О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8303
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1 Shuran » 15 сен 2015, 23:02

2 WolfAl
привет, ЛСР не первый, ты привел рейтинг по объему СТРОЯЩЕГОСЯ в моменте жилья (на всех стадиях), а Мортон сместил Сушку с первого места в рейтинге ВВОДИМОГО жилья:)

Аватара пользователя
Greko
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 374
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #2 Greko » 16 сен 2015, 02:00

Кмк сушка завалилась в основном из-за того что все её кривые схемы были завязаны на покупцов с кэшем. А с кэшем проблемка-с.
В этом плане у Мордора дела намного лучше обстоят так что, имхо, в этот раз ипотечники его вытянут...

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8303
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #3 Shuran » 16 сен 2015, 10:03

Кольт писал(а):Это придётся оформлять как альтернативную сделку? Если так, то, не имя кэша, взять по стартовой цене новостройку будет очень сложно.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


однозначно. плюс будет БОЛЬШОЙ проблемой неполная сумма в дкп

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 228
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #4 WolfAl » 16 сен 2015, 12:19

Shuran писал(а):2 WolfAl
привет, ЛСР не первый, ты привел рейтинг по объему СТРОЯЩЕГОСЯ в моменте жилья (на всех стадиях), а Мортон сместил Сушку с первого места в рейтинге ВВОДИМОГО жилья:)


Ну, да. Сейчас надо понимать у кого сколько в деле, и как оно это дело движется в реальности. Важный показатель в моменте.

И приветствую на новом Форуме :beer: !

Аватара пользователя
Evgen1466
модератор
модератор
Сообщения: 373
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #5 Evgen1466 » 16 сен 2015, 12:35

Shuran писал(а):Просьба одной-тремя строчками все же раскрывать суть ссылок, вот так:
Evgen1466 писал(а):Жилой дом вместо многофункционального комплекса (МФК) построят по адресу: ул. Багрицкого, вл. 10, корп. 3, стр. 2 (ЗАО), сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Подробнее: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] ... bagrickogo

ООО "Мэплстрой" получило разрешение Градостроительно-земельной комиссии Москвы (ГЗК) на изменение функционального назначения участка по адресу: улица Багрицкого, владение 10, корпус 3, строение 2 — здесь можно будет построить жилой комплекс на 12,3 тысячи квадратных метров с детским садом, сообщили РИА Новости в пресс-службе Москомстройинвеста. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


ок :!:

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8303
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #6 Shuran » 16 сен 2015, 23:29

«Рамблер.Недвижимость» заявил о запуске 3 сентября программы бесплатного обучения агентов и специалистов рынка недвижимости в рамках проекта «Национальный рейтинг агента». Цель проекта — собрать качественную базу агентов, которые могут быть рекомендованы посетителям сервиса realty.rambler.ru, сообщил «Дому» руководитель направления профессиональных продуктов «Рамблер.Недвижимость» Сергей Смирнов. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
зы никто не хочет сходить поучицца? шутка, но с долей правды:)

Аватара пользователя
Evgen1466
модератор
модератор
Сообщения: 373
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #7 Evgen1466 » 17 сен 2015, 15:47

Shuran писал(а):«Рамблер.Недвижимость» заявил о запуске 3 сентября программы бесплатного обучения агентов и специалистов рынка недвижимости в рамках проекта «Национальный рейтинг агента». Цель проекта — собрать качественную базу агентов, которые могут быть рекомендованы посетителям сервиса realty.rambler.ru, сообщил «Дому» руководитель направления профессиональных продуктов «Рамблер.Недвижимость» Сергей Смирнов. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
зы никто не хочет сходить поучицца? шутка, но с долей правды:)


Дополню:

Те еще продуманы: И базу агентов собрать(конветку съесть) и малек заработать (...сесть) [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] даже скрипты продают по 200 руб. :D

Вектор охвата в основном региональный [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] а то, что в МСК (бесплатно :lol: ) и так в ЦДХ на выставке послушать можно без проблем думаю

А вообще тупо делают консолидатор основных баз рн (см. 2.57) [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8303
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #8 Shuran » 17 сен 2015, 16:04

ООО «Олтэр», строящее жилой комплекс Sky House (146,7 тыс. кв. м) на Мытной улице в Замоскворечье, который строит с 2008 года, так и не перечислило городу долг за его долю в инвестиционном контракте на строительство, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Москомстройинвеста.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

госпади, Слава Богу, что я не влез туда в 10м году:), тем не менее, кажется, что в ближайшие полгода вполне могут сдать [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] скорее заметка, чтоб не затягивали с платежами, фукс чота ведь продал в этом году из активов

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 914
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #9 Ruslan » 17 сен 2015, 19:43

Shuran, а что там осталось сделать - сколько не езжу мимо - коробки и внешние работы давно же готовы?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8303
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #10 Shuran » 17 сен 2015, 19:45

внутрянка-инженерия

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 914
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #11 Ruslan » 17 сен 2015, 19:51

Shuran писал(а):внутрянка-инженерия

Мда, наказывать надо за такие темпы....
Если уж зашел разговор про долгострои - кто-нить знает дальнейшую судьбу монолитов на Юго-Западной?


Аватара пользователя
I-Sev
профи
профи
Сообщения: 1547
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #13 I-Sev » 17 сен 2015, 22:42

какая равновесная цена на митинскую 2ку от пионера метров 60-62, на циане от 10,5, в основном 11-11,5, есть за 9,5 2й этаж?

Аватара пользователя
kaos
новичок
новичок
Сообщения: 54
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #14 kaos » 18 сен 2015, 20:31

Svet писал(а):Источник цитаты Проект Серебрякова 11-13, интересный, но не везёт ему. Вся история хорошо показана здесь
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Думала после получения разрешения в конце года, точно будут строить. А вот увидела, что продают.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Хорошее место, но цена ЗУ безумна

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8303
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #15 Shuran » 19 сен 2015, 13:34

даже не спрашивайте, создавайте каждый то, что посчитаете нужным по теме. только полный оффтоп будет удален:)

Аватара пользователя
franger
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 142
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #16 franger » 19 сен 2015, 17:09

Получаем гектар земли на Дальнем Востоке бесплатно:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Prodigy
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1202
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #17 Prodigy » 19 сен 2015, 17:35

franger писал(а):Источник цитаты Получаем гектар земли на Дальнем Востоке бесплатно:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Давно уже слышал об этом. Посмотрим как реализуют. А с чего такой "аукцион невиданной щедрости?"
Не меньший интерес вызывает стоимость авиабилетов Мск-Южно-Сахалинск например. Если за месяц брать - 11 тыс, за неделю от 38 ))). Прямой аэрофлотом под 70. Это в одну сторону на человека. С такими ценами 95% семей и одним глазком не посмотрят на свой участок, не то что "освоят" :)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8303
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #18 Shuran » 20 сен 2015, 00:05

Так как раз Эталон первым и начал давать в Мск "питерские"(на ГОДЫ и без%) рассрочки, еще по Изумрудным холмам пару лет назад. рынок Питера гораздо более конкурентный, а спрос ниже, поэтому покупцу предлагают все и сразу:)

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 228
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #19 WolfAl » 20 сен 2015, 11:23

Shuran писал(а):Источник цитаты Так как раз Эталон первым и начал давать в Мск "питерские"(на ГОДЫ и без%) рассрочки, еще по Изумрудным холмам пару лет назад. рынок Питера гораздо более конкурентный, а спрос ниже, поэтому покупцу предлагают все и сразу:)


По Изумрудным они еще в 2009 с самого начала давали рассрочки до конца строительства. И в офисе у Эталона более здравый взгляд на ситуацию. И со стартом ЗЗ они тянут. Хотят с ДДУ и серьезно думают о ценах. Им продажи нужны, они этого и не скрывают.

А вот ЛСР пока "звездит". Интересно, что у них с продажами в Донском Олимпе? Если все не очень, то учиться-то они должны. Или там тоже "мужики с чемоданами"? Помнится мадам с квартирадина признавалась, что она в ее терминологии "понаехавшая" купила сыну в Донском Олимпе. Может у них там толпы таких :lol: :lol: ?

Ладно, время покажет. Конкуренция и в Мск растет.

Аватара пользователя
I-Sev
профи
профи
Сообщения: 1547
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #20 I-Sev » 20 сен 2015, 11:26

СергейРу писал(а):Источник цитаты 2 Блази
Что это будет - рассрочки на неск лет или вывод в продажу мелко нарезанного "бизнес-минуса", скоро увидим.


не надо "мелко нарезанного", площади адекватные, 2шек побольше разных, от 60 до 75, и 3шек поменьше от 80 до 90, ну и ценник -10..15% + рассрочка на пару лет и будет им и нам счастье :)


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: AlexVarfolomeev, Jimbo, marek, Pavel A, TuRPG и 5 гостей