ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Аватара пользователя
dmosk
новичок
новичок
Сообщения: 33
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #701 dmosk » 25 дек 2016, 21:46

Возник вопрос по счетчикам воды. Управляющая компания говорит, что нужно их зарегистрировать, а для этого нужны паспорта счётчиков. Вот только где их взять ? Счетчики подключены к системе, которая автоматически передаёт показания, т.е. В ручную каждый месяц их снимать не надо. Вот только доков нет. Кто как решал этот вопрос ?

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 730
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #702 Moxep » 25 дек 2016, 22:50

dmosk писал(а):Источник цитаты Счетчики подключены к системе,

Изображение

Есть сомнения в "подключены", требуйте подтверждения у УК. Провода и система автоматического сбора показаний устанавливается во всех новостройках, но обычно не используется. "Жилищник" не умеет эксплуатировать систему, не хватает квалифицированного персонала.

Аватара пользователя
Stoikii
новичок
новичок
Сообщения: 86
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #703 Stoikii » 25 дек 2016, 22:55

dmosk писал(а):Возник вопрос по счетчикам воды. Управляющая компания говорит, что нужно их зарегистрировать, а для этого нужны паспорта счётчиков. Вот только где их взять ? Счетчики подключены к системе, которая автоматически передаёт показания, т.е. В ручную каждый месяц их снимать не надо. Вот только доков нет. Кто как решал этот вопрос ?

Возьмите справку по квартире в которой прописаны что платите там коммуналку. Эту справку отдайте в жилищник, она освободит от уплаты за воду, но только в том случае если вы не подключите счетчики.

Аватара пользователя
Namelessone
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 125
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #704 Namelessone » 25 дек 2016, 23:43

dmosk писал(а):Возник вопрос по счетчикам воды. Управляющая компания говорит, что нужно их зарегистрировать, а для этого нужны паспорта счётчиков. Вот только где их взять ? Счетчики подключены к системе, которая автоматически передаёт показания, т.е. В ручную каждый месяц их снимать не надо. Вот только доков нет. Кто как решал этот вопрос ?

На Нижегородке паспорта на счетчики дала УК вместе с ключами. На Симоновском когда ключи брали, паспорта на счетчики не дали. В тот момент и ключи еще в куче были. Но тем не менее паспорта на счетчики, в том числе и на электрический должны были быть переданы в УК застройщиком или в нашем случае оперативным управляющим.
Так - что паспорта должны быть либо у КП «УГС», либо у УК - теоретически трясти надо УК на предмет получения ею паспортов от УГС и передачи жителям.

Аватара пользователя
dmosk
новичок
новичок
Сообщения: 33
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #705 dmosk » 26 дек 2016, 16:36

Namelessone писал(а):На Нижегородке паспорта на счетчики дала УК вместе с ключами. На Симоновском когда ключи брали, паспорта на счетчики не дали. В тот момент и ключи еще в куче были. Но тем не менее паспорта на счетчики, в том числе и на электрический должны были быть переданы в УК застройщиком или в нашем случае оперативным управляющим.
Так - что паспорта должны быть либо у КП «УГС», либо у УК - теоретически трясти надо УК на предмет получения ею паспортов от УГС и передачи жителям.

Однако УК говорит, что это обязанность владельца квартиры зарегистрировать приборы учета, для чего владелец должен предоставить в УК паспорта на счётчики. Где их брать владельцу они не знают, отправляю к тому, кто продавал квартиру. В нашем случае это агент Мосреалстрой, который также не в курсе. Тупик :dash2:

Аватара пользователя
Mali
новичок
новичок
Сообщения: 25
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #706 Mali » 26 дек 2016, 21:54

Лифты! Новости с передовой..По факту лифты во всех корпусах приняты! Ключи, паспорта и подписанные трехсторонние акты на ввод в эксплуатацию находятся в Жилищнике - 100% информация! Основания их не включать по факту нет! Начальник ПТО съезжает ...сначала придумывал что-то, потом признал тот факт что лифты приняты НО! год назад и ответственность за безопасность взять на себя не может.. за год мало ли чего произошло и нужно чтобы компания которая их год назад запускала еще раз тоже самое проделала. Разговаривал с подрядной организацией.. еще раз проделывать туже самую работу не хотят без денег.. что наверное и правильно

Поэтому! если Вас съели у Вас 2 выхода:

1. (Маловероятный) что Жилищник заплатит деньги за повторное обследование и пуск лифтов.
2. (Долгий) УГС в рамках каких нибудь договорных отношений заставит Застройщиков.. те генподрядчиков.. те субподрядчиков.. те подрядчиков - настройщиков лифтов вновь их бесплатно настроить.. Последние если у них договор нормальный смогут послать всех нахер! и без денег опять никаких работ не проводить.. а могут и все сделать..

