Найдено 85 результатов

Анна7
26 апр 2017, 14:15
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер
Ответы: 1131
Просмотры: 96726

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Andrew N. писал(а):любопытно, с какой целью их соединили :search:

Вероятно с той целью, что в первой очереди реально мало машиномест на квартиру. Двухуровневый паркинг в первой очереди по каким-то причинам не получился.
Анна7
26 апр 2017, 11:12
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер
Ответы: 1131
Просмотры: 96726

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Будулай писал(а):вы бы написали какая сейчас цена и за какую площадь.. ну или ссылку хотя бы.
а то обсуждение не пойми чего...

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Корпус 8-2, стандартное машиноместо 13,25 кв м за 1 500 000 руб
Анна7
26 апр 2017, 11:06
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер
Ответы: 1131
Просмотры: 96726

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Паркинг первой очереди соединён с 4 очередью. Кто не успел приобрести место в первой очереди есть возможность приобрести в четвертой по хорошей цене.
Анна7
24 апр 2017, 12:36
Форум: Все о недвижимости
Тема: Нюансы переуступки квартиры в новостройке
Ответы: 147
Просмотры: 10845

Нюансы переуступки квартиры в новостройке

Из регпалаты Москвы. По Московской области могут по своему трактовать и продолжать требовать согласие застройщика? И можно ли квартиру в области переуступить сейчас в Москве или все-таки в области по месту нахождения объекта? У меня нет опыта по Московской области. Но ведь закон федеральный, значит...
Анна7
22 апр 2017, 20:41
Форум: Все о недвижимости
Тема: Нюансы переуступки квартиры в новостройке
Ответы: 147
Просмотры: 10845

Нюансы переуступки квартиры в новостройке

DmitriyS писал(а):А Регпалаты в курсе этого письма? Не было приостановок/отказов из-за отсутствия согласия застройщика на переуступку?

Так это из регпалаты официальный ответ.
Анна7
21 апр 2017, 21:01
Форум: Все о недвижимости
Тема: Нюансы переуступки квартиры в новостройке
Ответы: 147
Просмотры: 10845

Нюансы переуступки квартиры в новостройке

Правильно я понял суть этого письма что при наличии справки о полной выплате цены ДДУ согласие застройщика на переуступку неправомерно? Да, для регистрации договора уступки прав в Росреестре достаточно выполнения двух условий: взаиморасчеты с застройщиком произведены в полном объёме и акт приёма пе...
Анна7
21 апр 2017, 16:10
Форум: Все о недвижимости
Тема: Нюансы переуступки квартиры в новостройке
Ответы: 147
Просмотры: 10845

Нюансы переуступки квартиры в новостройке

Zinfandel, третий лист продублировался ниже. Добавлю недостающий второй лист.
Анна7
21 апр 2017, 14:54
Форум: Все о недвижимости
Тема: Нюансы переуступки квартиры в новостройке
Ответы: 147
Просмотры: 10845

Нюансы переуступки квартиры в новостройке

Ответ Росреестра про регу переуступки без согласия застроя
► Показать

По закону застройщик отвечает в течении месяца, действительно, покупатель может не дождаться.
Анна7
21 апр 2017, 14:24
Форум: СЗАО
Тема: ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва
Ответы: 4579
Просмотры: 317528

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Вы можете просто подать договор цессии на гос. регистрацию, без бумаги от застроя (возьмите только акт взаимо-рассчета). Да, если обязательства перед застройщиком выполнены, то для Росреестра достаточно договора цессии и акта взаиморасчетов (прикладываю письмо Росреестра). Если покупатель сомневает...
Анна7
20 апр 2017, 12:47
Форум: Все о недвижимости
Тема: Вопросы про налоги и налоговый вычет
Ответы: 593
Просмотры: 28089

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Асть доход от продажи с него платить я налог 13 %, а есть расходы на покупку новой квартиры можете получить налоговый вычет на 2 млн рублей и вернуть деньги из бюджета на максимальную сумму 260 000 рублей. Спасибо. Значит если уже воспользовался когда-то вычетом и вернул 130 тыс., то все деньги с п...
Анна7
20 апр 2017, 12:14
Форум: Все о недвижимости
Тема: Вопросы про налоги и налоговый вычет
Ответы: 593
Просмотры: 28089

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Нет, не так. Если Вы владеете продаваемой квартирой давно (>3 лет), то никаких налогов платить не нужно. Если менее 3-х лет, то надо заплатить 13% с разницы суммы продажи и а) налогового вычета в 1000.000 руб или б) доментально подтвержденных расходов на приобретение. Да, это все так. Но ведь если ...
Анна7
20 апр 2017, 11:20
Форум: Все о недвижимости
Тема: Вопросы про налоги и налоговый вычет
Ответы: 593
Просмотры: 28089

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Увы:( будет в этом случае налог 14 022 000(кадастровая стоимость) * 0,7*13%. Его можно уменьшить, включив в расходы покупку другой квартиры и воспользоваться налоговым вычетом, если не пользовались им ранее). Мне так объясняли. Правильно ли я понимаю, что если продал квартиру и снова купил квартиру...
Анна7
12 апр 2017, 20:23
Форум: Все о недвижимости
Тема: Правильная реклама объектов
Ответы: 152
Просмотры: 10379

Правильная реклама объектов

1NEO писал(а): Покупашек много было самостоятельных. Очень много реальных покупцов реагировало, что именно собственник.

Это видимо в хорошие времена. Продаю с февраля вторичку, в основном риэлторы обращаются.
Анна7
12 апр 2017, 18:05
Форум: Все о недвижимости
Тема: Посоветуйте, как действовать в моей ситуации?
Ответы: 1871
Просмотры: 125980

Посоветуйте, как действовать в моей ситуации?

а вы по тел отвечаете, что риэлтор иль собственник? Читала на форуме, что надо говорить "я Риэлтор", но язык не поворачивается :?: , робко отвечаю,что собственник. Ещё пару раз автоматический прозвон был: мужской голос спрашивает "добрый день, я по поводу жилья. Скажите, вы собственн...
Анна7
12 апр 2017, 17:33
Форум: Все о недвижимости
Тема: Посоветуйте, как действовать в моей ситуации?
Ответы: 1871
Просмотры: 125980

Посоветуйте, как действовать в моей ситуации?

Объем благодарности был 50 тыс руб. Если очень хочется, можно 100 тыс. Но предложение привести покупца за 3% не нормальное. Нет у них покупателя, приходили два клоуна скорее всего, ИМХО. Сделала предложение на 100 тыс руб, агент пока молчит :popcorm2: Был случай. Позвонила мне девушка, мол ищу квар...
Анна7
12 апр 2017, 13:06
Форум: Застройщики Московского региона
Тема: ПИК - Новости, мнения и отзывы.
Ответы: 543
Просмотры: 77029

ПИК - Новости, мнения и отзывы.

Странная у них политика: выводить рбъекты внезапно. И не колются, что ещё внутри МКАД планируют продавать :acute:
Анна7
12 апр 2017, 11:50
Форум: САО
Тема: ЖК«Династия», Хорошевское шоссе, вл. 25, Sezar Group
Ответы: 608
Просмотры: 46816

ЖК«Династия», Хорошевское шоссе, вл. 25, Sezar Group

kirillov писал(а):подскажите какие сейчас цены на 2-3ккв на средних этажах, примерно.

Сегодня узнавала: трёшка 2 секция 79 кв м 16963 на 9 этаже
Анна7
12 апр 2017, 09:37
Форум: ЗАО
Тема: МФК "Западный порт". Кварталы на набережной, Торговый дом Шатер
Ответы: 113
Просмотры: 10163

МФК "Западный порт". Кварталы на набережной, Торговый дом Шатер

Сколько, сколько? 260-280? Афигеть, и это на старте. Очень дорого, но и 150 не реальный ценник конечно. Думаю около 200 было бы разумно. Разница в цене по квартирам видовая/не видовая большая. Дом разделён на буржуев и пролетариев. В первой секции трёшка на среднем этаже вполне демократична: 5 этаж...
Анна7
12 апр 2017, 09:02
Форум: Застройщики Московского региона
Тема: Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)
Ответы: 114
Просмотры: 13658

Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)

"Рады Вам сообщить о расширении пула квартир в жилом квартале «1147», купив которые в апреле 2017 года Вы можете получить в подарок машино-место и выгоду на квартиру до 1,9 млн рублей или сразу 2 машино-места!" http://www.estatet.ru/news/zhiloy_kvartal_1147_vygoda_do_1_9_mln_rub_i_mashino_...