ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Аватара пользователя
Stoikii
новичок
новичок
Сообщения: 90
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Сообщение #681 Stoikii » 22 дек 2016, 10:14

DaLadno? писал(а):И это не официальная информация, скорее всего домыслы. :evil:

А вы что думаете дешевле будет? Как бы не дороже, тем более торги будут.
Жильцы только одного дома на сосинской, под которым парковка, все раскупят.
Не зря по этому дому самое большое превышения по торгам за квартиры. Двушки уходят за 18.

Аватара пользователя
Окушок
новичок
новичок
Сообщения: 27
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Сообщение #682 Окушок » 22 дек 2016, 10:26

Stoikii писал(а):А вы что думаете дешевле будет? Как бы не дороже, тем более торги будут.
Жильцы только одного дома на сосинской, под которым парковка, все раскупят.
Не зря по этому дому самое большое превышения по торгам за квартиры. Двушки уходят за 18.

Это наверно ценник, на торцевую распашонку с дополнительными окошками в 5 секции,
мне кажется линейки по такой цене брать не будут..

Аватара пользователя
Stoikii
новичок
новичок
Сообщения: 90
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Сообщение #683 Stoikii » 22 дек 2016, 10:38

Окушок писал(а):Это наверно ценник, на торцевую распашонку с дополнительными окошками в 5 секции,
мне кажется линейки по такой цене брать не будут..

Будут, когда распашонок торцевых не будет. Тем более из не торцевых линейку лучше всего переделать в евротрешку. В циане уже все больше квартир на перепродажу, линейки там и за 18 уже продают.

Аватара пользователя
leshikk
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 174
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Сообщение #684 leshikk » 22 дек 2016, 16:09

Stoikii писал(а):Будут, когда распашонок торцевых не будет. Тем более из не торцевых линейку лучше всего переделать в евротрешку. В циане уже все больше квартир на перепродажу, линейки там и за 18 уже продают.


Про циан корректнее сказать что продавцы "хотят продать за 18", а не продают. :)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7933
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Сообщение #685 Shuran » 22 дек 2016, 16:11

leshikk писал(а):Источник цитаты Про циан корректнее сказать что продавцы "хотят продать за 18", а не продают.

продавать и продать - разные вещи:)

Аватара пользователя
Stoikii
новичок
новичок
Сообщения: 90
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Сообщение #686 Stoikii » 22 дек 2016, 16:31

Shuran писал(а):продавать и продать - разные вещи:)

Не думаю что это наивные ребята прочувствовав на аукционе решили подзаработать выставив запредельные цены в циане, хотят обернуться еще раз.

Аватара пользователя
Statorg
новичок
новичок
Сообщения: 4
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Сообщение #687 Statorg » 22 дек 2016, 21:34

Общался сегодня с ГБУ Жилищник по поводу лифтов. По их словам, лифты к работе не готовы, на этой неделе была проверка Мослифта, который написал кучу замечаний. По словам представителя УК на устранение замечаний может потребоваться до 2-3 месяцев. В общем, самый оптимистичный вариант, когда лифты могут заработать, - февраль :negative:

Аватара пользователя
dmosk
новичок
новичок
Сообщения: 35
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Сообщение #688 dmosk » 24 дек 2016, 19:09

Statorg писал(а):Общался сегодня с ГБУ Жилищник по поводу лифтов. По их словам, лифты к работе не готовы, на этой неделе была проверка Мослифта, который написал кучу замечаний. По словам представителя УК на устранение замечаний может потребоваться до 2-3 месяцев. В общем, самый оптимистичный вариант, когда лифты могут заработать, - февраль :negative:

И что теперь делать ? Как ремонт начинать, если квартира на последнем этаже ? Такое ощущение, что УК специально не хочет включать лифты, поскольку пока даже 1/3 дома не заселилась.. Возможно стоит написать совместное обращение в УК и в другие места, что бы обязать их включить хотя бы грузовой лифт ?

Аватара пользователя
Statorg
новичок
новичок
Сообщения: 4
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Сообщение #689 Statorg » 24 дек 2016, 21:09

dmosk писал(а):И что теперь делать ? Как ремонт начинать, если квартира на последнем этаже ? Такое ощущение, что УК специально не хочет включать лифты, поскольку пока даже 1/3 дома не заселилась.. Возможно стоит написать совместное обращение в УК и в другие места, что бы обязать их включить хотя бы грузовой лифт ?

У меня при общении с представителем УК сложилось впечатление, что дело не в желании или нежелании УК, а в том, что лифты просто технически не готовы. У меня 4-ая секция в доме на Сосинской, я больше спрашивал про нее, но подозреваю, что схожая ситуация и в других подъездах.
Хотя количество жильцов тоже имеет значение, тут наибольшие шансы на что-то повлиять у жителей 5-ой секции, где уже продано 3/4 квартир. В остальных не больше 25%.
Сам планировал начать ремонт в январе, теперь думаю переносить. :negative:

Аватара пользователя
dmosk
новичок
новичок
Сообщения: 35
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Сообщение #690 dmosk » 24 дек 2016, 23:14

Statorg писал(а):У меня при общении с представителем УК сложилось впечатление, что дело не в желании или нежелании УК, а в том, что лифты просто технически не готовы. У меня 4-ая секция в доме на Сосинской, я больше спрашивал про нее, но подозреваю, что схожая ситуация и в других подъездах.
Хотя количество жильцов тоже имеет значение, тут наибольшие шансы на что-то повлиять у жителей 5-ой секции, где уже продано 3/4 квартир. В остальных не больше 25%.
Сам планировал начать ремонт в январе, теперь думаю переносить. :negative:

Ситуация крайне печальная.. Перенос ремонта может затянуться надолго, а платежи по ипотеке никто не отменял :cry:

Аватара пользователя
Mali
новичок
новичок
Сообщения: 29
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Сообщение #691 Mali » 24 дек 2016, 23:50

Я в понедельник планирую к начальнику пто попасть по лифтам. можем объединить усилия. По факту все докумееты и ключи от лифтов в жилищнике. Можно включать..Но так как все год стояло, кто то должен их обследовать и запустить повторно. По логике это должна быть таже компания, которая год назад все делала, но они без денег ничего делать не хотят. А жилищник походу платить тоже не будет. В этой забавной ситуации готов платить только я один. Сначала за подъем ротманда, затем по кредиту!

Аватара пользователя
Undina
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Женский
Не в сети

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Сообщение #692 Undina » 25 дек 2016, 00:06

Тоже лифты актуальны. Если нужна поддержка - готова поддержать. Может на дома Москвы написать? Хорошо бы если бы удалось хоть на разовые включения договориться - штукатурку и машину штукатурную затащить. Машинка тяжелая, штукатуры ее тащить без лифта не хотят

Аватара пользователя
Semen4
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 102
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Сообщение #693 Semen4 » 25 дек 2016, 01:10

Undina писал(а):Тоже лифты актуальны. Если нужна поддержка - готова поддержать. Может на дома Москвы написать? Хорошо бы если бы удалось хоть на разовые включения договориться - штукатурку и машину штукатурную затащить. Машинка тяжелая, штукатуры ее тащить без лифта не хотят


ДомаМосквы не функционируют в полноценном режиме. Видимо, власти надоели.

Аватара пользователя
Namelessone
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 131
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Сообщение #694 Namelessone » 25 дек 2016, 12:30

Semen4 писал(а):ДомаМосквы не функционируют в полноценном режиме. Видимо, власти надоели.

Очень жаль. Сайт реально помогал.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7933
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Сообщение #695 Shuran » 25 дек 2016, 14:13

Stoikii писал(а):Источник цитаты Не думаю что это наивные ребята прочувствовав на аукционе решили подзаработать выставив запредельные цены в циане, хотят обернуться еще раз.

явно не тот объект выбрали для оборачиваемости, если про 2-3ки речь

Аватара пользователя
Stoikii
новичок
новичок
Сообщения: 90
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Сообщение #696 Stoikii » 25 дек 2016, 14:24

Shuran писал(а):явно не тот объект выбрали для оборачиваемости, если про 2-3ки речь

Сегодня был на объекте, соседнюю квартиру продают, 2ка. На моих глазах два покупателя следом друг за другом пришли смотреть.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7933
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Сообщение #697 Shuran » 25 дек 2016, 14:27

Stoikii писал(а):Источник цитаты На моих глазах два покупателя следом друг за другом пришли смотреть.

люди видят цены на ауке, пока они идут, выставлять с нехилым плюсом - рассчитывать на лоха, таких ща мало. я давно не видел

Аватара пользователя
Stoikii
новичок
новичок
Сообщения: 90
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Сообщение #698 Stoikii » 25 дек 2016, 14:42

Shuran писал(а):люди видят цены на ауке, пока они идут, выставлять с нехилым плюсом - рассчитывать на лоха, таких ща мало. я давно не видел

Может лохи? Вот взять 4ку, на 2 м этаже. Номинал был 23, ушла за 27, лохи?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7933
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Сообщение #699 Shuran » 25 дек 2016, 14:45

Stoikii писал(а):Источник цитаты Может лохи? Вот взять 4ку, на 2 м этаже. Номинал был 23, ушла за 27, лохи?

не, это еще более редкий случай, чудеса глупости :D но на них не стоит закладываться желающим "обернуться"

Аватара пользователя
dmosk
новичок
новичок
Сообщения: 35
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Сообщение #700 dmosk » 25 дек 2016, 15:16

Mali писал(а):Я в понедельник планирую к начальнику пто попасть по лифтам. можем объединить усилия. По факту все докумееты и ключи от лифтов в жилищнике. Можно включать..Но так как все год стояло, кто то должен их обследовать и запустить повторно. По логике это должна быть таже компания, которая год назад все делала, но они без денег ничего делать не хотят. А жилищник походу платить тоже не будет. В этой забавной ситуации готов платить только я один. Сначала за подъем ротманда, затем по кредиту!

Готов объединить усилия ! Модно попробовать спланировать в понедельник совместный поход, например в обед. Главное, чтобы начальник ПТО на месте был.


Вернуться в «ЦАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: 88882011@bk.ru, aaaleksandr, John, Seregin и 4 гостя