Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Аватара пользователя
norka
новичок
новичок
Сообщения: 65
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #1 norka » 18 ноя 2015, 22:52

Компания «Самолет Девелопмент» приступила к реализации одного из самых масштабных проектов на территории Московского региона — жилого квартала «Пригород.Лесное».

«Пригород. Лесное» возводится в экологически чистом районе в 4 км от МКАД на берегу реки Людовна вблизи города Видное.


Последние новости из Самолета, выходит большой строительный объем в р-не Видное(Молоково), где-то в декабре?, затем пойдет Заречье, уже видимо 2016, возможно январь.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1729
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #2 maxp » 18 ноя 2015, 23:17

молоково -это далеко не видное...смотрел карту
но до мкад гдето 7 км, инфры и транспортной переспективы на горизонте никакой
новое молоково ближе и конкурент

Аватара пользователя
norka
новичок
новичок
Сообщения: 65
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #3 norka » 19 ноя 2015, 00:08

Утверждают в Молоково будет нечто масштабное, инфру также ..(обещают). Площадки у Самолета те еще..

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 933
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #4 Moxep » 19 ноя 2015, 01:19

Moxep писал(а):Источник цитаты "Мегасити", Мегагород, оно де Коробово, оно же ЖК в Видном, оно же «Вятичи. Лесное», ничего не забыл?))
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
+ Молоково))
Диктор в видео обещает личную развязку на 20км мкад и выход к зябликово :shock:
Земельный участок: 50:21:0060310:214 Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) комплексная многоэтажная жилая застройка (точка)
Земельный участок: 50:21:0060310:218 Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По документу: комплексная многоэтажная жилая застройка

Но тут есть дополнение- По классификатору (код):142001010000 По классификатору (описание):Для индивидуальной жилой застройки
Будут изменять\уточнять назначение или так прокатит?
Кста, земли ближе к шоссе пока сельскохозяйственного назначения.
Вложения
Скриншот 2015-11-19 01.08.52.png
Скриншот 2015-11-19 01.08.52.png (226.69 КБ) 5449 просмотров
Скриншот 2015-11-19 01.03.40.png
Скриншот 2015-11-19 01.03.40.png (241.19 КБ) 5449 просмотров

Аватара пользователя
Greko
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 374
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #5 Greko » 19 ноя 2015, 01:46

Moxep писал(а):Источник цитаты Диктор в видео обещает личную развязку на 20км мкад и выход к зябликово

Слабо, хотим метро... и не более чем в 700-х метрах :lol:

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8639
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #6 Shuran » 20 ноя 2015, 14:23

старт продаж 9 декабря
- 13 очередей строительства
- 11 школ
- 16 детских садов
- 144 дома переменной этажности
- 72000 квартир

Ценник на старте - от 1,5 млн за квартиру с отделкой (студии от 22.87 кв.м.)

Сайт проекта - [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

В декабре 2015 г. «Самолет девелопмент» начнет строить рядом с г. Видное в Ленинском районе Подмосковья жилой район «Пригород лесное» площадью 3,5 млн кв. м. Об этом рассказал «Ведомостям» директор по продажам компании Сергей Иванов (передал слова через представителя). В общей сложности будет застроено 372 га, закончить проект, состоящий из 13 очередей, планируется к 2029 г. Инвестиции в него Иванов оценивает в 157,5 млрд руб. – это будут собственные средства компании и деньги, вырученные от продажи жилья в уже построенных домах.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Fyeti
новичок
новичок
Сообщения: 55
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #7 Fyeti » 20 ноя 2015, 14:38

Shuran писал(а):старт продаж 9 декабря
- 13 очередей строительства
- 11 школ
- 16 детских садов
- 144 дома переменной этажности
- 72000 квартир

Ценник на старте - от 1,5 млн за квартиру с отделкой (студии от 22.87 кв.м.)

Сайт проекта - [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

В декабре 2015 г. «Самолет девелопмент» начнет строить рядом с г. Видное в Ленинском районе Подмосковья жилой район «Пригород лесное» площадью 3,5 млн кв. м. Об этом рассказал «Ведомостям» директор по продажам компании Сергей Иванов (передал слова через представителя). В общей сложности будет застроено 372 га, закончить проект, состоящий из 13 очередей, планируется к 2029 г. Инвестиции в него Иванов оценивает в 157,5 млрд руб. – это будут собственные средства компании и деньги, вырученные от продажи жилья в уже построенных домах.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Инвеста не видно...
13 очередей,15 лет стройки - это не навес, ЭТО НАВЕСИЩЕЕ :lol:

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8639
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #8 Shuran » 20 ноя 2015, 14:44

Fyeti писал(а):Источник цитаты Инвеста не видно...

ну это кому как, вот проект через дорогу [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
лично я этот проект рассматриваю ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО для пассивного дохода, как возможный пенсионный фонд под сдачу

Аватара пользователя
Fyeti
новичок
новичок
Сообщения: 55
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #9 Fyeti » 20 ноя 2015, 15:08

Shuran писал(а):ну это кому как, вот проект через дорогу [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
лично я этот проект рассматриваю ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО для пассивного дохода, как возможный пенсионный фонд под сдачу

Под сдачу вполне может быть неплохо. Тыщ за 15 по седняшним временам уйдет, т.е больше 10% годовых...
А в случае перепродажи - полная ж...
А по ссылке Ново-Молоково на главной странице - "40м за 2,2 млн". :D

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8639
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #10 Shuran » 20 ноя 2015, 15:25

Fyeti писал(а):Источник цитаты А по ссылке Ново-Молоково на главной странице - "40м за 2,2 млн".


дык это РЕКЛАМНАЯ цена акции - АУКЦИОНА :D [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] каждый день в аукционе по 1шт из 1-2-3комн, вот ща в наличии 37.9м по стартовой цене 2,47 (думаю, по стартовой купить шансы 99,999% :lol: ), а прайсовая у нее аж 3,17. там минимальная площадь СТУДИИ 31м (и базовой ценой в 2,5 ляма) - вот когда они в аукционе - тогда и 2.2 стартовая на НИХ либо 40м на 2эт ;)

Аватара пользователя
Evgen1466
модератор
модератор
Сообщения: 381
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #11 Evgen1466 » 20 ноя 2015, 15:32

Планировки у кого нибудь есть?

Аватара пользователя
Fyeti
новичок
новичок
Сообщения: 55
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #12 Fyeti » 20 ноя 2015, 15:41

Shuran писал(а):дык это РЕКЛАМНАЯ цена акции - АУКЦИОНА :D [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] каждый день в аукционе по 1шт из 1-2-3комн, вот ща в наличии 37.9м по стартовой цене 2,47 (думаю, по стартовой купиь шансы 99,999% :lol: ), а прайсовая у нее аж 3,17. там минимальная площадь 31м - вот когда они в аукционе - тогда и 2.2 стартовая на НИХ

Ааа. Тогда ясно. Я глубоко не вникал.

Аватара пользователя
Ybear
постоялец
постоялец
Сообщения: 206
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #13 Ybear » 21 ноя 2015, 13:41

Shuran писал(а):ну это кому как, вот проект через дорогу [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
лично я этот проект рассматриваю ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО для пассивного дохода, как возможный пенсионный фонд под сдачу

Тажджиков или китайцоффф планируешь вагонами завозить, желающих там жить? :D Совсем с дуба рухнули девнлоперы с такими проектами. хотят всю Россию в эти ебеня что ли переселить?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8639
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #14 Shuran » 21 ноя 2015, 14:24

Ybear, а что так тебя удивляет? 72 000 квартир в пересчете на 17эт подъезды с 4 хатами на этаже и 1м нежилым это 1125 подъездов, считай, небольшой город строицца, в 6,5 км от МКАД, если чо [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]. и с отличной отдельной трассой А105 а/п Домодедово-МКАД, не говоря про старую каширку, а для такого массива, пусть через 10 лет, но те или иные трансп. решения вынуждены будут сделать, пенсионный фонд - это ж покупка на 30-40 лет, тьфу*3, мы ж тут вроде инвесторы, поэтому и смотреть надо ширше:)...тут "в моменте" прикидывать толку мало, но и на вводе имхо студия 22м тыщ 17-18 в мес должна приносить, можешь как прогноз записать, по нижней границе, на 1ки по 25 в новомолокове я не смарю, это хотелки на неликвид. ПОКА:)). причем, с трендом вверх в течение 15 лет пока строить район будет, если без форс-мажора в виде нефти по 30.

то, что первые года 3 там будут тока маршрутки-автобусы, не спорю, но ты, надеюсь, и не оспариваешь это? ;) кол-во топовых городов области на этом расстоянии сам знаешь:) тут, правда, сети нужно строить с нуля, думаю, не менее 2-2,5 лет на ввод первой оч потребуется, даже с их скоростями - Москвы-то рядом тут нету
зы яндекс кажет платф. "заводскую" перед коксогазовым заводом, до нее 2,5 км от стройки, [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.], правда, на викимапии это называется "промышленная станция обменная" [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.], а у яндекса плф "обменная" выше, уже в мск около пересечения с липецкой. это как пища для размышлений властям же, время есть:)
зы2 а вот про будущее москокса [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
зы3 эт я еще не курил, где там трасса Солнцево-бутово-видное проходит. да скоростной трамвай, который хоть и не мортоновский мифический монорельс, но хоть более-менее реален, ибо Москва курирует [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8639
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #15 Shuran » 21 ноя 2015, 16:50

ПД на 10 корпусов, ввод конец 17 [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
5192 квартиры, из них:
4191 1-комн, 3 корпуса ЦЕЛИКОМ из 1шек :D , никада не видел такого ищо, ср. площ хаты в них 36,5м (с летними) :!:
453 2-комн
548 3-комн

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 312
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #16 Барыга » 21 ноя 2015, 17:30

Shuran писал(а):ПД на 10 корпусов, ввод конец 17 [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
5192 квартиры, из них:
4191 1-комн, 3 корпуса ЦЕЛИКОМ из 1шек :D , никада не видел такого ищо, ср. площ хаты в них 36,5м (с летними) :!:
453 2-комн
548 3-комн

Входить будешь шуран?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8639
Пол: Мужской
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #17 Shuran » 21 ноя 2015, 17:41

мож и буду, но точно не щас

Аватара пользователя
feliks
постоялец
постоялец
Сообщения: 284
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #18 feliks » 21 ноя 2015, 19:01

Шур входить будешь исключительно под аренду.Если под аренду то 2-3 хаты надобы.А может быть лучше студейки если выйдут по 1,5.

Аватара пользователя
Fyeti
новичок
новичок
Сообщения: 55
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #19 Fyeti » 21 ноя 2015, 19:10

Shuran писал(а):ПД на 10 корпусов, ввод конец 17 [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
5192 квартиры, из них:
4191 1-комн, 3 корпуса ЦЕЛИКОМ из 1шек :D , никада не видел такого ищо, ср. площ хаты в них 36,5м (с летними) :!:
453 2-комн
548 3-комн

Да уж, жесть жестняная :o
Интересно,сколько из них студий по 23 метра?

Аватара пользователя
makpoot
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 178
Не в сети

Жилой район "Пригород Лесное", Ленинский район МО, Самолет Девелопмент

Сообщение #20 makpoot » 21 ноя 2015, 19:22

Мддаа обьем удивляет.., Продал весной землю, неподалеку в слободе, видимо вовремя. Представляю как "рады" соседи, Молоково, Мисайлово и Острова) :twisted:


Вернуться в «Московская область»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Zwerty и 1 гость