ЖК Мегаполис, Москва, ул. Салтыковская, д. 8

Аватара пользователя
MayDay
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 103
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мегаполис, Москва, ул. Салтыковская, д. 8

Сообщение #21 MayDay » 20 дек 2016, 21:51

В лучшем случае, там еще год волокиты до старта по ДДУ, имхо

Аватара пользователя
Кольт
постоялец
постоялец
Сообщения: 242
Не в сети

ЖК Мегаполис, Москва, ул. Салтыковская, д. 8

Сообщение #22 Кольт » 20 дек 2016, 22:05

maxp писал(а):с сайта комплекса -Сегодня подписан ППМ по проекту

Макс, что до сих пор заставляет обращать внимание на теплицы? За эти годы, куча более интересных проектов уже вышло. С такой историей, даже не знаю какой ценой можно привлечь нового покупателя.
ППМ это что, ППТ? Проект планировки Мегаполиса ? :D

Аватара пользователя
MayDay
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 103
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мегаполис, Москва, ул. Салтыковская, д. 8

Сообщение #23 MayDay » 20 дек 2016, 22:38

Кольт писал(а):Макс, что до сих пор заставляет обращать внимание на теплицы? За эти годы, куча более интересных проектов уже вышло. С такой историей, даже не знаю какой ценой можно привлечь нового покупателя.
ППМ это что, ППТ? Проект планировки Мегаполиса ? :D

ППМ это проект планировки и межевания территории. Мегапол, обращай на него внимание, не обращай, есть в том смысле, что просто так оно все не рассосется, тк куча народу туда засунули денег и чего-то до сих пор ждут. Другое дело, что здесь, конечно, специально обученным пропагандистам "проехта" и пикнуть не дадут.

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1700
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мегаполис, Москва, ул. Салтыковская, д. 8

Сообщение #24 maxp » 20 дек 2016, 23:01

Кольт писал(а):Макс, что до сих пор заставляет обращать внимание на теплицы? За эти годы, куча более интересных проектов уже вышло. С такой историей, даже не знаю какой ценой можно привлечь нового покупателя.
ППМ это что, ППТ? Проект планировки Мегаполиса ? :D

Постановление правительства москвы.

Проект есть, народ покупал по кривизне вот и слежу. я много еще за чем слежу.
также хотелось что бы народ не кинули и каждый шаг важен. Пусть проект состоится и всем от этого будет хорошо.
неудачи и затяжки а также просевший рынок сулит возможные хорошие цены.
пы сы и нет куч под боком

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1051
Пол: Мужской
В сети

ЖК Мегаполис, Москва, ул. Салтыковская, д. 8

Сообщение #25 forever » 20 дек 2016, 23:17

maxp писал(а): Пусть проект состоится и всем от этого будет хорошо.
неудачи и затяжки а также просевший рынок сулит возможные хорошие цены.
пы сы и нет куч под боком

там еще сообщение что мол "завтра 150 000 000 идут на выплаты по возвратам", отцы учредители после постановления на радостях решили раскошелиться)) я б такой проект за километр обходил...даже однухи по 3,5 не впечатлят, ибо замкадье и потенциальный долгострой

Отправлено спустя 17 минут 12 секунд:
там еще судебный иск к ОАО "Косинское" на 400 лямов!!!!

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1700
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мегаполис, Москва, ул. Салтыковская, д. 8

Сообщение #26 maxp » 20 дек 2016, 23:35

forever писал(а):там еще сообщение что мол "завтра 150 000 000 идут на выплаты по возвратам", отцы учредители после постановления на радостях решили раскошелиться)) я б такой проект за километр обходил...даже однухи по 3,5 не впечатлят, ибо замкадье и потенциальный долгострой

Никто же брать не заставляет. Да и цен нет и не понятно когда будут. Как будут строить одному богу известно, но первую очередь могут и быстро залить

Аватара пользователя
MayDay
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 103
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мегаполис, Москва, ул. Салтыковская, д. 8

Сообщение #27 MayDay » 20 дек 2016, 23:37

forever писал(а):там еще сообщение что мол "завтра 150 000 000 идут на выплаты по возвратам", отцы учредители после постановления на радостях решили раскошелиться)) я б такой проект за километр обходил...даже однухи по 3,5 не впечатлят, ибо замкадье и потенциальный долгострой

Отправлено спустя 17 минут 12 секунд:
там еще судебный иск к ОАО "Косинское" на 400 лямов!!!!

Хорошо отцы-учредители денежки покрутили за эти годы, наверное

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8299
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мегаполис, Москва, ул. Салтыковская, д. 8

Сообщение #28 Shuran » 21 дек 2016, 02:26

maxp писал(а):Источник цитаты с сайта комплекса -Сегодня подписан ППМ по проекту

ссылка где?


Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1700
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мегаполис, Москва, ул. Салтыковская, д. 8

Сообщение #30 maxp » 16 янв 2017, 18:33

АО Косинское не платит за проектировку? как они строить то собрались, если с проектировщиками в арбитраж
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
schokur
новичок
новичок
Сообщения: 17
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мегаполис, Москва, ул. Салтыковская, д. 8

Сообщение #31 schokur » 27 янв 2017, 23:29

А что , инвест неплохой. Брали они по 3,2 максимум + там им накапали метры за долгострой (уже за 50-55 у всех) + доплата по 90 тыр при желании.
Если предложить им выйти по переуступке за 3,3-3,4 ляма ... хороший навар корячится.
Вот сомневаюсь , с кем договор надежнее : с Косинским , НДВ или прокладками Пересвета (Сигма и Немчиновостройинвест) ?

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1051
Пол: Мужской
В сети

ЖК Мегаполис, Москва, ул. Салтыковская, д. 8

Сообщение #32 forever » 27 янв 2017, 23:57

schokur писал(а):А что , инвест неплохой. Брали они по 3,2 максимум + там им накапали метры за долгострой (уже за 50-55 у всех) + доплата по 90 тыр при желании.
Если предложить им выйти по переуступке за 3,3-3,4 ляма ... хороший навар корячится.
Вот сомневаюсь , с кем договор надежнее : с Косинским , НДВ или прокладками Пересвета (Сигма и Немчиновостройинвест) ?

инвесторы в 2014 примерно также рассуждали)) почему вы думаете что эти доп метры дадут в 1-ой очереди??? могут дать в 3 или 4 или 5-ой=)))

Аватара пользователя
wert
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 163
Не в сети

ЖК Мегаполис, Москва, ул. Салтыковская, д. 8

Сообщение #33 wert » 27 янв 2017, 23:59

Еще не известен и год, когда их дадут :D

Аватара пользователя
schokur
новичок
новичок
Сообщения: 17
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мегаполис, Москва, ул. Салтыковская, д. 8

Сообщение #34 schokur » 28 янв 2017, 00:17

wert писал(а):Еще не известен и год, когда их дадут :D
Смысл в том , что деньги будут пристроены , рынок готовится к длительному росту (восстановлению цен) , главное чтоб не кинули !

Аватара пользователя
wert
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 163
Не в сети

ЖК Мегаполис, Москва, ул. Салтыковская, д. 8

Сообщение #35 wert » 28 янв 2017, 00:26

schokur писал(а):Источник цитаты рынок готовится к длительному росту (восстановлению цен)

мне интересно, почему вы так думаете))
schokur писал(а):Источник цитаты главное чтоб не кинули

когда вашими деньгами пользуются не начиная стройку, затягивая сроки, это тоже кидалово...

Аватара пользователя
Semen4
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 111
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мегаполис, Москва, ул. Салтыковская, д. 8

Сообщение #36 Semen4 » 08 фев 2017, 13:32

С июня 2015 года по июль 2016-го «Пересвет-Инвест» и аффилированные структуры заложили в банке "Пересвет" права требования по новым запланированным объектам. Общая сумма превышает 6 млрд руб., посчитал журнал РБК на основе данных из реестра залогов ФНП. Самый крупный залог в базе — жилье в комплексе «Мегаполис», который «Пересвет-Инвест» совместно с «НДВ-Недвижимостью» планировал построить у метро «Новокосино». В 2015 году компания Пронина и партнеров в два этапа заложила в «Пересвете» права на получение в собственность будущих 54,4 тыс. кв. м на сумму почти 4 млрд руб. со сроками погашения с 2016 по 2018-й.

Вернуть эти средства банку будет непросто: в ноябре газета «Ведомости» сообщила, что «Пересвет-Инвест» выходит из проекта «Мегаполис». Компания Пронина теперь не имеет права ни на квадратный метр в будущем жилом комплексе, категоричен в разговоре с журналом РБК гендиректор «НДВ-Недвижимости» Александр Хрусталев. «Они [«Пересвет-Инвест»] планировали привлечь деньги «Пересвета» для строительства, но очень долго тянули с оформлением всей документации», — объяснил он.

Подробнее на РБК:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
schokur
новичок
новичок
Сообщения: 17
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мегаполис, Москва, ул. Салтыковская, д. 8

Сообщение #37 schokur » 08 фев 2017, 22:01

А Хрусталев со своим НДВ что же тогда остается в проекте ? С кем же у них инвестконтракт ? Непосредственно с теплицами что ли ?

Аватара пользователя
mmk
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 398
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Мегаполис, Москва, ул. Салтыковская, д. 8

Сообщение #38 mmk » 09 фев 2017, 10:19

schokur писал(а):А Хрусталев со своим НДВ что же тогда остается в проекте ? С кем же у них инвестконтракт ? Непосредственно с теплицами что ли ?

группа ПСН, Промсвязьбанк. вроде как.

Отправлено спустя 3 минуты 18 секунд:

Аватара пользователя
schokur
новичок
новичок
Сообщения: 17
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мегаполис, Москва, ул. Салтыковская, д. 8

Сообщение #39 schokur » 09 фев 2017, 17:26

mmk писал(а):группа ПСН, Промсвязьбанк. вроде как.Отправлено спустя 3 минуты 18 секунд:

Я хотел узнать : с кем НДВ заключал инвестконтракт изначально - с Пересвет-инвестом или теплицами (Косинским).
Если с Пересветом , то НДВ должен потерять все права одновременно с выходом Пересвета из проекта , т.к. он младший инвестор в цепочке. Тем более теряют права все соинвесторы физлица , имеющие договора с Пересвет-инвестом и НДВ.
Если же договор с Косинским , то всё должно быть нормально.
А вот на каких условиях влезла в проект ПСН ,- надо разбираться.

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1365
Пол: Мужской
В сети

ЖК Мегаполис, Москва, ул. Салтыковская, д. 8

Сообщение #40 Будулай » 09 фев 2017, 17:49

мне вот еще раз стало понятно одно - муть мутная. и слава богу, что в свое время отговаривали людей влезать туда.


Вернуться в «ВАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость