Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
mr_myxin
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 158
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #461 mr_myxin » 12 дек 2016, 19:37

ЖК "Резиденции кинематографистов"
пр. Серебрякова, вл. 11-13


Изображение

Тип: Жилая недвижимость
GBA (кв.м.):199 439
GSA (кв.м.):116 034
Паркинг, м/м:992

Источник: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
warmike
новичок
новичок
Сообщения: 23
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #462 warmike » 12 дек 2016, 20:16

Что скажите? Лофты по цене неплохи, но есть ли перспектива?

Аватара пользователя
mr_myxin
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 158
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #463 mr_myxin » 14 дек 2016, 14:32

14.12.2016
Определены инвесторы по 8 ТПУ в Москве, "Мосинжпроект" привлек 1,1 млрд руб


"Мосинжпроект" подвело итоги конкурсов по 8 транспортно-пересадочным узлам, выставленных на конкурсы в Москве – в итоге за право строительство ТПУ "Парк Победы", "Пятницкое шоссе", "Дмитровская", "Павелецкая", "Фонвизинская", "Технопарк", "Тропарево" и "Ховрино" инвесторы заплатят 1,141 миллиарда рублей, сказал РИА Недвижимость заместитель генерального директора по девелопменту "Мосинжпроекта" Альберт Суниев.

Три транспортных хаба – "Парк Победы", "Пятницкое шоссе" и "Тропарево" – будут строить структуры, связанные с группой "Ташир". В частности, по словам Суниева, ООО "КосмоСити" предложило на торгах 100,057 миллиона рублей за "Парк Победы", ООО "Калужско-ярославская компания" – 40,089 миллиона рублей за "Тропарево", а ООО "Селена" – 20,064 миллиона рублей за ТПУ "Пятницкое шоссе".

В свою очередь компании, аффилированные с MR Group, победили в конкурсах на два ТПУ – "Дмитровская" (ООО "ТПУ-Холдинг", 100 миллионов рублей) и "Ховрино" (ООО "Атлант", 50 миллионов рублей).

Самую интересную площадку в рамках конкурсов на ТПУ – "Павелецкую" – приобрело ООО "Энка ТЦ" турецкой Enka, выставив заявку в 351 миллион рублей. Кроме Enka, на этот ТПУ претендовали еще четыре инвестора.

Наконец, ООО "Регион Юг", входящее в ГК "Регионы", стало победителем в торгах за ТПУ "Технопарк", предложив 330 миллионов рублей, а ООО "РГ-Девелопмент" за 150 миллионов рублей достался ТПУ "Фонвизинская".

Источник: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1250
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #464 Будулай » 14 дек 2016, 16:39

mr_myxin писал(а):Источник цитаты 14 декабря 2016 г. в 10:00 в Москомархитектуре состоится заседание Архсовета. Будет рассмотрена архитектурно-градостроительная концепция жилого комплекса с подземной автостоянкой, учебным центром по адресу: ЮЗАО, район Академический, ул. Новочеремушкинская, вл.17.


Заказчиком проекта выступает ООО «Компания Стефания», проектировщик – ООО «Проектное бюро АПЕКС».
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Вложения
5.png
5.png (728.46 КБ) 5292 просмотра
2.jpeg
2.jpeg (147.37 КБ) 5292 просмотра

Аватара пользователя
МихаилМК
новичок
новичок
Сообщения: 6
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #465 МихаилМК » 17 дек 2016, 09:01

Группа компаний «INGRAD» получила одобрение от Архсовета по проекту жилого комплекса «Новочеремушкинская, 17»

Архитектурный совет Москвы сегодня рассмотрел и одобрил проект жилого комплекса с подземной автостоянкой и учебным центром в районе Академический на юго-западе столицы, застройщиком которого является ГК INGRAD.

