ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Аватара пользователя
Партизан
новичок
новичок
Сообщения: 52
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3841 Партизан » 10 дек 2016, 10:47

msal писал(а):Источник цитаты Фасад вентилируемый. Утеплитель даже влажный высохнет под действием сквозняка. Минеральная плита, которой утепляют дом не гниет.

Такое безобразное отношение к производству работ по фасаду вижу впервые. Применяется новейший лоскутно-разбросанный и заброшенный метод утепления фасадов. Дождь, мороз, ветер, снег, метель, оттепель 100% экстримальные испытания материала за деньги дольщиков. Это какой то Турецко-Крымский вариант утепления,где среднегодовая температура +10. Куски матов уже кое где оторваны, летают по территории. Хотя бы уже плёнкой покрыли. Мрак

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1356
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3842 Будулай » 10 дек 2016, 11:21

хватит жути нагонять. аргументы приводите )
а плиты в тестах более 3-х лет на открытом воздухе висели..
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
msal
новичок
новичок
Сообщения: 54
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3843 msal » 10 дек 2016, 13:02

Фасад вентилируемый. Между минеральной плитой и фасадной плиткой есть зазор. По нему (зазору) воздух поднимается вверх. Создается вентиляция. С ней влага уходит. Фасады всех новостроек делают аналогично. Минеральная плита без укрытия находится на стенах месяцы и даже год без ущерба для теплоизоляции.

Аватара пользователя
feriki
постоялец
постоялец
Сообщения: 247
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3844 feriki » 10 дек 2016, 13:05

фото ТУ18 от 10.12.2016г: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
DSC_1041.JPG
DSC_1041.JPG (221.94 КБ) 581 просмотр

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1653
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3845 Svet » 10 дек 2016, 13:19

Партизан писал(а):Источник цитаты Куски матов уже кое где оторваны, летают по территории. Хотя бы уже плёнкой покрыли. Мрак

Где фото летающих кусков?

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1653
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3846 Svet » 10 дек 2016, 13:27

Fila74 писал(а):Источник цитаты Ну и в ПД ввод 4кв. 17

А вы думаете, что возможный сдвиг на месяц окончания строительства автоматически отодвигает сроки в ДДУ?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8233
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3847 Shuran » 10 дек 2016, 13:33

Svet писал(а):Источник цитаты А вы думаете, что возможный сдвиг на месяц окончания строительства автоматически отодвигает сроки в ДДУ?

нет, конечно, ввести могут хоть за день до даты передачи и назавтра подписывать акты и выдавать ключи, пени считаются именно от даты передачи, ответственности за срыв срока ввода 214-фз не несет

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1653
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3848 Svet » 10 дек 2016, 13:49

Будулай писал(а):Источник цитаты хватит жути нагонять. аргументы приводите )

+1)
Кто же в эти страхи поверит, когда на форуме есть Feriki :beer: Стройка идёт, раньше обещали ключи по ДДУ, сейчас конец года - уже прогресс. Кстати, хотела уточнить, ведь пока не уберут краны на 2 корпусе, заселение 1к невозможно или?

Аватара пользователя
Партизан
новичок
новичок
Сообщения: 52
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3849 Партизан » 10 дек 2016, 14:52

Svet писал(а): хотела уточнить, ведь пока не уберут краны на 2 корпусе, заселение 1к невозможно или?

Краны второго корпуса ни какого отношения к первому не имеют и их сдача не зависит друг от друга. Сдача одного в 17 другого в 18 г.г. Вообще то договор ДДУ считается исполненным не после сдачи объекта, а после передачи его дольщику. За несвоевременную передачу суд и штраф. Если вы обратите внимание на старый график, то на сдачу объекта в эксплуатацию отводится несколько месяцев

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1653
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3850 Svet » 10 дек 2016, 14:58

Партизан писал(а):Источник цитаты Краны второго корпуса ни какого отношения к первому не имеют и их сдача не зависит друг от друга. Сдача одного в 17 другого в 18 г.г. Вообще то договор ДДУ считается исполненным не после сдачи объекта, а после передачи его дольщику. За несвоевременную передачу суд и штраф. Если вы обратите внимание на старый график, то на сдачу объекта в эксплуатацию отводится несколько месяцев

Партизан, мои вопросы рассчитаны на более профессиональный круг лиц. ;)

Аватара пользователя
Fila74
новичок
новичок
Сообщения: 66
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3851 Fila74 » 10 дек 2016, 14:59

Svet писал(а):А вы думаете, что возможный сдвиг на месяц окончания строительства автоматически отодвигает сроки в ДДУ?

Нет, не думаю... просто все будет по ДДУ( не раньше, как все надеялись)

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1653
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3852 Svet » 10 дек 2016, 15:07

Fila74 писал(а):Источник цитаты Нет, не думаю... просто все будет по ДДУ( не раньше, как все надеялись)

Когда вы получите ключи не позднее мая 2018, а некоторые, как надеялись, в конце года 2017. Тогда и посмотрим. Во дворе соберёмся и "выпьем" подарочное вино. :beer:

Отправлено спустя 3 минуты 41 секунду:
Svet писал(а):Источник цитаты Партизан, мои вопросы рассчитаны на более профессиональный круг лиц.

Не успела дополнить.
Партизан, вы такие банальные вещи пишите, да ещё с такой уверенностью, откуда вы знаете, что не зависит, если расстояние между корпусами около 45 м, а длина стрелы? Не подумали? ;)
А про договор ДДУ вообще вопросов не было. :acute:

Аватара пользователя
Fila74
новичок
новичок
Сообщения: 66
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3853 Fila74 » 10 дек 2016, 15:26

Svet писал(а):Когда вы получите ключи не позднее мая 2018, а некоторые, как надеялись, в конце года 2017. Тогда и посмотрим. Во дворе соберёмся и "выпьем" подарочное вино. :beer:

Дай Вам Бог!)Мне то в 19 получать...но за первый очень болею.Прям, уверена была что ближе к осени сдадут... Что за проблема у них с фасадами... не понятно

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1356
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3854 Будулай » 10 дек 2016, 15:35

Svet писал(а):Источник цитаты Кстати, хотела уточнить, ведь пока не уберут краны на 2 корпусе, заселение 1к невозможно или?

Главным условием строительства примыкающих зданий без отселения людей или остановки производства в существующих зданиях является исключение возможности образования опасных зон в местах нахождения людей (в том числе при максимальных высоте подъема или вылете) за счет разработки соответствующих технических мероприятий (принудительное ограничение поворота стрелы, вылета или высоты подъема, устройство защитных ограждений, а также других мероприятий).

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] тут с формулами и примерами подробно очень.. и вопрос действительно не простой. надо документацию у подрядчика смотреть.

Аватара пользователя
Strannik
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 146
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3855 Strannik » 10 дек 2016, 15:44

Будулай писал(а):Главным условием строительства примыкающих зданий без отселения людей или остановки производства в существующих зданиях является исключение возможности образования опасных зон в местах нахождения людей (в том числе при максимальных высоте подъема или вылете) за счет разработки соответствующих технических мероприятий (принудительное ограничение поворота стрелы, вылета или высоты подъема, устройство защитных ограждений, а также других мероприятий).

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] тут с формулами и примерами подробно очень.. и вопрос действительно не простой. надо документацию у подрядчика смотреть.


Сам много раз видел как кран со стройки расположенной недалеко от жилого дома при точечной застройки проносит стрелу над детской площадкой или дворами или даже улицей, однако вот грузы на стреле дальше огороженной территории краном не выносят...

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1653
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3856 Svet » 10 дек 2016, 15:55

Strannik писал(а):Источник цитаты Сам много раз видел как кран со стройки расположенной недалеко от жилого дома при точечной застройки проносит стрелу над детской площадкой или дворами или даже улицей

Тоже видела, но здесь не точечная, а даже как бы 1к и 2к одна очередь, поэтому и возник вопрос об ограничении. Соглашусь с Будулаем, подрядчик знает наверняка.)

Аватара пользователя
Партизан
новичок
новичок
Сообщения: 52
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3857 Партизан » 10 дек 2016, 16:33

Svet писал(а):Источник цитаты Не успела дополнить.
Партизан, вы такие банальные вещи пишите, да ещё с такой уверенностью, откуда вы знаете, что не зависит, если расстояние между корпусами около 45 м, а длина стрелы? Не подумали?
Уверен на все 100% при получении разрешения на строительство одним из обязательных разделов предоставляемой документации является Стройгенплан, ПОС и ППР по которому строго ограничено действие крана ( на поворотных концевиках установлены ограничители поворота стрелы), всё что попадает в зону действия крана с внешней стороны будет огорожено иначе начальнику стройки тюрьма. Вот почему не пускают на уже готовые квартиры без повадыря. Разбирайся тогда или кирпич был бесхозным или человек.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1653
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3858 Svet » 10 дек 2016, 17:05

Партизан писал(а):Источник цитаты Уверен на все 100% при получении

Вы не о том, что в вопросе, а об общих правилах, о которых никто не спрашивал. При этом, того не понимая, невольно подтвердили, что наличие кранов на 2к может не позволить заселить 1к намного раньше срока.

Аватара пользователя
dizzy
новичок
новичок
Сообщения: 48
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3859 dizzy » 10 дек 2016, 17:29

msal писал(а): Разговаривал с представителем Экостроя Зубовым Алексеем. Договаривался с ним на кануне. Он опоздал на встречу . Час ждал его. Обещал, что сбросит мне на мыло проект договора и варианты отделки. Ни чего не пришло от него. Работают представители по ремонту через день. Один день Стретика, потом Экострой. В день работы Стретинки в офисе продаж их не было целый день.
Экскурсии временно не проводят. Будут проводить с января, начнут в районе 20 числа. Водят в секции на которые открыт доступ. В свою квартиру можно не попасть.

Я тоже общался с Алексеем Зубовым, сам склоняюсь в сторону Экостроя (цена интереснее с одинаковыми условиями). Он мне отправлял на почту варианты, если хотите, могу перенаправить.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1653
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3860 Svet » 10 дек 2016, 17:43

В Экострое обещали несогласуемую перепланировку, точнее не соответствующую нормам и правилам, а также подачу тепла в сентябре. Из-за чего стали сразу неинтересны.


Вернуться в «СЗАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Carlson78 и 6 гостей