ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1043
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #161 forever » 14 окт 2016, 13:22

Platon писал(а):С 15 декабря.

зря они так отложили, старо-новые проекты в НМ к середине декабря уже легкий навес сформируют, а тут ПСН со своим Бутово...

Аватара пользователя
Олег_1970
постоялец
постоялец
Сообщения: 233
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #162 Олег_1970 » 14 окт 2016, 14:31

[quote="forever"]зря они так отложили, старо-новые проекты в НМ к середине декабря уже легкий навес сформируют, а тут ПСН со своим Бутово...[/quo



Не хотят заключать договоры бронирования, хотят начать сразу же заключать ДДУ , а это возможно только после получения всех документов на строительство и следовательно получения аккредитации банков для ипотеки. Выбрали именно такую стратегию на реализацию данного Объекта!, ХОЗЯИН БАРИН!

Аватара пользователя
Watcher
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 148
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #163 Watcher » 14 окт 2016, 20:20

Олег_1970 писал(а):Источник цитаты Не хотят заключать договоры бронирования, хотят начать сразу же заключать ДДУ , а это возможно только после получения всех документов на строительство и следовательно получения аккредитации банков для ипотеки. Выбрали именно такую стратегию на реализацию данного Объекта!, ХОЗЯИН БАРИН!

Есть и другая правда.
По договорам бронирования у застроя ни квартир, ни денег... а у покупателей доп. время на раздумья/поиски.
Да и злоупотреблений возможно множество.

Отправлено спустя 14 минут :
forever писал(а):зря они так отложили, старо-новые проекты в НМ к середине декабря уже легкий навес сформируют, а тут ПСН со своим Бутово...

Выходить на рынок в период максимальных годовых скидок - смело...

Аватара пользователя
Platon
новичок
новичок
Сообщения: 56
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #164 Platon » 14 окт 2016, 21:21

Watcher писал(а):Есть и другая правда.
По договорам бронирования у застроя ни квартир, ни денег... а у покупателей доп. время на раздумья/поиски.
Да и злоупотреблений возможно множество.

Отправлено спустя 14 минут :

Выходить на рынок в период максимальных годовых скидок - смело...



Продавать начнут в декабре. Бронировать в ноябре.

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1043
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #165 forever » 14 окт 2016, 21:46

Platon писал(а):Продавать начнут в декабре. Бронировать в ноябре.

манагеры дают противоречивую инфу или застрой метается из стороны в сторону.

Аватара пользователя
Watcher
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 148
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #166 Watcher » 14 окт 2016, 22:19

forever писал(а):Источник цитаты манагеры дают противоречивую инфу или застрой метается из стороны в сторону.

так бывает, когда нет официальной информации и каждый говорит то, что, по его мнению, правильно

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 999
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #167 Golden fleece » 14 окт 2016, 22:41

forever писал(а):Источник цитаты старт откладывается на конец ноября-начало декабря по словам манагеров.

forever писал(а):Источник цитаты манагеры дают противоречивую инфу или застрой метается из стороны в сторону.

для начала не плохо бы уточнить, манагеры от какого агенства.
в общем, про "старт откладывается на конец ноября-начало декабря" -- эта инфа от манагеров бонтона.
при этом в бонтоне о предварительном бронировании не слышали.
Platon писал(а):Источник цитаты Продавать начнут в декабре. Бронировать в ноябре.

а это уже в бесте озвучивают. бронировать, вроде, начнут не ранее 15 ноября.

и там, и там озвучивают, что подземного паркинга не будет вообще (и в монолите тоже, комфорт-класс? ну-ну :dash2: ), во всяком случае от застроя нет такой инфы,
при этом в бонтоне грят о 450м/м на весь ЖК :o (что ооооочень мало на около 2 тыс. квартир :suicide2: ), может манагер чего перепутал, но по разговору вроде адекватный был, хотя и жутко удивился, когда услышал, что:
Platon писал(а):Источник цитаты Первую плиту гвсу залили несколько дней назад. На монолитном корпусе копают котлован.

удивился, т.к. за секунду до этого сказал, что разрешения на строительство ещё нет, потому не продают и строить не могут начать без доков :lol:
а в бесте озвучили, что ожидается в общем 1340м/м вокруг территории ЖК (двор ведь без машин :D ), что тоже не есть много на +-2000 квартир.
судя по всему, с парковкой могут быть траблы.
общий срок реализации проекта (три очереди), рассчитывают завершить к 3 кварталу 2021 года.
а если учесть, как расположен единственный дом из 3 очереди, то купившие в 1 очереди панель (особенно ближе к лесу), после заселения, будут жить на стройке вплоть до 3 квартала 2021 года.
з.ы. про планы о дороге, разумеется :D , никто из манагеров обоих агентств ничего не слышал.

Аватара пользователя
BeLo4K@
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Женский
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #168 BeLo4K@ » 15 окт 2016, 11:27

Действительно манагеры Беста и Бонтона говорят абсолютно разную информацию! Звонила неделю назад, из Беста девушка говорила, что сама была недавно на стройке и там уже идет заливка, хотя с мужем были на объекте не увидели нигде ничего, после её слов хотели даже вернуться еще раз все обойти! А второй звонок и общение с манагером Бонтона уже пролил свет- она сказала, что там ничего еще и нет и только в ближайшее время будут монтировать офис продаж, а начало строительства будет уже после старта продаж. Про выход на старт дат не обозначали, из Беста обещали только через 2 недели позвонить сориентировать по ценам, Бонтон прикинул старт от 108 тр...

Аватара пользователя
Platon
новичок
новичок
Сообщения: 56
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #169 Platon » 15 окт 2016, 15:18

На панельном корпусе смонтирован кран.
Под корпусами подземной автостоянки не будет.
На монолитном корпусе су10

Аватара пользователя
Angel
новичок
новичок
Сообщения: 8
Пол: Женский
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #170 Angel » 15 окт 2016, 17:15

На форуме бунтующих против застройки жителей Северного Бутова была найдена официальная информация по планировке территории, где отображено расширение Новобутовской улицы до 4 полос с шириной 27 метров в определенных участках, а также информация по строительству гостиницы, как предполагают местные жители для гастарбайтеров. Вот ссылки:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
kondr_76
новичок
новичок
Сообщения: 9
Пол: Женский
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #171 kondr_76 » 16 окт 2016, 10:50

Все-таки, первая очередь очень далеко от метро. Совсем не интересно.
Вложения
010.JPG
010.JPG (201.6 КБ) 1635 просмотров

Аватара пользователя
alx
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #172 alx » 16 окт 2016, 12:24

Angel писал(а):На форуме бунтующих против застройки жителей Северного Бутова была найдена официальная информация по планировке территории, где отображено расширение Новобутовской улицы до 4 полос с шириной 27 метров в определенных участках, а также информация по строительству гостиницы, как предполагают местные жители для гастарбайтеров. Вот ссылки:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Конкретную ссылку давайте. Первая неоткрывается. Вторая ниочем.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8262
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #173 Shuran » 16 окт 2016, 12:38

alx писал(а):Источник цитаты Первая неоткрывается. Вторая ниочем.

про вторую согласен, а первая у мну открывается, но это боян, ППТ есть в первом посте темы по другой ссылке

Аватара пользователя
Frank Tor
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #174 Frank Tor » 16 окт 2016, 17:03

Ездил на авто сегодня специально посмотреть, что да как. Авто бросил в районе Грина дом1. Обошел с навигатором в руках какую-то промзону,гаражи,типа парк,но так и не нашел,что-либо похожее на объект,хотя бы вдалеке. Хоть как-то приблизиться и понять куда и откуда заезжает строительная техника,получилось выехав на новобутовскую улицу.Заезд на территорию застройки только с новобутовской.Территория огорожена,КПП с охраной. На машине не пускают,пешком тоже. Из техники видел только кран за забором и идет движуха грузовиков.Все остальное не просматривается. Предполагаемый офис продаж будет находиться в 20 метрах от дороги.

Аватара пользователя
tsevna
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Пол: Женский
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #175 tsevna » 16 окт 2016, 17:56

Вчера тоже ходили там - хотели посмотреть - все огорожено, бродили по лесу, движуха идёт, грохот. Идти до метро очень далеко, сами живем в Северном Бутово. Интересно, что будет на месте гаражей, на территории ближе к церкви? Я так поняла торговые, офисные и производственные помещения, а так же гостиница для мигрантов, которую нам обещали. :(

Аватара пользователя
alx
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #176 alx » 16 окт 2016, 20:47

Frank Tor писал(а):Ездил на авто сегодня специально посмотреть, что да как. Авто бросил в районе Грина дом1. Обошел с навигатором в руках какую-то промзону,гаражи,типа парк,но так и не нашел,что-либо похожее на объект,хотя бы вдалеке. Хоть как-то приблизиться и понять куда и откуда заезжает строительная техника,получилось выехав на новобутовскую улицу.Заезд на территорию застройки только с новобутовской.Территория огорожена,КПП с охраной. На машине не пускают,пешком тоже. Из техники видел только кран за забором и идет движуха грузовиков.Все остальное не просматривается. Предполагаемый офис продаж будет находиться в 20 метрах от дороги.

чтобы заехать на территорию с новобутовской, нужно на охране сказать что едешь в автосервис. И заезжай смотри территорию.

Отправлено спустя 1 минуту :
Неделю назад пускали. Офис продаж будет на месте КПП.

Аватара пользователя
Lidochek
новичок
новичок
Сообщения: 8
Пол: Женский
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #177 Lidochek » 19 окт 2016, 11:12

на сайте поменяли инфу: начало строительство 1 кв. 2017, раньше было 4 кв. 2016 (((
Сроки начали сдвигать...

Аватара пользователя
Legion26
новичок
новичок
Сообщения: 13
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #178 Legion26 » 19 окт 2016, 14:03

В кулуарах ПСН осторожно говорит что от 107 - это естественно трешки.

Аватара пользователя
konstantin86
новичок
новичок
Сообщения: 54
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #179 konstantin86 » 19 окт 2016, 14:24

Блин это они такую стоимость решили заломить? :o :o
ЖК Лучи выходили на старте по 92 за кв.м. 2к кв - так там и метро действительно близко (300 м) а не как здесь, и подземный паркинг есть и лес и все что хочешь и от МКАД подальше... и рисков относительно трассы СБВ и расширения Новобутовской ул. нет! Жалею, что там не взял.
по Лучам точно помню что со скидкой при 100% оплате можно было такую же двуху как здесь в 54 кв за 5.0 млн взять...

Здесь получается плюсов не так уж и много - только лес, от которого неизвестно что останется после реконструкции дорожной сети... парковки нет... до метро чопать минут 15.
странно...
я думаю, если лучи стартанут вторую очередь к НГ, то даже там будет стоимость ниже данной или сопоставима... на мой взгляд дорого... чисто мое мнение.. хорошо подумать придется здесь...
а про общежитие тоже слышал - для мигрантов или нет я не знаю...

Аватара пользователя
konstantin86
новичок
новичок
Сообщения: 54
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #180 konstantin86 » 19 окт 2016, 14:47

Arty писал(а):Источник цитаты Есть риски превращения Новобутовской в участок трассы Солнцево-Бутово-Видное и продления Академика Глушко до этой трассы.

С этим тоже согласен... хз как они трассу поведут в этом районе... захотят да по новобутовской кинут и все дела... типа подальше от недовольных жителей ЮБ


Вернуться в «ЮЗАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость