Найдено 23 результата

Ristan
17 янв 2017, 23:10
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 706
Просмотры: 48814

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

А между тем на сайте ЖК появилась проектная декларация на третий корпус. окончание строительства - 30.09.2018. Обратил внимание, что кредиторская задолженность застройщика на 30.09.2016 составляет "всего" 200 млн. руб., что вызывает вопрос - разве деньги, полученные от дольщиков не должны ...
Ristan
07 янв 2017, 18:10
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 706
Просмотры: 48814

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Обратил внимание например трешки которая угловая в 3ей секции 1ого корпуса балкон который на кухне проем остался четко под дверь, просто в типовых панельных домах комнаты/кухни с балконом всегда балконная дверь и небольшое окно, а тут выходит только дверь боюсь будет прям очень темно там. На фото п...
Ristan
23 дек 2016, 22:20
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 706
Просмотры: 48814

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Фото здания шоу-рума. Наружная отделка вроде ничего, похожа на заявленную. К сожалению остановиться и рассмотреть ближе возможности не было.
Ristan
23 дек 2016, 03:04
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 706
Просмотры: 48814

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

то это 700 т.р. доплаты по ДДУ. Что уже позволяет купить полноценную двушку в этом же ЖК При доплате необходимо учесть: 1. Доплата за лишние метры осуществляется после приемки квартиры, а значит на сегодняшний день временная стоимость денег снижается как минимум на 15% с учетом заявленных сроков сд...
Ristan
14 дек 2016, 21:39
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 706
Просмотры: 48814

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Товарищи, кто-нибудь знает, что за странные конструкции обозначены на планах 3-кк в 1-м корпусе? во 2-м их нет.
к.jpg
к.jpg (37.76 КБ) 1098 просмотров
Ristan
12 дек 2016, 14:36
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 706
Просмотры: 48814

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Товарищи, а что скажете о количестве лифтов в секциях 3 и 4? По нормам, если здание от 20 этажей, то их должно быть уже не 2, а как минимум 3. Утром будут пробки не только на Сигнальном, но уже и в подъездах :)
Ristan
15 ноя 2016, 19:19
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 706
Просмотры: 48814

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Во втором корпусе начали продавать машиноместа. Ценник порядка 1,5 млн. Как на ваш взгляд, не многовато?
Ristan
20 окт 2016, 15:36
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 706
Просмотры: 48814

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

В первом корпусе заканчивают крышу и вовсю выкладывают шлакоблоками наружные стены. Примерно 20% стен сделано.
Фото сегодня утром от станции Окружная - можно оценить близость МЦК.
Ristan
13 окт 2016, 13:10
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 706
Просмотры: 48814

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

прошло повышение цен, в основном по 2-му корпусу, что наверное оправдывает начавшуюся активность по его строительству. в среднем по большинству квартир подъём незначительный - порядка 0,3%, хотя некоторые поднялись в цене побольше - например распашные однушки в первой секции почти на 1%. в лидерах р...
Ristan
07 окт 2016, 22:36
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 706
Просмотры: 48814

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

заезжал в офис продаж - народу не много, но есть - несколько интересующихся и одни подписывали ДДУ. по информации менеджера продано порядка 250 квартир, что на мой субъективный взгляд неплохо. на стройке краны не работали, может потому, что шёл дождь и был конец дня. поинтересовался про возможность ...
Ristan
06 окт 2016, 15:18
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 706
Просмотры: 48814

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

nebo_113 писал(а):тоже приглядываюсь

Можно подождать до НГ, скорее всего будут акции и скидки, но есть вероятность, что то, что вы присматриваете уже продадут - это хорошие варианты - из окна вид на Москву-сити и останкинскую башню, а МЦК не так шумно как Савеловская ветка.
Ristan
06 окт 2016, 01:11
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 706
Просмотры: 48814

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

В акции один неликвид. есть и не самые плохие варианты, например 2кк на 13-м этаже 1 секции - окна не на савеловскую ж/д и не на офис. Но если оценивать ЖК в целом, то весь первый корпус - неликвид :) Застрою нужно скорее строить шумоизолирующий экран от савеловки, тогда может и цены не придётся ни...
Ristan
05 окт 2016, 18:32
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 706
Просмотры: 48814

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

I-Sev писал(а):это только ипотечные сделки

Если допустить, что на настоящий момент продано порядка 300 квартир, значит только 25% ипотека? Маловероятно. Что-то тут не то :)
Надо заказать выписку из ЕГРП :)
Ristan
05 окт 2016, 17:54
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 706
Просмотры: 48814

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

I-Sev писал(а):100500 раз уже обсуждалось, что инфа с сайта росреестра неполная, нужно заказывать выписку егрп и только тогда считать количество дду :rtfm:

Даты ДДУ без пропусков, в чем неполнота может быть?
Ristan
04 окт 2016, 23:32
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 706
Просмотры: 48814

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

I-Sev писал(а):в основном сейчас берут 1й корпус за счет готовности, продано процентов 70


на Росреестре по кадастровому номеру 77:02:0007003:107 зарегистрировано 75 ДДУ. За месяц добавилось 25 новых договоров.
Ristan
18 сен 2016, 18:58
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 706
Просмотры: 48814

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

а про близость железки с западной стороны молчат а зачем им говорить? вы же если покупать соберётесь, то пойдёте на стройплощадку, и когда электричка по савёловскому направлению мимо пройдёт и так всё ясно станет. вот когда реально шумозащитные экраны поставят, тогда уже и рассказывать будут. А сей...
Ristan
16 сен 2016, 00:13
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 706
Просмотры: 48814

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

I-Sev писал(а):ну и торцевых квартир еще побаиваются

но 2/3 торцевых трёшек в обоих корпусах уже проданы (или не все были выведены в продажу?)
Ristan
15 сен 2016, 23:56
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 706
Просмотры: 48814

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Shuran писал(а):10, 6 - это ОДНА хата по акции, на нее нет допскидок

1% на "приведи друга" по идее должен быть, но лучше уточнить.
как думаете, почему выбрали именно эту квартиру для акции? сверху и снизу на 700к дороже
Ristan
15 сен 2016, 23:45
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 706
Просмотры: 48814

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Согласен, на данный момент 78 за 10,6 лучшее предложение в комплексе. Сколько конечники добавят за 6 метров дополнительных на выходе, тысяч 300 в лучшем случае? Но эта трешка не без недостатков: окна как раз на рекламу административки, плюс это стояк торцевых... на мой взгляд у торцевых в данном ко...
Ristan
14 сен 2016, 23:00
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 706
Просмотры: 48814

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

I-Sev писал(а): остальные ранее интересовавшиеся просто тупо купили дешевле на 10-15% :D

у застройщика? каким образом? торговались?