Найдено 482 результата

Нешка
17 янв 2017, 16:05
Форум: Новостройки: застройщики и жилые комплексы
Тема: О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)
Ответы: 2088
Просмотры: 203971

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Это понятно, тут о другом речь, как я понял, что застройщик намеренно выводит деньги со стройки при высокой степени готовности домов, когда уже все квартиры проданы Вы высокую степень готовности по коробке дома определяете? Бывает, вынос коммуникаций из пятна застройки выходит по цене как готовый д...
Нешка
17 янв 2017, 15:31
Форум: Новостройки: застройщики и жилые комплексы
Тема: О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)
Ответы: 2088
Просмотры: 203971

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

хм... А какой профит от этих действий, в чем выигрывает застройщик? в теории (на бумаге) при начале стройке все очень хорошо, потом вылезают разные косяки, квартиры не продаются, поставщики задерживают с поставками, материалы дорожают, разные службы выписывают штрафы и в какой то момент застрой пон...
Нешка
17 янв 2017, 11:52
Форум: СВАО
Тема: ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)
Ответы: 2420
Просмотры: 158859

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

....проект планировки территории объекта улично-дорожной сети "Северо-Восточная хорда на участках от Открытого шоссе до Ярославского шоссе и от Ярославского шоссе до Дмитровского шоссе" находится на стадии разработки... https://cloud.mail.ru/public/NKnp/iUWSpTRx5 ну проект планировки был ...
Нешка
17 янв 2017, 09:15
Форум: СВАО
Тема: ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)
Ответы: 2420
Просмотры: 158859

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

http://www.mperspektiva.ru/topics/14081/ продублирую с комментариями ;) ...По словам Марата Хуснуллина, начинается строительство участка СВХ от Ярославского до Дмитровского шоссе. «По нашим прогнозам, в 2017 году основной этап работ по Северо-восточной хорде будет завершен, а полностью она будет зап...
Нешка
17 янв 2017, 09:03
Форум: Все о недвижимости
Тема: Развитие транспортной инфраструктуры
Ответы: 741
Просмотры: 52838

Развитие транспортной инфраструктуры

Власти столицы намерены увеличить объемы дорожного строительства. В 2017 году на эти цели выделяется 136 млрд рублей, что более чем на 25 млрд больше, чем в 2016-м. В частности, планируется завершить ряд работ на трех хордовых магистралях и на таких крупных проектах, как реконструкция Калужского шос...
Нешка
12 янв 2017, 12:19
Форум: Отдых и развлечения
Тема: Курилка
Ответы: 4074
Просмотры: 154031

Курилка

дык если заранее понимаешь, за что дисконт - какие вопросы? тока если надеешься проскочить "на шару", считая себя самым умным, читая совецкие газеты и слушая армянское радио - тогда да :lol: Ахах, нет Шуран, мимо :D Не считал себя умным, была необходимость сменить место жительства и не бы...
Нешка
12 янв 2017, 11:48
Форум: Новостройки: застройщики и жилые комплексы
Тема: Вопросы по поводу инвестиций в апартаменты
Ответы: 381
Просмотры: 26313

Вопросы по поводу инвестиций в апартаменты

наверное, дисконт к цене жилья имел место быть?:) Конечно. На самом деле на котловане 40 кв.м. стоили от 1,7 на низких. Мы брали уже готовую за 3,7 на 20 эт с муниципальным пиковским ремонтом. Разница с квартирой была примерно миллион. Сейчас такие апарты пытаются продавать по 4,5 (роста цены как т...
Нешка
12 янв 2017, 11:27
Форум: Новостройки: застройщики и жилые комплексы
Тема: Вопросы по поводу инвестиций в апартаменты
Ответы: 381
Просмотры: 26313

Вопросы по поводу инвестиций в апартаменты

...Апартаменты находят своих покупателей, в основном, из-за нехватки у людей денег. Нешка, для нашей семьи апартаменты стали приемлемым вариантом, мы их купили, осознавая, что: 1) Мы никогда не сможем их перевести в жильё. 2) У нас никогда не будет такой же низкой квартплаты, как в жилом помещении....
Нешка
12 янв 2017, 10:19
Форум: Новостройки: застройщики и жилые комплексы
Тема: Вопросы по поводу инвестиций в апартаменты
Ответы: 381
Просмотры: 26313

Вопросы по поводу инвестиций в апартаменты

...Тогда стоимость апартаментов вырастет почти до стоимости квартир. Вот будет прикольно, если социалка для апартаментов станет такой же, как для для жилья, % по налогу таким же, а кадастровая стоимость в три раза ниже (на примере Фили-Града).... Нет там таких слов. А временная регистрация и сейчас...
Нешка
12 янв 2017, 09:27
Форум: СВАО
Тема: ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)
Ответы: 2420
Просмотры: 158859

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

...для справедливости укажите год, когда это было. Мое заселение четко прошло. Хочу добавить, что со временем косяки в новых квартирах почти не меняются. Обязательно обратить внимание на: - окна, обычно не отрегулированы (встречался с ситуацией когда устанавливали, видимо, зимой, а потом включили о...
Нешка
11 янв 2017, 13:43
Форум: СВАО
Тема: ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)
Ответы: 2420
Просмотры: 158859

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

masha_ne писал(а):Вы меня пугаете, надеюсь полы будут сухие, если у меня с отделкой :o :D

:D Уверен все будет нормально (но под ламинат лучше не заглядывайте :lol: ). К тому же обещают качественные двери входные, не думаю, что там местные работяги смогут лазить.
Нешка
11 янв 2017, 11:00
Форум: СВАО
Тема: ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)
Ответы: 2420
Просмотры: 158859

ЖК Green Park (Грин Парк), Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 (ПИК)

В ДДУ на первый блок написано что "передача объекта ... в срок не позднее 31 января 2018" но пусть вас не вводит в заблуждение слово не позднее - пик еще НИ ОДИН объект не передал ранее чем в дату указанную в договоре Можно написать не передал раньше срока, а можно написать сдает объекты ...
Нешка
10 янв 2017, 16:13
Форум: Отдых и развлечения
Тема: Курилка
Ответы: 4074
Просмотры: 154031

Курилка

значит, я завидую Вашему здоровью :) вообще, именно после той прогулки решил для себя, что в отсутствие альтернативного транспорта до метро (на случай плохой погоды) параметр "шаговая доступность" должен быть куда строже :) Алексей, извините, читаю Вас и представляю ворчливого дедушку ;) ...
Нешка
10 янв 2017, 15:55
Форум: Как сохранить и приумножить
Тема: Бизнес с нуля. Сам себе работодатель
Ответы: 141
Просмотры: 12086

Бизнес с нуля. Сам себе работодатель

Кто-нибудь думал про бизнес, связанный с квартирами, точнее ремонтами? Типа такого сервиса "Сделано", предоставляющего типовые варианты ремонтов.....Как альтернатива типовым отделкам от застройщиков, все-таки с учетом пожеланий клиента и вероятно не такой экономией на материалах. Прочитал...
Нешка
10 янв 2017, 14:29
Форум: Отдых и развлечения
Тема: Курилка
Ответы: 4074
Просмотры: 154031

Курилка

...Все вокруг будут болеть за Спартак и бухать пиво....:beer: болеть за спартак, пить пиво "спартак" за спартак, мочиться где попало за спартак, подкарауливать своих кумиров в подъездах и писать на стенах "люби спартак в себе а не себя в спартаке" и кричать "кто мы? мясо&qu...
Нешка
10 янв 2017, 08:32
Форум: Все о недвижимости
Тема: Развитие транспортной инфраструктуры
Ответы: 741
Просмотры: 52838

Развитие транспортной инфраструктуры

В 2017 году власти столицы планируют открыть 19 станций метрополитена. 10 из них появятся в продлении Калининско-Солнцевской линии от «Парка Победы» до «Рассказовки», пять в составе Третьего пересадочного контура – еще одной кольцевой ветки подземки, три станции планируются на Люблинско-Дмитровской ...
Нешка
30 дек 2016, 14:58
Форум: Новая Москва
Тема: ЖК Саларьево парк от ГК ПИК
Ответы: 1801
Просмотры: 121320

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

...панели, что, закреплены сами за себя? это же не легкий вент.фасад, который на редких анкерах, проходящих сквозь утеплитель, держится на стенах На этой фотографии хорошо видны места примыкания (выступы) фасадных плит к каркасу. Они будут служить мостиками холода, все остальное смогут утеплить. са...
Нешка
29 дек 2016, 17:05
Форум: Новая Москва
Тема: ЖК Саларьево парк от ГК ПИК
Ответы: 1801
Просмотры: 121320

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

...я правильно понимаю технологию: снаружи к каркасу крепят декоративные ж/б плиты малой толщины, изнутри к этим плитам клеят пенопласт и "закрывают" его газо/пенобетоном или даже вообще ПГП? итого, получаем мостики холода по перекрытиям (если к ним крепят наружные панели) или даже стенам...
Нешка
29 дек 2016, 13:41
Форум: САО
Тема: г. Москва, ул. Черняховского, вл. 19, ГК ПИК
Ответы: 1158
Просмотры: 55534

г. Москва, ул. Черняховского, вл. 19, ГК ПИК

Svet писал(а):...Про 20 лет не соглашусь...

Не стану спорить (не о чем). Информации ноль. Про красные линии, сами понимаете, их Генплан еще в 80-х наносил мб тем более по схемам масштаба 1:10000 без учета многих факторов. Несколько раз могли переиграть всё. Но руку на пульсе надо держать по поводу эстакады.
Нешка
29 дек 2016, 11:07
Форум: Новая Москва
Тема: ЖК Саларьево парк от ГК ПИК
Ответы: 1801
Просмотры: 121320

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Не понятно, почему тогда просто не строить панель. Интересно у пика уже есть заселенные объекты сделанные по такой технологии? Это решение универсальнее. Стену из пеноблоков проще на месте собрать, чем с завода более тяжелые и массивные панели возить. Дом из традиционной панели тяжелее, больше нагр...