Жилой комплекс будет возводится в одном из престижных районов столицы, на пересечении улиц Новочеремушкинская и Дмитрия Ульянова. В пешей доступности от жилого комплекса (700 метров) находится станция метро «Академическая» Калужско-Рижского направления. Общая площадь застройки составляет 105 тыс. кв. м. На первых этажах ЖК разместятся общественные зоны, учебный центр, выше – квартиры, а на последних этажах – пентхаусы.
Академический район Москвы славится своей развитой инфраструктурой. Прежде всего – образовательной. Вузов в районе немного (свои корпуса здесь имеет Московский банковский институт), но достаточно мест для научной работы: помимо уже упомянутых, это и Институт системного анализа РАН, и Институт археологии РАН. Здесь же, на пересечении проспекта 60-летия Октября и ул. Дмитрия Ульянова живут аспиранты Академии наук, а на ул. Шверника – студенты МГУ.
Славится район и своими школами (всего здесь 17 школ и профессиональных училищ). Например, школу № 45 на ул. Гримау на протяжении 52 лет возглавлял заслуженный учитель СССР Леонид Мильграм. Школа № 1280 предлагает углубленное изучение английского языка (ул. Кржижановского, 30). Есть школа № 370 (ул. Винокурова, 3б) для больных детей и детей инвалидов, гимназия № 1534 (ул. Кедрова, 11) с математическим уклоном, спортивная школа и центр детского творчества на ул. Кржижановского, 4а. Также в районе работают 22 детских дошкольных учреждения, четыре взрослых и одна детская поликлиника, два диспансера и городская клиническая больница № 64.
Настоящая гордость района, его визитная карточка – Дарвиновский музей, обладающий уникальными коллекциями по естественнонаучной тематике и ведущий просветительскую работу для детей и взрослых.
Торговых площадей рядом с будущим ЖК достаточно. На Большой Черемушкинской улице открыт ТРЦ «РИО» ТРЦ Гагаринский. Закупиться продуктами и промтоварами можно и на Черемушкинском рынке.
Развитая инфраструктура, обилие зелени и близость к центру – все это создаст максимальный комфорт будущим жильцам ЖК «Новочеремушкинская, 17».
Создавая проект, архитекторы придерживались принципа квартальной застройки, организовав внутренний двор как живое общественное пространство без машин, со сквозными проходами на уровне первого этажа – так что жильцы могут сразу попасть либо на внешний периметр здания, на улицу, либо пойти гулять во двор. Машины можно будет оставить на подземном паркинге, рассчитанном на 650 машиномест.
По итогам рассмотрения проекта главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил следующее: «Архсовет выносит положительное заключение с некоторыми замечаниями. Нужно обосновать градостроительную «посадку» комплекса, более детально рассмотреть транспортную и фасадную составляющие проекта и по возможности учесть историю этого места».
IMG_3024.JPG
IMG_3024.JPG (68.71 КБ) 4790 просмотров

Аватара пользователя
mr_myxin
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 158
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #466 mr_myxin » 19 дек 2016, 01:06

19.12.2016
«Абсолют» застроит жильем Лужнецкую набережную
Власти одобрили структурам компании строительство около 200 000 кв. м жилья


Как стало известно «Ведомостям», группа компаний «Абсолют» может построить до 200 000 кв. м жилья на территории бывшего конструкторского бюро «Союз». Градостроительный план земельного участка был выдан структурам «Абсолюта» еще в конце прошлого года, рассказали «Ведомостям» несколько сотрудников мэрии и близкий к компании человек. ГПЗУ выдан по обращению ООО «Грандсоюзинвест», говорят собеседники «Ведомостей».

На этом участке можно будет построить только жилье. Согласно ГПЗУ, это может быть жилой комплекс площадью 204 700 кв. м (в габаритах наружных стен), рассказали сотрудники мэрии. Из них 160 940 кв. м – собственно жилье, а остальное – сопутствующая нежилая застройка (машино-места, детский сад и коммерческие площади на первых этажах). По словам собеседников «Ведомостей», на территории завода будет сохранено одно здание по адресу: Лужнецкая набережная, 2/4, стр. 4, – оно 1905 года постройки площадью 15 371 кв. м. Одобренный проект меньше, чем планировалось ранее, продолжает сотрудник мэрии, в габаритах наружных стен на 15–20% (раньше указывалась общая площадь).

Запрос «Ведомостей» в приемную «Абсолюта» остался без ответа.

Источник: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7383
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #467 Shuran » 21 дек 2016, 11:44

Компания «Хайгейт» победила в аукционе по продаже прав аренды 69,8 га в с. Николо-Урюпино в Красногорском районе Московской области. Компания предложила за актив 645,7 млн руб. при стартовой цене 626,9 млн руб., пишут «Ведомости».
«Хайгейт» согласно ЕГРЮЛ входит в компанию Urban Group. Например, эта фирма выступает застройщиком проекта «Опалиха О3» также в Красногорском районе, девелопер которого, в свою очередь, Urban Group, по данным проектной декларации проекта.
Арендатор участка может построить почти на 70 га в Николо-Урюпине порядка 400 000 кв. м квартир, следует из лотовой документации. С учетом социальной инфраструктуры общая площадь проектов может составить 650 000 кв. м недвижимости, знает один из девелоперов, желавший арендовать этот участок. Представитель Urban Group сообщил лишь, что компания планирует построить там новый для нее формат жилой недвижимости, а сам проект находится в разработке.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
vas87
новичок
новичок
Сообщения: 4
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #468 vas87 » 23 дек 2016, 07:26

mr_myxin писал(а):Источник цитаты Три транспортных хаба – "Парк Победы", "Пятницкое шоссе" и "Тропарево" – будут строить структуры, связанные с группой "Ташир". В частности, по словам Суниева, ООО "КосмоСити" предложило на торгах 100,057 миллиона рублей за "Парк Победы", ООО "Калужско-ярославская компания" – 40,089 миллиона рублей за "Тропарево", а ООО "Селена" – 20,064 миллиона рублей за ТПУ "Пятницкое шоссе".

mr_myxin писал(а):Источник цитаты "Ховрино" (ООО "Атлант", 50 миллионов рублей).


Как то можно узнать когда это все начнет строится и продаваться? Или тупо просто ждать?
Как вообще узнать какие новостройки выйдут в ближайшие 2-3-6 месяцев?

Аватара пользователя
vega
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 158
Пол: Женский
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #469 vega » 25 дек 2016, 22:35

vas87 писал(а):Как то можно узнать когда это все начнет строится и продаваться? Или тупо просто ждать?
Как вообще узнать какие новостройки выйдут в ближайшие 2-3-6 месяцев?

Заходите на irn в новостях публикуют, другой сайт не могу с телефона найти, там публикуют пресс-релизы, если написано инвест-контакт, то будет в продаже, но упоминающиеся фирмы не всегда удаётся найти((

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7383
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #470 Shuran » 26 дек 2016, 02:31

vega писал(а):Источник цитаты если написано инвест-контакт

инвестконтрактов уже почти не осталось, устаревшая практика

Аватара пользователя
САЛОМЕЯ
постоялец
постоялец
Сообщения: 201
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #471 САЛОМЕЯ » 26 дек 2016, 12:59

Здание Ховринской заброшенной больницы на севере столицы, известной как ХЗБ, снесут по решению Сергея Собянина. На ее месте будет возведено жилье для нужд Москвы, сообщил заммэра Марат Хуснуллин. Его заявление размещено на сайте комплекса градостроительной политики и строительства.
Далее: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7383
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #472 Shuran » 26 дек 2016, 20:43

Shuran писал(а):Источник цитаты Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы планирует к 2017 году разработать проект участка производственной зоны № 49 «Бескудниково», граничащего с улицей Илимская с одной стороны, и полосой отвода МЖД Савеловского направления с другой. Площадь территории составляет 34, 2 га, говорится в сообщении пресс-службы Москомархитектуры.Подготовкой технического задания займется инвестор — АО «Эверест».

Более 250 тыс. кв. м жилья планируется построить на территории промышленной зоны Бескудниково на северо-востоке столицы, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 22 декабря 2016 года одобрила проект планировки развития территории производственной зоны № 49 «Бескудниково», ограниченной ул. Илимская, пр.пр. 4652, границами нескольких земельных участков, полосой отвода МЖД Савеловского направления (СВАО). Площадь рассматриваемого участка в границах проекта планировки составляет 34,2 га.
На рассматриваемой территории инвестор намерен возвести комплексную жилую застройку общей площадью 259,04 тыс. кв. м. Кроме жилой части в состав застройки инвестор планирует включить нежилую часть на 64,7 тыс. кв. м. За счет средств инвестора будет построено два блока начальных классов на 605 мест и встроенный детский сад вместимостью 270 мест.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7383
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #473 Shuran » 27 дек 2016, 19:41

Девелоперская компания Sminex вложит 10,3 млрд руб. в строительство жилого комплекса общей площадью 95,47 тыс. кв. м на северо-востоке Москвы, говорится в сообщении пресс-службы компании.
Компания Sminex приступает к созданию нового квартала JAZZ на 1-й Ямской улице у станции метро «Марьина роща», в 2 км от Цветного бульвара. Рядом с кварталом расположены крупный парки Екатерининский и Фестивальный, а также бульвары и скверы.
Общая площадь комплекса составляет 95,4 тыс. кв. м, жилая площадь - 30,9 тыс. кв. м (из них 25,4 тыс. кв. м – квартиры, 5,52 тыс. кв. м – апартаменты). Площадь коммерческих помещений в проекте достигнет 8 тыс. кв. м. В состав предложения входят: квартиры площадью от 35 до 160 кв. м, пентхаусы площадью от 50 до 200 кв. м, апартаменты площадью от 26 до 130 кв. м, а также два уникальных таунхауса – 245 и 248 кв. м. Планируемый объем инвестиций 10,3 млрд руб., уточняется в сообщении.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7383
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #474 Shuran » 28 дек 2016, 16:02

ООО «Контакт» подало заявку на участие в конкурсе по продаже 99% акций транспортно-пересадочного узла «Люблино» (АО «ТПУ «Люблино»), пишут «Ведомости» со ссылкой на источник, близкий к одному из участников торгов.
Проект, как следует из лотовой документации, предусматривает строительство жилого комплекса на 48,2 тыс. кв. м.
«Контакт», по словам собеседника «Ведомостей», связан с подмосковным застройщиком «Гратис». Его партнером в случае победы станет строительная компания PSP Farman, продолжает он. Последняя возводила проект «Гратиса» – жилой квартал «Одинцовского парка» (400 тыс. кв. м) в подмосковном Одинцове. Кроме того, она участвовала в строительстве таких проектов, как апарткомплекс St. Nickolas (инвестор – Vesper) на Никольской улице, бизнес-центр «Романов двор» (владелец – RD Group), комплекс универмага ЦУМ (владелец – Mercury) и т. д. Коммерческий директор ООО «ПСП-фарман» Вячеслав Кашпаров подтвердил, что компания может принять участие в проекте ТПУ «Люблино» в качестве генподрядчика на основании запроса ОАО «Гратис».
В случае победы это будет первый проект «Гратиса» в Москве. Компания была создана в 2005 г., но пока в ее портфеле лишь проект в Одинцове.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7383
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #475 Shuran » 28 дек 2016, 16:06

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы в декабре согласилась, чтобы компания ПСФ «Крост» подготовила проект планировки территории квартала 82 района Хорошево-Мневники, рассказали «Ведомостям» сотрудник московского стройкомплекса и близкий к компании человек. Ориентировочная общая площадь квартир – 575 000 кв. м, также предусмотрено размещение объектов социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники), гаражных объектов – в соответствии с действующими нормативами, говорят собеседники «Ведомостей».

Квартал 82 занимает около 40 га и ограничен ул. Маршала Тухачевского, Генерала Глаголева, пр-том Маршала Жукова и б-ром Генерала Карбышева. Решение о реконструкции квартала было принято еще в 2003 г., инвестиционный контракт город тогда заключил с «Кростом». Предполагалось, что компания отдаст городу в качестве его доли 30% построенных жилых и нежилых площадей. Но быстро реализовать проект не удалось (см. врез), и пока из 50 домов снесено всего семь.
Этот проект «Кроста» известен как «Юнион парк», на данный момент построены и введены в эксплуатацию четыре жилых дома суммарной площадью квартир 104 000 кв. м. В прошлом году на ГЗК было утверждено новое строительство на 119 000 кв. м. «Теперь нам предстоит снести оставшиеся 43 дома
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
mr_myxin
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 158
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #476 mr_myxin » 30 дек 2016, 13:34

Жилой комплекс "Дом на Таганке"
Андроньевская Б. ул., вл. 7/14, стр. 1, 2, 3


Застройщик: ООО "Инвест Проект" (группы компаний «Садовое кольцо»)
Проектировщик: BADR5
Разрешение на строительство: № 77-202000-013789-2016 от 22.12.2016
Сроки строительства: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2018
Кол-во квартир: 48

Изображение

Изображение

Источник: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
mr_myxin
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 158
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #477 mr_myxin » 07 янв 2017, 15:45

Крост - «Невский»/ул. Адмирала Макарова, д. 10 - 3 и 4 корпуса

Изображение

Источник: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

В перспективе ещё будут 3 корпуса.

Изображение
Источник: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7383
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #478 Shuran » 10 янв 2017, 12:23

На улице Мневники на северо-западе Москвы появится жилой комплекс площадью 47,3 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 29 декабря 2016 года одобрила проект Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: Мневники ул. вл. 5 (СЗАО) для возведения жилой застройки.
Инвестор ООО «ПАК Девелопмент» намерен возвести по указанному адресу жилой комплекс 47,35 тыс. кв. м. В составе жилого комплекса предусмотрено строительство детского сада.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Cadavre
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 113
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #479 Cadavre » 10 янв 2017, 16:14

Shuran писал(а):Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 29 декабря 2016 года одобрила проект Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: Мневники ул. вл. 5 (СЗАО) для возведения жилой застройки.


Изначально апарты вырисовывались. Перевели таки в жильё?
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
mr_myxin
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 158
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #480 mr_myxin » 11 янв 2017, 12:20

11.01.2017
Жилой дом построят в Олсуфьевском переулке в Москве


Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 29 декабря 2016 года согласилась с технико-экономическими параметрами земельных участков по адресу: Олсуфьевский пер., вл. 9 (ЦАО) для строительства жилого дома.

Как отметил Председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев, инвестор ООО «СоюзНедвижимость» намерен построить жилой дом площадью 11 855 кв. метров.

ООО "СоюзНедвижимость" на 50% принадлежит ООО "Холдинг Девелопмент", владельцем 90% которого, в свою очередь, является Павел Тё.

Источник: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: elvim и 4 гостя