Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1048
Пол: Мужской
В сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #341 forever » 05 дек 2016, 15:02

Privetika писал(а):Добрый день, прошу вашего совета. Освободилась однушка в марьино, около 5 стоит. Думаю продать и купить две маленькие квартиры сыновьям, можно на старте продаж, время есть. Готова добавить(взять ипотеку) Какие проекты стоит посмотреть? Это вообще реально? Хотелось бы недалеко от метро. Люберцы 2017, Новые котельники смотрела, что скажете?

если рынок реально готов оценить однушку в 5 млн, то хватит на 2 студии в Люберцы-2017. Что-то другое в подмосковье схожее по срокам не вижу, у Люберецкого были студии но меньше по метражу и без отделки, новые котельники я бы вообще не рассматривал, трэш место и туманные перспективы достройки.

Аватара пользователя
eseniya
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #342 eseniya » 17 дек 2016, 12:52

Привет. Ребят, очень хочется услышать отзывы о комплексе Грибовский Лес. Чем именно Вам понравилась эта новостройка, какие здесь плюсы и минусы? На чём основывался Ваш выбор? Как считаете, стоит ли вкладываться в этот ЖК? Насколько это безопасно?

Аватара пользователя
shveddv
постоялец
постоялец
Сообщения: 327
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #343 shveddv » 17 дек 2016, 22:50

eseniya писал(а):Привет. Ребят, очень хочется услышать отзывы о комплексе Грибовский Лес. Чем именно Вам понравилась эта новостройка, какие здесь плюсы и минусы? На чём основывался Ваш выбор? Как считаете, стоит ли вкладываться в этот ЖК? Насколько это безопасно?

Разрешение на строительство январь 2016, а по состоянию на октябрь даже не выкопан котлован. :D ЖК премиум класса в деревне с огромными площадями квартир. Цены оверпрайс для ЖК в 14 км от Москвы без инфры. 4 квартал 2019 года окончание строительства дома в 3 этажа. Неизвестное ООО.
Понятно, что не нужно.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8293
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #344 Shuran » 18 дек 2016, 01:06

eseniya писал(а):Источник цитаты очень хочется услышать отзывы о комплексе Грибовский Лес.

ацтой очевиден

Аватара пользователя
eseniya
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #345 eseniya » 20 дек 2016, 21:21

ну по проекту застройщика там своя инфра, маршрутки до электрички и метро, частный дет. сад, медицинский кабинет.... и видео есть на сайте, как расчищают территорию и роют котлован.

Аватара пользователя
Ardentgirl
новичок
новичок
Сообщения: 30
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #346 Ardentgirl » 23 дек 2016, 09:26

Privetika писал(а):Добрый день, прошу вашего совета. Освободилась однушка в марьино, около 5 стоит. Думаю продать и купить две маленькие квартиры сыновьям, можно на старте продаж, время есть. Готова добавить(взять ипотеку) Какие проекты стоит посмотреть? Это вообще реально? Хотелось бы недалеко от метро. Люберцы 2017, Новые котельники смотрела, что скажете?


Недалеко от метро - очень субъективно, если это минут 15-20 транспортом, то почему не рассмотреть Бутово Парк 3 очередь...

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8293
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #347 Shuran » 23 дек 2016, 11:35

Ardentgirl писал(а):Источник цитаты то почему не рассмотреть Бутово Парк 3 очередь...

потому что это еще более глубокая опа мира относительно метро

Аватара пользователя
Ardentgirl
новичок
новичок
Сообщения: 30
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #348 Ardentgirl » 24 дек 2016, 20:52

Shuran писал(а):потому что это еще более глубокая опа мира относительно метро

А Люберцы не опа мира ? :)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8293
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #349 Shuran » 24 дек 2016, 20:55

Ardentgirl писал(а):Источник цитаты А Люберцы не опа мира ?

"относительно метро" было ключевое

Аватара пользователя
Ardentgirl
новичок
новичок
Сообщения: 30
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #350 Ardentgirl » 24 дек 2016, 21:12

Shuran писал(а):"относительно метро" было ключевое

Ну и я про метро :) судя по карте минимум полчаса на транспорте до метро, тем более достаточно загруженное направление в том числе и сама ветка метро... поэтому не считаю Бутово Парк большей опой, чем Люберцы 2017... в Люберцах бываю - знаю по собственному опыту какая там ситуация...

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8293
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #351 Shuran » 24 дек 2016, 21:19

Ardentgirl писал(а):Источник цитаты Ну и я про метро судя по карте минимум полчаса на транспорте до метро

новострой берут оценивая перспективы, а не на сегодня прям, про ст. м. некрасовка слышали?, 5мин на автобусе/маршрутке будет через 2-2.5г., ибо 2.5км, в бутпарке с подобными перспективами глухо

Аватара пользователя
Ardentgirl
новичок
новичок
Сообщения: 30
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #352 Ardentgirl » 24 дек 2016, 21:24

Shuran писал(а):новострой берут оценивая перспективы, а не на сегодня прям, про ст. м. некрасовка слышали?, 5мин на автобусе/маршрутке будет через 2-2.5г., ибо 2.5км

Судя по сообщению - возможно на старте продаж, но не факт... во-вторых до станции Бутово так же 5 минут транспортом и уже сейчас, а не года через 2-2,5 года... :)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8293
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #353 Shuran » 24 дек 2016, 21:28

Ardentgirl писал(а):Источник цитаты во-вторых до станции Бутово так же 5 минут транспортом и уже сейчас, а не года через 2-2,5 года...

электричка и метро для многих разные вещи. очень

Аватара пользователя
Ardentgirl
новичок
новичок
Сообщения: 30
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #354 Ardentgirl » 24 дек 2016, 21:33

Shuran писал(а):электричка и метро для многих разные вещи. очень

Ну тут да, согласна :? метро конечно привлекательнее, но на данный момент в БП метро в 15 минутах транспортом... вариант имеет место быть )

Аватара пользователя
Шура Балаганов
новичок
новичок
Сообщения: 66
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #355 Шура Балаганов » 24 дек 2016, 21:34

Ardentgirl писал(а):Судя по сообщению - возможно на старте продаж, но не факт... во-вторых до станции Бутово так же 5 минут транспортом и уже сейчас, а не года через 2-2,5 года... :)

Выбирал квартиру как раз между Л2017 и Бутово парк-3.
Бутово Парк понравился- лес, построенная школа.
Но выбрал Л2017. За те-же деньги ( даже меньше) - отделка, перспектива метро в 2,5 км. От метро Дм. Донского до Б.Парка ехал 40 мин. не в час пик и ближе не будет. А до станции Бутово общ. транспорта от Б.Парка нет, можно пешком часа полтора.
Так что смотреть нужно на перспективу, а вот ее в Б.Парке нет от слова совсем.

Аватара пользователя
Ardentgirl
новичок
новичок
Сообщения: 30
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #356 Ardentgirl » 24 дек 2016, 21:44

Шура Балаганов писал(а):Выбирал квартиру как раз между Л2017 и Бутово парк-3.
Бутово Парк понравился- лес, построенная школа.
Но выбрал Л2017. За те-же деньги ( даже меньше) - отделка, перспектива метро в 2,5 км. От метро Дм. Донского до Б.Парка ехал 40 мин. не в час пик и ближе не будет. А до станции Бутово общ. транспорта от Б.Парка нет, можно пешком часа полтора.
Так что смотреть нужно на перспективу, а вот ее в Б.Парке нет от слова совсем.

Как нет автобуса если из Щербинки идут минимум 3 автобуса мимо БП-3 с заездом на станцию, про 40 минут скорее исключение, хотя сама из БП-3 не добиралась до метро, но из Московской Щербинки (что ещё дальше) точно не больше 40 мин.было.
Каждому своё конечно, но для меня фиолетовая ветка метро это самое неудачное направление куда-либо добраться, учитывая что там ещё лет 10 назад было тяжко даже зайти в вагон, а учитывая новые станции и новые жилые районы, даже пусть и откроют метро там в перспективе, но большой ли это плюс учитывая загруженность направления ещё вопрос ...

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 872
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #357 Moxep » 24 дек 2016, 22:01

Ardentgirl писал(а):Источник цитаты даже пусть и откроют метро там в перспективе... загруженность ..

Там НОВАЯ ветка метро, там будет пусто и одиноко))
Логика простая, в Люберцах есть перспективы по транспорту, БП нет перспектив. Перспективы создают "тягу", продать проще.
Покупец трубку повесит когда я начну рассказывать на каком автобусе ОТ СТАНЦИИ электрички ехать, но не повесит когда говоришь "700метровметро"©

Аватара пользователя
Шура Балаганов
новичок
новичок
Сообщения: 66
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #358 Шура Балаганов » 24 дек 2016, 22:02

Ardentgirl писал(а):Как нет автобуса если из Щербинки идут минимум 3 автобуса мимо БП-3 с заездом на станцию, про 40 минут скорее исключение, хотя сама из БП-3 не добиралась до метро, но из Московской Щербинки (что ещё дальше) точно не больше 40 мин.было.
Каждому своё конечно, но для меня фиолетовая ветка метро это самое неудачное направление куда-либо добраться, учитывая что там ещё лет 10 назад было тяжко даже зайти в вагон, а учитывая новые станции и новые жилые районы, даже пусть и откроют метро там в перспективе, но большой ли это плюс учитывая загруженность направления ещё вопрос ...

От БП-3 до шоссе только идти пехом минут 20-25, а уж там автобус до станции.
А конечная новой Кожуховской ветки от Некрасовки будет на желтой ветке.

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 872
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #359 Moxep » 24 дек 2016, 22:25

Privetika писал(а):Источник цитаты Какие проекты стоит посмотреть? Это вообще реально? Хотелось бы недалеко от метро. Люберцы 2017,

Приготовится к Июню 17, (продать своё, деньги в банк) может стартануть Люберцы18, 5-5.2 может хватить на 2 однушки с отделкой.

Аватара пользователя
Ardentgirl
новичок
новичок
Сообщения: 30
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #360 Ardentgirl » 25 дек 2016, 00:17

Moxep писал(а):Там НОВАЯ ветка метро, там будет пусто и одиноко))
Логика простая, в Люберцах есть перспективы по транспорту, БП нет перспектив. Перспективы создают "тягу", продать проще.
Покупец трубку повесит когда я начну рассказывать на каком автобусе ОТ СТАНЦИИ электрички ехать, но не повесит когда говоришь "700метровметро"©

До 2020 наверно и вправду перспективы метро нет, а там кто знает... :?
Может БП в перспективе Москвой станет 8-)

Отправлено спустя 1 минуту 15 секунд:
Шура Балаганов писал(а):От БП-3 до шоссе только идти пехом минут 20-25, а уж там автобус до станции.
А конечная новой Кожуховской ветки от Некрасовки будет на желтой ветке.


А как же дома ближе к Варшавке которые и стартуют последними в проекте ?


Вернуться в «Все о недвижимости»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Андрей 76, Comolgay и 8 гостей