Найдено 136 результатов

Nick
15 янв 2017, 12:58
Форум: Новостройки: застройщики и жилые комплексы
Тема: О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)
Ответы: 2074
Просмотры: 202313

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

до кризиса как раз тока по переуступу и выходили, кризис и снизил ликвидность, но, прежде всего, в пдмск. в 15-16г многие форумчане (лично знаю больше десятка примеров) выходили с ликвидными проектами в мск до ввода Понятно, что переуступки всегда были и будут на РН, причём в любом состоянии. Увере...
Nick
14 янв 2017, 23:22
Форум: Новостройки: застройщики и жилые комплексы
Тема: О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)
Ответы: 2074
Просмотры: 202313

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Так на переуступки постановка на кадастр не влияет. Ипотека есть у застроя, покупателей нет. Физического спроса просто нет даже при наличии метро. И причём переуступки вообще в рассмотрении тенденции рынка? Ещё минимум 4 года назад 99% тогдашних новостроек считалось на выход с СОСом, ибо процент ип...
Nick
14 янв 2017, 11:56
Форум: Новостройки: застройщики и жилые комплексы
Тема: О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)
Ответы: 2074
Просмотры: 202313

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Подмосковье с метро тоже неликвид. ЖК Белые Росы в Котельниках в 3-х минутах от действующего метро тому пример. Завидую тем кто выскочил на волне кризиса по переуступке оттуда. За год минус лям в цене однушки и спроса все равно ноль целых ноль десятых. С общей тенденцией спорить не буду. Но БР имхо...
Nick
11 янв 2017, 19:41
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 698
Просмотры: 48325

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

child писал(а):Мне кажется Вы погорячились с ценой раза в два :?

Для себя- то да. То, что предлагает Лидер в 1млн точно уложится можно, при условии наличия СОБСТВЕННО проверенной бригады.
Nick
11 янв 2017, 11:03
Форум: САО
Тема: ЖК«Династия», Хорошевское шоссе, вл. 25, Sezar Group
Ответы: 337
Просмотры: 20965

ЖК«Династия», Хорошевское шоссе, вл. 25, Sezar Group

Nick , лучше ТЦ это Вы загнули, он как раз отлично выглядит, сейчас елочка симпатичная стоит. А вот дом на вид как общага по соседству, не сильно привлекает. Стрип бар не хуже пьяных студентов под боком уж точно, если он еще три года про существует там вообще. Вы, видимо, представитель той группы м...
Nick
10 янв 2017, 21:03
Форум: САО
Тема: ЖК«Династия», Хорошевское шоссе, вл. 25, Sezar Group
Ответы: 337
Просмотры: 20965

ЖК«Династия», Хорошевское шоссе, вл. 25, Sezar Group

neInvestor , непроглядное здание рядом с офисом продаж и территория за ним в сторону Аэробуса, когда мы туда приезжали был стук и грохот, постоянно на территорию заезжали грузовые машины, сложилось ощущение что это завод какой-то. Может они строят там что-то? . Грузовики заезжают на площадку ЧХ с т...
Nick
05 янв 2017, 20:36
Форум: Как сохранить и приумножить
Тема: Лайфхаки - полезные советы и идеи для жизни
Ответы: 519
Просмотры: 48231

Лайфхаки - полезные советы и идеи для жизни

Vlad_mir писал(а):Пользуюсь этой картой, но 5% процентов нет. Максимум 2% выходит

Не путайте баллы, которые начисляют за покупки (как раз 2%) и рубли, на которые вы обмениваете баллы. Если накопить 20000 баллов это и есть 50000 рублей с миллиона- 5%.
Nick
02 янв 2017, 21:23
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 698
Просмотры: 48325

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

waterlive писал(а):А где сказано, что застройщик согласится подписать подкорректированный ДДУ? В своей позиции он стоит очень твердо или ДДУ в таком виде или никакой сделки =)

И это относится не только к данному объекту и застройщику- везде на РН так..
Nick
30 дек 2016, 20:29
Форум: СВАО
Тема: Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК
Ответы: 115
Просмотры: 5688

Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

Нет. Про то что квартиры не продаются тоже сетует на новогодние праздники как и вы. А жк поколение по сравнению с этим жк как? Вроде метро поближе и цены как тут почти. Или тут пока старт по привлекательнее? Получается в среднем здесь метр дешевле на 15% Поколения+ Отделка. Вот и считайте: сроки пл...
Nick
30 дек 2016, 17:56
Форум: ЦАО
Тема: МФК «Шмитовский», Шмитовский проезд, вл. 39, Ренова
Ответы: 53
Просмотры: 4993

МФК «Шмитовский», Шмитовский проезд, вл. 39, Ренова

Бест сегодня прислал:
"Молчать больше нельзя!Комплекс жилых небоскребов в ЦАО от 5,5 млн руб.!Вид на "Москва-Сити".Старт продаж! тел.+74959951525 проек.декл: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]"
А так если минус 20% от этих цен то было бы интересно :D
Nick
25 дек 2016, 11:12
Форум: САО
Тема: ЖК "Прайм Тайм", ул.Викторенко, вл.11
Ответы: 584
Просмотры: 42721

ЖК "Прайм Тайм", ул.Викторенко, вл.11

All писал(а):Похоже эффект от ЖК Династия пошел))

Ещё рано, у них сейчас факт месячных продаж после старта ЧХ. Эффект Династии будем ждать в январе))
Nick
21 дек 2016, 10:12
Форум: САО
Тема: г. Москва, ул. Черняховского, вл. 19, ГК ПИК
Ответы: 1150
Просмотры: 54760

г. Москва, ул. Черняховского, вл. 19, ГК ПИК

Vasechkin писал(а):13,6. от коридора 2 квадрата легко открамсать можно

Имхо здесь не нужно лепить убогую евродвуху- дороже как есть уйдёт :D
Nick
20 дек 2016, 11:16
Форум: САО
Тема: г. Москва, ул. Черняховского, вл. 19, ГК ПИК
Ответы: 1150
Просмотры: 54760

г. Москва, ул. Черняховского, вл. 19, ГК ПИК

И все-таки даже питерский отис получше будет, чем вэлмакс. :) Ну чем он лучше то? Частотники одинаковые, отделку самой кабины можно разную заказать и там и там. Ничем именно Питерский не лучше, если только шильдиком ПсевдоОтиса) Мечтать можно и о Коне, но в Пиковском комфорте не будет никогда лифто...
Nick
20 дек 2016, 09:50
Форум: САО
Тема: г. Москва, ул. Черняховского, вл. 19, ГК ПИК
Ответы: 1150
Просмотры: 54760

г. Москва, ул. Черняховского, вл. 19, ГК ПИК

Ну, ничего, жить можно, если отис - лучше конечно импортный - типа Gen2, а то я слышала, что вэлмакс... это собственно улучшеная щербинка ))) хорошего не жди! Если Отис- то скорее всего будет Питерский, под брендом Otis Neva. Веллмакс это бренд щербинского и Серпуховского завода, они принадлежат од...
Nick
18 дек 2016, 15:27
Форум: САО
Тема: г. Москва, ул. Черняховского, вл. 19, ГК ПИК
Ответы: 1150
Просмотры: 54760

г. Москва, ул. Черняховского, вл. 19, ГК ПИК

Кто нибудь ДДУ подписал уже? Оплата как обычно, после реги?
Nick
16 дек 2016, 10:03
Форум: САО
Тема: г. Москва, ул. Черняховского, вл. 19, ГК ПИК
Ответы: 1150
Просмотры: 54760

г. Москва, ул. Черняховского, вл. 19, ГК ПИК

В том-же Аэробусе тоже по 3 лифта в каждом подъезде, а этажей 30 - никаких проблем с их доступностью, приезжают очень быстро. Это выглядит недостатком для тех, кто не жил в домах с современными скоростными лифтами. Никаких проблем там нет, потому что площади квартир больше почти в два раза, а кол-в...
Nick
15 дек 2016, 10:33
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 698
Просмотры: 48325

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Ristan писал(а):Товарищи, кто-нибудь знает, что за странные конструкции обозначены на планах 3-кк в 1-м корпусе? во 2-м их нет.
к.jpg

Не обращайте внимание- это встроенные шкафы. Когда вывели 2-й корпус, их решили не рисовать на планах. Конструктивно в этих корпусах все абсолютно одинаково.
Nick
15 дек 2016, 00:09
Форум: САО
Тема: г. Москва, ул. Черняховского, вл. 19, ГК ПИК
Ответы: 1150
Просмотры: 54760

г. Москва, ул. Черняховского, вл. 19, ГК ПИК

;) смеяться можно сколько угодно тем, что больше планировок которые не подвержены рискам - не смотрят окно/в окно, ж/д, лэп, эстакада и пр Над непризнанием очевидных вещей точно можно сколько угодно. А если по делу- в каждой секции есть квартиры во двор, и разговор был не о конкретных квартирах, а ...
Nick
14 дек 2016, 22:55
Форум: САО
Тема: г. Москва, ул. Черняховского, вл. 19, ГК ПИК
Ответы: 1150
Просмотры: 54760

г. Москва, ул. Черняховского, вл. 19, ГК ПИК

судя по развесовке пику важен был хороший старт 1 и 6 секции самые удобные, и процент выставленных квартир в них самый большой. 10% (45кв) от корпуса уже ушли на дду Это количеством квартир на этаже (не, вообще в секции) самые удобные? :rofl: Кроме самого Пика вряд ли кто объяснит вывод квартир в ш...
Nick
13 дек 2016, 10:30
Форум: СВАО
Тема: ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
Ответы: 698
Просмотры: 48325

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Кто в раздумьях насчёт последнего этажа- у лидера УЖЕ есть готовый проект, где менеджеры также лечили про 2 уровня на мансарде. В итоге сдали просто в одном уровне с высотой 6 метров в коньке ( в ЗК крыши скатные). Людям пришлось самим делать проекты на устройство перекрытий но 200% никто это не сог...