Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 731
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1821 wave » 10 янв 2017, 23:45

silentcthulhu, нет ничего с вашими хотелками, если 7млн это с учетом вашего взноса. или 7 млн ипотека + 20% взнос сверху?
Убирайте внутримкад, ставьте замкад у метро - варианты появятся.
Убрать отделку - получится ЖК Домашний.

Аватара пользователя
Neul
новичок
новичок
Сообщения: 29
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1822 Neul » 10 янв 2017, 23:55

Сандро79 писал(а):ЖК Домашний вроде в конце 18-го, а в пожеланиях до конца 17-го въехать ...


хм, ну тогда вообще не представляю что сейчас хотя бы близко есть по этим ценам-срокам.

4кв. 17го планируют сдавать в эксплуатацию. до 3 кв. 18 выдать ключи. Но при этом опережают сроки по стройке (хотя понимаю это вилами на воде писано, но тут хотя бы на деле видно, что реально раньше сдать могут).

Аватара пользователя
silentcthulhu
новичок
новичок
Сообщения: 20
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1823 silentcthulhu » 11 янв 2017, 00:13

Всем спасибо за ответы! Понял вас.
Если убрать отделку и доМКАД, но сократить бюджет до 5,5 - 6 млн. и оставить пешую близость к метро.
Возможны ли какие-то варианты до конца 2017 года?

Аватара пользователя
Next
новичок
новичок
Сообщения: 83
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1824 Next » 11 янв 2017, 00:47

silentcthulhu писал(а):Источник цитаты Если убрать отделку и доМКАД, но сократить бюджет до 5,5 - 6 млн. и оставить пешую близость к метро.
Возможны ли какие-то варианты до конца 2017 года?

Убирайте пешую до метро и получится ЖК Позитив.
Убирайте конец 2017, получится Саларьево Парк

Аватара пользователя
Сандро79
новичок
новичок
Сообщения: 39
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1825 Сандро79 » 11 янв 2017, 09:34

silentcthulhu писал(а):Всем спасибо за ответы! Понял вас.
Если убрать отделку и доМКАД, но сократить бюджет до 5,5 - 6 млн. и оставить пешую близость к метро.
Возможны ли какие-то варианты до конца 2017 года?


Вряд ли, с таким бюджетом и сдачей в 17-м году девушек не найти, посмотрите на карте новостройкина, там же достаточно удобный поиск... Ну или как вариант посмотрите вторичку, в старом фонде цены сильно просели...

Аватара пользователя
Yarga
постоялец
постоялец
Сообщения: 289
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1826 Yarga » 11 янв 2017, 09:55

silentcthulhu писал(а):Всем спасибо за ответы! Понял вас.
Если убрать отделку и доМКАД, но сократить бюджет до 5,5 - 6 млн. и оставить пешую близость к метро.
Возможны ли какие-то варианты до конца 2017 года?

Посмотрите ЖК В Солнцево. На ул. Авиаторов, д.5.
Двушки 58-60м. 6500-7350р.
С отделкой(отделка муниципальная), метро будет в относительно пешей доступности(1 - 1,5км.).
Но самое главное, дома уже построены, заезжайте и живите.

Аватара пользователя
qweqwe
новичок
новичок
Сообщения: 26
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1827 qweqwe » 11 янв 2017, 09:58

silentcthulhu писал(а):Источник цитаты Если убрать отделку и доМКАД, но сократить бюджет до 5,5 - 6 млн. и оставить пешую близость к метро.
Возможны ли какие-то варианты до конца 2017 года?

Если вам железно нужно в 2017, то пешую близость к метро нужно убирать и можно вернуть отделку.
Тогда можно рассмотреть варианты с метро в 1.5-2км - Бунинские Луга, Мир Митино.

Аватара пользователя
mmk
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 394
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1828 mmk » 11 янв 2017, 10:07

silentcthulhu писал(а):Всем спасибо за ответы! Понял вас.
Если убрать отделку и доМКАД, но сократить бюджет до 5,5 - 6 млн. и оставить пешую близость к метро.
Возможны ли какие-то варианты до конца 2017 года?


Некрасовка :)) правда метро придется годик подождать, зато можно поискать и найти почти готовое. Хотя я бы врагу не пожелала там жить :))

Если бюджет дотянуть до 7,5-8 - можно смотреть 2119 (есть и за 7, но не первые корпуса, т.е. не 2017) - правда придется тоже подождать годик метро, и ветка будет та же самая ущербная, зато внутримкад.

Аватара пользователя
paruka
новичок
новичок
Сообщения: 9
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1829 paruka » 13 янв 2017, 08:01

Доброе утро! Посоветуйте на что посмотреть. Нужна квартира на перспективу для жизни 2 взрослых и 2 детей. Хотим полноценных 3 комнаты метров не менее 14 и кухню столовую метров 20. Из планировок на символе нравится. Нужно метро,сад,школа, поликлиника в шаговой доступности желательно. Идеально запад Москвы. Для себя смотрели символ, тушино2018 и зиларт

Отправлено спустя 4 минуты 3 секунды:
Бюджет до 18

Аватара пользователя
Йеннифер
новичок
новичок
Сообщения: 92
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1830 Йеннифер » 13 янв 2017, 09:06

paruka, Черняховского подходит по цене и планировкам

Аватара пользователя
Vic_718
новичок
новичок
Сообщения: 93
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1831 Vic_718 » 13 янв 2017, 12:27

paruka, с ЗИЛартом и Символом перспектива крайне отдаленная. Хотя оба проекта очень крутые.

Аватара пользователя
alx
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1832 alx » 13 янв 2017, 12:40

Vic_718 писал(а):paruka, с ЗИЛартом и Символом перспектива крайне отдаленная. Хотя оба проекта очень крутые.

ЧТо там кругого? Что оба рядом с ТТК?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7917
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1833 Shuran » 13 янв 2017, 14:36

silentcthulhu писал(а):Источник цитаты По москве и новой москве походу пролетаю. Интересно услышать мнение по МО: - комнат (1-2) сколько влезет в бюджет (3,5-4 млн


за 4.1 можно 1ку в лучах в 1оч у инграда взять и потом ее апргейдить

Аватара пользователя
Axelphone
новичок
новичок
Сообщения: 21
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1834 Axelphone » 13 янв 2017, 16:01

alx писал(а):ЧТо там кругого? Что оба рядом с ТТК?

Доступность тут не главное, а смысл в комплексности и масштабности строительства - то есть полностью новый район и окружение со своими больницами/школами/бассейнами/фитнесами/торговыми центрами.

Аватара пользователя
Vic_718
новичок
новичок
Сообщения: 93
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1835 Vic_718 » 13 янв 2017, 16:18

alx,

Ну и что, что они рядом с ТТК? Брать не самые ближние дома и всё.

Аватара пользователя
nightjar
новичок
новичок
Сообщения: 50
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1836 nightjar » 15 янв 2017, 17:53

Смотрим Скай-Форт. 3-ки от 103 м. от 17.600, 4-ки от 122 м. от 21.500 (собственность).
Кто знает этот комплекс, кроме навеса и страшненького района, какие еще могут быть факторы, определяющие такую привлекательную для комфорт-класса цену? Качество конструктива и отделка, на первый взгляд, вроде, достойные...
Что можете сказать про покупку для конечника? Ничего похожего и близко нет в эту цену в южном секторе...

Аватара пользователя
Заяц
новичок
новичок
Сообщения: 79
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1837 Заяц » 15 янв 2017, 20:25

nightjar писал(а):Смотрим Скай-Форт


Его много лет продают, он же внешне просто страшный, никто и не берет. Тем более что деньги вполне приличные, за них можно много чего и где посмотреть

Аватара пользователя
nebo_113
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 102
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1838 nebo_113 » 15 янв 2017, 22:25

То что болтают про НПЗ около Капотни, мол он рядом - ерунда, Домашний дальше от него чем Кузьминки, Люблино, Котельники и многие другие районы с кучей ЖК в обзоре которых про близость НПЗ ни слова.

Это не ерунда! 4 года в капотне проработал, и в котельниках и тем более в люблтно как и в марьино периодически выбросы чувствуются!

Отправлено спустя 3 минуты 50 секунд:
silentcthulhu писал(а):Всем привет,
подскажите пожалуйста, нужна новостройка с отделкой, чтобы сразу въехать:
- 2 полноценные комнаты, желаемая площадь не меньше 50 метров
- бюджет 7 млн в ипотеку, 20% взнос
- расположение в пределах МКАД, кроме капотни и бирюлёва
- срок сдачи не позднее 4кв 2017г.

ЖК 2119, но без отделки

Аватара пользователя
nightjar
новичок
новичок
Сообщения: 50
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1839 nightjar » 16 янв 2017, 00:07

Заяц писал(а):Тем более что деньги вполне приличные, за них можно много чего и где посмотреть


Например?

Аватара пользователя
Заяц
новичок
новичок
Сообщения: 79
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1840 Заяц » 16 янв 2017, 09:35

nightjar писал(а):Например?


за 17600 трешку? Боюсь у нас разные вкусы с вами. Вам же большая площадь и монолит нужны. Тем более юг Москвы...
Не хочу флудить не по теме, здесь про новостройки, но на вторичке за эти деньги можно взять свежую панель в очень хорошем районе, и даже со свежим ремонтом. Все, что я хотел сказать - это то, что выбранный вами Скай форт очень плохо продавался, я с ним сталкивался еще лет пять назад, и тогда для риэлторов его впарить было чуть ли не вершиной мастерства.


Вернуться в «Все о недвижимости»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: DDM и 2 гостя