Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Аватара пользователя
AlexNC
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #181 AlexNC » 06 дек 2016, 14:13

алексев писал(а):"Московская биржа" зарегистрировала программу биржевых
облигаций АО "Лидер-Инвест" серии 001Р объемом до 20 млрд рублей, говорится в
сообщении биржи.
Походу инвестиционных цен от Лидер- инвеста не будет ;)


Да, реально - цены в ЛИ явно выше "рынка" и делать их ниже ребята пока не торопятся.
Обращался к ним по "Дому в Мневниках".
Зазывают в офис для "обсуждения индивидуальных условий". Но по факту по цене не двигаются вообще, а только грозят скорым очередным повышением цен.
Хотя в этом районе есть и "Родной город.Октябрьское Поле" и ЖК "Хорошевский". Если сравнивать три этих объекта - по всем параметрам все очень похоже (качество, уровень жилья, инд.территория, охрана и проч). Но у конкурентов и сроки сдачи ближе и цена, например, по площади 65-70м2 меньше на ~1 млн. А у ЛИ пока даже котлована нет, но двигаться по цене не хотят... Видимо, денег им пока не нужно, своих много ))) Надолго ли?!

Аватара пользователя
СергейСергей
новичок
новичок
Сообщения: 47
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #182 СергейСергей » 06 дек 2016, 15:01

Лидер инвест дочернее подразделение АФК Система. Денег у них много.

Аватара пользователя
AlexNC
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #183 AlexNC » 07 дек 2016, 11:50

СергейСергей писал(а):Лидер инвест дочернее подразделение АФК Система. Денег у них много.


Это то известно. Но ведь привлеченные бесплатные деньги инвесторов-покупателей "сейчас" выгоднее чем замороженные в стройку свои деньги и не известно когда продажи "потом"...

Аватара пользователя
AlexNC
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #184 AlexNC » 07 дек 2016, 12:48

СергейСергей писал(а):Лидер инвест дочернее подразделение АФК Система. Денег у них много.


Но при этом они еще и кредитуются [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
СергейСергей
новичок
новичок
Сообщения: 47
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #185 СергейСергей » 07 дек 2016, 12:50

У меня сестра работала в АФК, с ее слов, в компании очень редко руководствуются логикой и здравым смыслом при принятии бизнес решений.

Аватара пользователя
AlexNC
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #186 AlexNC » 07 дек 2016, 13:46

СергейСергей писал(а):У меня сестра работала в АФК, с ее слов, в компании очень редко руководствуются логикой и здравым смыслом при принятии бизнес решений.


Да, пока их действия (или бездействия) по ценовой политике это подтверждает.
Как говорил один известный персонаж "самое дорогое что есть на Земле - это глупость и жадность. За них дороже всего приходится платить". Посмотрим за ними со стороны...

Аватара пользователя
алексев
новичок
новичок
Сообщения: 92
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #187 алексев » 07 дек 2016, 13:50

AlexNC писал(а):Да, пока их действия (или бездействия) по ценовой политике это подтверждает.
Как говорил один известный персонаж "самое дорогое что есть на Земле - это глупость и жадность. За них дороже всего приходится платить". Посмотрим за ними со стороны...

Чтобы с таким хозяйством меня бы жалели :D ЗАшибись у них все. В Олимпийской деревне со свистом квартиры улетели. Точечная застройка в нормальных локациях. Берут на ура. Можно и ценником поиграться.

Аватара пользователя
AlexNC
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #188 AlexNC » 07 дек 2016, 14:23

алексев писал(а):Чтобы с таким хозяйством меня бы жалели :D ЗАшибись у них все. В Олимпийской деревне со свистом квартиры улетели. Точечная застройка в нормальных локациях. Берут на ура. Можно и ценником поиграться.


не жалость. жадность :) Олимпийская деревня - это еще не все объекты. Меня как потенциального покупателя интересует будут ли они "играться ценником" вниз, когда квартиры по объекту не улетают со свистом. Есть ли у кого опыт получения скидок от ЛИ? и каких?

Аватара пользователя
Иван Иванов
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 351
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #189 Иван Иванов » 08 дек 2016, 02:27

AlexNC писал(а):не жалость. жадность :) Олимпийская деревня - это еще не все объекты. Меня как потенциального покупателя интересует будут ли они "играться ценником" вниз, когда квартиры по объекту не улетают со свистом. Есть ли у кого опыт получения скидок от ЛИ? и каких?


В ОД 45% квартир продано на старте. По этому такие цены. К стати у Вас был (!) месяц (да больше даже) чтоб купить, скажем 64 метра за 12,800,000 (которые сейчас 16,000,000)
В их других проектах покупки в разы меньше. Вот там возможны дисконты. Легко! ИМХО

Аватара пользователя
алексев
новичок
новичок
Сообщения: 92
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #190 алексев » 08 дек 2016, 09:34

Иван Иванов писал(а):В ОД 45% квартир продано на старте. По этому такие цены. К стати у Вас был (!) месяц (да больше даже) чтоб купить, скажем 64 метра за 12,800,000 (которые сейчас 16,000,000)
В их других проектах покупки в разы меньше. Вот там возможны дисконты. Легко! ИМХО

Месяца не было. Было 2 недели от силы по интересным вариантам. Не успел :(

Аватара пользователя
AlexNC
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #191 AlexNC » 08 дек 2016, 09:58

Похоже, что так и есть. > В их других проектах покупки в разы меньше.

> Вот там возможны дисконты. Легко! ИМХО[/quote]
Расскажите как "легко". Кому позвонить, с кем поговорить?! :)

Коллеги, кто-нибудь получал скидки (не по ОД), скажем, в последний месяц?
и какие?

Аватара пользователя
Seregin
активный
активный
Сообщения: 505
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #192 Seregin » 08 дек 2016, 10:55

Вышла абрамцевская 10, ценник конский кмк- двушка 60 м на 2 Эт 9050, на 4 Эт 9.7, высокие плюс 1-2 млн. Разбег метра от этажа 10 Тыс. Тут же ндв вывел дуэт по 140 примерно за метр , тоесть двушка в дуэте на 1-1.5 млн дешевле Абрамцевской. И там и там точечная . Дуэт портит только ндв

Аватара пользователя
Иван Иванов
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 351
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #193 Иван Иванов » 09 дек 2016, 02:37

AlexNC писал(а):Похоже, что так и есть. > В их других проектах покупки в разы меньше.

> Вот там возможны дисконты. Легко! ИМХО

Расскажите как "легко". Кому позвонить, с кем поговорить?! :)

AlexNC писал(а):Источник цитаты Коллеги, кто-нибудь получал скидки (не по ОД), скажем, в последний месяц?
и какие?

Всё зависит от того, как у них идут продажи.
Говорить на месте. Но это (возможно) 2-3 %. При условии, что Вы вносите аванс и 100% оплата / ипотека.
Ждать Января, если в Декабре не дадут.
Могут не дать и в Январе - зависит от продаж. Могут поднять цены в Декабре и купите в Январе "с Новогодним дисконтом"
Тогда Май/Август, но цены вырастут. Может и тогда не дадут. Это рынок.
p/s я уже привык к такому. Все кричат, мол, рынок покупателя сейчас, но это в массовых и в неликвиде
(типа мрн "Домашний") здесь - тупо ждать или не опаздывать к старту. :)

Аватара пользователя
mr_myxin
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 157
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #194 mr_myxin » 16 дек 2016, 15:28

Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой
Вешняковская ул., вл. 10


Изображение
Источник: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Разрешение на строительство - № 77-116000-013717-2016 от 09.12.2016

Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой
Вешняковская ул., д. 18Г


Разрешение на строительство - № 77-116000-013716-2016 от 09.12.2016

Источник: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Yongless
новичок
новичок
Сообщения: 28
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #195 Yongless » 18 дек 2016, 01:48

Скучные домишки у них к сожалению

Аватара пользователя
vividi
новичок
новичок
Сообщения: 35
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #196 vividi » 18 дек 2016, 01:56

А мне понравился сам по себе дом на нагатинской, к примеру, у них. В данном классе вполне норм смотрится , хотя детально не копал.

Отправлено спустя 33 секунды:
Кому необходимо - можно на счет лидер-инвеста по скидкам пообщаться

Аватара пользователя
Yongless
новичок
новичок
Сообщения: 28
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #197 Yongless » 18 дек 2016, 02:01

Самый большой минус у них на данный момент заключается в том, что на площадках тишина, и как они хотят успеть за 2 года все построить и сдать, вопрос!

Аватара пользователя
Terapevt
новичок
новичок
Сообщения: 15
Пол: Мужской
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #198 Terapevt » 18 дек 2016, 18:52

Сегодня прогуливался мимо Абрамцевской 10: здание АТС вяло разбирают (только начали окна вынимать). Старт строительства, очевидно, задерживается. Нашел планировки: до 9го этажа по 11квартир на площадке, много однушек. По каким параметрам это комфорт? Не нашел цен и шахматки квартир в наличии: у кого есть инфа — поделитесь, пожалуйста.

Аватара пользователя
Svetlana A
новичок
новичок
Сообщения: 41
Пол: Женский
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #199 Svetlana A » 19 дек 2016, 00:39

Про "Дом в Олимпийской деревне", менеджер "Лидер инвест " сегодня вещал мне о том, что в среду 21 декабря ожидается повышение цен, а также, что сегодня он сам лично от стройплощадки до будущего метро Очаково дошёл за 10 минут пешком.
Вобщем типа так все клево, что надо прям бегом бежать покупать.
цены может конечно и поднимут, но активность менеджеров, проявляемая в беготне за каждым потенциальным покупателем несколько отпугивает((((
И множественные одновременные стройки начинают напоминать империю Полонского !

Аватара пользователя
Иван Иванов
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 351
Не в сети

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Сообщение #200 Иван Иванов » 19 дек 2016, 03:33

Svetlana A писал(а):Про "Дом в Олимпийской деревне", менеджер "Лидер инвест " сегодня вещал мне о том, что в среду 21 декабря ожидается повышение цен, а также, что сегодня он сам лично от стройплощадки до будущего метро Очаково дошёл за 10 минут пешком.
Вобщем типа так все клево, что надо прям бегом бежать покупать.
цены может конечно и поднимут, но активность менеджеров, проявляемая в беготне за каждым потенциальным покупателем несколько отпугивает((((
И множественные одновременные стройки начинают напоминать империю Полонского !


Покупать надо было бежать в июле. 12,500,000 за 64 метра в Бизнес Классе для конечника в ЗАО - подарок.
Я как то не могу "купить" ниже 19 там ничего.....


Вернуться в «Застройщики Московского региона»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Gymnast, zipp, Юляsss и 2 гостя