Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1100
Пол: Мужской
Не в сети

Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Сообщение #41 forever » 28 дек 2016, 15:06

Кольт писал(а):студия 22,3-3278 4эт.
студия 33,3-4400 4 эт.
ст.2 окна 33,3-4650 4 эт.
1к 45,5-6000 сред эт.
2к 46,1-6000 сред эт.
2к 63-7800 сред эт.
3к 86,4-10030 сред эт. 116000 руб/м2

Всё с улучшенной отделкой как в Мещерском лесу.

Что думаете?

евродвушки выглядят бюджетненько, но навес...

Аватара пользователя
vitaly
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 364
Пол: Мужской
Не в сети

Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Сообщение #42 vitaly » 28 дек 2016, 15:07

Shuran писал(а): тут уж лучче морозить деньги в студии за лям где-нить в домодедово :D

хочется заморозить деньги в Москвену вот бы так, что б морозить не больше 2-х млн ;) в МО даже с маткапиталом не пойду.
 ! Сообщение из: Golden fleece
про "заморозку" маткапитала в этой ветке достаточно :acute:

Shuran писал(а):Источник цитаты лучше посидеть с 46м

Это естественно. Даже не обсуждается.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8637
Пол: Мужской
Не в сети

Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Сообщение #43 Shuran » 28 дек 2016, 15:12

forever писал(а):Источник цитаты евродвушки выглядят бюджетненько, но навес...

зато проект небольшой и сроки по пд короткие + конкурентов близко нет, апарты не в счет, за 2г 35-40% вполне имхо

Аватара пользователя
3login
новичок
новичок
Сообщения: 17
Пол: Мужской
Не в сети

Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Сообщение #44 3login » 28 дек 2016, 15:18

Место конечно так себе. Далеко до метро, да и ходит между гаражей.

Аватара пользователя
Нешка
активный
активный
Сообщения: 529
Пол: Мужской
Не в сети

Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Сообщение #45 Нешка » 28 дек 2016, 15:19

Shuran писал(а):зато проект небольшой и сроки по пд короткие + конкурентов близко нет, апарты не в счет

Могут составить конкуренцию Летнему Саду и ЖК Город? Минусы, плюсы, локации вроде сравнимые

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8637
Пол: Мужской
Не в сети

Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Сообщение #46 Shuran » 28 дек 2016, 15:23

Нешка писал(а):Источник цитаты Могут составить конкуренцию Летнему Саду и ЖК Город? Минусы, плюсы, локации вроде сравнимые

места разные, так что конкуренция косвенная, мягко гря

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1100
Пол: Мужской
Не в сети

Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Сообщение #47 forever » 28 дек 2016, 15:24

Shuran писал(а):зато проект небольшой и сроки по пд короткие + конкурентов близко нет, апарты не в счет, за 2г 35-40% вполне имхо

да, еще есть однухи-студии 33,3 по 4740. в целом можно подумать и не так много очередей будет
аппарты без отделки к тому же

Аватара пользователя
vitaly
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 364
Пол: Мужской
Не в сети

Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Сообщение #48 vitaly » 28 дек 2016, 15:30

Shuran писал(а):зато проект небольшой и сроки по пд короткие + конкурентов близко нет, апарты не в счет, за 2г 35-40% вполне имхо

Повангуешь на ключах? имхо 7,8-8,2

Аватара пользователя
3login
новичок
новичок
Сообщения: 17
Пол: Мужской
Не в сети

Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Сообщение #49 3login » 28 дек 2016, 15:35

т.е. хотите сказать что есть смысл вкладывать 6 за евродвуху? поинтереснее будет чем на вкладе держать под 10%?

Аватара пользователя
vitaly
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 364
Пол: Мужской
Не в сети

Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Сообщение #50 vitaly » 28 дек 2016, 15:36

forever писал(а):да, еще есть однухи-студии 33,3 по 4740.

уж лучше полноценные однухи за 5

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8637
Пол: Мужской
Не в сети

Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Сообщение #51 Shuran » 28 дек 2016, 15:40

vitaly писал(а):Источник цитаты Повангуешь на ключах? имхо 7,8-8,2

8-8.4 имхо. если нефть не ниже 45

Аватара пользователя
vitaly
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 364
Пол: Мужской
Не в сети

Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Сообщение #52 vitaly » 28 дек 2016, 15:46

Shuran писал(а):8-8.4 имхо. если нефть не ниже 45

Ну часть диапазона совпадает, уже хорошо ;) Не вижу оснований, чтобы евродвухи по цене были дороже (сли смотреть по цене за метр на выходе) полноценных линеек в юрлово от ведиса. Все-таки 2 окна здесь.

Аватара пользователя
алексев
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 143
Пол: Мужской
Не в сети

Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Сообщение #53 алексев » 28 дек 2016, 15:46

Shuran писал(а):8-8.4 имхо. если нефть не ниже 45

ИМХО 7,5-8 Рынок тухлый и очень много проектов. ПИК грамотно выгребает последнее живое бабло.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8637
Пол: Мужской
Не в сети

Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Сообщение #54 Shuran » 28 дек 2016, 15:49

vitaly писал(а):Источник цитаты Не вижу оснований, чтобы евродвухи по цене были дороже полноценных линеек в юрлово от ведиса. Все-таки 2 окна здесь.

еще бы, там низ рынка 9.5, 1ки в среднем по 7. низ 6.75

Аватара пользователя
vitaly
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 364
Пол: Мужской
Не в сети

Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Сообщение #55 vitaly » 28 дек 2016, 15:52

Shuran писал(а):еще бы, там низ рынка 9.5, 1ки в среднем по 7. низ 6.75

Есть и за 9,4. Думаю и торг уместен.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8637
Пол: Мужской
Не в сети

Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Сообщение #56 Shuran » 28 дек 2016, 15:55

vitaly писал(а):Источник цитаты Есть и за 9,4. Думаю и торг уместен.

альтернатива :negative:

Аватара пользователя
vitaly
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 364
Пол: Мужской
Не в сети

Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Сообщение #57 vitaly » 28 дек 2016, 16:18

Shuran писал(а):альтернатива :negative:

Ну пусть 9,5, тогда в переводе на 46м получается 8,2. из-за 2х окон эта квартира выше прыгнуть не сможет. Вот что имел ввиду.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8637
Пол: Мужской
Не в сети

Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Сообщение #58 Shuran » 28 дек 2016, 16:20

думаю, если нефть 30 будет (или 75 :D ) тут не до копеек будет :lol:

Аватара пользователя
vitaly
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 364
Пол: Мужской
Не в сети

Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Сообщение #59 vitaly » 28 дек 2016, 16:24

Shuran писал(а):думаю, если нефть 30 будет (или 75 :D ) тут не до копеек будет :lol:

Наоборот :lol:

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8637
Пол: Мужской
Не в сети

Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Сообщение #60 Shuran » 28 дек 2016, 16:27

vitaly писал(а):Источник цитаты Наоборот

я ща вхожу (не сюда, в разное) с мыслями о выходе не далее чем через год ;)


Вернуться в «СВАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя