Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Alika
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 197
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #481 Alika » 21 янв 2017, 02:47

bussster писал(а):Я тоже приобрел в Онли) очень уж они круто разрекламировали.
Да и насчет застройки вы чуть ошибаетесь. Например через мост Главстройдевелопмент будет воять. А у меня как раз вид на Сити и на Парк Победы.

Согласно этому [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.], Главстрой будет строить по адресу Береговой проезд, вл. 2-3(завод ЖБИиТ). Это получается на том же берегу, что и ONLY. А Вы пишете про стройку через мост. Это будет какой-то другой ЖК? Есть у Вас информация?

Аватара пользователя
mr_myxin
постоялец
постоялец
Сообщения: 255
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #482 mr_myxin » 21 янв 2017, 03:27

Alika писал(а):Источник цитаты Это будет какой-то другой ЖК? Есть у Вас информация?

Вот схема планируемой застройки района (без территорий за рекой). Только планы, без уже начатого строительства и 3-ей очереди Фили-Града :D

Изображение


Но это всё, по большому счёту, жилая недвижимость. Только у Ташира (пока?) предполагаются апартаменты.

Аватара пользователя
Fila
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 427
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #483 Fila » 21 янв 2017, 12:56

По слухам, там еще МР-овцы на терр. з-да Хруничева будут строить
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Оптимист
новичок
новичок
Сообщения: 37
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #484 Оптимист » 21 янв 2017, 16:11

mr_myxin писал(а):[*]КП УГС - [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] (Определен ГенПодрядчик: ОАО "УЭЗ")

Скажите, а как КП УГС сможет построить дома между ONLY и рекой, если там высоковольтная ЛЭП проходит?

Аватара пользователя
mr_myxin
постоялец
постоялец
Сообщения: 255
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #485 mr_myxin » 22 янв 2017, 18:55

Оптимист писал(а):Скажите, а как КП УГС сможет построить дома между ONLY и рекой, если там высоковольтная ЛЭП проходит?

МОЭСК будет реконструировать эту ЛЭП, и если я всё правильно понял из проектно документации (ссылка ниже) - линия будет под землей.

26.01.2016
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 21 января 2016 года согласилась с разработкой проектов планировок для реконструкции электросетевых объектов.


- КВЛ 110 кВ «Фили - Ходынка» по адресу: ул. Мневники, Звенигородское ш., Филевский бул., Большая Филевская ул., Новозаводская ул., Северный дублер Кутузовского просп. (ЗАО и СЗАО). Проектом реконструкции предусмотрено переустройство воздушного участка в кабель, увеличение пропускной способности кабельного участка и организация заходов на подстанцию «Шелепиха». Это позволит увеличить надежность электроснабжения потребителей ЗАО и СЗАО. Общая протяженность кабельной линии после реконструкции составит 5 560 метров;
Источник: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] (Тут есть вся документация)

Аватара пользователя
mr_myxin
постоялец
постоялец
Сообщения: 255
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #486 mr_myxin » 23 янв 2017, 01:32

Shuran писал(а):Источник цитаты Более 250 тыс. кв. м жилья планируется построить на территории промышленной зоны Бескудниково на северо-востоке столицы, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Shuran писал(а):Источник цитаты Подготовкой технического задания займется инвестор — АО «Эверест».

23.01.2017
«Сумма» Зиявудина Магомедова может построить жилой комплекс


Изображение
Илимская, вл. 3

Основным инвестором проекта станет АО «Эверест-трейд», владеющее в Бескудникове 7,5 га, сообщили несколько московских чиновников. По их словам, именно на этом участке планируется разместить основную часть застройки – это два высотных комплекса общей площадью 259 050 кв. м. Кроме жилой части (194 290 кв. м) в состав застройки инвестор планирует включить нежилую часть площадью 64 700 кв. м, сообщал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. По его словам, за счет средств инвестора также будут построены два блока школы – помещения для начальных классов на 605 мест – и детский сад на 270 мест.

Инвестиции «Эвереста» в проект могут составить порядка 15 млрд руб., считает замдиректора отдела стратегического консалтинга CBRE Марина Гордеева. Цена на старте продаж – порядка 130 000 руб., срок реализации – 5–7 лет, считает Широкова.

