Найдено 26 результатов

Анна7
22 фев 2017, 12:00
Форум: Все о недвижимости
Тема: Правильная реклама объектов
Ответы: 127
Просмотры: 7376

Правильная реклама объектов

Как то на форуме постили фото матиза на стоянке рядом со входом в офис продаж застройщика с приложенным изнутри стекла объявлением...Шутка-шуткой, но как-то донести до посетителей офиса о своей переуступке было бы очень неплохо.. В сформировавшемся ЖК занимать парковочное место матизом с рекламой н...
Анна7
22 фев 2017, 09:22
Форум: Все о недвижимости
Тема: Правильная реклама объектов
Ответы: 127
Просмотры: 7376

Правильная реклама объектов

mmk писал(а):в самом ЖК, если он отличается существенно от окружающего жилья - имеет смысл попробовать.

А не подскажете, на каком сайте найти расклейщика? На авито нет никого, крупные компании по мелкому не работают, у самой нет возможности
Анна7
22 фев 2017, 08:38
Форум: Все о недвижимости
Тема: Правильная реклама объектов
Ответы: 127
Просмотры: 7376

Правильная реклама объектов

Доброе утро, а есть ли смысл в расклейке объявлений по району при продаже однушки? Идея в том, что однушки покупают в основном рядом с основным жильем: родителям, молодым семьям и тп Работают ли такие объявления?

Отправлено спустя 15 минут 10 секунд:
Может быть даже не по району, а вокруг ЖК.
Анна7
21 фев 2017, 14:07
Форум: Все о недвижимости
Тема: Инструментарий инвестора
Ответы: 62
Просмотры: 5849

Инструментарий инвестора

я так понимаю только через МФЦ ? тоже сегодня получил xml, в котором ничего кроме банков нет. Я заказывала в МФЦ "выписку из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве". Стоимость в электронном варианте (который хорошо читается и можно распечатать) 700 руб, на бум...
Анна7
18 фев 2017, 15:52
Форум: Все о недвижимости
Тема: Посоветуйте, как действовать в моей ситуации?
Ответы: 1698
Просмотры: 104826

Посоветуйте, как действовать в моей ситуации?

Анна, а какой вход был ? интересует % годовых Общая доходность по квартира+машиноместо на сегодняшний день около 28% годовых и хотелось бы не растерять Ее во времени, а приумножить квадратными метрами. Кто-то такие трешки с ключами по 16-18 прогнозировал, вот и думаю, есть ли в них ещё резерв роста...
Анна7
18 фев 2017, 13:40
Форум: Все о недвижимости
Тема: Посоветуйте, как действовать в моей ситуации?
Ответы: 1698
Просмотры: 104826

Посоветуйте, как действовать в моей ситуации?

если нужна бОльшая площадь и готовы ее ждать, конечно, стоит, ботсад уже отрос, ну будет + 10тыр с метра за полгода - сравнимо с депо, на старте покупают, када кэш на кармане, а не в непроданном бетоне, а не хватит на зап. порт - чота другое купите. расходный депо для пенсионеров в рсхб 7,5% ;) зы ...
Анна7
18 фев 2017, 12:56
Форум: Все о недвижимости
Тема: Посоветуйте, как действовать в моей ситуации?
Ответы: 1698
Просмотры: 104826

Посоветуйте, как действовать в моей ситуации?

Добрый день, хочется узнать мнение опытных людей с форума. Два года назад была куплена квартира 68 м (популярная трешка, 2 корпус без отделки) и паркинг в ЖК Лайф Ботанический сад, ключи получаю в марте. Сейчас обдумываю идею как поменять эту квартиру на бОльшую в ЗАО (срочности нет). За две недели ...
Анна7
15 фев 2017, 23:46
Форум: Все о недвижимости
Тема: Инструментарий инвестора
Ответы: 62
Просмотры: 5849

Инструментарий инвестора

I-Sev писал(а):
В выписке о дду какие содержатся данные? Правообладатель, параметры квартиры, номера дду и номера регистрации, залоги? Или может еще что, или наоборот усеченный вариант?

Да, все эти данные указаны, адрес моего МФЦ я вам отправляла
Анна7
15 фев 2017, 19:29
Форум: Все о недвижимости
Тема: Инструментарий инвестора
Ответы: 62
Просмотры: 5849

Инструментарий инвестора

не знаю как так выдал мфц эл.выписку, еще раз наведался, нифига, только в бумажном за 1500 Вообще мфц может/должен выдавать в эл.виде документы или только в бумажном? пс: долго искали опять что за чудо-выписка такая, нашли, сказали, что сведения общедоступные МФЦ эл. выписки не выдаёт, а принимает ...
Анна7
15 фев 2017, 12:53
Форум: Все о недвижимости
Тема: Инструментарий инвестора
Ответы: 62
Просмотры: 5849

Инструментарий инвестора

I-Sev писал(а):Выписка о дду в эл.виде недоступна
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Участок в Москве?

Да, в Москве. Выписку в электронном виде заказала лично в МФЦ 13.02.17, не через сайт
Анна7
15 фев 2017, 12:35
Форум: Все о недвижимости
Тема: Инструментарий инвестора
Ответы: 62
Просмотры: 5849

Инструментарий инвестора

продолжение2 инфа из кадастровой палаты по заказу егрн с перечнем зарегистрированных дду: 1. в выписке об объекте недвижимости (в эл.виде пока недоступно, в бумажном 750руб) должны содержаться регистрационные номера дду, без правообладателей и характеристик квартир - некоторое время назад такая инф...
Анна7
13 фев 2017, 13:24
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер
Ответы: 873
Просмотры: 72126

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Вы правильно говорите, застрой подстраховывается. С другой стороны инвестор всегда заинтересован в как можно более ранней сдаче просто потому, что непроданные сданные метры дороже можно продать. Если ключи от второго корпуса обещают в марте, думаете после сдачи цена ещё может подрасти? Сейчас кварт...
Анна7
13 фев 2017, 10:18
Форум: Все о недвижимости
Тема: Нюансы переуступки квартиры в новостройке
Ответы: 116
Просмотры: 7337

Нюансы переуступки квартиры в новостройке

Доброе утро, появился покупатель-ипотечник, который просит указать полную сумму в договоре переуступки. Правильно понимаю, что ипотечнику продажа квартиры по переуступке возможна только с полной суммой по договору, без допсоглашений? Квартира сдаётся без отделки. Перечитала форум, не нашла ответа на...
Анна7
08 фев 2017, 09:37
Форум: Все о недвижимости
Тема: Где в Москве жить хорошо
Ответы: 175
Просмотры: 16824

Где в Москве жить хорошо

Comolgay писал(а):Анна7, самолёты и ж/д не беспокоят?

Все написала в личку
Анна7
07 фев 2017, 17:39
Форум: Все о недвижимости
Тема: Где в Москве жить хорошо
Ответы: 175
Просмотры: 16824

Где в Москве жить хорошо

В общем, нормально жить тем, кто получил квартиры от государства в 80-х и/или дёшево купил в 90е- начало 2000-х, чтобы дождаться метро (а оно будет позже Говорова/Солнцева) и скинуть любителям розы ветров и ЗАО-шмао.. Так тема, не кому "нормально жить", а о приятных местах для жизни в Мос...
Анна7
07 фев 2017, 13:57
Форум: Все о недвижимости
Тема: Где в Москве жить хорошо
Ответы: 175
Просмотры: 16824

Где в Москве жить хорошо

Нет, не соглашусь, очень полезная тема. Мы сами, когда несколько лет назад приехали в Москву искали ответ на этот вопрос. Так сложилось, что купили квартиру внутри МКАД, с метро и удобными дорогами, но для комфортной жизни с детьми реально не хватало свежего воздуха. Поэтому несколько лет сдавали св...
Анна7
07 фев 2017, 12:51
Форум: Все о недвижимости
Тема: Где в Москве жить хорошо
Ответы: 175
Просмотры: 16824

Где в Москве жить хорошо

Добрый день. Мне Переделкино по душе. Вокруг лес, рядом парк Мещерский с отличными велодорожками и спортплощадками: летом велик, зимой - лыжи, все чисто и ухожено. Муж летом на велике на работу ездит через Мещерский парк в сколково. Для детей в шаговой доступности: ледовый дворец (хоккей и фигурное ...
Анна7
01 фев 2017, 16:04
Форум: Все о недвижимости
Тема: Нюансы переуступки квартиры в новостройке
Ответы: 116
Просмотры: 7337

Нюансы переуступки квартиры в новостройке

Не дают или не возможно ? Кто то пробовал уже получить регистрацию прилагая справку застроя об оплате договора ( не согласие ) ? Получила комментарий очень грамотного юриста: "Если у тебя 214-ФЗ, то уступка не зависит от должника (твоего застройщика), это твоя сделка с покупателем, застройщик ...
Анна7
01 фев 2017, 12:16
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер
Ответы: 873
Просмотры: 72126

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Не дают или не возможно ? Кто то пробовал уже получить регистрацию прилагая справку застроя об оплате договора ( не согласие ) ? Посоветовали написать уведомление о своем намерении совершить уступку прав, в течении месяца застройщик будет рассматривать. На самостоятельную регистрацию нужно разрешен...
Анна7
27 янв 2017, 17:31
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер
Ответы: 873
Просмотры: 72126

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

25 за регистрацию пионер берет, самостоятельно провести не дают "обычно платит" - хм..как договоритесь, сумма немаленькая, проще собственность дождаться, или на сумму комиссии покупатель будет клянчить скидку :) Я не знаю когда у Пионера собственность получают. У ПИКа есть новостройки, гд...