ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Аватара пользователя
Дениска746
новичок
новичок
Сообщения: 29
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #681 Дениска746 » 04 янв 2017, 19:55

Сегодня заезжал пофоткал, много уже окон поставили.
Рассмотрел внутрь много межквартирных стен из газосиликатных блоков итого надо делать шумку чтобы соседей сбоку не слышать.
Обратил внимание например трешки которая угловая в 3ей секции 1ого корпуса балкон который на кухне проем остался четко под дверь, просто в типовых панельных домах комнаты/кухни с балконом всегда балконная дверь и небольшое окно, а тут выходит только дверь боюсь будет прям очень темно там.
Общие балконы для кондиционеров что-то тоже сделали сильно закрытыми осталась только узкая щель, не жарко ли там кондеям будет.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]



[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Аватара пользователя
Дениска746
новичок
новичок
Сообщения: 29
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #682 Дениска746 » 07 янв 2017, 09:54

Если кому интересно по выписке от 21 декабря 2016 года собрал те квартиры которые действительно проданы и оформлены.
Выписка должна показывать все квартиры и ипотеку и покупку за наличку, так как в ней присутствуют даже машиноместа которые в ипотеку не купишь.
Вот пока только схема корпус №1.
Вложения
корпус1от21дек16.png
корпус1от21дек16.png (313.56 КБ) 1342 просмотра

Аватара пользователя
Ristan
новичок
новичок
Сообщения: 35
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #683 Ristan » 07 янв 2017, 18:10

Дениска746 писал(а):Обратил внимание например трешки которая угловая в 3ей секции 1ого корпуса балкон который на кухне проем остался четко под дверь, просто в типовых панельных домах комнаты/кухни с балконом всегда балконная дверь и небольшое окно, а тут выходит только дверь боюсь будет прям очень темно там.

На фото проем выглядит шире стандартной балконной 60-см. двери. Навскидку сантиметров 100-110 там есть. Так что окно должно быть. К тому же на схеме окно на кухне небольшого размера - ширина окна меньше ширины двери.

Аватара пользователя
Дениска746
новичок
новичок
Сообщения: 29
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #684 Дениска746 » 07 янв 2017, 22:10

А вот схема по выписке того что уже оформлено во 2ом корпусе.
Вложения
корпус2от21дек16.png
корпус2от21дек16.png (351.92 КБ) 1169 просмотров

Аватара пользователя
qrubbit
новичок
новичок
Сообщения: 10
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #685 qrubbit » 10 янв 2017, 23:59

Получается вариант во втором корпусе в третей секции трешки 76 квадратов с отделкой вообще никого не интересуют?
Интересно почему к ним такое отношение...
Второй корпус сдается через три месяца после первого
Материалы у лидера вроде качественные, самостоятельный ремонт уж точно выйдет дороже и геморойнее, если не брать в расчет варианты покупки не под жилье и переезд из съема или желание сделать супер пупер ремонт индивидуальный. Получается вроде как 12т р за метр
В чем подвох?
мне конечно планировка не очень нравится, но с учетом того, что остальные трешки сдаются без стяжки и внутренних стен кроме несущих, обозначенных жирным, ремонт мне видится в дополнительные 1,5 миллиона. Плюс если человек в этом не особо специалист, то это проблема с контролем рабочих, закупка материала, один раз я уже прошел ремонт, воспоминания не из самых приятных.

Аватара пользователя
am02rus
новичок
новичок
Сообщения: 63
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #686 am02rus » 11 янв 2017, 08:00

Ну так то трешки вообще ни кого не интересуют судя по этим картинкам, да и не только трешки. Ну нет у народа денег свободных, нет. Я вот сижу мечтаю о покупке с лета, а свою продать не могу, уже в цене упал на лям, а все равно не продается. Все у кого были свободные деньги уже давно на котловане затарились.
Ну и по второму вопросу. Мне например на фиг не нужна с отделкой, я хочу сделать ремонт так как я хочу, а не как застрой подумает. Благо в трешке есть где развернуться. У меня тоже был не очень хороший опыт в ремонте, теперь я изучил все что мог, и хочу чтоб во второй раз был только положительный опыт.

