Пресненский вал, 21, апартаменты, ГК ПИК

Аватара пользователя
Polechka
новичок
новичок
Сообщения: 80
Пол: Женский
Не в сети

Пресненский вал, 21, апартаменты, ГК ПИК

Сообщение #1 Polechka » 29 дек 2016, 17:57

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
у Пика стартовали продажи по адресу Пресненский вал, 21 - апартаменты

цены от 4,8 за студию 24 кв. м с отделкой, 1-к от 9,5 за 50 кв. м, что-то дорого для такого места и замороженной стройки :rtfm:


Аватара пользователя
чертенок
постоялец
постоялец
Сообщения: 348
Пол: Женский
Не в сети

Пресненский вал, 21, апартаменты, ГК ПИК

Сообщение #3 чертенок » 29 дек 2016, 18:17

Добавлю срок заселения до апреля 2019 года

Аватара пользователя
mr_myxin
постоялец
постоялец
Сообщения: 249
Не в сети

Пресненский вал, 21, апартаменты, ГК ПИК

Сообщение #4 mr_myxin » 29 дек 2016, 20:32

Там по соседству ещё планируется(планировался?): Международный научно-исследовательский центр с апарт-отелем и подземной автостоянкой по адресу: Пресненский Вал, вл. 17, 19

Изображение

Объём строительства: 50 500 кв.м., апарт-отель 25 150 кв. м., здания НИЦ 8 000 кв. м
Период реализации: 2015–2019 гг.

Изображение

Источник: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Аватара пользователя
mr_myxin
постоялец
постоялец
Сообщения: 249
Не в сети

Пресненский вал, 21, апартаменты, ГК ПИК

Сообщение #6 mr_myxin » 31 дек 2016, 16:54

Moxep писал(а):Источник цитаты картиночки

Это другая концепция, от другого архитектурного бюро, которая не пошла в реализацию.

Вот тут рендеры актуального проекта, там же и планировки с ценами - [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
exxxtreme
постоялец
постоялец
Сообщения: 201
Пол: Мужской
Не в сети

Пресненский вал, 21, апартаменты, ГК ПИК

Сообщение #7 exxxtreme » 04 янв 2017, 02:22

Кто что думает - инвест есть или тухляк? Какие налоги на такие объекты - 0.5% или 2%?

Аватара пользователя
Fila
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 427
Не в сети

Пресненский вал, 21, апартаменты, ГК ПИК

Сообщение #8 Fila » 04 янв 2017, 09:28

По ПД гостинка идет, "апартаменты гостиничного типа". По идее, 0,5% должно быть. Однако, до метро достаточно далеко, по километру до обеих станций :?:

Аватара пользователя
exxxtreme
постоялец
постоялец
Сообщения: 201
Пол: Мужской
Не в сети

Пресненский вал, 21, апартаменты, ГК ПИК

Сообщение #9 exxxtreme » 04 янв 2017, 10:52

Ценник приятный, дешевле Пресни от МРС выходит. Но 2019... Но потолки 3.2 и лобби прям зачет, пахнет реальным бизнесом. В раздумиях)

Аватара пользователя
Ilus
новичок
новичок
Сообщения: 30
Пол: Мужской
Не в сети

Пресненский вал, 21, апартаменты, ГК ПИК

Сообщение #10 Ilus » 04 янв 2017, 16:47

Разрешение до 28 февраля 2018 года, а СМР до 3 квартала 2018 года. (Продлят наверно)!
Из главных проблем всего 60 машиномест на 220 апартаментов.
Ценник хороший, планировки адекватные.
Минус - репутация долгостроя

Отправлено спустя 2 минуты 20 секунд:
Посмотреть бы полный прайс на этажи выше 5! и Цена паркинга интересна.

Аватара пользователя
exxxtreme
постоялец
постоялец
Сообщения: 201
Пол: Мужской
Не в сети

Пресненский вал, 21, апартаменты, ГК ПИК

Сообщение #11 exxxtreme » 05 янв 2017, 01:23

Ilus писал(а):Посмотреть бы полный прайс на этажи выше 5! и Цена паркинга интересна.


На яндексе есть на разные этажи прайсы, включая 17 и 19й.

Аватара пользователя
Just Kley
новичок
новичок
Сообщения: 46
Пол: Мужской
Не в сети

Пресненский вал, 21, апартаменты, ГК ПИК

Сообщение #12 Just Kley » 08 янв 2017, 19:40

Знает кто подробности по этой стройке. Почему стояла так долго?
И что сейчас с ПИКом в целом?

Аватара пользователя
Evgen1466
модератор
модератор
Сообщения: 373
Пол: Мужской
Не в сети

Пресненский вал, 21, апартаменты, ГК ПИК

Сообщение #13 Evgen1466 » 09 янв 2017, 11:52

Just Kley писал(а):Знает кто подробности по этой стройке. Почему стояла так долго?
И что сейчас с ПИКом в целом?

Только без оффтопа, в этой ветке онли про конкретный проект :rtfm:

Про ПИК в целом в своей ветке viewtopic.php?p=70361#p70361

Аватара пользователя
Victor
новичок
новичок
Сообщения: 21
Пол: Мужской
Не в сети

Пресненский вал, 21, апартаменты, ГК ПИК

Сообщение #14 Victor » 09 янв 2017, 22:35

Не понял, а почему налог 0,5 %. Это же апартаменты. Звонил в ПИк, говорят сдача - конец 18 года. Наиболее выгодные предложения - двушки по 65 кв. м - в зависимости от этажа от 172 т.р. (3 этаж) и это с отделкой. Продают только по ДДУ. Пугает все-таки, что апартаменты... и налоги. Подскажите все-таки по налогам, если кто в теме?

Аватара пользователя
Just Kley
новичок
новичок
Сообщения: 46
Пол: Мужской
Не в сети

Пресненский вал, 21, апартаменты, ГК ПИК

Сообщение #15 Just Kley » 10 янв 2017, 19:28

Заехал сейчас. Глухо как в такнке.
Кусок зеленого фасада так и висит.
Расскажите историю объекта или дайте ссылку пожалуйста.

Аватара пользователя
mr_myxin
постоялец
постоялец
Сообщения: 249
Не в сети

Пресненский вал, 21, апартаменты, ГК ПИК

Сообщение #16 mr_myxin » 10 янв 2017, 19:47

Just Kley писал(а):Источник цитаты Расскажите историю объекта или дайте ссылку пожалуйста.


Если кратко,то изначально начали строить "Научно-технический центр" (офисный), потом проект получил статус "гостиницы с номерами квартирного типа". После смены собственника ПИКа стройка встала, и компания больше сосредоточилась на строительстве жилья эконом-класса.

Аватара пользователя
Just Kley
новичок
новичок
Сообщения: 46
Пол: Мужской
Не в сети

Пресненский вал, 21, апартаменты, ГК ПИК

Сообщение #17 Just Kley » 10 янв 2017, 20:34

mr_myxin писал(а):Если кратко,то изначально начали строить "Научно-технический центр" (офисный), потом проект получил статус "гостиницы с номерами квартирного типа". После смены собственника ПИКа стройка встала, и компания больше сосредоточилась на строительстве жилья эконом-класса.

Спасибо.
Буду наблюдать.

Аватара пользователя
mr_myxin
постоялец
постоялец
Сообщения: 249
Не в сети

Пресненский вал, 21, апартаменты, ГК ПИК

Сообщение #18 mr_myxin » 23 янв 2017, 00:35

Just Kley писал(а):Источник цитаты Заехал сейчас. Глухо как в такнке.
Кусок зеленого фасада так и висит.

Началось!
yaZZZvin писал(а):21.07

На площадке action, пробник отделки сняли.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Источник: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Jimbo
новичок
новичок
Сообщения: 4
Пол: Мужской
Не в сети

Пресненский вал, 21, апартаменты, ГК ПИК

Сообщение #19 Jimbo » 24 янв 2017, 18:01

Товарищи, всерьез рассматриваю покупку жилья в данном жк для себя.
Подскажите минусы, по которым в очередной раз стоит задуматься над этим предложением

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1043
Пол: Мужской
Не в сети

Пресненский вал, 21, апартаменты, ГК ПИК

Сообщение #20 forever » 24 янв 2017, 18:42

Jimbo писал(а):Товарищи, всерьез рассматриваю покупку жилья в данном жк для себя.
Подскажите минусы, по которым в очередной раз стоит задуматься над этим предложением

я бы подумал над инфрой которая должна присутствовать в таких комплексах: фитнесс с бассейном, кафешки, магазы
в Пресне-сити например такую инфру обещают, а это просто точечная застройка в неплохом месте, не такой муравейник зато!! но у ПС видовые неплохие аппарты есть, и кв тоже.
а какую планировку смотрите?


Вернуться в «ЦАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Ksyu и 1 гость