АО «Эверест» эта компания – структура Зиявудина Магомедова, говорит близкий к «Сумме» человек.

Источник: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
mr_myxin
постоялец
постоялец
Сообщения: 255
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #487 mr_myxin » 23 янв 2017, 15:27

Жилой комплекс по адресу: 1-й Тружениковий переулок вл. 16–18

Заказчик: Vesper
Проектировщик: Архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» в соавторстве с французской компаний Antonini Darmon

Общая площадь жилого комплекса составляет 23 тыс. кв. м. Проект получил согласование в Москомархитектуре.

Изображение

Источник: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Изображение

Аватара пользователя
dimbur
новичок
новичок
Сообщения: 5
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #488 dimbur » 23 янв 2017, 17:55

Нет никакого инсайда по ЖК на Симоновской набережной? Когда откроется старт продаж и ориентировочный ценник?
Везде молчат и никаких новостей актуальных..

Аватара пользователя
Fila
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 427
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #489 Fila » 24 янв 2017, 12:04

В 2017 году на рынок дорогой недвижимости Москвы может выйти 50 новых проектов

Портал «Элитное.РУ» составил список проектов классов «бизнес», «премиум» и «де люкс», которые могут выйти на рынок столицы в текущем году

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8310
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #490 Shuran » 24 янв 2017, 13:29

Два жилых комплекса возведут в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Ховрино», сообщает пресс-служба Москомархитектуры.

Общая площадь проектируемых объектов капитального строительства в границах разработки проекта планировки территории – 254,8 тыс. кв. м. Общая площадь общественно значимых, социальных и коммерческих объектов – 223,5 тыс. кв. м. Среди них – два жилых комплекса высотой до 100 м (на севере площадью 70 тыс. кв. м, на юге – порядка 28 тыс. кв. м), встроенный ДОУ площадью 2,5 тыс. кв. м, торговый комплекс – 25 тыс. кв. м, а также четыре паркинга (два подземных на 555 и 330 машино-мест, два плоскостных на 282 и 100 машино-мест). Площадь пешеходного надземного перехода между районами Ховрино-Западное Дегунино составит 2,8 тыс. кв. м.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8310
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #491 Shuran » 25 янв 2017, 15:26

Проект планировки территории, ограниченной Северным дублером Кутузовского проспекта, Москвой-рекой, ул. Кульнева и ул. 1812 года, прошел публичные слушания, сообщает пресс-служба Москомархитектуры.
Концепцию развития для этого участка представил на Архитектурном совете Москвы еще в прошлом году японский архитектор Кенго Кума. Его бюро предложило построить многофункциональный жилой комплекс, который бы визуально служил переходом от небоскребов «Москва-Сити» к среднеэтажной застройке. Архитекторы также предусмотрели связь жилого комплекса с Москвой-рекой, в рамках проекта будет проведено благоустройство участка набережной Москва-реки длиной 1 км от моста северного дублера Кутузовского проспекта до Третьего транспортного кольца.
«Расстояние от Кутузовского проспекта до реки – немаленькое, команда Kengo Kuma & Associates в этом плане очень хорошо поработала, соединила дома и набережную, создала публичные пространства. Территория не превратится в закрытый анклав, а будет соединяться с парком и набережной. Сейчас она фактически вырвана из городского контекста, проект решает эту проблему. Сам комплекс имеет сложный силуэт, который поддерживает панораму небоскребов Москва-Сити, с уважением относится к исторической части Кутузовского проспекта», - отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Общая площадь участка составляет 23,25 га, сам многофункциональный комплекс будет занимать порядка 361 тыс. кв.м . Он будет представлять собой группу построек разной этажности, объединенных между собой общими фасадами. Через всю территорию будет проходить сквозной двор – от Кутузовского проспекта к набережной. Площадь жилых объектов составит жилая – 149 тыс. кв. м.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8310
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #492 Shuran » 26 янв 2017, 11:23

Властям Москвы удалось продать недвижимость и более 5 га, принадлежавшие бывшей автобазе ГУП "Мосавтотранс" в Бутырском районе на северо-востоке столицы. Покупателем стала компания АДМ, которая может быть связана со структурами концерна "Крост" Алексея Добашина. АДМ выкупила имущество по минимальной цене 730 млн руб., но ей придется выплатить более 1 млрд руб. за перевод участка в другую категорию. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8310
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #493 Shuran » 27 янв 2017, 12:07

Возникший почти год назад скандал вокруг возможной застройки более 100 га на севере Москвы, находящихся в управлении у Тимирязевской академии, может быть официально разрешен в ближайшее время. Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) предложило федеральным властям оставить эти участки за вузом, но с жесткими ограничениями — земли могут быть использованы исключительно в научных целях. Если это произойдет, то академии может грозить тотальная проверка целевого использования имущества. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Иван Иванов
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 415
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #494 Иван Иванов » 28 янв 2017, 00:55

Ниже в тексте статьи приведена таблица планируемых выходов проектов в Новой Москве в 2017 году.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8310
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #495 Shuran » 30 янв 2017, 12:41

Застройщик проекта «Загородный квартал» в Химках – фирма «Шереметьево-4» (принадлежит российской RDI и арабской Limitless) - договорилась с основным кредитором о погашении перед ним долга, пишут «Ведомости» со ссылкой на представителя RDI.
Год назад представители сторон рассказывали, что «Шереметьево-4» задолжала компании «Игрек-бренд» 1 млрд руб. и в счет погашения обязалась передать кредитору 63 га в «Загородном квартале». Весь проект занимает 113 га, где планировалось построить 730 тыс. кв. м недвижимости, таким образом, получается, что речь шла примерно о половине будущего комплекса. Теперь же, по словам представителя RDI, «Шереметьево-4» намерена перечислить кредитору денежные средства, что также предусматривается мировым соглашением. Общая сумма долга с учетом штрафов и пени – около 1,2 млрд руб., пишет газета со ссылкой на источник, близкий к одной из сторон сделки.

Интерес к участку уже проявили группа ПИК, Ingrad и «Самолет девелопмент», пишет газета со ссылкой на данные двух риелторов.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Just Kley
новичок
новичок
Сообщения: 47
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #496 Just Kley » 30 янв 2017, 22:11

Dima_Dima писал(а):Лужнецкой набережная действительно будет уникальное предложение по локации, а Симоновская набережная более тихое место и ближе к центру.

Подскажите, а что известно по проекту на Лужнецкой набережной.? Прошу прощения за офф, очень интересно, ничего не нашёл... кто? Что? Когда?

Аватара пользователя
mr_myxin
постоялец
постоялец
Сообщения: 255
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #497 mr_myxin » 30 янв 2017, 23:18

Just Kley писал(а):Источник цитаты Подскажите, а что известно по проекту на Лужнецкой набережной.?

viewtopic.php?f=3&t=73&p=68110&hilit=%D0%9B%D1%83%D0%B6%D0%BD%D0%B5%D1%86%D0%BA%D0%B0%D1%8F#p68110

Аватара пользователя
Dima_Dima
новичок
новичок
Сообщения: 44
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #498 Dima_Dima » 30 янв 2017, 23:20

Just Kley писал(а):Подскажите, а что известно по проекту на Лужнецкой набережной.? Прошу прощения за офф, очень интересно, ничего не нашёл... кто? Что? Когда?

«Абсолют» застроит жильем Лужнецкую набережную
Власти одобрили структурам компании строительство около 200 000 кв. м жилья

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Вроде бы продажи стартуют в этом году

Аватара пользователя
Vasia
новичок
новичок
Сообщения: 11
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #499 Vasia » 31 янв 2017, 14:36

Жилой комплекс с апарт-отелем появится в Хорошевском районе Москвы.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Иван Иванов
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 415
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #500 Иван Иванов » 01 фев 2017, 02:43

«Медси» застроит территорию госпиталя «Главмосстроя» на Мичуринском проспекте, 56.
На начальном этапе цена предложения может быть 180 000–200 000 руб. за 1 кв. м

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость