ЖК "Прайм Тайм", ул.Викторенко, вл.11

Аватара пользователя
isalya
новичок
новичок
Сообщения: 30
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Прайм Тайм", ул.Викторенко, вл.11

Сообщение #581 isalya » 08 янв 2017, 23:24

reyesinter писал(а):Источник цитаты Вот смотрю на Прайм, хороший проект НА БУМАГЕ, но меня смутило следующее:
- Неизвестный застройщик. Что эта компания построила до этого? С учетом прецедентов с Утесовым, Царицыно-2, Терлецкий парк и тд, как я могу отдать такие деньги неизвестному застройщику?... Про РСХ банк менеджеры пели хорошо, но никаких документальных подтверждений этому предоставлено не было. На картинке все красиво, но вот будет ли это построено, когда, и с КАКИМ КАЧЕСТВОМ?... Вот будет дом стоять как на картинках, тогда бы я может купил, если качество строительство меня бы устроило... А так, отдать деньги и нервничать потом 2 года - категорически нет...
- Потолки 2.85. Меньше чем 2.95 просто не приемлю, тем более для бизнеса
Известные плюсы района и конкретно этого места для меня нивелируются следующим:
- Там будет развитие территории рядом, то есть на ближайшие лет 10 будет стройка вокруг
- Будут дороги построены вокруг, соответственно о тишине можно забыть, будет выезд на Ленинградку в сторону центра для посетителей Авиапарка
- Стадион ЦСКА уже доставляет кучу неудобств жителям этого района, и дальше лучше вряд ли будет
Поэтому по совокупности факторов, я отказался... Сугубо ИМХО


Осталось только про надежность ПИКа сказать с плюсами ЧХ :lol:

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7846
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Прайм Тайм", ул.Викторенко, вл.11

Сообщение #582 Shuran » 08 янв 2017, 23:48

reyesinter писал(а):Источник цитаты Поэтому по совокупности факторов, я отказался

а самый главный фактор - он просто не стоит своих денег имхо, если на старте не взяли. а брать на старте у хз кого - это рулетка. цены уже сравнялись с ситипарком, а он на голову выше по всем пунктам


Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 727
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Прайм Тайм", ул.Викторенко, вл.11

Сообщение #584 wave » 14 янв 2017, 10:56

а они планируют территорию вдоль реки обустраивать?
Видимо сейчас им там не дали проложить строительную дорогу. Ютятся на своем клочке земли, роют под себя.


Аватара пользователя
Lissi
новичок
новичок
Сообщения: 52
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Прайм Тайм", ул.Викторенко, вл.11

Сообщение #586 Lissi » 21 янв 2017, 15:10

На камерах антс групп экскаватор работает за периметром комплекса. Что там за работы ведутся?-)

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 727
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Прайм Тайм", ул.Викторенко, вл.11

Сообщение #587 wave » 30 янв 2017, 20:14

Lissi писал(а):На камерах антс групп экскаватор работает за периметром комплекса. Что там за работы ведутся?-)


Туда свозят грунт от выработки котлована. Видимо, потом будут его же для засыпки обратно использовать.

Кстати обратил внимание, что в ПД предусмотрено ограждение территории по периметру, забор высотой 1.5 метра.

Аватара пользователя
Lissi
новичок
новичок
Сообщения: 52
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Прайм Тайм", ул.Викторенко, вл.11

Сообщение #588 Lissi » 30 янв 2017, 22:05

wave писал(а):
Кстати обратил внимание, что в ПД предусмотрено ограждение территории по периметру, забор высотой 1.5 метра.

Мне сказали, что забор будет только со стороны двора. Да, будет огорожен.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7846
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Прайм Тайм", ул.Викторенко, вл.11

Сообщение #589 Shuran » 31 янв 2017, 13:04

В Хорошевском районе Москвы появится новый жилой квартал с апарт-ателем, детскими садами, школой на 575 мест и большим подземным паркингом. Общая площадь застройки превысит 165 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба Москомархитектуры.
Построить жилой квартир планируется нп территории, ограниченной проездом Аэропорта, улицами Авиаконструктора Микояна и 3-й Песчаной. Проект застройки был рассмотрен на собрании участников публичных слушаний, и в течение недели по нему можно внести дополнительные предложения.
«Территория планировки площадью 20, 2 га расположена в Северном административном округе, в Хорошевском районе. Проект был выполнен за счёт средств инвестора – ООО «Атлантик» – и предусматривает размещение общественно-жилой застройки суммарной площадью 165,15 тыс. кв. м», - приводятся в сообщении слова главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.
Помимо жилья на участке построят апарт-отель площадью 17,42 тыс. кв. м, два детских сада для 145 учеников площадью 3,22 тыс. кв.м и на 50 мест площадью 1 тыс. кв.м. Также на данной территории появятся два подземных паркинга на 730 и 390 машино-мест, а вот металлические «ракушки», которые занимают 1,3 га, уберут – на их месте возведут небольшую школу на 575 мест. Разработчик проекта: ГУП «ГлавАПУ».

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 727
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Прайм Тайм", ул.Викторенко, вл.11

Сообщение #590 wave » 01 фев 2017, 14:29

Еще бы кадастровые номера писали в подобных статьях. Непонятно, о каком участке идет речь... десяток однотипных статей, но везде без деталей написали.

Аватара пользователя
mr_myxin
постоялец
постоялец
Сообщения: 204
Не в сети

ЖК "Прайм Тайм", ул.Викторенко, вл.11

Сообщение #591 mr_myxin » 01 фев 2017, 15:44

wave писал(а):Источник цитаты Еще бы кадастровые номера писали в подобных статьях. Непонятно, о каком участке идет речь... десяток однотипных статей, но везде без деталей написали.

КН: 77:09:0005004:112
Тот же самый участок, напротив корпуса 1-2-3, должно быть 3 башни по 31-28-26э.

Вот так, только теперь самая высокая башня должна стоять на месте самой низкой
mr_myxin писал(а):А вот градостроительное предложение по 2-ой очереди от ООО "Регионального центра урбанистики" (Мортон)

Изображение
Источник: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Lissi
новичок
новичок
Сообщения: 52
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Прайм Тайм", ул.Викторенко, вл.11

Сообщение #592 Lissi » 01 фев 2017, 15:48

mr_myxin писал(а):Тот же самый участок, напротив корпуса 1-2-3, должно быть 3 башни по 31-28-26э.

Вот так, только теперь самая высокая башня должна стоять на месте самой низкой

Я так поняла, что речь не о второй, а о третьей очереди. И будет она расположена со стороны 9 секции 1 очереди.


Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 727
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Прайм Тайм", ул.Викторенко, вл.11

Сообщение #594 wave » 01 фев 2017, 16:02

mr_myxin писал(а):КН: 77:09:0005004:112
Тот же самый участок, напротив корпуса 1-2-3, должно быть 3 башни по 31-28-26э.

Вот так, только теперь самая высокая башня должна стоять на месте самой низкой


3 башни туда поместятся,но как на него еще детсады и школу уместить, непонятно.

СергейСергей писал(а):Скорее всего речь идет вот об этих ракушках [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Тоже понял что речь о них. Потому что предыдущий участок не граничит с 3ей Песчаной улицей совсем.

Аватара пользователя
mr_myxin
постоялец
постоялец
Сообщения: 204
Не в сети

ЖК "Прайм Тайм", ул.Викторенко, вл.11

Сообщение #595 mr_myxin » 01 фев 2017, 16:04

Lissi писал(а):Источник цитаты Я так поняла, что речь не о второй, а о третьей очереди. И будет она расположена со стороны 9 секции 1 очереди.

wave писал(а):Источник цитаты Тоже понял что речь о них. Потому что предыдущий участок не граничит с 3ей Песчаной улицей совсем.

Вот проект планировки. По ссылке всё подробно, и теперь 4 башни

Изображение
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 727
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Прайм Тайм", ул.Викторенко, вл.11

Сообщение #596 wave » 01 фев 2017, 16:42

Впихнули 4 башни все-таки - слишком высокие, имхо на фоне первого дома. Школа , безусловно, плюс. Плюс там еще место на один жилой дом остается, на месте автоцентра. И территорию вдоль речушки облагородят. Приятный райончик должен получиться.

Аватара пользователя
СергейСергей
новичок
новичок
Сообщения: 92
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Прайм Тайм", ул.Викторенко, вл.11

Сообщение #597 СергейСергей » 01 фев 2017, 16:53

Мне менеджер Беста утверждал, что во второй очереди жилья не будет, только апарты.

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 727
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Прайм Тайм", ул.Викторенко, вл.11

Сообщение #598 wave » 01 фев 2017, 17:02

Могу сказать , что метриум такого не говорил - говорили, что жилье+возможно апартаменты.

Аватара пользователя
Gymnast
новичок
новичок
Сообщения: 27
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Прайм Тайм", ул.Викторенко, вл.11

Сообщение #599 Gymnast » 01 фев 2017, 18:47

Любопытно, что с сайта убрали цены. Видимо, чтобы не пугать, ибо уже на уровне новостроек ЦАО.

Аватара пользователя
Ильич
новичок
новичок
Сообщения: 6
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Прайм Тайм", ул.Викторенко, вл.11

Сообщение #600 Ильич » 01 фев 2017, 22:41

Да, 4 башни в итоге решили строить. Похоже, что они будут одной этажности.
Места еще для одного дома (как кто-то написал выше) там нет, т.к. рядом еще строится малоэтажный комплекс ЖК Aerolofts.

А все цены на квартиры Прайм Тайма на сайте действительно все скрыли, причем даже на сайтах брокеров - Метриума и Бест Новостроя. Видимо, реально стесняются публиковать свои нескромные цены. Мда...


Вернуться в «САО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Alex628 и 1 гость