Центр Сити, Шмитовский проезд, вл. 39, Ренова

Аватара пользователя
vega
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 195
Пол: Женский
Не в сети

Центр Сити, Шмитовский проезд, вл. 39, Ренова

Сообщение #21 vega » 17 дек 2016, 05:38

gav1 писал(а):Сроки большие то что пока на нуле 20-21 года по дду.

Дду уже есть?
Менеджер точно сказать не смог, озвучил про 2020г как сдачу всего комплекса, сроки по очередям назвать не смог

Аватара пользователя
Вовчик
постоялец
постоялец
Сообщения: 331
Пол: Мужской
Не в сети

Центр Сити, Шмитовский проезд, вл. 39, Ренова

Сообщение #22 Вовчик » 17 дек 2016, 14:37

Seregin писал(а):Был сегодня здесь . Как то не впечатлило честно говоря . Убого уныло и когда там будет город-сад -близнец Сити - хз. Трёшка, неухоженный вид района , неухоженная набережная . И летом там загазовано всегда . По 180 ещё и 2 этаж выйдет с видом на все это . Рядом эти бомж5этажки которые хз будут ли сносить( кирпич). На рост ценника Я бы не рассчитывал резкий или же все будет виртуально на бумаге . Не... Я пас

Seregin, ну "уныло" мож со временем там и не будет (постепенно облагородят все), а вот четкого инвеста я здесь не просматриваю. 185 все таки уже не низко. и ЦА на данный объект как-то "размыто" представляю. А по студиям тем более. Если объект четко для конечника, кому студии там нужны? Это не тот объект, что бы покупать "на последние деньги". Ну и сам Капитал с их "hight speed" темпами не "плюс" тоже. В общем именно здесь - есть над чем подумать.

Аватара пользователя
ankl.su
новичок
новичок
Сообщения: 18
Пол: Мужской
Не в сети

Центр Сити, Шмитовский проезд, вл. 39, Ренова

Сообщение #23 ankl.su » 17 дек 2016, 20:28

На панорамах, снятых 2 октября, на 3-й и 4-й секциях 1-го корпуса идет возведение конструкций 1-го этажа. В декабрьском отчете по стройке на них уже 9-й этаж возводится. Достаточно быстро монолитят.
И еще немного не понял насчет видовых квартир. Судя по плану застройки квартала, в перспективе виды с 1-й очереди будут только на север и северо-запад. Центр столицы от 1-й очереди закроет 2-я. А запад (Филевский парк, Парк Победы) закроет перспективная застройка, если она будет такой же этажности.

Аватара пользователя
mr_myxin
постоялец
постоялец
Сообщения: 303
Не в сети

Центр Сити, Шмитовский проезд, вл. 39, Ренова

Сообщение #24 mr_myxin » 17 дек 2016, 22:38

ankl.su писал(а):Источник цитаты А запад (Филевский парк, Парк Победы) закроет перспективная застройка, если она будет такой же этажности.

Если вы про это:
Изображение
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Я не очень верю в переселение ~1250 квартир из 5 этажного квартала. Да и никаких официальных документов на тему реконструкции данного района я не видел.

Хотя сайт эстатета обещает "Собственную набережную для прогулок и отдыха" :D

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8574
Пол: Мужской
Не в сети

Центр Сити, Шмитовский проезд, вл. 39, Ренова

Сообщение #25 Shuran » 18 дек 2016, 01:09

ankl.su писал(а):Источник цитаты В декабрьском отчете по стройке на них уже 9-й этаж возводится. Достаточно быстро монолитят.

это хорошо, главное, чтоб через год-два запал не кончился, там дома по 53 этажа, сроки по триколору навевают всякое, Лица, даром, что 24эт, строят уже 4 года и до ввода еще год

Аватара пользователя
mr_myxin
постоялец
постоялец
Сообщения: 303
Не в сети

Центр Сити, Шмитовский проезд, вл. 39, Ренова

Сообщение #26 mr_myxin » 18 дек 2016, 02:25

Shuran писал(а):Источник цитаты чтоб через год-два запал не кончился

Так это новая финансовая стратегия от Павла Тё:)

Не по теме
Финансовая стратегия, которая уже опробована на ряде личных проектов Павла Тё – привлечение партнеров – доказала свою эффективность и имеет безграничный потенциал. “Запас прочности, который она дает, бесконечен, я могу сколько угодно долго находиться на нулевой отметке. Это значит, что даже при нулевом денежном потоке ты можешь строить как угодно долго и никак не зависеть от этих поступлений – в отличие от других застройщиков, которые работают по старой схеме,” – подчеркнул он в интервью газете “Ведомости”.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Вовчик
постоялец
постоялец
Сообщения: 331
Пол: Мужской
Не в сети

Центр Сити, Шмитовский проезд, вл. 39, Ренова

Сообщение #27 Вовчик » 18 дек 2016, 11:13

ankl.su писал(а):Источник цитаты Достаточно быстро монолитят.

Помницца, один веселый объект ("Триколор" называется) тоже сначала так быстро "монолитили", "монолитили"... До"монолитили" аж до конца! А потом "бац" и готовый (возведенный) дом таким и стоял еще лет эдак... ;) На Капитал в принципе надо закладывать доп.время. Да еще при такой этажности.

Аватара пользователя
Polechka
новичок
новичок
Сообщения: 80
Пол: Женский
Не в сети

Центр Сити, Шмитовский проезд, вл. 39, Ренова

Сообщение #28 Polechka » 19 дек 2016, 11:13

vega писал(а):Источник цитаты Дду уже есть?

ДДУ еще нет, но обещали, что 20/01 уже все будет

Аватара пользователя
mr_myxin
постоялец
постоялец
Сообщения: 303
Не в сети

Центр Сити, Шмитовский проезд, вл. 39, Ренова

Сообщение #29 mr_myxin » 19 дек 2016, 19:32

Хм, а застройщик то аффилирован не с Капиталом, а с Кортросом/Реновой

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Застройщик: ООО "Жилой Квартал Сити"

Генеральный директор - Липаткин Семен Егорович

Учредители:
ООО "РЕНОВА-ХОЛДИНГ РУС" Доля: 74,9% ИНН: 7705310692 ОГРН: 1157746012060
КОМПАНИЯ "ТОНСТОН ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД" Доля: 25,1%

Аватара пользователя
gav1
новичок
новичок
Сообщения: 26
Пол: Женский
Не в сети

Центр Сити, Шмитовский проезд, вл. 39, Ренова

Сообщение #30 gav1 » 19 дек 2016, 21:46

Да , часть корпусов будет строить Кортрос, срок сдачи 20-21 г.г.

Аватара пользователя
Legion26
новичок
новичок
Сообщения: 14
Пол: Мужской
Не в сети

Центр Сити, Шмитовский проезд, вл. 39, Ренова

Сообщение #31 Legion26 » 20 дек 2016, 08:24

gav1 писал(а):Источник цитаты часть корпусов будет строить Кортрос

mr_myxin писал(а):Источник цитаты ООО "РЕНОВА-ХОЛДИНГ РУС" Доля: 74,9%

весомая часть.

Аватара пользователя
vega
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 195
Пол: Женский
Не в сети

Центр Сити, Шмитовский проезд, вл. 39, Ренова

Сообщение #32 vega » 21 дек 2016, 04:38

Чингачгук писал(а):Может кому-то поможет мнение когда-то местного жителя: в 80х я там жил в Филях поблизости и иногда даже с пацанами купались в р.Москва, тогда было жить нормально. Сейчас я раз в квартал езжу в автосервис рядом и если оставляю машину, то возвращаюсь по мосту мимо этого места, и там все так загазовано, что хочется идти в противогазе, что и неудивительно в ста метрах от ТТК. Без всякого "имхо" все объекты на противоположной стороне от Шмитовского (Филиград, ONLY, и ожидаемый проект Главстроя) расположены в более удачном и менее загазованном месте. Именно с этими проектами стоит сравнивать эту Мукомолку, а не с Сити Парком, упаси вас бог! С Сити Парком будем сравнивать другой проект Капитал групп, который начал строиться в 300 м от него на Краснопресненской набережной.


Спасибо что поправили насчет Ситипарка, я посмотрела стартовую цену, точное его местоположение не открывала, запомнила что в "том" районе - ошибочка вышла :give_rose:

Проект Главстроя не нашла, но ЯузаПарк дорого выходил, кмк, даже не знаю стоит ли мне ждать
Хотя со сроками окт 2020, на Шмит39 инвест как-то не очень просматривается

Другой проект Капитал групп нашелся, но инфа по нему как-то не очень нашлась :D предполагаю, что как и Ситипарк это не мой бюджет

Аватара пользователя
Striker
постоялец
постоялец
Сообщения: 338
Пол: Мужской
Не в сети

Центр Сити, Шмитовский проезд, вл. 39, Ренова

Сообщение #33 Striker » 21 дек 2016, 12:07

Владелец группы «Ренова» Виктор Вексельберг стал партнером Capital Group по застройке территории Мелькомбината №4 напротив «Москва-Сити». Инвестировав в строительство 15 млрд руб., его компания «Кортрос» может заработать 6 млрд руб. прибыли

Подробнее на РБК:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
vega
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 195
Пол: Женский
Не в сети

Центр Сити, Шмитовский проезд, вл. 39, Ренова

Сообщение #34 vega » 24 дек 2016, 15:16

Открылись продажи, студии 29.5 от 5600 в зависимости от этажа, цена с 5% скидкой за 100% оплату



Аватара пользователя
Nick
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 190
Не в сети

Центр Сити, Шмитовский проезд, вл. 39, Ренова

Сообщение #37 Nick » 30 дек 2016, 17:56

Бест сегодня прислал:
"Молчать больше нельзя!Комплекс жилых небоскребов в ЦАО от 5,5 млн руб.!Вид на "Москва-Сити".Старт продаж! тел.+74959951525 проек.декл: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]"
А так если минус 20% от этих цен то было бы интересно :D

Аватара пользователя
FFF
новичок
новичок
Сообщения: 9
Пол: Мужской
Не в сети

Центр Сити, Шмитовский проезд, вл. 39, Ренова

Сообщение #38 FFF » 07 янв 2017, 14:05

Никто не в курсе, а сюда переселенцы со Шмитовского (микрорайон Камушки) не планируются?

Аватара пользователя
mr_myxin
постоялец
постоялец
Сообщения: 303
Не в сети

Центр Сити, Шмитовский проезд, вл. 39, Ренова

Сообщение #39 mr_myxin » 07 янв 2017, 15:48

FFF писал(а):Источник цитаты Никто не в курсе, а сюда переселенцы со Шмитовского (микрорайон Камушки) не планируются?

Планируются, но не в эту очередь застройки, дома для них (если их снова не продадут через аукционы) уже строятся.

4 участок.
Изображение

Дальняя стройка, за остатками элеватора
Изображение

Изображение

Аватара пользователя
FFF
новичок
новичок
Сообщения: 9
Пол: Мужской
Не в сети

Центр Сити, Шмитовский проезд, вл. 39, Ренова

Сообщение #40 FFF » 07 янв 2017, 21:53

Можно несколько уточняющих вопросов:
откуда информация что это для переселенцев?
а есть планы по корпусам 4-го участка?
это участок, который ближе всего к ТТК и дальше всего от м. Шелепиха?


Вернуться в «ЦАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Zastezhka и 2 гостя