Найдено 18 результатов

Alex001
13 дек 2016, 20:58
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 701
Просмотры: 48438

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

адекватность в планомерном, постепенном, понятном повышении цен в зависимости от стадии готовности хотя бы, для правильного осознания нормальности данного ЖК, ведь это абсолютно обычная стройка, рядом с метро и как сейчас модно, недалеко от трассы)) от ГП можно спокойно держать 10%, что и будет на ...
Alex001
23 ноя 2016, 14:31
Форум: Все о недвижимости
Тема: Вопросы про налоги и налоговый вычет
Ответы: 520
Просмотры: 20614

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Господа, вопрос: если купить у Домуса и продать после свидетельства, то налог будет рассчитываться между кадастровой стоимостью и 1. Суммой, которую заплатишь Домусу или 2. суммой, которую первое Юр.лицо от Домуса заплатило застрою? Какая сумма будет являться документально-подтверждённым расходом на...
Alex001
17 ноя 2016, 21:09
Форум: ЗАО
Тема: ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость
Ответы: 3608
Просмотры: 300868

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

ну как кто брать будет? мы вот с женой думаем купить или нет во второй очереди. Почему не покупаем 1 очередь? Потому что не хочется попасть в какой то лохотрон, покупая через Домус. Поэтому ждем ценника от самого застроя. И в приорите взять у застроя. Те, кто прочитал эту тему с начала в чистоте=от...
Alex001
16 ноя 2016, 16:25
Форум: ЗАО
Тема: ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость
Ответы: 3608
Просмотры: 300868

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Домус 25го выставит 2 ую очередь тоже :o сказали цена будет на 3% ниже ЛСР

Есть ощущение, что с учётом массовости предложения: 1оч. От Домуса+2 оч. От ЛСР+2 оч. От Домуса+Соседство Саларьево Парк, ЛСР все-таки задумается про ценник на старте продаж :umnik2: имхо
Alex001
16 ноя 2016, 14:48
Форум: Новая Москва
Тема: ЖК Саларьево парк от ГК ПИК
Ответы: 1799
Просмотры: 120875

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Эти цены были в 10 утра в офисе. В обед я бронировала с сайта из дома 21 этаж по цене 4125 комната 41.5м. приехали в офис к 18.00 просидели в очереди 2 часа в 20.00 с менеджером начали обсуждать варианты в продаже и выяснилось что сайт висит! и что брони по нему не проходят. И соответственно за мно...
Alex001
16 ноя 2016, 12:47
Форум: ЗАО
Тема: ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость
Ответы: 3608
Просмотры: 300868

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

C целью инвестиции - дорого. А для себя (если к домусу или переуступу от физиков аллергия), почему нет. Они сдавать 2ую очередь в конце 2018 года планируют, а это значит, уже , надеюсь , после открытия метро Солнцево. то есть им еще 2 года можно продавать этот объем, 1.5 точно, видимо, не видят смы...
Alex001
16 ноя 2016, 12:30
Форум: ЗАО
Тема: ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость
Ответы: 3608
Просмотры: 300868

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

К сожалению не уточнил... Подсознательно я думал что без отделки. Как тут говорилось выше, они вроде все без отделки во второй очереди делают... Да и вообще я не слышал чтоб у них отделка была... Старт продаж 2 очереди - среда после обеда - четверг Уже на пятницу перенесли старт. Манагер вообще нич...
Alex001
08 ноя 2016, 09:53
Форум: ЗАО
Тема: ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость
Ответы: 3608
Просмотры: 300868

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

7,8 должна стоить с ключами, собственностью, метро, школой и садом. Если всё как сейчас в экономике. p.s Раз Вы спросили про стоимость с ключами, в чем Ваша фишка спонсировать застройщика , если депозит несёт больше? Как говорят, нашими поступками двигает: 1. страх (история про то, что будет с рубл...
Alex001
07 ноя 2016, 20:01
Форум: ЗАО
Тема: ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость
Ответы: 3608
Просмотры: 300868

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Добрый вечер! Ребят, плиз: хочу двушку в Лучах 60.6 кв у Домуса, Варианты выбора такие: 1. Корп.5 секция 3 (этажи 4 и 9 в 11ти этажке) цена 6.826 2. Корп 5 секция 8 (этаж 6 и 10 в 16 три этажке) цена 6.965 3. Корп 6 секция 3 (этаж 3 (за 6.508) 7 и 8 в 9 этажке (за 6.813)) 4. Корп 6 секция 10 (5 и 6 ...
Alex001
07 ноя 2016, 19:18
Форум: ЗАО
Тема: ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость
Ответы: 3608
Просмотры: 300868

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

ЖК аккредитован у Домуса Промсвязьбанком (11%) и ВТБ (11.15%)
Псб вроде без ограничений, а втб "...по 5му корпусу по секциям 1 и 2 нужен доп залог..." Логика не понятна по такой избирательности, но как-то так.
Alex001
05 ноя 2016, 20:05
Форум: Как сохранить и приумножить
Тема: Банки и вклады (банковские продукты, банковский рынок)
Ответы: 3317
Просмотры: 198266

Банки и вклады (банковские продукты, банковский рынок)

Lissi писал(а):а в каких именно случаях вообще бесплатно?


Внутри Сбера переводы со своего счета на свой же счёт в любом городе без комиссии проходят.
Alex001
05 ноя 2016, 14:40
Форум: ЗАО
Тема: ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость
Ответы: 3608
Просмотры: 300868

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Yarga писал(а):Эта получается угловая квартира? Та, где из окна подъезда можно дотянуться до балкона указанной квартиры?
Да ещё и не высоко.
На балкон решётки ставить?


Секция угловая. По поводу "дотянуться рукой из подъезда" не думаю, что прям так. Я не обратил внимание почему-то на это при выборе.
Alex001
01 ноя 2016, 12:48
Форум: ЗАО
Тема: ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость
Ответы: 3608
Просмотры: 300868

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Ребят, как считаете, двушка 60.6м, корпус 6, секция 3, этаж 3, явных минусов не имеет, которые на ликвидность влияют? (Тут писали, что часть квартир детским садом загорожена, на это не обращают внимание и тд)
Правильно понимаю, что вид у неё на корпус 5 и во двор получается?
Alex001
18 окт 2016, 08:45
Форум: ЗАО
Тема: ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость
Ответы: 3608
Просмотры: 300868

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Нет, у меня в 3 секции 6 корпуса на 3 этаже. Квартиру покупаю для себя, для житья. Обязательно отпишусь по итогу сделки через Домус. Кстати, беру ипотеку через Московский кредитный банк.10,9%.Честно говоря, когда увидел по чем ЛСР продал квартиры в июне ИНВЕСТФОНДУ - не совсем поверил... однушки за...
Alex001
16 окт 2016, 19:06
Форум: ЗАО
Тема: ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость
Ответы: 3608
Просмотры: 300868

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

В Домусе нюансы выяснял сегодня, говорят, что, типа, у них есть объемы в следующих корпусах Лучей и зимой они эти объемы выведут на рынок (видимо, есть инвестдоговор по которому они заберут объемы в следующей очереди у лср). Сказали, что это стандартная практика их работы с лср :umnik2:
Alex001
16 окт 2016, 15:00
Форум: ЗАО
Тема: ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость
Ответы: 3608
Просмотры: 300868

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Забронировал 76,4 ( 7.307 млн) в Домусе 1 октября. Сделка 20 октября...посмотрим, что из этого выйдет :) Отпишитесь в форум по нюансам и впечатлениям + по схеме: чем подтверждают оплату (они, видимо, реестром оплачивали квартиры), зарегистрирован ли их дду в росреестре и через сколько они в регпала...
Alex001
16 окт 2016, 11:00
Форум: ЗАО
Тема: ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость
Ответы: 3608
Просмотры: 300868

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Alex001 , Отвечу цитатой Откровенно не понимаю что вам до топ 5,6,10 банков, ВЗЯТЬ деньги в долг нужно ДЕШЕВО, всё. Банк лопнет вам по барабану будет, как платили так и будете оплачивать ипотеку, только другой конторе. Еще цитата Уточните у домуса , оплата переуступки ДДУ не после регистрации? Тут ...
Alex001
15 окт 2016, 19:57
Форум: ЗАО
Тема: ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость
Ответы: 3608
Просмотры: 300868

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сегодня изучил список квартир от Домус-финанс, интересует "дефицитная" двушка 60.6 кв., ценник 6.5 млн на 3 этаже и 6.8 по этажам выше, но минуса 2: ипотеки Банков топ5 нет и непонятная схема переуступки через Юр.лица с небыстрой регистрацией дду после оплаты... Жду 2ю очередь, по логике ц...