Поэтому друзья! вопрос может затянуться! Всем ипотетчикам и спешащим делать ремонт - держаться и неотчаиваться =)

Прошу также всех заинтересованных, написать заявление в КП УГС на имя руководителя Газизова Д.К. (Тверская д.7) С требованием через суд возмещения всех затрат(ипотека, аренда, подъем материалов отд) из за выключенных лифтов! Я писал сегодня в МРС обещали завтра передать в УГС. На прямую будет быстрее! Говорят что уже много заявлений и скорее всего сдвинется с места..

Спасибо!

PS
FYI: Стоимость поднятия 50 (30 кг мешков) Ротманда на 7 этаж без лифтов стоит 5000р :yahoo:

Аватара пользователя
domsim
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Женский
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #707 domsim » 27 дек 2016, 10:07

Добрый день! Хотим купить квартиру в ЖК Симоновский. Аукцион в январе. Квартира уже под сопровождением от мосреалстроя. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться, так как сами не уверена, что справимся, опыта нет.

Аватара пользователя
demon3
новичок
новичок
Сообщения: 43
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #708 demon3 » 27 дек 2016, 10:40

domsim писал(а):Добрый день! Хотим купить квартиру в ЖК Симоновский. Аукцион в январе. Квартира уже под сопровождением от мосреалстроя. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться, так как сами не уверена, что справимся, опыта нет.

Можете заключить с МРС договор сопровождения на любую другую свободную квартиру. Вам все покажут, расскажут, настроят компьютер для участия в торгах, а после этого подать заявку на Росэлторге вы сможете сами на любую интересующую Вас квартиру, даже на находящуюся под сопровождением.

Аватара пользователя
DaLadno?
новичок
новичок
Сообщения: 24
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #709 DaLadno? » 27 дек 2016, 10:44

domsim писал(а):Добрый день! Хотим купить квартиру в ЖК Симоновский. Аукцион в январе. Квартира уже под сопровождением от мосреалстроя. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться, так как сами не уверена, что справимся, опыта нет.


Запишитесь на семинар в Мосреалстрой. Семинар бесплатный, ближайший 28.12 в 15:00.

Аватара пользователя
Stoikii
новичок
новичок
Сообщения: 86
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #710 Stoikii » 27 дек 2016, 11:01

demon3 писал(а):Можете заключить с МРС договор сопровождения на любую другую свободную квартиру. Вам все покажут, расскажут, настроят компьютер для участия в торгах, а после этого подать заявку на Росэлторге вы сможете сами на любую интересующую Вас квартиру, даже на находящуюся под сопровождением.

Главное по глупости 2 квартиры не выиграть. По последним торгам от 26го много ушло в архив, ну очень много.

Отправлено спустя 1 минуту 40 секунд:
DaLadno? писал(а):Запишитесь на семинар в Мосреалстрой. Семинар бесплатный, ближайший 28.12 в 15:00.

И с работы уйти? Самые лучшие знания можно получить только с этого сайта.

Аватара пользователя
Namelessone
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 125
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #711 Namelessone » 27 дек 2016, 11:28

Namelessone писал(а):На Нижегородке паспорта на счетчики дала УК вместе с ключами. На Симоновском когда ключи брали, паспорта на счетчики не дали. В тот момент и ключи еще в куче были. Но тем не менее паспорта на счетчики, в том числе и на электрический должны были быть переданы в УК застройщиком или в нашем случае оперативным управляющим.
Так - что паспорта должны быть либо у КП «УГС», либо у УК - теоретически трясти надо УК на предмет получения ею паспортов от УГС и передачи жителям.

Позвонили подрядчику - паспорта на счетчики передали на Воронцовскую. Причем все - на электрический, тепла (такой тоже есть), воды. Должны были дать с ключами от щитков.

Отправлено спустя 21 минуту 19 секунд:
Позвонили на Воронцовскую - паспорта у них. Они их сейчас разбирают по квартирам. Скорее всего в конце месяца января все разберут. Приглашают в 309 комнату после праздников на заключение договора управления и заодно там можно узнать о судьбе паспортов.

Аватара пользователя
DaLadno?
новичок
новичок
Сообщения: 24
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #712 DaLadno? » 27 дек 2016, 12:17

Stoikii писал(а): Самые лучшие знания можно получить только с этого сайта.


Конечно! Первоисточник же, кишащий экспертами к тому же :i-m_so_happy:

Аватара пользователя
domsim
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Женский
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #713 domsim » 27 дек 2016, 15:28

DaLadno? писал(а):Запишитесь на семинар в Мосреалстрой. Семинар бесплатный, ближайший 28.12 в 15:00.

иду на семинар)
Stoikii писал(а):Главное по глупости 2 квартиры не выиграть. По последним торгам от 26го много ушло в архив, ну очень много.

Отправлено спустя 1 минуту 40 секунд:

И с работы уйти? Самые лучшие знания можно получить только с этого сайта.

на сайте про этот жк всё прочитала. всем спасибо! приняли решение идти на аукцион. завтра пойду на обучение, но всё равно как-то не спокойно оставаться один на один перед компьютером без знающего человека рядом, вдруг зависнет, или ещё что...

Аватара пользователя
dmosk
новичок
новичок
Сообщения: 33
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #714 dmosk » 27 дек 2016, 18:12

Namelessone писал(а):Позвонили подрядчику - паспорта на счетчики передали на Воронцовскую. Причем все - на электрический, тепла (такой тоже есть), воды. Должны были дать с ключами от щитков.

Отправлено спустя 21 минуту 19 секунд:
Позвонили на Воронцовскую - паспорта у них. Они их сейчас разбирают по квартирам. Скорее всего в конце месяца января все разберут. Приглашают в 309 комнату после праздников на заключение договора управления и заодно там можно узнать о судьбе паспортов.


Уточните пожалуйста телефон по которому звонили по паспортам ?

Аватара пользователя
Namelessone
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 125
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #715 Namelessone » 27 дек 2016, 22:54

dmosk писал(а):Уточните пожалуйста телефон по которому звонили по паспортам ?

В личке

Аватара пользователя
dmosk
новичок
новичок
Сообщения: 33
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #716 dmosk » 28 дек 2016, 15:37

Mali писал(а):Прошу также всех заинтересованных, написать заявление в КП УГС на имя руководителя Газизова Д.К. (Тверская д.7) С требованием через суд возмещения всех затрат(ипотека, аренда, подъем материалов отд) из за выключенных лифтов! Я писал сегодня в МРС обещали завтра передать в УГС. На прямую будет быстрее! Говорят что уже много заявлений и скорее всего сдвинется с места..


Заявление на КП УГС написал, но будет ли эффект ?!. Какое решение вопроса предлагает Жилищник - ждать вечность и ни когда ни за что не брать на себя ответственность ? Есть большая вероятность, что КП УГС отправит нас к управляющей компании, ответственной за эксплуатацию дома и обще домового имущества, к которому относятся и лифты. :shock:

Аватара пользователя
АлексейМ
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #717 АлексейМ » 28 дек 2016, 19:49

Уважаемый сосед(ка) из 319 квартиры, напишите, пожалуйста, свои контакты в личку. Хотелось бы пару вопросов обсудить.

Аватара пользователя
Mali
новичок
новичок
Сообщения: 25
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #718 Mali » 28 дек 2016, 22:33

dmosk писал(а):
Заявление на КП УГС написал, но будет ли эффект ?!. Какое решение вопроса предлагает Жилищник - ждать вечность и ни когда ни за что не брать на себя ответственность ? Есть большая вероятность, что КП УГС отправит нас к управляющей компании, ответственной за эксплуатацию дома и обще домового имущества, к которому относятся и лифты.


Как минимум угс должен отреагировать.. от этого и будем плясать! 10.01.17 можем по этому вопросу еще встретиться с директором жилищника.. гдето в 16:30... до нового года забиваю на все дела! Всех с наступающим!

Аватара пользователя
Mali
новичок
новичок
Сообщения: 25
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #719 Mali » 10 янв 2017, 22:57

В результате сегодняшнего разговора: Пассажирские лифты обещают включить до конца этой недели. Грузовой в течении ближайшего месяца! Будем надеяться, что так оно и будет!

Аватара пользователя
Undina
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Женский
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #720 Undina » 10 янв 2017, 23:42

Mali писал(а):В результате сегодняшнего разговора: Пассажирские лифты обещают включить до конца этой недели. Грузовой в течении ближайшего месяца! Будем надеяться, что так оно и будет!

А не подскажете, только в Вашем подъезде или во всех по Сосинской?


Вернуться в «ЦАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Investman и 1 гость