Новокрасково, Люберецкий р-н МО, Тройка-Рэд

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7977
Пол: Мужской
Не в сети

Новокрасково, Люберецкий р-н МО, Тройка-Рэд

Сообщение #1 Shuran » 03 авг 2016, 13:07

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
проект большой, 250тыщ м, 3500 хат, в 4км от самолета в Люберцах, но в 400м жд платформа и ценник на 30-40% ниже, цены тут [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] от застроя Академического в Люберцах (думал, там Веста-СФ была :umnik2: ) и Видного берега [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.], для конечников, у кого ПРИЛИЧНО не хватает на самолет, вполне...про инвест хз, место больно неликвидное, мягко гря

продублирую вчерашний анонс:

«БЕСТ-Новострой» начинает продажи квартир в ЖК «Новокрасково». Жилой комплекс общей площадью 255 тыс. кв. м возводится в 5 минутах ходьбы от железнодорожной станции Коренево на участке площадью свыше 25 га. Согласно проекту, здесь будет построено 6 монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности (7-17 этажей) на 3,4 тыс. квартир. На выбор покупателя – студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью от 19 до 92 кв. м.

Проектом также предусмотрена собственная инфраструктура: общеобразовательная школа на 700 мест, детсад на 350 мест, детская поликлиника и две многоуровневые парковки на 1 тыс. машино-мест. Еще 900 парковочных мест будут организованы на уличных плоскостных стоянках.

В числе отличительных особенностей и преимуществ комплекса – дружелюбная для проживания квартальная застройка, концепция «двор без машин» и закрытый доступ на территорию каждого двора. Для любителей активного досуга будут оборудованы велосипедные и беговые дорожки, волейбольные и баскетбольные площадки, спортивные снаряды для жителей всех возрастов. Общая площадь территории, отданная под детские игровые площадки, площадки для занятий спортом и отдыха взрослого населения составляет свыше 8 тыс. кв. м.

Дополнительным плюсом жилого комплекса «Новокрасково» является развитая и уже действующая инфраструктура в локации: рядом находятся колледж, поликлиники, институт, спортивные объекты и все необходимые учреждения торговли и сферы услуг.

Проектом предусмотрено благоустройство европейского уровня, улучшенная отделка мест общего пользования, а также установка на внешних стенах домов специальных наружных контейнеров под блоки кондиционеров.

Квартиры в комплексе будут сдаваться в трех вариантах – без отделки, с черновой и чистовой отделкой.

Стоимость квартир начинается от 1,3 млн руб.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

зы а может кто рассказать про роль конторы БСА-инвест, просто риэлторы? у них тоже есть на сайте [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
место обведено желтым маркером в правом нижнем углу, его логотип форума перекрывает:
Вложения
2016-08-03_13-12-47.png
2016-08-03_13-12-47.png (1.16 МБ) 1400 просмотров

Аватара пользователя
johnyvzhi
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 129
Не в сети

Новокрасково, Люберецкий р-н МО, Тройка-Рэд

Сообщение #2 johnyvzhi » 03 авг 2016, 14:19

Цены низкие. Удобно электричкой ездить. На месте бывшего склада военной части. Производств особо нет рядом. Поблизости три карьера. Для тех, кто дороже купить не сможет для жизни, временный вариант вполне.

Аватара пользователя
Evgen1466
модератор
модератор
Сообщения: 369
Пол: Мужской
Не в сети

Новокрасково, Люберецкий р-н МО, Тройка-Рэд

Сообщение #3 Evgen1466 » 03 авг 2016, 15:20

Шура Балаганов писал(а):Если сравнивать с Люберцами 2017, раз они были выше упомянуты, то цены совсем не на 30-40 % ниже, отнюдь.
В ЖК Новокрасково однушка 32 квадрата примерно 2100, про отделку не видел, похоже нет. Метр 62-64 т. р. выходит.
В Люберцах 2017 однушки 32 метра от 2400, и это с отделкой! В итоге даже дешевле выйдет. А вообще там метр от 71 с отделкой.


сравнение в другой теме ведем :rtfm:

Аватара пользователя
mmk
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 394
Пол: Женский
Не в сети

Новокрасково, Люберецкий р-н МО, Тройка-Рэд

Сообщение #4 mmk » 03 авг 2016, 18:50

меня одно только название "новокрасково" (как примерно представляющей, где Красково находится) испугало уже :)

если ездить на электричке в город - съедобно, но с поправкой на то, что на указанной платформе останавливаются.... далеко не все. так что для интересующихся - сразу смотреть расписание электричек первым делом.
транспортная доступность на машине в город - так себе, до метро (Лермонтовский или Жулебино) тоже не очень. островок в развилке двух ЖД направлений

про красиво проанонсированную инфаструктуру... объективно сказать не могу, но субъективно есть сомнения.

Аватара пользователя
I-Sev
профи
профи
Сообщения: 1521
Пол: Мужской
Не в сети

Новокрасково, Люберецкий р-н МО, Тройка-Рэд

Сообщение #5 I-Sev » 03 авг 2016, 19:03

дорога от станции не слишком страшная? через гаражи какие-то, с учетом того что она единственная до домов, эти 400м могут быть впечатляющими поздним зимним вечером

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1007
Пол: Мужской
Не в сети

Новокрасково, Люберецкий р-н МО, Тройка-Рэд

Сообщение #6 forever » 03 авг 2016, 22:18

Красково вполне себе адекватная станция, по нескольку электричек каждый час. Но вот с окончанием строительства, учред Мали Мамедович совсем не радует - 30 октября 2019 года=))) доход от депозита в 10-12% наверное будет даже больше.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
п.с. вроде кидалова и долгостроев в прошлом нетуть

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7977
Пол: Мужской
Не в сети

Новокрасково, Люберецкий р-н МО, Тройка-Рэд

Сообщение #7 Shuran » 03 авг 2016, 23:27

forever писал(а):Источник цитаты учред Мали Мамедович

а он в чем-то ранее был замечен? да, срок не айс

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1007
Пол: Мужской
Не в сети

Новокрасково, Люберецкий р-н МО, Тройка-Рэд

Сообщение #8 forever » 03 авг 2016, 23:38

Shuran писал(а):а он в чем-то ранее был замечен? да, срок не айс

ЖК Академический вроде строил в люберцах за 2 с лишним года. фигурировал в качестве учредителя Застройщика 25% акций
студии по 1,3 в качестве инвеста можно рассмотреть, если б знать что досрочно сдадут на 1,5-2 года.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7977
Пол: Мужской
Не в сети

Новокрасково, Люберецкий р-н МО, Тройка-Рэд

Сообщение #9 Shuran » 15 сен 2016, 20:47

Состоялась презентация ЖК «Новокрасково» – нового яркого проекта в Люберецком районе Подмосковья. Реализацией проекта занимаются компании «Тройка РЭД» (девелопер), «БЕСТ-Новострой» и «БриджСтройАльянс» (БСА) – агенты по продажам. Архитектурный проект разработало АБ «Остоженка».

ЖК «Новокрасково» строится между Егорьевским и Кореневским шоссе, в 13 км от МКАД. Девелопер проекта планирует возвести четыре квартала с монолитно-кирпичными домами переменной этажности (от 7 до 17 этажей) общей проектной площадью 250 тыс. кв. м. Всего в комплексе запроектировано 3412 квартир, 2 паркинга на 1000 машино-мест и гостевая парковка на 900 машино-мест, детский сад для 350 малышей и школа, рассчитанная на 700 учащихся. Также во второй очереди комплекса будет открыта встроенная детская поликлиника на 128 посещений в смену.

«Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди мы планируем осуществить уже в конце 2017 года, а сдать весь комплекс полностью – с паркингами и объектами социнфраструктуры – в 2019 году. Для нас ЖК «Новокрасково» уже пятый жилой проект, всего в портфеле компании находится 8 различных объектов – перспективных и завершенных – с общим объемом площадей около 1,3 млн кв. м», - говорит генеральный директор девелоперской компании «Тройка РЭД» Сергей Патрикеев.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Андрей Григорьев
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Пол: Мужской
Не в сети

Новокрасково, Люберецкий р-н МО, Тройка-Рэд

Сообщение #10 Андрей Григорьев » 13 дек 2016, 22:49

Нормальный комплекс. Город это, конечно. Со всеми его плюсами и минусами. Самый плюс - в Москву без проблем доберешься, особенно, если на электричке - пару минут шагом до станции идти всего.
То, что срок большой - так это полное окончание строительства, как мне в офисе БСА объяснили.
Фирма только что зареганная, меня это напрягло по началу. Но, немного вопрос поизучал, со знакомым риэлтором побеседовал, так это – нормальное дело, под каждый проект открывать фирму, а люди то одни и те же.
Если вдумчиво гуглить их, то домов то они много построили, и в Бридже не врут, получается. Пока квартиру забронировал и ее с продажи сняли. Очень большая вероятность, что все-таки возьму.

Аватара пользователя
Evgen1466
модератор
модератор
Сообщения: 369
Пол: Мужской
Не в сети

Новокрасково, Люберецкий р-н МО, Тройка-Рэд

Сообщение #11 Evgen1466 » 14 дек 2016, 10:32

Андрей Григорьев писал(а):Нормальный комплекс. Город это, конечно. Со всеми его плюсами и минусами. Самый плюс - в Москву без проблем доберешься, особенно, если на электричке - пару минут шагом до станции идти всего.
То, что срок большой - так это полное окончание строительства, как мне в офисе БСА объяснили.
Фирма только что зареганная, меня это напрягло по началу. Но, немного вопрос поизучал, со знакомым риэлтором побеседовал, так это – нормальное дело, под каждый проект открывать фирму, а люди то одни и те же.
Если вдумчиво гуглить их, то домов то они много построили, и в Бридже не врут, получается. Пока квартиру забронировал и ее с продажи сняли. Очень большая вероятность, что все-таки возьму.

Низачот, но попытка хорошая. :crazy: Без 30% скидоса на этот форум спекулей рабочего народа даже не стоит :?
Андрей Григорьев писал(а):Пока квартиру забронировал и ее с продажи сняли

ажиотаж :rofl:
Андрей Григорьев писал(а):Очень большая вероятность, что все-таки возьму.

:i-m_so_happy:

Аватара пользователя
Ruslan_K
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Пол: Мужской
Не в сети

Новокрасково, Люберецкий р-н МО, Тройка-Рэд

Сообщение #12 Ruslan_K » 10 янв 2017, 21:41

Evgen1466 писал(а):Низачот, но попытка хорошая. :crazy: Без 30% скидоса на этот форум спекулей рабочего народа даже не стоит :?

ажиотаж :rofl:

:i-m_so_happy:


Да почему так то?
Я ему вполне верю. Вполне выгодные цены (если смотреть на комплекс со всех сторон).
Например, тут, в окрестностях, я смотрел те же 2 комнатные, там ценник был в районе 60 тыс за метр. Вроде как красивая цифра. Только там ничего нет из инфраструктуры. А здесь в эти деньги будет полноценный городской район с кучей коммерческих площадей (начиная от супермаркета и заканчивая школой и детсадом).
БСА и застройщик - молодцы, решили комплексно территорию освоить. Не многие пока это поняли (что надо строить не только жилые дома, но и все остальное).
Конечно же - я взял тут квартиру и думаю, что угадал с местом. С другой стороны, если что, ее продать можно будет легко года через 3, когда они все сделают и ценник тут будет сооовсем другой.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7977
Пол: Мужской
Не в сети

Новокрасково, Люберецкий р-н МО, Тройка-Рэд

Сообщение #13 Shuran » 10 янв 2017, 21:50

Ruslan_K писал(а):Источник цитаты Конечно же - я взял тут квартиру и думаю, что угадал с местом. С другой стороны, если что, ее продать можно будет легко года через 3

поржал :lol:


Вернуться в «Московская область»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: pitermark и 3 гостя