City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Аватара пользователя
Художник
новичок
новичок
Сообщения: 5
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #621 Художник » 24 дек 2016, 14:06

Shuran к Вам вопрос:а 6 этаж с Вашей точки ликвиден?

Аватара пользователя
2x3o
новичок
новичок
Сообщения: 17
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #622 2x3o » 24 дек 2016, 14:27

Uraletz писал(а):В течение этой недели особой активности на площадке не наблюдалось. Если в конце ноября там один за одним самосвалы выезжали с грунтом, то сейчас ворота закрыты, движений не видно. Левой пяткой доделывают офис продаж.


Не соглашусь, на этой неделе активно вывозили и сносили старые постройки.
Под корпусом 4 что-то заливают (см. фото)
Вложения
IMG_3011 (1).JPG
IMG_3011 (1).JPG (231.31 КБ) 903 просмотра

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8606
Пол: Мужской
В сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #623 Shuran » 24 дек 2016, 14:34

Художник писал(а):Источник цитаты Shuran к Вам вопрос:а 6 этаж с Вашей точки ликвиден?

вполне, а тут, тем более, этажность ступеньками и невысокая местами

Аватара пользователя
Художник
новичок
новичок
Сообщения: 5
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #624 Художник » 24 дек 2016, 15:29

Народ,кто в курсе какая технология фундамента предполагается?
Как грится:фундамент-половина дома.

Отправлено спустя 17 минут 9 секунд:
P.S.т.е. Вопрос в том:когда ориентировочно выйдут из котлована?

Аватара пользователя
2x3o
новичок
новичок
Сообщения: 17
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #625 2x3o » 24 дек 2016, 17:55

Художник писал(а):P.S.т.е. Вопрос в том:когда ориентировочно выйдут из котлована?


Могу ошибаться, но по моей оценке выйдут не раньше мая, так как котлован у всех зданий общий, а пока что выкопали небольшой участок под к4, тем более еще морозы все впереди.

Аватара пользователя
Vic_718
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 118
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #626 Vic_718 » 24 дек 2016, 23:26

Друзья, получил проект ДДУ. Указано, что участок в залоге у Открытия. В ПД ничего про кредит не написано. А должно вроде бы?)

Аватара пользователя
Seregin
активный
активный
Сообщения: 526
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #627 Seregin » 25 дек 2016, 11:55

Вчера покупашки смотрели Пресню 14 и усиленно торговались . Так вот мотивировали тем что в сити парке скидки при личных переговорах с менеджерами доходят до 10%. В общем большую однушку 55-56 м на среднем этаже отдают за 12.8. Может быть такое ?

Аватара пользователя
Vic_718
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 118
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #628 Vic_718 » 25 дек 2016, 12:32

Seregin писал(а):Вчера покупашки смотрели Пресню 14 и усиленно торговались . Так вот мотивировали тем что в сити парке скидки при личных переговорах с менеджерами доходят до 10%. В общем большую однушку 55-56 м на среднем этаже отдают за 12.8. Может быть такое ?


Может, они о Пресне Сити говорили? Там около 10% скинуть можно. Знакомые прошлой весной получили скидку в размере 9%. Относительно ситипарка - мне отказались дать скидку даже за 100% оплату (если что это colliers были, не saricci и не сам монарх).

Аватара пользователя
Seregin
активный
активный
Сообщения: 526
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #629 Seregin » 25 дек 2016, 13:02

Нет. Именно о сити парке речь шла. В пресня сити нет площадей 55-56. Или 40-45 или уже 65 двушки

Аватара пользователя
Uraletz
новичок
новичок
Сообщения: 22
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #630 Uraletz » 25 дек 2016, 13:56

Лично выходил через знакомых на руководителей отдела продаж Монарх-Недвижимость - скидку сделать не смогли. Правда, было это до повышения ими цен, и на квартиру с видом не в стену соседнего здания. Так что сомневаюсь. Смысла сейчас давать скидку на самом начале проекта - не вижу. Тем более в 10%. Либо это квартира сильно неудачная, с видом на заправку или рядом стоящее здание, либо фантазии покупцов.

Аватара пользователя
Seregin
активный
активный
Сообщения: 526
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #631 Seregin » 25 дек 2016, 14:58

Значит на пустом месте меня пытались развести на торг ))) спасибо за ответы )

Аватара пользователя
Vic_718
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 118
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #632 Vic_718 » 25 дек 2016, 19:17

Vic_718 писал(а):Друзья, получил проект ДДУ. Указано, что участок в залоге у Открытия. В ПД ничего про кредит не написано. А должно вроде бы?)


Друзья, про ПД кто-нибудь отпишется?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8606
Пол: Мужской
В сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #633 Shuran » 25 дек 2016, 19:48

Vic_718 писал(а):Источник цитаты Друзья, про ПД кто-нибудь отпишется?

типа, конкурс "найди косяк в ПД"? а зачем? можно прочитать 214-фз и узнать чем грозят обременения земли;)

Аватара пользователя
Vic_718
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 118
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #634 Vic_718 » 25 дек 2016, 20:18

Shuran, знаю - "второй в очереди", если Монарх, а в конкретнее прекрасный сахарно-рафинадный завод отправятся в банкротство. Пресня сити, с этой точки зрения, еще круче делает: у них и приобретаемое помещение тоже в залоге)

Аватара пользователя
Fidel
новичок
новичок
Сообщения: 38
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #635 Fidel » 26 дек 2016, 00:10

Uraletz писал(а):Лично выходил через знакомых на руководителей отдела продаж Монарх-Недвижимость - скидку сделать не смогли. Правда, было это до повышения ими цен, и на квартиру с видом не в стену соседнего здания. Так что сомневаюсь. Смысла сейчас давать скидку на самом начале проекта - не вижу. Тем более в 10%. Либо это квартира сильно неудачная, с видом на заправку или рядом стоящее здание, либо фантазии покупцов.

Подтверждаю, тоже пытался выбить скидку через личные контакты, сказали, радуйся, что успел взять до повышения цен :beach:

Аватара пользователя
Seregin
активный
активный
Сообщения: 526
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #636 Seregin » 26 дек 2016, 05:55

Vic_718 писал(а):Источник цитаты Пресня сити, с этой точки зрения, еще круче делает: у них и приобретаемое помещение тоже в залоге)

Не совсем понял про это . Как понимать помещение в залоге?

Аватара пользователя
Vic_718
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 118
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #637 Vic_718 » 26 дек 2016, 10:16

Seregin писал(а):Не совсем понял про это . Как понимать помещение в залоге?


НА момент подписания ДДУ в залог банку уже передан участок и приобретаемая квартира (апартаменты, помещение). Это практика Пресни Сити, не Сити Парка.

Аватара пользователя
Seregin
активный
активный
Сообщения: 526
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #638 Seregin » 26 дек 2016, 10:21

Это грозит отьемом в случае банкротства хлебозавода или мр? Где ещё такая практика была /есть? Я мр доверяю и только потому пытаюсь влезть в пресня сити . Ну и место /проект нравится

Аватара пользователя
Vic_718
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 118
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #639 Vic_718 » 26 дек 2016, 10:56

Seregin, отвечу в соответствующей теме.

Аватара пользователя
gav1
новичок
новичок
Сообщения: 26
Пол: Женский
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #640 gav1 » 26 дек 2016, 16:07

Практика залога в банк земельного участка, всех возводимых площадей существует, существовала и будет существовать ( потому что застройщику заложить как правило нечего), только об этом никому не говорят, данная позиция прописана в кредитном договоре, который читают тот кому положено.


Вернуться в «ЦАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость