender и 6 гостей