О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Carlson78
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 168
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1981 Carlson78 » 28 дек 2016, 22:33

ну вы преувеличиваете
даже если один пик взять - в саларьево было ажиотажнее существенно

Аватара пользователя
чертенок
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 354
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1982 чертенок » 29 дек 2016, 05:26


От 215 за метр. Подробности в офисе

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8641
Пол: Мужской
В сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1983 Shuran » 29 дек 2016, 13:00

Цифры года: чем запомнится 2016 год для рынка недвижимости Москвы
Сколько квартир продается в новостройках столицы, долго ли будут заполняться пустующие офисы и другие итоги уходящего года

Подробнее на РБК:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
чертенок
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 354
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1984 чертенок » 30 дек 2016, 19:28

Strimer писал(а):Источник цитаты Дуэт,Дегунинская 10.

Скидка 10%.

Аватара пользователя
Strimer
новичок
новичок
Сообщения: 24
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1985 Strimer » 30 дек 2016, 19:40

Откуда 10% ? только что звонил в офис,никаких скидок,цена как на сайте

Аватара пользователя
чертенок
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 354
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1986 чертенок » 30 дек 2016, 20:14

Мне менеджер сказала

Аватара пользователя
ankergirl
новичок
новичок
Сообщения: 5
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1987 ankergirl » 06 янв 2017, 13:50

Добрый день
Подскажите на какие проекты обратить внимание с точки зрения инвеста?
думаю покатать информацию но так в этом деле новичок буду благодарна любым наметкам

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 933
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1988 Moxep » 06 янв 2017, 14:03

ankergirl писал(а):Источник цитаты Подскажите

Читать форум, определится с вариантом, предложить для обсуждения вместе со своими мыслями.
А просто показать пальцем, что Вам брать сейчас - не конструктивно и безответственно. :)

Аватара пользователя
ankergirl
новичок
новичок
Сообщения: 5
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1989 ankergirl » 06 янв 2017, 14:25

:) понятно
просто про некоторые проекты пишут не инвест
по каким параметрам пришли к этому заключению?

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 933
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1990 Moxep » 06 янв 2017, 15:20

ankergirl писал(а):Источник цитаты по каким параметрам

прогнозируемая доходность должна хотя бы превышать депозиты банков

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1100
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1991 forever » 06 янв 2017, 16:43

ankergirl писал(а)::) понятно
просто про некоторые проекты пишут не инвест
по каким параметрам пришли к этому заключению?

ну и вообще смысл связываться с недвигой есть только если это превышает % по имеющимся депо хотя бы на 8-12% годовых.
в остальных случаях на падающем рынке это заморозка денег и абсолютно ненужный опыт, надежда что деньги спасутся от гиперинфляции уместна при покупке "свежей вторички", а покупка новостройки это не гарантирует, т.к. дом нужно построить и сдать, а с каждым годом увеличиваются политико-экономические риски, как наши так и мировые.

Аватара пользователя
wert
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 190
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1992 wert » 06 янв 2017, 20:20

forever писал(а):Источник цитаты уместна при покупке "свежей вторички"

Хотелось бы от Вас услышать пару примеров такой вторички, если можно, конечно.

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1100
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1993 forever » 06 янв 2017, 20:44

wert писал(а):Хотелось бы от Вас услышать пару примеров такой вторички, если можно, конечно.

имелся ввиду любой новострой сданный в 15-16 годах, особенно внутримкад в силу ликвидности.

Аватара пользователя
wert
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 190
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1994 wert » 06 янв 2017, 21:21

Что скажете про Некрасовку? Ее можно рассмотреть?

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 230
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1995 WolfAl » 06 янв 2017, 21:42

wert писал(а):Что скажете про Некрасовку? Ее можно рассмотреть?


Для сохранения денег от, кто знает будет или нет, гиперинфляции.... Это шутка такая или серьезно??? Если все реально посыпется, то ее, на мой взгляд, покупать точно будет некому. Вообще, все вилами по воде писано.

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1100
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1996 forever » 06 янв 2017, 22:29

wert писал(а):Что скажете про Некрасовку? Ее можно рассмотреть?

рассмотреть для каких целей? с учетом навеса и будущих больших объемов стр-ва я бы туда не совался. разве что на аукционе какую-нить дешевку поймать.
WolfAl писал(а):Для сохранения денег от, кто знает будет или нет, гиперинфляции.... Это шутка такая или серьезно??? Если все реально посыпется, то ее, на мой взгляд, покупать точно будет некому. Вообще, все вилами по воде писано.

каждый сохраняет в чем умеет, пост не о том чем выгоднее барыжить при "гипере", а просто для сохранения. как мы знаем из истории недвига восстанавливается вместе с экономикой. да и предпосылок для гипера пока нет, для галлопирующей инфляции возможно

Аватара пользователя
Иван Иванов
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 427
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1997 Иван Иванов » 07 янв 2017, 03:50

forever писал(а):
каждый сохраняет в чем умеет, пост не о том чем выгоднее барыжить при "гипере", а просто для сохранения. как мы знаем из истории недвига восстанавливается вместе с экономикой. да и предпосылок для гипера пока нет, для галлопирующей инфляции возможно


При прогнозах восстановления (роста экономики) 0 целых, чего то там десятых в год, в течении трёх лет, при том, что на 2017 год анонсировано 100 новых проектов (и пусть априори выйдет 60) это когда и какими темпами Вы видите восстановление квадрата?
з.ы. Я не хочу хвалить\ругать ИРН, но лет 5 они что пишут, ровно то и происходит. И если еще % на 30\40 ляжем, за квадрат, ни разу не удивлюсь. А что по приМКАДной "дагонали" однухи 3,5,двухи 5,5, трёхи 7,5. И при всём при этом застрой в плюсе..... Мы же прекрасно видим как, скажем, в Переделкино Ближнем, трёхи с 11 до 8 "припали" ;)

Аватара пользователя
Оптимист
новичок
новичок
Сообщения: 52
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1998 Оптимист » 07 янв 2017, 04:24

Пожалуйста, объясните, почему по ПД стоимость строительства комплекса Саларьево (910 миллионов за 498 квартир) намного меньше, чем по ПД стоимость строительства ONLY-FILI (9 миллиардов за 900 апартаментов)? Спасибо.

Аватара пользователя
Мира
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1999 Мира » 07 янв 2017, 08:10

Оптимист писал(а):Пожалуйста, объясните, почему по ПД стоимость строительства комплекса Саларьево (910 миллионов за 498 квартир) намного меньше, чем по ПД стоимость строительства ONLY-FILI (9 миллиардов за 900 апартаментов)? Спасибо.

А какая квадратура у 9 млд в сравнении с 910млн ? Кол-во кв/аппартов не показатель,кмк

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1100
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #2000 forever » 07 янв 2017, 11:00

Иван Иванов писал(а):При прогнозах восстановления (роста экономики) 0 целых, чего то там десятых в год, в течении трёх лет, при том, что на 2017 год анонсировано 100 новых проектов (и пусть априори выйдет 60) это когда и какими темпами Вы видите восстановление квадрата?

такие прогнозы неблагодарное. пусть выходят и ждут своих покупцов, человеку со вторичкой будет конечно обидно глядя на постепенное проседание его актива, но все же менее обидно чем тем кто бегал с рублями. у Репченко(в свежем выступлении) вообще была аргументация в стиле: а какова динамика стоимости жилья в Донбассе? и т.д. и т.п. мол недвига не = надежность, можем вернуться к обмене теликов на квартиры=)) он по-моему до 1000 баков допускал снижение.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей