О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7933
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1981 Shuran » 25 дек 2016, 16:35

Strannik писал(а):Источник цитаты МОСкапстрою можно в наше время доверять?

а он-то при чем? техзаказчик онли, как обычно, в разрешении застрой - ооо "кавказский плюс", егрюл смотрели?

Аватара пользователя
Strannik
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 143
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1982 Strannik » 26 дек 2016, 03:34

Shuran писал(а):а он-то при чем? техзаказчик онли, как обычно, в разрешении застрой - ооо "кавказский плюс", егрюл смотрели?


Да, теперь посмотрел :) У этих товарищей как я понял несколько компаний с названиями "Адрес бывшей АТС плюс"...все они связаны с Бизнес-Недвижимость, а те в свою очередь с Системой, также как и Москапстрой...

Только вот пугает это, что по факту ООО и срок сдачи лихо 4 кв 2017 (хотя разрешение до мая 2018)...не могут такие проекты стать долгостроем ?

Аватара пользователя
Sanchess
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 463
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1983 Sanchess » 26 дек 2016, 05:22

Читая из обзоров: на рынок выводятся пугающие объемы новосроек, много новых проектов..
Наталкивает на мысль:
202Х-й год, всреча крупных застроев, - пытаются договорится об уменьшении квот на вывод в продажу объемов нового жилья с целью увеличения стоимости баррелля квадратного метра 8-)

Аватара пользователя
Juss
новичок
новичок
Сообщения: 95
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1984 Juss » 26 дек 2016, 23:28

Shuran писал(а):Комиссия Минобороны России поручила подрядным организациям в кратчайшие сроки завершить подключение к инженерным сетям и устранить строительные недостатки на строящихся жилых домах военного ведомства в Москве, передает ТАСС со ссылкой на пресс-службу Миноборон6ы РФ.

Уточняется, что на сегодняшний день в Москве к вводу в эксплуатацию готовится более 60 многоквартирных домов на 16 тыс. квартир, расположенных в микрорайонах на улицах Большая Очаковская, Синявинская, Левобережная и Полины Осипенко.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


нехило на рынок дешевой ГОТОВОГО новостроя выйдет :(

На Полины Осипенко не знаете когда выйдут в продажу? И будут реализовываться через ауки? Проезжала мимо- стоит пустая готовая недвижимость. Почему стоит?)))

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7933
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1985 Shuran » 27 дек 2016, 19:36

Девелоперы, работающие в Москве, стали покупать больше площадок, где разрешено строительство жилья. По подсчетам консультантов, в этом году инвесторы потратили на такие приобретения $620-640 млн. Застройщики верят в отложенный спрос на жилье, который формируется в течение кризиса.
По данным Москомстройинвеста, в этом году градостроительно-земельная комиссия согласовывала строительство в Москве жилья общей площадью 9 млн кв. м (за этот же период властями был согласован всего 21 млн кв. м). Управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая говорит, что по итогам текущего года на столичном рынке появится около 60 комплексов жилья и апартаментов. К выходу на рынок в ближайшие годы анонсировано более 100 проектов, из них 60-70 могут стартовать уже в следующем году. По итогам 2016 года на рынке представлено более 41 тыс. объектов против 37 тыс. в прошлом году

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7933
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1986 Shuran » 27 дек 2016, 19:37

Компания «Дон-Строй Инвест» подвела итоги работы за 2010-2016 годы, и зафиксировала ряд достигнутых результатов: десятикратный рост портфеля реализуемых проектов, говорится в сообщении пресс-службы ЗАО «Дон-Строй Инвест».
В 2010 году портфель компании включал 0,8 млн кв. м недвижимости. Это было 5 недостроенных жилых комплексов с небольшим объемом остатков на продажу, максимальной стоимостью 11 млрд руб. На сегодняшний день портфель компании вырос более чем в 10 раз и достиг 8,4 млн кв. м. Из них 1,2 млн кв. м введено в эксплуатацию в период 2010-2016 гг. – это 11 жилых комплексов, включающих более 6,1 тыс. квартир, а также ряд социальных объектов.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7933
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1987 Shuran » 27 дек 2016, 19:39

Бенефециар концерна «Россиум» и основной владелец Московского кредитного банка Роман Авдеев планирует продать большую часть земельного банка ОПИНа, а оставшуюся застроить жильем экономкласса, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на источник, близкий к «Россиуму», управляющей компании активов Авдеева.
Ранее стало известно, что группа «Онэксим» Михаила Прохорова закрыла сделку по продаже 90,99% акций девелоперской компании ОПИН структурам Авдеева. Покупатель получил права на ее земельный банк и все девелоперские проекты, включая проект реконструкции стадиона «Торпедо» в Москве.
Авдеев после покупки ПАО «ОПИН» собирается выделить из его структуры сельскохозяйственный бизнес и земли сельхозназначения, говорится в сообщении на сайте концерна «Россиум». На данный момент ОПИН располагает собственным земельным банком площадью около 28 тыс. га.
Источник, близкий к «Россиуму», также добавил, что Авдеев будет привлекать кредиты под новые проекты, однако кредитором будет не Московский кредитный банк.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
vitaly
постоялец
постоялец
Сообщения: 343
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1988 vitaly » 27 дек 2016, 21:12

Shuran писал(а):Девелоперская компания Sminex вложит 10,3 млрд руб. в строительство жилого комплекса общей площадью 95,47 тыс. кв. м на северо-востоке Москвы,

Я так понял, что продают уже.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Сайт проекта
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Carlson78
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 143
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1989 Carlson78 » 28 дек 2016, 22:33

ну вы преувеличиваете
даже если один пик взять - в саларьево было ажиотажнее существенно

Аватара пользователя
чертенок
постоялец
постоялец
Сообщения: 342
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1990 чертенок » 29 дек 2016, 05:26


От 215 за метр. Подробности в офисе

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7933
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1991 Shuran » 29 дек 2016, 13:00

Цифры года: чем запомнится 2016 год для рынка недвижимости Москвы
Сколько квартир продается в новостройках столицы, долго ли будут заполняться пустующие офисы и другие итоги уходящего года

Подробнее на РБК:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
чертенок
постоялец
постоялец
Сообщения: 342
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1992 чертенок » 30 дек 2016, 19:28

Strimer писал(а):Источник цитаты Дуэт,Дегунинская 10.

Скидка 10%.

Аватара пользователя
Strimer
новичок
новичок
Сообщения: 23
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1993 Strimer » 30 дек 2016, 19:40

Откуда 10% ? только что звонил в офис,никаких скидок,цена как на сайте

Аватара пользователя
чертенок
постоялец
постоялец
Сообщения: 342
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1994 чертенок » 30 дек 2016, 20:14

Мне менеджер сказала

Аватара пользователя
ankergirl
новичок
новичок
Сообщения: 5
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1995 ankergirl » 06 янв 2017, 13:50

Добрый день
Подскажите на какие проекты обратить внимание с точки зрения инвеста?
думаю покатать информацию но так в этом деле новичок буду благодарна любым наметкам

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 827
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1996 Moxep » 06 янв 2017, 14:03

ankergirl писал(а):Источник цитаты Подскажите

Читать форум, определится с вариантом, предложить для обсуждения вместе со своими мыслями.
А просто показать пальцем, что Вам брать сейчас - не конструктивно и безответственно. :)

Аватара пользователя
ankergirl
новичок
новичок
Сообщения: 5
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1997 ankergirl » 06 янв 2017, 14:25

:) понятно
просто про некоторые проекты пишут не инвест
по каким параметрам пришли к этому заключению?

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 827
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1998 Moxep » 06 янв 2017, 15:20

ankergirl писал(а):Источник цитаты по каким параметрам

прогнозируемая доходность должна хотя бы превышать депозиты банков

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1007
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1999 forever » 06 янв 2017, 16:43

ankergirl писал(а)::) понятно
просто про некоторые проекты пишут не инвест
по каким параметрам пришли к этому заключению?

ну и вообще смысл связываться с недвигой есть только если это превышает % по имеющимся депо хотя бы на 8-12% годовых.
в остальных случаях на падающем рынке это заморозка денег и абсолютно ненужный опыт, надежда что деньги спасутся от гиперинфляции уместна при покупке "свежей вторички", а покупка новостройки это не гарантирует, т.к. дом нужно построить и сдать, а с каждым годом увеличиваются политико-экономические риски, как наши так и мировые.

Аватара пользователя
wert
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 151
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #2000 wert » 06 янв 2017, 20:20

forever писал(а):Источник цитаты уместна при покупке "свежей вторички"

Хотелось бы от Вас услышать пару примеров такой вторички, если можно, конечно.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Alex133, savil, Вовчик, Машенька и 7 гостей