Страница 34 из 49

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 28 дек 2016, 15:00
waterlive
Нешка писал(а):Он и есть под землей ;) Приглядитесь к своей фотографии внимательнее. Оранжевым цветом это утепление -1 этажа. Фото так сделано, что изза забора вам бровка котлована в глаза не бросается. А если посмотреть дальше то видно уровень земли и откосы

Точно, спасибо! Я не заметила груду земли по бокам =). Тогда, да. Это котлован.

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 28 дек 2016, 16:10
Daemond
waterlive писал(а):Источник цитаты А вход в подъезды писали что будут без ступеней....


Может, конечно, и без ступеней, но на планировке 2 этажа 1 секции 2 корпуса [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] явно прорисован пандус и лестница в подъезд на 3 ступеньки. Может это все эскизы, конечно, и к жизни не относятся. Тем не менее там и дальше к лифту будет еще лестница (кстати, какое это все имеет отношение к плану 2-го этажа не понятно).

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 28 дек 2016, 16:23
Жендос
[quote="waterlive"]А мне другое стало интересно.,что это такое делают? Это будет подземный гараж или что это за територия? Не могу понять....
а я так думаю, что это часть коммерческих помещений, как показано у них на схеме

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 28 дек 2016, 16:42
waterlive
Жендос писал(а):

Раз котлован, то скорей всего это точно паркинг, а ком. помещения будут сверху литься, как-то так наверное.

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 28 дек 2016, 23:43
Дениска746
Менеджеры говорят что в 1ом корпусе вход с уровня земли, а вот про 2ой корпус мне обратили внимание сразу что подъезды выше уровня земли. А на фото выше да льют парковку.

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 30 дек 2016, 12:44
Alika
Что-то на стройке тишина, строителей вообще не видно, всё замерло. Менеджеры утверждают, что "некоторые бригады отпущены на Новый год, а в остальном работы ведутся в соответствии с графиком". На других стройках тоже такое лояльное руководство, что позволяют рабочим начинать праздновать за несколько дней до Нового года?

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 30 дек 2016, 13:00
forever
Alika писал(а):Что-то на стройке тишина, строителей вообще не видно, всё замерло. Менеджеры утверждают, что "некоторые бригады отпущены на Новый год, а в остальном работы ведутся в соответствии с графиком". На других стройках тоже такое лояльное руководство, что позволяют рабочим начинать праздновать за несколько дней до Нового года?

джамшутов некоторые только 31 отпускают и 1)) тут видимо рабочие повыше классом=)
не переживайте так, с баблом у Лидера проблем нету, думаю действительно решили отпустить к НГ работяг, тем более есть за что...монолитят они здорово.

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 30 дек 2016, 19:18
waterlive
Что строители не люди что-ли? Многие скорей всего и не местные, домой поехали =)

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 31 дек 2016, 15:19
3login
Прошу совета по поводу этого объекта. Осталась одна квартира 43 квадрата за 5920 т.р. т.е квадрат дешевле остальных квартир на этом объекте. Квартира распашнка. Одни окна во двор, вторые на жд линию . Первый корпус, высокий этаж. Стоит или нет? Сколько она будет стоить после сдачи. Аналогичные квартиры в этом жк все проданы на старте судя по шахматке ещё летом . Цена была тогда 5700-5800. С лоджией

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 31 дек 2016, 15:52
Moxep
Против ветра писал(а):Источник цитаты 4700 за 35м
цена на старте

Отправлено спустя 8 секунд:
за маленькие 1до 40
vitaly писал(а):Источник цитаты здесь цена за однухи 40 метров с СОС 6-6,3 макс будет, кмк
Это было написано 15 апреля, с тех пор принципиально ничего не поменялось
40м и более
Против ветра писал(а):Источник цитаты грубо
1ки 6,5-7,5

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 31 дек 2016, 15:55
Shuran
3login писал(а):Источник цитаты Прошу совета по поводу этого объекта. Осталась одна квартира 43 квадрата за 5920 т.р

в инвест обычно берут на старте, в первый-второй день продаж, реже - на акциях с большим скидосом, тут не такой случай ;)

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 31 дек 2016, 16:11
3login
Shuran писал(а):в инвест обычно берут на старте, в первый-второй день продаж, реже - на акциях с большим скидосом, тут не такой случай ;)

А почему в поколение хуже сейчас уже условия по сравнению с римского корсакова
? Метро рядом и все таки монолит. Выходит 137 тыс квадрат. Через год уже сдаётся. Неужели после сдачи 43 квадрата будет только 6300 стоит. Место разве не получше чем римского? Там вы вангуете 8 млн за 46 квадратов. Разве что отделка там. Или римского район лучше и уровень цен выше. Нужно учесть ещё сдачу. Тут на год раньше.

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 31 дек 2016, 16:25
Shuran
3login писал(а):Источник цитаты А почему в поколение хуже сейчас уже условия по сравнению с римского корсакова

потому что там евро2ка с отделкой. 43м для 1ки неликвидный метраж, 35-38м рулит для 1ки, а евро2ки более ликвидны при сравнимом метраже. ну и продажи ниже среднего тут грят имхо, что народ оценивает место не лучшим образом - жд+хорда [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.], даже 2ст метро в пешей не спасают

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 31 дек 2016, 18:17
forever
3login писал(а):А почему в поколение хуже сейчас уже условия по сравнению с римского корсакова
? Метро рядом и все таки монолит. Выходит 137 тыс квадрат. Через год уже сдаётся. Неужели после сдачи 43 квадрата будет только 6300 стоит. Место разве не получше чем римского? Там вы вангуете 8 млн за 46 квадратов. Разве что отделка там. Или римского район лучше и уровень цен выше. Нужно учесть ещё сдачу. Тут на год раньше.

на ключах 6800-7300 примерно, попробуйте поищите как конечник себе однуху за 6300 на ключах в новом доме с похожей транспортной доступностью...и вам все станет ясно
с римского можно будет попозжее сравнить, пока там ни продаж ни стройки

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 02 янв 2017, 00:34
Alika
DNS писал(а):Лично доплачивал 520тыс за двуху в М-Хаусе

Вот прочитала статью на эту тему.
Камень №3. Обязательные доплаты при увеличении общей площади квартиры
Застройщик может включить в ДДУ пункт о том, что вы должны доплатить ему, если после контрольных обмеров метраж квартиры окажется больше, чем оговорено в ДДУ. Это — очередной подводный камень и очередное нарушение закона о защите прав потребителей, что подтверждает и судебная практика.
Ведь застройщик при строительстве может контролировать характеристики квартиры, а вот дольщик никак на это повлиять не может. Оплачивая ДДУ, вы ориентируетесь на определенный метраж и определенную цену. Если бы вы хотели и могли оплатить квартиру побольше, вы бы и взяли квартиру побольше, правда?
В то же время в законе об участии в долевом строительстве сказано, что цена договора может быть изменена после заключения, если такая возможность, случаи и условия предусмотрены в договоре. Поэтому, чтобы не платить лишнего или не доводить дело до суда, лучше всего исключить пункт о доплате из ДДУ еще до подписания.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 02 янв 2017, 00:44
Alone
Alika писал(а): чтобы не платить лишнего или не доводить дело до суда, лучше всего исключить пункт о доплате из ДДУ еще до подписания.

Интересно, тот, кто пишет такие статьи, сам хоть раз подписывал ДДУ ?

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 02 янв 2017, 18:48
waterlive
А где сказано, что застройщик согласится подписать подкорректированный ДДУ? В своей позиции он стоит очень твердо или ДДУ в таком виде или никакой сделки =)

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 02 янв 2017, 21:23
Nick
waterlive писал(а):А где сказано, что застройщик согласится подписать подкорректированный ДДУ? В своей позиции он стоит очень твердо или ДДУ в таком виде или никакой сделки =)

И это относится не только к данному объекту и застройщику- везде на РН так..

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 02 янв 2017, 23:14
Shuran
Alika писал(а):Источник цитаты Если бы вы хотели и могли оплатить квартиру побольше, вы бы и взяли квартиру побольше, правда?

это доводы сутяжников-"обличителей" и незнаек, что свято верят, что застрои тока и думают обмануть незадачливого дольщика :lol: а в реале невозможно построить без отклонений от проекта, если чо, продавал новострой с 98г, не один десяток обмеров "прошел";)
зы злее хитроопства, чем применять кэф 1 к летним не встречал, даже если допустить, что застрой изначально занизил площадь, то доплачивать все равно за "своё" же, лишнего не припишут, про практику некоторых застроев времен жирных нулевых, аля капитал групп - обмер по внешнему контуру, с тех пор и не слыхал, ну а порядок расчета, прописанный в договоре, в т.ч., где за увеличение нужно доплатить, а за уменьшение - тишина, грит сама за себя о порядочности застроя: тока зеркальность рулит, если она есть, а она есть у подавляющего большинства, ап чом речь? :?

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Добавлено: 04 янв 2017, 16:08
N.N
Добрый день! Не подскажете, будет ли от самого ЖК Поколения подземный пешеходный переход " сухие ноги" к МЦК и метро Окружная? И я так поняла вот эти "хорды" будут по другую сторону дороги от Поколения? То есть ближе к домам на противоположной стороне? Что то сложно самой разобраться с этими хордами..