Страница 35 из 36

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 04 янв 2017, 19:55
Дениска746
Сегодня заезжал пофоткал, много уже окон поставили.
Рассмотрел внутрь много межквартирных стен из газосиликатных блоков итого надо делать шумку чтобы соседей сбоку не слышать.
Обратил внимание например трешки которая угловая в 3ей секции 1ого корпуса балкон который на кухне проем остался четко под дверь, просто в типовых панельных домах комнаты/кухни с балконом всегда балконная дверь и небольшое окно, а тут выходит только дверь боюсь будет прям очень темно там.
Общие балконы для кондиционеров что-то тоже сделали сильно закрытыми осталась только узкая щель, не жарко ли там кондеям будет.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]



[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 07 янв 2017, 09:54
Дениска746
Если кому интересно по выписке от 21 декабря 2016 года собрал те квартиры которые действительно проданы и оформлены.
Выписка должна показывать все квартиры и ипотеку и покупку за наличку, так как в ней присутствуют даже машиноместа которые в ипотеку не купишь.
Вот пока только схема корпус №1.

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 07 янв 2017, 18:10
Ristan
Дениска746 писал(а):Обратил внимание например трешки которая угловая в 3ей секции 1ого корпуса балкон который на кухне проем остался четко под дверь, просто в типовых панельных домах комнаты/кухни с балконом всегда балконная дверь и небольшое окно, а тут выходит только дверь боюсь будет прям очень темно там.

На фото проем выглядит шире стандартной балконной 60-см. двери. Навскидку сантиметров 100-110 там есть. Так что окно должно быть. К тому же на схеме окно на кухне небольшого размера - ширина окна меньше ширины двери.

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 07 янв 2017, 22:10
Дениска746
А вот схема по выписке того что уже оформлено во 2ом корпусе.

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 10 янв 2017, 23:59
qrubbit
Получается вариант во втором корпусе в третей секции трешки 76 квадратов с отделкой вообще никого не интересуют?
Интересно почему к ним такое отношение...
Второй корпус сдается через три месяца после первого
Материалы у лидера вроде качественные, самостоятельный ремонт уж точно выйдет дороже и геморойнее, если не брать в расчет варианты покупки не под жилье и переезд из съема или желание сделать супер пупер ремонт индивидуальный. Получается вроде как 12т р за метр
В чем подвох?
мне конечно планировка не очень нравится, но с учетом того, что остальные трешки сдаются без стяжки и внутренних стен кроме несущих, обозначенных жирным, ремонт мне видится в дополнительные 1,5 миллиона. Плюс если человек в этом не особо специалист, то это проблема с контролем рабочих, закупка материала, один раз я уже прошел ремонт, воспоминания не из самых приятных.

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 11 янв 2017, 08:00
am02rus
Ну так то трешки вообще ни кого не интересуют судя по этим картинкам, да и не только трешки. Ну нет у народа денег свободных, нет. Я вот сижу мечтаю о покупке с лета, а свою продать не могу, уже в цене упал на лям, а все равно не продается. Все у кого были свободные деньги уже давно на котловане затарились.
Ну и по второму вопросу. Мне например на фиг не нужна с отделкой, я хочу сделать ремонт так как я хочу, а не как застрой подумает. Благо в трешке есть где развернуться. У меня тоже был не очень хороший опыт в ремонте, теперь я изучил все что мог, и хочу чтоб во второй раз был только положительный опыт.

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 11 янв 2017, 12:36
qrubbit
А сколько вы закладываете на ремонт трешки?
я просто как представил:
    стяжка
    выравнивания
    ламинат, плитка, обои нормальные - раз для себя буду делать, то хочется сделать из интересных материалов
    сантехника, электрика
    из-за всяких хорд и жд может придется окна менять на более качественные

для переезда еще потребуется минимум мебели, хотя бы один шкаф и кухня

у меня по прикидкам получалось что-то в районе 1,5 - 2 млн

с учетом того, что отделка от застройщика выходит тысяч в 700 с достаточно качественными материалами, мне проще взять их вариант
естественно при условии, что она будет сделана качественно, но думаю так как это типовая отделка, то коммуникации все должны быть сделаны без проблем, а по другим их объектам с отделкой сильного нарекания я не видел

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 11 янв 2017, 13:39
am02rus
Чтоб что-то закладывать, надо сначала купить, поэтому обсуждать это бессмысленно сейчас.
А так, сколько людей, столько и мнений. Кому-то быстрее надо въехать и он готов на ремонт от застроя, а кому-то унитазы с позолотой подавай.
Писал уже где-то тут, если бы я покупал квартиру 5 лет назад, то однозначно взял бы с ремонтом. Сейчас строго наоборот. Мне по приколу ездить по Ашанам-Леруанам выбирать материалы, обои, плитку, краску и т.п., мне в кайф делать проект квартиры и получить на выходе именно то, что я хочу, и вообще я оргазмирую от активного участия в производстве ремонта собственной квартиры.

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 11 янв 2017, 14:50
Дениска746
qrubbit писал(а):Источник цитаты с учетом того, что отделка от застройщика выходит тысяч в 700 с достаточно качественными материалами, мне проще взять их вариант

Плюсы в отделке застройщика тут писали уже повторюсь это вопервых готовность квартиры вместе с получением ключей и второе отсутствие постоянного ремонта пару лет в подъезде после заселения.
А вот насчет цены в 700 тыс руб можно уложиться и наняв бригаду с учетом материалов в ремонт трешки.

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 11 янв 2017, 14:54
child
Дениска746 писал(а):Источник цитаты 700 тыс руб можно уложиться

Мне кажется Вы погорячились с ценой раза в два :?

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 11 янв 2017, 15:29
am02rus
Дениска746 писал(а):... отсутствие постоянного ремонта ...
Я бы все же заменил слово "постоянного" на "повсеместного", один "дятел" в подъезде обязательно да найдется.

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 11 янв 2017, 15:42
Daemond
am02rus писал(а):Я бы все же заменил слово "постоянного" на "повсеместного", один "дятел" в подъезде обязательно да найдется.


Верхний этаж в поколении всегда без отделки, так что дятлов будет не менее 4-х. )

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 11 янв 2017, 19:41
Nick
child писал(а):Мне кажется Вы погорячились с ценой раза в два :?

Для себя- то да. То, что предлагает Лидер в 1млн точно уложится можно, при условии наличия СОБСТВЕННО проверенной бригады.

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 16 янв 2017, 04:40
иванов ваня
child писал(а):Мне кажется Вы погорячились с ценой раза в два :?

Не знаю дорогие мои.Кому-то повезло с застройщиком кому-то нет.Хотя у всех один и тот же.Хоть я и в срок получил квартиру,но я остался недоволен отделкой. То-есть,после приобретения квартиры я понял,что больше вперед никому платить не буду.Что бы привести все внутриквартирные коммуникации в порядок пришлось искать еще и проффесиональных отделочников.Что думаете? Нашел.Пришло народу куча.Правда Недели две ждать пришлось.Спрос на них видать большой.Правда после окончания работ я понял почему.Качество у них на высоте.Нет этаких дядей Васей на все руки.Каждый только своим делом занимается.Быстро сделали.Я на сколько щепитильный в таких делах,но мне понравилось.И по оплате-деньги после принятия работ.Уверенны в себе ребята.В качестве своем. У друга у моего было: 50% предоплата за предпологаемую отделку.Бумаги даже подписал какие-то (сам не видел).И все))) Дальше ремонт делал сам.Нехорошо конечно смеяться.Может кто-нибудь в такую ситуацию попадал,прошу прощения.Никого обидеть не хотел.

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 17 янв 2017, 09:50
Милана
Посмотрела картотеку арбитражных дел, оказывается ООО "СИГНАЛСТРОЙГРУПП" выступает ответчиком по делу от 05.12.2016, а истцом ООО "БАЛАШИХА-СИТИ" . Следующее заседание назначено на 17.01.2017. Удивляет сумма исковых требований...

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 17 янв 2017, 10:35
Милана
Застройщик жилья взыскивает со столичного агентства недвижимости 966 млн руб.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 17 янв 2017, 10:57
Жендос
Милана писал(а):Посмотрела картотеку арбитражных дел, оказывается ООО "СИГНАЛСТРОЙГРУПП" выступает ответчиком по делу от 05.12.2016, а истцом ООО "БАЛАШИХА-СИТИ" . Следующее заседание назначено на 17.01.2017. Удивляет сумма исковых требований...

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Уже писали здесь чуть ранее, ООО "БАЛАШИХА-СИТИ" владела 99,9% уставного капитала ООО "СИГНАЛСТРОЙГРУПП". Где-то в июне БАЛАШИХА-СИТИ вышла из состава учредителей. Все эти юрлица ООО "БАЛАШИХА-СИТИ", ООО "СИГНАЛСТРОЙГРУПП", ООО "ФСК Лидер" и т.п. аффилированы друг с другом. Теперь вот непонятно почему разбирательство, видимо конфликты в учредительском составе

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 17 янв 2017, 11:15
waterlive
Надеюсь эти взыскания Сигналстройгрупп, в случае чего, сможет выплатить или это история как с ИКЕА, которая под угрозой закрытия?

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 17 янв 2017, 11:22
Милана
Жендос писал(а):Уже писали здесь чуть ранее, ООО "БАЛАШИХА-СИТИ" владела 99,9% уставного капитала ООО "СИГНАЛСТРОЙГРУПП". Где-то в июне БАЛАШИХА-СИТИ вышла из состава учредителей. Все эти юрлица ООО "БАЛАШИХА-СИТИ", ООО "СИГНАЛСТРОЙГРУПП", ООО "ФСК Лидер" и т.п. аффилированы друг с другом. Теперь вот непонятно почему разбирательство, видимо конфликты в учредительском составе



Это понятно, что они аффилированы друг с другом и принадлежат кипрским компаниям. Поэтому еще больше не понятен этот иск, да еще на такую сумму.

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 17 янв 2017, 15:05
Кот Леопольд
похоже на запланированное банкротство, т.к. сумма не маленькая.