ЖК "Ясный", на Каширское шоссе, вл.65, м.Домодедовская

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1303
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Ясный", на Каширское шоссе, вл.65, м.Домодедовская

Сообщение #1 Будулай » 06 окт 2015, 16:36

Жилой комплекс «Ясный» строится на юге Москвы в районе Орехово-Борисово Южное. Представляет собой многоэтажный монолитный жилой комплекс класса комфорт. В продаже предлагаются квартиры и апартаменты.

На территории ЖК будут построены детский сад и школа. В шаговой доступности действующие школы и детские сады, аптеки, магазины, поликлиники. От станции метро Домодедовская идти пешком 10 минут. Рядом проходит Каширское шоссе.

Территория жилого комплекса будет благоустроена. Появятся зеленые зоны, спортивные и детские площадки. Недалеко находятся государственный музей-заповедник «Царицыно» и Бирюлевский лесопарк.

Срок сдачи: IV кв. 2018 г.
Форма продажи: предварительный договор купли-продажи
Тип здания: монолит
Лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)
Этаж: 15-19
Квартир на этаже: 6/8
Высота потолков, м: 3.15
Отделка: без отделки

Официальный сайт: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Фото:
► Показать


Планировки:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Ясный.jpg
Ясный.jpg (73.44 КБ) 3349 просмотров


Получено положительное заключение экспертизы по проекту [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Ясный планировка.jpg
Ясный планировка.jpg (64.88 КБ) 3349 просмотров

Аватара пользователя
kim
новичок
новичок
Сообщения: 82
Не в сети

ЖК "Ясный", на Каширское шоссе, вл.65, м.Домодедовская

Сообщение #2 kim » 08 окт 2015, 11:08

Это на месте Капитолия с Ашаном? :o
Оставили все-таки район без Ашана! :evil:

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7846
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Ясный", на Каширское шоссе, вл.65, м.Домодедовская

Сообщение #3 Shuran » 08 окт 2015, 11:12

kim писал(а):Источник цитаты Это на месте Капитолия с Ашаном?


нет, конечно
карту смотрим внимательнее
зы про ашан там - реконструкция будет [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1303
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Ясный", на Каширское шоссе, вл.65, м.Домодедовская

Сообщение #4 Будулай » 08 окт 2015, 13:44

kim, на месте ЗАО «Московская обувная фабрика им. Г. В. Муханова»
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Вложения
14_1280.jpg
14_1280.jpg (83.54 КБ) 3654 просмотра
13_1280.jpg
13_1280.jpg (80.01 КБ) 3654 просмотра

Аватара пользователя
Arty
постоялец
постоялец
Сообщения: 343
Не в сети

ЖК "Ясный", на Каширское шоссе, вл.65, м.Домодедовская

Сообщение #5 Arty » 08 окт 2015, 21:15

брошюрка в pdf с описанием проекта - присутствует немного информации по генплану и планировкам.
цена от 3.2 млн, площади от 26.6 метров

какой-то близнец Варшавских Холмов от ПИКа, только подальше от метро.
Вложения
Yasny.pdf
(2.69 МБ) 221 скачивание

Аватара пользователя
roman
новичок
новичок
Сообщения: 19
Не в сети

ЖК "Ясный", на Каширское шоссе, вл.65, м.Домодедовская

Сообщение #6 roman » 09 окт 2015, 11:01

Позвонил, от менеджера узнал, что
продажа квартир начнется 15.10
цены на квартиры будут дороже чем на апартаменты на 25-30% (по словам менеджера)

Аватара пользователя
roman
новичок
новичок
Сообщения: 19
Не в сети

ЖК "Ясный", на Каширское шоссе, вл.65, м.Домодедовская

Сообщение #7 roman » 09 окт 2015, 11:10

цена м2 в маленьком апартаменте 3200 / 26,6 = 120
соответственно у квартир наверно будет 120 + 25% = 150

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 980
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Ясный", на Каширское шоссе, вл.65, м.Домодедовская

Сообщение #8 Golden fleece » 09 окт 2015, 14:11

roman писал(а):цена м2 в маленьком апартаменте 3200 / 26,6 = 120
соответственно у квартир наверно будет 120 + 25% = 150


если 150 м2 за этот колодец у мкада и каширки... кхм, кхм, какбЭ помяХче выразиться :shock:
5 160 тыс за 34 метра, кто там будет покупать? :?:

Аватара пользователя
Михаил
новичок
новичок
Сообщения: 12
Не в сети

ЖК "Ясный", на Каширское шоссе, вл.65, м.Домодедовская

Сообщение #9 Михаил » 19 окт 2015, 15:19

звонил манагер мне по жк Ясный.. не было времени с ним поговорить, отложил до вечера, а так вышли в продажу квартиры 1ком 34кв.м. 4.850 и 3% скидку при полной оплате. Все, что успел у него вырвать.

Аватара пользователя
av_nechaev
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1351
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Ясный", на Каширское шоссе, вл.65, м.Домодедовская

Сообщение #10 av_nechaev » 19 окт 2015, 15:34

Михаил писал(а):звонил манагер мне по жк Ясный.. не было времени с ним поговорить, отложил до вечера, а так вышли в продажу квартиры 1ком 34кв.м. 4.850 и 3% скидку при полной оплате. Все, что успел у него вырвать.

Кто инвеститор этого чуда-объекта? Если за ними не стоит ВТБ, СБер и т.п. денежные мешки, объект - кандидат на вынос


Аватара пользователя
av_nechaev
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1351
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Ясный", на Каширское шоссе, вл.65, м.Домодедовская

Сообщение #12 av_nechaev » 19 окт 2015, 15:49


Неожиданно, но главный вопрос - зачем? Зачем ЭТО на тухлом рынке по стописят да еще и со сдачей в конце 2018 года? Кроме внутригруповой конкуренции есть еще ведь и свободный рынок с более кошерным соотношением риск/награда.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7846
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Ясный", на Каширское шоссе, вл.65, м.Домодедовская

Сообщение #13 Shuran » 19 окт 2015, 15:53

av_nechaev писал(а):Источник цитаты Неожиданно, но главный вопрос - зачем? Зачем ЭТО на тухлом рынке по стописят да еще и со сдачей в конце 2018 года?


думаю, лучше и не скажешь:
av_nechaev писал(а):Источник цитаты Что касается объемов сдачи, то тут "веселье" ожидается. Так как "товарищи строители" решили в кризисную годину добавить жару рынку в виде стахановских миллионов м2 - в пику жанровому и логичному снижению активности и повышения дефицитности, то как результат видится "природное" регулирование предложения через остановки строительства, которая в свою очередь будет образовываться в силу недокредитованности отрасли ни через банки ни от физиков.

Аватара пользователя
марк аврелий
активный
активный
Сообщения: 614
Не в сети

ЖК "Ясный", на Каширское шоссе, вл.65, м.Домодедовская

Сообщение #14 марк аврелий » 19 окт 2015, 16:48

Видимо еще дураков с деньгами на рынке хватает.

Аватара пользователя
av_nechaev
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1351
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Ясный", на Каширское шоссе, вл.65, м.Домодедовская

Сообщение #15 av_nechaev » 19 окт 2015, 17:03

марк аврелий писал(а):Видимо еще дураков с деньгами на рынке хватает.

Это иллюзия, которую "создал" на соседнем шоссе ПИК. И уж кому-кому, а МР это известно. По продажам Водного, Савеловского и т.п

Аватара пользователя
Дмитрий81
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 378
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Ясный", на Каширское шоссе, вл.65, м.Домодедовская

Сообщение #16 Дмитрий81 » 19 окт 2015, 18:57

марк аврелий писал(а):Видимо еще дураков с деньгами на рынке хватает.

По таким ценам, вдоль Каширки, почти у МКАДа, скоро они поймут что их нет ))

Аватара пользователя
Maxed
постоялец
постоялец
Сообщения: 229
Не в сети

ЖК "Ясный", на Каширское шоссе, вл.65, м.Домодедовская

Сообщение #17 Maxed » 19 окт 2015, 23:15

Дмитрий81 писал(а):По таким ценам, вдоль Каширки, почти у МКАДа, скоро они поймут что их нет ))


У мр агония началась, значит скоро морозить объекты будут...

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1303
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Ясный", на Каширское шоссе, вл.65, м.Домодедовская

Сообщение #18 Будулай » 30 окт 2015, 10:29

subFokus писал(а):Источник цитаты Плохо что еще ЖК "Ясный" в южном районе выходит. Но ценник там будет не меньше...

цены на Ясный уже есть.. а вы не сравнивали его на старте с Маршала Захарова от ПИК ? там 3к вроде вменяемая цена была и метро ближе.

Аватара пользователя
subFokus
новичок
новичок
Сообщения: 25
Не в сети

ЖК "Ясный", на Каширское шоссе, вл.65, м.Домодедовская

Сообщение #19 subFokus » 30 окт 2015, 17:12

Будулай писал(а):цены на Ясный уже есть.. а вы не сравнивали его на старте с Маршала Захарова от ПИК ? там 3к вроде вменяемая цена была и метро ближе.

К сожалению Ясного цены не зафиксировал в первые дни продаж, может есть у кого - поделитесь. Но до начала продаж ценники мелькали они не особо отличались от Захарова. Метро Домодедовская ближе к Ясному, к Захарова ближе Орезово. На Орехово поток людей меньше так как выход в район и к паркам, Домодедовская поток побольше, там транзит включая всех с аэропорта

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7846
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Ясный", на Каширское шоссе, вл.65, м.Домодедовская

Сообщение #20 Shuran » 30 окт 2015, 18:16

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство крупного многофункционального жилого комплекса на Каширском шоссе, вл. 65 (Южный административный округ Москвы), сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.

Согласно проекту, на территории бывшей Московской обувной фабрики имени Г.В. Муханова построят жилой комплекс переменной этажности (от 1 до 19 этажей) общей площадью 185,9 тыс. кв. м. Комплекс рассчитан на 1,2 тыс. квартир и 653 апартаментов. В составе объекта предусмотрено детское дошкольное учреждение на 125 мест. В подземном уровне разместится автостоянка на 920 машино-мест.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Вернуться в «ЮАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость