Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1667
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #161 maxp » 25 авг 2016, 11:44

скорость стройки самолета убивает конкурентов в его локации почти полностью

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7942
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #162 Shuran » 25 авг 2016, 11:49

maxp писал(а):Источник цитаты скорость стройки самолета убивает конкурентов в его локации почти полностью

и цены тоже ;)

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1007
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #163 forever » 25 авг 2016, 12:36

Олег_1970 писал(а):имеется в виду вероятность ввода в эксплуатацию 1 очереди строительства ранее заявленного срока сентябрь 2017 года

ну инсайда по переговорам с газо/тепло/энерго компаниям нету, поэтому по хорошему лучше рассчитывать на сроки в договоре. в Люберцы-2015 они в чистом поле сдали комплекс за 18 месяцев от старта продаж.
Пригород меньше нравится по срокам, навесу, инфре и транспорту.

Аватара пользователя
Олег_1970
постоялец
постоялец
Сообщения: 222
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #164 Олег_1970 » 25 авг 2016, 15:21

maxp писал(а):скорость стройки самолета убивает конкурентов в его локации почти полностью


цена на студии и однокомнатные квартиры за полгода Самолет от начала продаж поднял в среднем на 250 000 - 300 000 рублей.

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1007
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #165 forever » 25 авг 2016, 17:15

Олег_1970 писал(а):цена на студии и однокомнатные квартиры за полгода Самолет от начала продаж поднял в среднем на 250 000 - 300 000 рублей.

а как вялый рост ценника опровергает убийство конкурентов в районе? как раз подтверждает, ибо навес большой чужой не сунется, а самолет свою минималку(нехилую причем) получит.

Аватара пользователя
Олег_1970
постоялец
постоялец
Сообщения: 222
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #166 Олег_1970 » 25 авг 2016, 19:58

maxp писал(а):скорость стройки самолета убивает конкурентов в его локации почти полностью



Осенью Самолет должен выходить с 2 -ой очереди строительства и в ближайшие время Самолет начнет поднимать цены на первую очередь, первое поднятие цен было на прошлой недели.

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1667
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #167 maxp » 25 авг 2016, 20:25

Олег_1970 писал(а):Осенью Самолет должен выходить с 2 -ой очереди строительства и в ближайшие время Самолет начнет поднимать цены на первую очередь, первое поднятие цен было на прошлой недели.

это может быть виртуальным поднятием
подняли -дали скидку. спрос вялый при больших объемах.
номинальный прирост в 250-300 тыс есть на бумаге, но попробуйте его превратить в деньги.

Аватара пользователя
Олег_1970
постоялец
постоялец
Сообщения: 222
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #168 Олег_1970 » 26 авг 2016, 07:45

maxp писал(а):это может быть виртуальным поднятием
подняли -дали скидку. спрос вялый при больших объемах.
номинальный прирост в 250-300 тыс есть на бумаге, но попробуйте его превратить в деньги.



Вы правы нам в деньги прирост стоимости превратить почти нереально, с учетом получения согласия на переуступку в Самолете

Аватара пользователя
Jessy
новичок
новичок
Сообщения: 6
Пол: Женский
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #169 Jessy » 06 окт 2016, 16:36

Shuran писал(а):покажите где и какой ажиотаж?


Да, на форумах некоторых. Читаю - диву даюсь.

Аватара пользователя
nikitamoore
новичок
новичок
Сообщения: 4
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #170 nikitamoore » 13 окт 2016, 12:19

2213 ДДУ в 2016 г. согласно выписке из Росреестра. Средний темп - 246 сделок в месяц. Кто еще может похвастать таким темпом?

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1007
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #171 forever » 13 окт 2016, 12:25

nikitamoore писал(а):2213 ДДУ в 2016 г. согласно выписке из Росреестра. Средний темп - 246 сделок в месяц. Кто еще может похвастать таким темпом?

ценник правда слабо растет

Аватара пользователя
Олег_1970
постоялец
постоялец
Сообщения: 222
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #172 Олег_1970 » 13 окт 2016, 13:07

forever писал(а):ценник правда слабо растет



Ценик на квартиры с начало года вырос в среднем на 10-12 % , хотя дома согласно ходу скачать листва уже почти построены, по логике вещей уже должны выпускает 2 очередь, но поскольку продажи не такие как ожидали, 2 очередь скорее всего притормаживат. Хотя по проекту должно быть 13 очередей строительства.

Аватара пользователя
светлана-1
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Женский
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #173 светлана-1 » 17 дек 2016, 11:19

Ход строительства и окрестности ЖК "Пригород. Лесное" рассмотрела с разных ракурсов на панораме 360 градусов [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]. Не поняла только, что там с парковками? Предусмотрены ли они вообще в проекте?

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1667
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #174 maxp » 17 дек 2016, 15:58

светлана-1 писал(а):Ход строительства и окрестности ЖК "Пригород. Лесное" рассмотрела с разных ракурсов на панораме 360 градусов [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]. Не поняла только, что там с парковками? Предусмотрены ли они вообще в проекте?

какие там еще парковки? Концепция в том, что у покупатель за полтораху микроплощади не должно быть денег на машины.
А если все таки есть, то ставьте на любом свободном поле, их там много :D


Вернуться в «Московская область»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость