Найден 21 результат

Victor
22 янв 2017, 18:47
Форум: ЦАО
Тема: ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы
Ответы: 814
Просмотры: 49732

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

leshikk! Замечательный анализ по Сосинской, д.6. СПАСИБО!!! Показательно, что брать есть смысл максимум до 5 % повышения на укционе, ну м.б. по последним и вторым этажам до 10 %. А по Большому Симоновскому пер, д.2 у вас есть аналогичный анализ?
Victor
09 янв 2017, 22:35
Форум: ЦАО
Тема: Пресненский вал, 21, апартаменты, ГК ПИК
Ответы: 28
Просмотры: 3969

Пресненский вал, 21, апартаменты, ГК ПИК

Не понял, а почему налог 0,5 %. Это же апартаменты. Звонил в ПИк, говорят сдача - конец 18 года. Наиболее выгодные предложения - двушки по 65 кв. м - в зависимости от этажа от 172 т.р. (3 этаж) и это с отделкой. Продают только по ДДУ. Пугает все-таки, что апартаменты... и налоги. Подскажите все-таки...
Victor
09 янв 2017, 22:24
Форум: Как сохранить и приумножить
Тема: Отзыв лицензий, "тетрадки" и риски депозитов
Ответы: 406
Просмотры: 26066

Отзыв лицензий, "тетрадки" и риски депозитов

Шуран над нами смеется... А что делать? Покупать акции, облигации - это долгосрочно (быстро не получается, уходил в минус...), доллары-евро - раздумываю, но процент значительно ниже и если шататься туда-сюда, то точно ничего не заработаешь. Остается - депозиты в рублях или в недвижимость. В рублях -...
Victor
08 янв 2017, 22:13
Форум: Как сохранить и приумножить
Тема: Отзыв лицензий, "тетрадки" и риски депозитов
Ответы: 406
Просмотры: 26066

Отзыв лицензий, "тетрадки" и риски депозитов

Тоже имею опыт в АРКС банке, было 3 вклада на 3-х членов семьи, каждый менее 1,4 млн. Пришли в Сбербанк (он был назначен АСВ для выдачи денег) через две недели: дали информацию, что у нас по одному вкладу 3 тыс., по 2-м другим - по 10 тысяч. Хорошо, что все выписки и приходники-расходники были с печ...
Victor
29 дек 2016, 17:26
Форум: СВАО
Тема: Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК
Ответы: 116
Просмотры: 7074

Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Мы жили в Отрадном с 1975 ( практически с момента его застройки), на наших глахах застраивалось Бибирево... Так что район хорошо знаю. Высоковольтный проезд называется так, потому что по нему проходят высоковольтные линии передач. Их планировали убрать и проводить электричество под землей. Но пока п...
Victor
24 дек 2016, 23:15
Форум: Как сохранить и приумножить
Тема: Банки и вклады (банковские продукты, банковский рынок)
Ответы: 3426
Просмотры: 210852

Банки и вклады (банковские продукты, банковский рынок)

Шуран, м.б. я не всё четко пересказал здесь информацию, полученную от знакомого. Он то точно обладает достоверной информацией, но им запрещено ей делиться, поэтому ответ был общий. По его словам: лучше хранить деньги в банке первой десятки по капитализации. Как я понял - это Альфа-банк, ВТБ и ВТБ -2...
Victor
24 дек 2016, 15:48
Форум: Как сохранить и приумножить
Тема: Банки и вклады (банковские продукты, банковский рынок)
Ответы: 3426
Просмотры: 210852

Банки и вклады (банковские продукты, банковский рынок)

Ситуация: деньги лежат до 1, 4 млн. руб . (с учетом процентов) в банках: Глобэкс по 8,5 %, Связь-банк 8.2 %, МКБ 8,25 %,Траст 9 %. Вклады т.н. универсальные: можно снять до "несгораемой суммы"/доложить в любое время. Мне необходимо в день "Х" перевести все деньги за оплату кварти...
Victor
21 дек 2016, 22:33
Форум: ЦАО
Тема: ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы
Ответы: 814
Просмотры: 49732

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Про цену паркингов сказали в офисе МРС 20 декабря.
Victor
20 дек 2016, 22:06
Форум: ЮАО
Тема: Царицыно-2, 6-я Радиальная. вл.7, МКХ (Настюша)
Ответы: 96
Просмотры: 10680

Царицыно-2, 6-я Радиальная. вл.7, МКХ (Настюша)

А разве не объявили Настюшу банкротом? Я проживал в 8 строительном корпусе ЖК Царицыно. Доехать до метро Царицыно городским транспортом из расчета 40 минут. Потом запустили маршрутки (частные, желтые такси) и маршрутку городскую у магазина "авоська", очередь в час-пик на 10-15 минут. В общ...
Victor
20 дек 2016, 21:54
Форум: ЦАО
Тема: ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы
Ответы: 814
Просмотры: 49732

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Светлана, понял через 1 час после начала торгов: ни я, ни другой участник ничего не поставили. Квартира номер 265 по Сосинской ушла в "архив". Таких квартир набирается уже достаточное количество. Если бы участники торгов ставили на одну квартиру, а не на несколько, то предполагаю, что боль...
Victor
20 дек 2016, 17:22
Форум: ЦАО
Тема: ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы
Ответы: 814
Просмотры: 49732

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Я вечером заглянул на сайт Мосреалстрой и увидел информацию об аукционах на Пресне и Нижегородке. Понял, что многие инвесторы перекинутся на Пресню, м.б. и Нижегородку. С утра приехал к менеджеру, получил ключи, он все четко разъяснил, показал пошагово как делать ставки и возвращать обеспечительный ...
Victor
19 дек 2016, 18:05
Форум: ЦАО
Тема: ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы
Ответы: 814
Просмотры: 49732

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Шуран, спасибо за дельные советы. Тактику поведения на торгах понял. Завтра особо не надеюсь на выигрыш в аукционе. Для себя решил, что бороться буду по минимуму. Тем более, что лучшие лоты будут только в январе. Но квартиры мне понравились. Если бы были средства, то приобрел для себя двушку линейку...
Victor
18 дек 2016, 17:20
Форум: ЦАО
Тема: ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы
Ответы: 814
Просмотры: 49732

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Шуран, листал форум, не нашел про стратегии... Можно более конкретную ссылку на этом форуме?
Victor
18 дек 2016, 16:53
Форум: ЦАО
Тема: ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы
Ответы: 814
Просмотры: 49732

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Друзья, подскажите как действовать на торгах 20 числа. Я хочу подъехать в МРС со своим ноутбуком, поскольку должен быть с 11 часов на работе. Стоит ли торговаться за эту однушку или ждать торгов в январе. Квартира первоначально стоит почти 10,432 млн (одна из самых дорогих), на другую сторону однушк...
Victor
18 дек 2016, 16:49
Форум: ЦАО
Тема: ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы
Ответы: 814
Просмотры: 49732

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Добрый вечер! Я тот самый наивный новичок-конечник (а может быть и инвестоР года через 2-3, если не понравится там жить), которого вы здесь обсуждаете. Спасибо Стойкому и, разумеется, Шурану за проф.инструктаж. Я впервые участвую в аукционе вообще, за объетами МРС наблюдаю с момента Некрасовки и Сол...
Victor
15 дек 2016, 21:17
Форум: ЦАО
Тема: ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы
Ответы: 814
Просмотры: 49732

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Да, я выбрал 265 квартиру. Стойкий, а как вы нашли информацию о поданных заявках? Я могу ее сам найти, имея пароль для подачи заявки? Если будут торги по этой квартире, наверное, бороться не буду. Лучше поучаствую в январе... Или все-таки пойду в ПИК, как то там надежнее и спокойнее. С этими торгами...
Victor
15 дек 2016, 16:40
Форум: ЦАО
Тема: ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы
Ответы: 814
Просмотры: 49732

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

В продолжение своей истории. Заключил с МРС договор сопровождения сначала по квартире 251 Сосинская, 6 5-я секция, однушка 53 кв.м, на 9 этаже, но торги перенесли на конец января и е-подпись к тому времени действовать не будет. Сейчас перезаключил этот договор на квартиру на последнем 11 этаже в это...
Victor
12 дек 2016, 14:41
Форум: Все о недвижимости
Тема: Посоветуйте, как действовать в моей ситуации?
Ответы: 1696
Просмотры: 103469

Посоветуйте, как действовать в моей ситуации?

Спасибо, Shuran! Правильно я понял, что однушки не для инвестиций, а насчет 2-шек как вы считаете?
Victor
11 дек 2016, 17:20
Форум: Все о недвижимости
Тема: Посоветуйте, как действовать в моей ситуации?
Ответы: 1696
Просмотры: 103469

Посоветуйте, как действовать в моей ситуации?

Shuran, пока не решил до конца для себя или для инвестиций квартиру в ЦАО. Что лучше на Симоновском (был там, всё понравилось) или ждать Калитниковскую (там с отделкой, но расположение мне совсем не понравилось (внутри разумеется не был).
Victor
11 дек 2016, 13:34
Форум: ЦАО
Тема: ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы
Ответы: 814
Просмотры: 49732

ЖК На Симоновском от УГС г. Москвы

Mali, какое расстояние между 5 и 6 секцией, можете подсказать?