Аватара пользователя
qrubbit
новичок
новичок
Сообщения: 10
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #687 qrubbit » 11 янв 2017, 12:36

А сколько вы закладываете на ремонт трешки?
я просто как представил:
    стяжка
    выравнивания
    ламинат, плитка, обои нормальные - раз для себя буду делать, то хочется сделать из интересных материалов
    сантехника, электрика
    из-за всяких хорд и жд может придется окна менять на более качественные

для переезда еще потребуется минимум мебели, хотя бы один шкаф и кухня

у меня по прикидкам получалось что-то в районе 1,5 - 2 млн

с учетом того, что отделка от застройщика выходит тысяч в 700 с достаточно качественными материалами, мне проще взять их вариант
естественно при условии, что она будет сделана качественно, но думаю так как это типовая отделка, то коммуникации все должны быть сделаны без проблем, а по другим их объектам с отделкой сильного нарекания я не видел

Аватара пользователя
am02rus
новичок
новичок
Сообщения: 63
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #688 am02rus » 11 янв 2017, 13:39

Чтоб что-то закладывать, надо сначала купить, поэтому обсуждать это бессмысленно сейчас.
А так, сколько людей, столько и мнений. Кому-то быстрее надо въехать и он готов на ремонт от застроя, а кому-то унитазы с позолотой подавай.
Писал уже где-то тут, если бы я покупал квартиру 5 лет назад, то однозначно взял бы с ремонтом. Сейчас строго наоборот. Мне по приколу ездить по Ашанам-Леруанам выбирать материалы, обои, плитку, краску и т.п., мне в кайф делать проект квартиры и получить на выходе именно то, что я хочу, и вообще я оргазмирую от активного участия в производстве ремонта собственной квартиры.

Аватара пользователя
Дениска746
новичок
новичок
Сообщения: 29
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #689 Дениска746 » 11 янв 2017, 14:50

qrubbit писал(а):Источник цитаты с учетом того, что отделка от застройщика выходит тысяч в 700 с достаточно качественными материалами, мне проще взять их вариант

Плюсы в отделке застройщика тут писали уже повторюсь это вопервых готовность квартиры вместе с получением ключей и второе отсутствие постоянного ремонта пару лет в подъезде после заселения.
А вот насчет цены в 700 тыс руб можно уложиться и наняв бригаду с учетом материалов в ремонт трешки.

Аватара пользователя
child
модератор
модератор
Сообщения: 465
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #690 child » 11 янв 2017, 14:54

Дениска746 писал(а):Источник цитаты 700 тыс руб можно уложиться

Мне кажется Вы погорячились с ценой раза в два :?

Аватара пользователя
am02rus
новичок
новичок
Сообщения: 63
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #691 am02rus » 11 янв 2017, 15:29

Дениска746 писал(а):... отсутствие постоянного ремонта ...
Я бы все же заменил слово "постоянного" на "повсеместного", один "дятел" в подъезде обязательно да найдется.

Аватара пользователя
Daemond
новичок
новичок
Сообщения: 12
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #692 Daemond » 11 янв 2017, 15:42

am02rus писал(а):Я бы все же заменил слово "постоянного" на "повсеместного", один "дятел" в подъезде обязательно да найдется.


Верхний этаж в поколении всегда без отделки, так что дятлов будет не менее 4-х. )

Аватара пользователя
Nick
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 161
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #693 Nick » 11 янв 2017, 19:41

child писал(а):Мне кажется Вы погорячились с ценой раза в два :?

Для себя- то да. То, что предлагает Лидер в 1млн точно уложится можно, при условии наличия СОБСТВЕННО проверенной бригады.

Аватара пользователя
иванов ваня
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #694 иванов ваня » 16 янв 2017, 04:40

child писал(а):Мне кажется Вы погорячились с ценой раза в два :?

Не знаю дорогие мои.Кому-то повезло с застройщиком кому-то нет.Хотя у всех один и тот же.Хоть я и в срок получил квартиру,но я остался недоволен отделкой. То-есть,после приобретения квартиры я понял,что больше вперед никому платить не буду.Что бы привести все внутриквартирные коммуникации в порядок пришлось искать еще и проффесиональных отделочников.Что думаете? Нашел.Пришло народу куча.Правда Недели две ждать пришлось.Спрос на них видать большой.Правда после окончания работ я понял почему.Качество у них на высоте.Нет этаких дядей Васей на все руки.Каждый только своим делом занимается.Быстро сделали.Я на сколько щепитильный в таких делах,но мне понравилось.И по оплате-деньги после принятия работ.Уверенны в себе ребята.В качестве своем. У друга у моего было: 50% предоплата за предпологаемую отделку.Бумаги даже подписал какие-то (сам не видел).И все))) Дальше ремонт делал сам.Нехорошо конечно смеяться.Может кто-нибудь в такую ситуацию попадал,прошу прощения.Никого обидеть не хотел.

Аватара пользователя
Милана
новичок
новичок
Сообщения: 8
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #695 Милана » 17 янв 2017, 09:50

Посмотрела картотеку арбитражных дел, оказывается ООО "СИГНАЛСТРОЙГРУПП" выступает ответчиком по делу от 05.12.2016, а истцом ООО "БАЛАШИХА-СИТИ" . Следующее заседание назначено на 17.01.2017. Удивляет сумма исковых требований...

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Милана
новичок
новичок
Сообщения: 8
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #696 Милана » 17 янв 2017, 10:35

Застройщик жилья взыскивает со столичного агентства недвижимости 966 млн руб.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Жендос
новичок
новичок
Сообщения: 55
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #697 Жендос » 17 янв 2017, 10:57

Милана писал(а):Посмотрела картотеку арбитражных дел, оказывается ООО "СИГНАЛСТРОЙГРУПП" выступает ответчиком по делу от 05.12.2016, а истцом ООО "БАЛАШИХА-СИТИ" . Следующее заседание назначено на 17.01.2017. Удивляет сумма исковых требований...

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Уже писали здесь чуть ранее, ООО "БАЛАШИХА-СИТИ" владела 99,9% уставного капитала ООО "СИГНАЛСТРОЙГРУПП". Где-то в июне БАЛАШИХА-СИТИ вышла из состава учредителей. Все эти юрлица ООО "БАЛАШИХА-СИТИ", ООО "СИГНАЛСТРОЙГРУПП", ООО "ФСК Лидер" и т.п. аффилированы друг с другом. Теперь вот непонятно почему разбирательство, видимо конфликты в учредительском составе

Аватара пользователя
waterlive
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 135
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #698 waterlive » 17 янв 2017, 11:15

Надеюсь эти взыскания Сигналстройгрупп, в случае чего, сможет выплатить или это история как с ИКЕА, которая под угрозой закрытия?

Аватара пользователя
Милана
новичок
новичок
Сообщения: 8
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #699 Милана » 17 янв 2017, 11:22

Жендос писал(а):Уже писали здесь чуть ранее, ООО "БАЛАШИХА-СИТИ" владела 99,9% уставного капитала ООО "СИГНАЛСТРОЙГРУПП". Где-то в июне БАЛАШИХА-СИТИ вышла из состава учредителей. Все эти юрлица ООО "БАЛАШИХА-СИТИ", ООО "СИГНАЛСТРОЙГРУПП", ООО "ФСК Лидер" и т.п. аффилированы друг с другом. Теперь вот непонятно почему разбирательство, видимо конфликты в учредительском составе



Это понятно, что они аффилированы друг с другом и принадлежат кипрским компаниям. Поэтому еще больше не понятен этот иск, да еще на такую сумму.

Аватара пользователя
Кот Леопольд
новичок
новичок
Сообщения: 11
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #700 Кот Леопольд » 17 янв 2017, 15:05

похоже на запланированное банкротство, т.к. сумма не маленькая.


Вернуться в «СВАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Alika, mahes и 1 гость